Жизнь в Германии: окончательный путеводитель по городам

Цены на недвижимость в Германии продолжают расти, что означает, что все больше людей рассматривают дом или квартиру в качестве инвестиции. Тем не менее, недвижимость не является столь популярной инвестицией в Германии, как в США, несмотря на то, что это более безопасный вариант вложения денег, чем такие сферы, как фондовый рынок, особенно во время кризисов на финансовых рынках.

Недвижимость как инвестиция: Гамбург, Берлин, Мюнхен и др.

Если вы хотите глубже погрузиться в город, эти статьи помогут вам:

• Жизнь в Берлине
• Жизнь в Гамбурге
• Жизнь в Мюнхене
• Жизнь во Франкфурте
• Жизнь в Дюссельдорфе
• Жизнь в Кельне

Куда лучше всего инвестировать в Германии?

Если вы опасаетесь вкладывать деньги в недвижимость по вышеупомянутым причинам, имеет смысл подумать о том, какой город, и особенно какие районы, имеют потенциал роста. С другой стороны, вы можете перестраховаться и вернуться в проверенные районы. Как инвестору, безусловно, стоит сосредоточиться на безопасных районах, в то время как инвесторы больше смотрят на периферийные районы и окраины города. Здесь мы предлагаем вам больше информации о недвижимости в качестве инвестиции:

• Инвестиции в недвижимость
• Капитальные вложения в Германии

Берлин: недвижимость в модном районе Кройцберг и виллы в районе Далем

Как столица Германии, тысячи людей ежедневно приезжают в мегаполис на Шпрее на работу, учебу и прогулки. По этой причине квартира здесь особенно ценна. Жизнь в мегаполисе — это тоже нечто особенное. Берлин излучает атмосферу, с которой не может сравниться ни один другой немецкий город. Публика интернациональная, а размер города гарантирует, что в каждом районе есть своя атмосфера. В каждом уголке Берлина можно почувствовать его глубокую историю и ощутить разнообразие его жителей.

• Население: 3,669,491 жителей
• Площадь: 891,68 км²

Цены покупки домов: 4,000 €/м²

Цены покупки квартир: 4,500 €/м²

Культурное богатство распределено по 12 районам Берлина

В то время как на Курфюрстендамм расположены эксклюзивные магазины класса люкс, на Хакеше Мэркте находятся бутики индивидуальных местных дизайнеров. С другой стороны, Веддинг наполнен магазинами подержанных вещей, где можно найти настоящие сокровища. Но, конечно, разнообразие выражается не только в возможностях для шопинга.

Рынок труда в Берлине также разнообразен и предлагает все, что только можно себе представить, от стартапов до корпоративных вакансий. В Берлине также находится крупнейший в Германии университет, а всего в городе 39 университетов и колледжей, где можно изучать все — от архитектуры, искусства до экономики.

Берлин особенно знаменит своими многочисленными достопримечательностями, такими как Бранденбургские ворота, галерея Ист-Сайд с частями Берлинской стены, Кафедральный собор и Потсдамская площадь. Берлин — это настоящий улей активности даже ночью: всемирно известные клубы, такие как Berghain, и множество других баров и дискотек можно найти по всему городу. Стоит также посетить Бундестаг, центр немецкой политики.

Просто осмотрите берлинские кварталы и убедитесь в необыкновенных возможностях. Позвольте себе убедиться в том, что городские достопримечательности пользуются популярностью как у туристов, так и у жителей Берлина:

Самый дорогой жилой район и лучшие кафе в Кройцберге, Шарлоттенбурге и Ко.

В поиске идеального района для проживания играет роль множество различных аспектов. С одной стороны, это цены на квартиры, а с другой — сам район. Поэтому мы хотели бы дать вам краткий обзор того, что вас ожидает в каждом районе. Все остальное вы можете найти на странице нашего обзора:

• Жизнь в Берлине
• Недвижимость в Берлине

Но, как и было обещано, мы также не хотим утаивать особенности разных районов. Именно это делает районы особенными:

• Фридрихсхайн: дом лучших берлинских кафе
• Митте: Здесь находятся самые дорогие жилые районы, такие как Паризер Плац
• Шарлоттенбург-Вильмерсдорф: дом самых красивых старинных зданий
• Кройцберг: место расположения самых исторических памятников
• Далем: место расположения большинства роскошных вилл

Гамбург: роскошные квартиры в HafenCity, Winterhude и виллы в Blankenese

Гамбург моя жемчужина — в ганзейском городе роскошь написана крупными буквами. Цены на недвижимость соответственно высоки и постоянно растут в последние годы. По этой причине город с более чем миллионным населением является очень хорошим местом для инвестиций в недвижимость. Застройщики крупных жилых проектов также открыли для себя Ганзейский город, и в последние годы были построены роскошные жилые проекты, такие как район HafenCity. Роскошные квартиры на Эльбе не имеют себе равных и не могут сравниться ни с одним проектом, который немецкие города видели в последние годы.

• Население: 1,899,160 жителей
• Площадь: 755,22 км²

Цены покупки квартир: 4,500 €/м²

Небольшие районы с большим потенциалом в Гамбурге

В отличие, например, от Берлина, Гамбург разделен на множество небольших районов, каждый из которых обладает своим собственным очарованием. Реки Эльба и Альстер означают, что город постоянно разрывается рекой, что приводит к невероятно популярным жилым районам прямо на воде, большинство из которых также гарантируют прекрасный вид.

В Гамбурге, кажется, существует большее различие между жизнью, работой и выходом в свет, чем в других городах. Связано ли это также с тем, что город разделен в общей сложности на 104 района, хотя сам район меньше, чем Берлин, остается открытым. Однако несомненно то, что город не отстает от столицы ни по ценам на недвижимость, ни по ночной жизни.

Центр Гамбурга и Санкт-Паули — это те части города, которые никогда не спят. В течение дня здесь можно делать покупки, приобретать продукты или, особенно в Санкт-Паули, просто исследовать оживленный район в свое удовольствие.

Но если вы хотите узнать, где находятся лучшие места для жизни и что делает каждый район особенным, то у нас есть идеальная статья для вас. Здесь вы найдете все, что вам нужно знать о районах, которые лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость:

• Жизнь в Гамбурге
• Недвижимость в Гамбурге

5 самых популярных мест Гамбурга: HafenCity, Harvestehude и Co.

В Хафен-Сити, центре города, Харвестехуде и других местах, безусловно, есть несколько известных и менее известных мест для осмотра. Если вы хотите отправиться дальше за город, вы, конечно, можете посетить знаменитый Треппенвиртель в Бланкенезе. Пока вы там, осмотрите роскошные виллы и посмотрите, кто бы не хотел провести здесь остаток своей жизни.

• Landungsbrücken
• Шпайхерштадт
• Мэрия
• Sternschanze
• Альстерпарк

Мюнхен: роскошные квартиры в самом дорогом городе Германии

Тем, кто жаждет роскоши, не придется далеко искать в Мюнхене, потому что здесь собирается только элита. Соответственно, высоки и цены на недвижимость. Поэтому неудивительно, что в баварской столице находится самый дорогой жилой район Германии — Глокенвиртель. Мюнхен интересен для всех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость, прежде всего потому, что жители города неоднократно демонстрировали высокую готовность платить за аренду квартир.

• Население: 1 484 266 жителей
• Площадь: 310,7 км²

Цены покупки квартир: 7,950 €/м²

Лучшие места для проживания в окрестностях центра Мюнхена

Если посмотреть на цены на недвижимость в Мюнхене, то быстро становится ясно: самые популярные места находятся в центре города. Особенно когда речь идет о таких жилых решениях, как лофт-квартиры или пентхаусы. В районах вокруг центра города жители Мюнхена готовы потратить огромные суммы на идеальную квартиру. Студенческие районы Максворштадт и Людвигсворштадт-Изарворштадт особенно популярны среди состоятельных людей.

Если вы ищете максимальную роскошь, вам не придется уезжать далеко за город в Мюнхене. Если в Гамбурге виллы можно найти в пригороде Эльбы, то в Мюнхене — в колониях вилл вокруг дворца Нимфенбург. Недвижимость в этом районе в основном продается вне рынка. Поэтому здесь особенно целесообразно работать с агентом по недвижимости.

Хотите узнать больше о рынке недвижимости, жизни и самых популярных районах Мюнхена? Тогда посмотрите здесь:

• Жизнь в Мюнхене
• Недвижимость в Мюнхене

Терезиенхёэ, Максворштадт и Ко: районы Мюнхена во время Октоберфеста

Октоберфест в сентябре каждого года всегда привлекает тысячи тусовщиков. В столице Баварии вводится чрезвычайное положение, а те жители Мюнхена, которые не присоединяются к празднованиям, предпочитают покинуть город на время фестиваля. Пиво льется массово, и то и дело приходится слышать о столкновениях между гостями и полицией. Хотя эти истории звучат как абсолютный ужас, конечно, не весь город пострадал.

Конечно, в это время туризм намного выше обычного, что приводит в центр города множество посетителей. Увеличение численности населения заметно в центре города, и в барах и пабах также больше народу, чем обычно, но в большинстве жилых районов вам не придется слишком беспокоиться.

Нимфенбург и Людвигворштадт-Исарворштадт, а также Швабинг-Запад почти не затронуты праздниками и остаются спокойными, как обычно. Конечно, Октоберфест также открывает возможности для краткосрочной аренды вашей недвижимости, так что не все так плохо. Ознакомиться с окрестностями Терезиенвизе можно здесь:

Франкфурт: квартиры-лофты и высотки

Банковский город на Майне предлагает красивые районы и великолепные элитные квартиры. Франкфурт является частью региона Рейн-Майн, живописного района, расположенного всего в нескольких минутах езды от большого города. Особенно близость к Таунусу и богатому Бад-Хомбургу делают город дополнительно привлекательным. Франкфурт также характеризуется восхитительной линией горизонта и ярким сочетанием новых строительных проектов и старых зданий. Особым спросом пользуются новые элитные квартиры, которые строятся здесь.

Жизнь в главном мегаполисе: современная недвижимость с видом

Только недавно город был открыт для застройщиков, в результате чего появилось множество новых районов с несравненными роскошными квартирами. Если вы думаете об инвестициях в недвижимость, то город на Майне — самое подходящее место. Подробнее о Франкфурте и его самых эксклюзивных районах читайте здесь:

• Жизнь во Франкфурте
• Недвижимость во Франкфурте

Цены покупки квартир: 5,800 €/м²

Одним из примеров популярного района во Франкфурте является Вестенд-Зюд, где коммерческая недвижимость и жилые дома крадут друг у друга гром.

Вестенд-Зюд: роскошные квартиры в самом центре города

Наряду с центром города, Вестенд — это район, где происходит жизнь Франкфурта. Здесь расположены банки, консалтинговые фирмы и множество других работодателей, которые ежедневно привлекают в город тысячи пассажиров. По этой причине спрос на жилье здесь особенно высок. Это отражается в многочисленных новых строительных проектах, которые были реализованы в округе в последние годы.

Те, кто ищет близость к центру города и деловую атмосферу, найдут то, что ищут, в Вестенде, убедитесь в этом сами:

Дюссельдорф: роскошные жилые решения в Оберкасселе и не только

Художественной столицей Германии, вероятно, является Дюссельдорф. Это также отражается в городском пейзаже, так как впечатляющие старинные здания и грандиозные городские виллы характеризуют рынок недвижимости этого среднего по размеру города. Особенно в последние годы Дюссельдорф смог завоевать популярность и убедить инвесторов и людей, ищущих недвижимость в качестве инвестиций, доступными ценами на жилье по сравнению с предыдущими городами и прекрасной жизненной средой.

Как жить в Дюссельдорфе — прогулки, шопинг и многое другое

Если вы хотите узнать больше о Дюссельдорфе как о городе и особенно все о самых популярных жилых районах и о том, где стоит инвестировать в недвижимость, то загляните сюда, где мы расскажем вам, где найти лучшие кафе, посетить самые красивые музеи и все, что вам нужно знать о городе:

• Жизнь в Дюссельдорфе
• Недвижимость в Дюссельдорфе

Цены покупки квартир: 3 900 €/м²

Самым эксклюзивным жилым районом Дюссельдорфа, несомненно, является Оберкассель, чего мы не хотим вас лишать.

Оберкассель: эксклюзивные городские виллы с видом на реку

Популярный дюссельдорфский район Оберкасель отделен от старого города Дюссельдорфа Рейном. Это обстоятельство ведет к впечатляющим жилым кварталам с видом на прекрасный город в Рейнской области. Каждый, кто высокого мнения о себе, покупает недвижимость в Дюссельдорфе. Готовность жителей платить соответственно высока. Если вы хотите купить недвижимость, которая сохраняет свою ценность, то осмотрите Оберкассель:

Кельн: роскошные виллы в Ханнвальде и недвижимость в Зюдштадте

Оплот карнавалов на Рейне стоит посетить не только в праздничный сезон, но и привлекает тысячи людей каждый год своими богатыми образовательными предложениями и разнообразным рынком труда. Кельн также печально известен как город средств массовой информации и является родиной кино, телевидения и современных медиа-решений.

Варианты жилья вокруг двух зеленых поясов

Сжатый центр города предлагает множество вариантов жилья, но действительно эксклюзивные места можно найти немного дальше от города. Поэтому мы составили небольшой справочник о лучших местах для жизни и о том, куда лучше всего вкладывать деньги:

• Жизнь в Кельне
• Недвижимость в Кельне

Цены покупки квартир: 4 000 €/м²

Если вы хотите увидеть Кельн во всем его великолепии, отправляйтесь в Зюдштадт, подробнее об этом прямо сейчас!

Зюдштадт: городской район с элитными квартирами

Зюдштадт Кельна не только демонстрирует истинное ядро Кельна, но и является популярным районом для проживания среди молодежи и пожилых людей. Причина тому — гостеприимные улицы, которые наполнены жизнью круглый год. В семестровое время здесь можно встретить студентов Технического университета, которых привлекают прохладные уличные кафе и приятный колорит Зюдштадта.

Совершите виртуальную прогулку по улицам южного города и позвольте себе заразиться его духом:

Вы можете выбрать простой, единственный или квалифицированный единственный брокерский мандат. Если вы хотите сохранить возможность действовать, несмотря на комиссию брокера, и оставить за собой право предварительной продажи, вам следует воздержаться от квалифицированной комиссии и выбрать между двумя другими решениями при подписании контракта.

Содержание в брокерском договоре: эти факты должны присутствовать

В договоре с назначенным вами агентом по недвижимости подробно разъясняются все права и обязанности обеих сторон. Важным пунктом договора является оговоренная комиссия, которую должен заплатить покупатель при продаже и владелец при сдаче в аренду. Другое содержание договора зависит от объема услуг, которые вы хотите получить и которые агент по недвижимости обязуется предоставить.

Брокерский контракт становится действительным с момента его подписания обеими сторонами. Например, своей подписью вы поручаете агенту по недвижимости продать ваш дом и применить все необходимые и стимулирующие продажи меры. В случае квалифицированного единоличного мандата вы также соглашаетесь с тем, что вы не будете поручать работу другому агенту по недвижимости и что вы не будете продавать свою недвижимость в частном порядке. В договоре вы узнаете все детали и задачи, которые будут предприняты для продажи дома и реализованы самим агентом по недвижимости. Брокерские контракты должны быть заключены в письменной форме, поэтому устные договоренности недействительны.

Договор является обязательным для обеих сторон

Обязательный характер брокерского контракта дает вам уверенность в том, что уполномоченный брокер сделает все возможное для скорейшей продажи вашего дома. Все цифры и задачи, комиссия и срок ее выплаты, а также особые требования к нашим агентам по недвижимости включены в договор. Агент по недвижимости проконсультирует вас до заключения договора и вместе с вами подберет форму договора, наиболее соответствующую вашим требованиям к продаже дома. Он составит для вас договор в письменном виде и даст вам время на проверку деталей и поручение внести какие-либо изменения.

Дополнительная информация по теме «Брокеры»:

Продать

Существуют различные причины, которые заставляют вас задуматься о продаже недвижимости. Многие наши клиенты, получив в наследство дом родителей, уже владеют собственным домом или кондоминиумом и не знают, как теперь поступить с наследством. Вы столкнулись с этим вопросом или у вас есть другая причина для продажи дома? Наши профессиональные онлайн-агенты по недвижимости окажут вам поддержку и помогут получить лучшую цену за недвижимость и не заставлять себя долго ждать в процессе продажи. Если дом или квартиру, принадлежащую обществу наследников, можно продать и в частном порядке, будучи единственным владельцем, то с домом или квартирой, принадлежащей обществу наследников, возникают более серьезные проблемы.

Задачи брокера

В основном, агент по недвижимости выполняет все задачи, которые важны до и во время этапа продажи и сдачи в аренду. Он создает экспозицию, определяет рыночную стоимость вашей недвижимости, рекламирует ее, а затем выступает в качестве связующего звена между вами и заинтересованными лицами. В то время как создание и публикация объявления — это трудоемкая, но разовая задача, ответы на запросы клиентов являются частью повседневной деятельности агента по недвижимости.

• Здесь вы можете найти более подробную информацию о задачах брокера.

Комиссия для брокера — самые важные правила

Более 80 процентов всей недвижимости, выставленной на продажу или аренду, продается через посредников. Это означает, что владелец поручает агенту по недвижимости рекламировать предложение и выполнять все задачи вплоть до заключения договора от его имени. Профессиональный брокеридж — это услуга, которая согласовывается между клиентом и агентом по недвижимости. После оказания услуги полагается комиссия, так называемый брокерский сбор. Кто платит комиссию, зависит от типа комиссии и причины ее возникновения. Если вы продаете свою недвижимость через агента по недвижимости, то обычно платит покупатель. В отношении аренды с 2015 года применяется принцип покупателя, поэтому получатель счета и плательщик комиссии идентичен лицу, заказавшему брокерские услуги.

• Здесь вы можете найти более подробную информацию о комиссии брокера.

Покупка многоквартирного дома: Оценка и капитальные вложения

По сравнению с односемейными домами и квартирами, находящимися в собственности, многоквартирные дома обеспечивают большую стабильность инвестиций. Имея несколько жилых единиц, вы распределяете риск потери арендной платы и получаете выгоду от постоянного денежного потока. Однако важно провести профессиональную оценку недвижимости, чтобы не купить слишком дорого и не упустить скрытые риски.

PS: Первое капиталовложение? Вот 4 совета для ваших первых инвестиций с помощью видео.

Оценка недвижимости: что важно?

При оценке недвижимости учитываются не только квадратные метры и год постройки. Решающее значение имеют такие факторы, как местоположение (макро- и микро), энергетический статус, состояние крыши, труб и отопления, а также договоры аренды, наличие вакансий и потенциал развития. Грубой онлайн-оценки здесь недостаточно — лучше заказать отчет об оценке или использовать профессиональные модели оценки сопоставимых объектов.

• Оценить имущество

Напоминание! Расположение, годовая чистая холодная рента + цена покупки: так можно быстро оценить жилой дом.

Распознавание увеличения стоимости и использование потенциала

Вы ищете недвижимость с возможностью развития? Тогда обратите внимание на чердачные переоборудования, свободные объекты, которые можно отремонтировать, или объекты с потенциалом для редизайна. Переход на современные системы отопления или пристройка балконов также могут значительно увеличить стоимость. Решающим фактором является экономическая эффективность: просчитайте каждое мероприятие и сравните его с потенциальным увеличением арендной платы или стоимости.

Взаимосвязь между ценой, местоположением и урожайностью

В востребованных районах(А-локации, хорошие В-локации) цена покупки выше, а доходность от аренды обычно ниже. В структурно слабых регионах вы платите меньше — но при этом риск вакантных площадей выше. Оптимальный баланс находится в растущих городах среднего размера с развитой инфраструктурой, стабильным спросом и умеренными ценами. Обращайте внимание на микрорайон, транспортное сообщение и демографические показатели.

• Положение A, B и C

Правильно рассчитывайте доходность и стоимость аренды

Валовая доходность от аренды показывает, какой процент от цены покупки вы будете ежегодно получать в виде дохода от аренды. Она рассчитывается очень просто: годовая чистая холодная арендная плата, деленная на цену покупки, умноженная на 100. Солидная валовая доходность для многоквартирных домов составляет от 6 до 9 процентов — ниже этого показателя в престижных районах и часто выше в структурно слабых районах. Но будьте осторожны: высокая доходность в плохом месте может оказаться обманчивой, если перепродажа будет проблематичной.

Годовая чистая арендная плата ÷ цена покупки × 100 = валовая арендная плата

• Фактор соотношения арендной доходности и цены покупки

Недвижимость для ремонта или для сдачи в аренду?

Реконструкция и повторная аренда

Покупка дома, нуждающегося в ремонте, может быть выгодной — при условии удачного местоположения и содержания. Если вы проведете качественный ремонт, то сможете снова сдавать его в аренду — по более высоким ценам и в соответствии с современными стандартами. Если речь идет о пустующей недвижимости, убедитесь, что там нет арендаторов, и заранее узнайте о стоимости ремонта и возможных субсидиях.

Полностью сданная в аренду недвижимость: Безопасность и немедленный доход

Недвижимость, которая уже полностью сдана в аренду, приносит доход с первого дня. Здесь необходимо проверить все договоры аренды: Срок, размер арендной платы, индексация, градуированная арендная плата, сроки аннулирования. Также необходимо узнать историю платежей арендаторов. Идеальным вариантом является смешанная структура арендаторов без задолженностей по арендной плате.

Важно: Закон об аренде и ограничения на расторжение договора

Вы не можете уведомить о расторжении договора или повысить арендную плату по своему усмотрению. Расторжение договора допускается только в случае личного использования или нарушения обязанностей. Повышение арендной платы ограничено законом — в регионах с контролем арендной платы действуют дополнительные правила. Расходы на ремонт могут быть распределены только пропорционально. Тщательно планируйте эти аспекты.

Договор купли-продажи и правовая основа

Нотариус и проверка договоров

Договор купли-продажи составляется нотариусом и подлежит нотариальному заверению. Нотариус выступает в качестве нейтральной третьей стороны и обеспечивает соблюдение всех юридических условий. Вы заранее получите проект договора, с которым вам следует ознакомиться у вашего консультанта или юриста. При нотариальном заверении договор будет зачитан вслух, и все открытые вопросы будут прояснены.

Земельная книга, передача прав собственности и приоритетное уведомление о передаче прав собственности

После нотариального заверения покупки она становится юридически обязательной, но вы еще не являетесь ее владельцем. Передача права собственности происходит только с внесением записи в земельную книгу. Перед этим вносится так называемое приоритетное уведомление о передаче, чтобы обезопасить вас. Необходимое условие: должна быть уплачена покупная цена и налог на передачу земли.

• Договор купли-продажи недвижимости

Налоги и дополнительные расходы на покупку с первого взгляда

Налог на передачу прав собственности на недвижимость и дополнительные расходы

При покупке недвижимости помимо покупной цены возникают дополнительные расходы: Налог на передачу земли, нотариальные сборы, запись в земельном кадастре и, возможно, комиссионные агенту по недвижимости. В зависимости от федеральной земли они составляют от 10 до 15 процентов от стоимости покупки и обычно должны быть оплачены из собственного капитала. При грамотном финансовом планировании эти расходы учитываются с самого начала.

• Налог на передачу прав на недвижимость

Недвижимость GmbH и семейный фонд

Для более крупных портфелей стоит структурировать их через компанию по управлению активами GmbH или семейный фонд. Это позволит вам воспользоваться налоговыми преимуществами — например, в случае наследования или продажи после периода спекуляции. Однако создание и текущее управление требуют хорошей налоговой и юридической консультации.

• Недвижимость Лтд.
• Семейный фонд

Сдача в аренду: Арендаторы, контракты и доходы

Успешная сдача в аренду начинается с выбора правильных арендаторов. Помимо кредитоспособности и кредитного рейтинга, большое значение имеет личное впечатление. Четкий, юридически оформленный договор аренды защищает обе стороны. Арендная плата определяется на основе индекса арендной платы, но при этом должна соответствовать обстановке и местоположению. Обращайте внимание на обязательные детали, такие как эксплуатационные расходы, правила проживания, сроки уведомления и пункты о корректировке арендной платы.

• Сдача в аренду домов и квартир

Заключение: Стратегия успеха

Покупка многоквартирного дома — это не краткосрочная сделка, а долгосрочная инвестиция, которая должна быть хорошо спланирована. Если вы знаете рынок, правильно рассчитаете ключевые показатели и нацелитесь на юридически грамотную сделку, вы создадите стабильный источник дохода и увеличите свои активы в долгосрочной перспективе. Пользуйтесь советами профессионалов — при оценке, покупке, ремонте или сдаче в аренду. Это поможет вам избежать ошибок и обеспечить долгосрочный успех.

Собственное использование с первого взгляда

• Расторжение договора аренды для того, чтобы переехать в квартиру самому или для членов семьи
• Длительный срок уведомления для защиты арендатора
• Исключения для трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми
• Собственные требования на английском языке

Вернуться к терминологии недвижимости.