Эта статья является частью нашей серии статей о лучших направлениях недвижимости в Канаде. Полный обзор см. в разделе Недвижимость Канады — Рынок недвижимости с пояснениями.

Суперзвездный город в Канаде

Торонто — это не только экономическая держава, но и культурный центр, расположенный в основном вокруг старого города, который славится своей музыкальной сценой и особенно разнообразной гастрономией. Жители Торонто также с большим энтузиазмом относятся к спорту. В дни игр весь город празднует — баскетбол летом и хоккей зимой. Ниагарский водопад и город Ниагара-Фолс (Онтарио) находятся в 130 километрах, и из Торонто можно совершить множество однодневных поездок. Примерно в 320 километрах вниз по течению реки Святого Лаврентия расположены Тысяча островов — группа из примерно 1800 небольших островов, которые можно исследовать на экскурсионных лодках. В центре Торонто расположено более 100 небоскребов высотой более 100 метров, что является вторым показателем в Северной Америке по количеству небоскребов после Нью-Йорка. Помимо прекрасного расположения на озере Онтарио, здесь также находится один из крупнейших аэропортов мира: аэропорт YYZ имени Пирсона в Торонто.

Процветающая экономика

Благодаря центральному расположению Торонто и разнообразной политике, способствующей развитию международной торговли, этот город имеет наибольшие экономические связи с Соединенными Штатами и наибольшее влияние на них. Со второй половины 20-го века город феноменально вырос, превратившись из довольно спокойного провинциального городка — «Торонто хороший» — в динамичный, процветающий, космополитический мегаполис. Вместе с близлежащими муниципалитетами Торонто образует Золотую подкову, крупнейший мегаполис Канады с 8 миллионами жителей. Кроме того, город расположен на краю лучших сельскохозяйственных угодий Канады с климатом, благоприятным для выращивания широкого спектра культур, что делает Торонто транспортным, распределительным и производственным центром, о чем свидетельствует тот факт, что здесь находится TSX (Торонтская фондовая биржа). В период с 2013 по 2020 год рост населения Торонто увеличился на 1,2%, с 0,5% до 1,7%.

• Размер: 632 квадратных километра
• Столичная область 5,905 км2
• Население: 2,73 млн. человек (2016)

Инвестирование в недвижимость в Торонто

Более 50% роста ВВП Канады приходится на сектор недвижимости. Значительная доля этого роста приходится на Торонто. Удачное расположение на северо-западном берегу озера Онтарио привело к постоянному росту населения в последние десятилетия. По сравнению с типичными температурами в Канаде, климат Торонто все же считается умеренным из-за его южного расположения на внешней окраине страны. С ВВП в $276,313 млн. Торонто занимает сорок первое место в мире по экономическому потенциалу. В Канаде это самый горячий рынок недвижимости наряду с Монреалем и Ванкувером.

• ВВП в размере $276,313 млн.
• Один из самых «горячих» рынков недвижимости Канады
• Средняя цена дома CAD686,000

Карта: Озеро Метрополис

Беспилотник: полет по Торонто

Незабываемый горизонт Торонто красив практически отовсюду, но его редко можно увидеть сверху.

Районы города: Рынки и отель Drake

Торонто является домом для многих растущих и разнообразных культур. Со всех уголков мира, из всех слоев общества и с любыми стремлениями. Здесь царит атмосфера молодости, уютные улочки и стиль большого города.

Лесливиль: молодые семьи и ко.

Лесливилль в Восточном Торонто — один из тех районов, где многое уже произошло и постоянно меняется. Многочисленные небольшие кафе и рестораны в этом районе всегда полны людей всех возрастов. Многие творческие люди и молодые семьи переезжают в новые квартиры, которые строятся повсюду или возводятся в старых заводских зданиях. Те, кто постарше, живут уже много лет, особенно на боковых улицах Queen Street East, где стоят целые ряды красивых кирпичных домов давно минувших времен. И у них есть сад посреди города.

Queen West: второй по крутости район в мире

В районе Queen West вы можете найти практически все самое интересное. Супер-шопинг, многочисленные студии искусства и дизайна, разнообразные музыкальные площадки и хорошие рестораны — и все это на фоне исторических зданий. Прогуливаясь по улицам, вы найдете скрытые галереи и бутик-отели, такие как The Drake. Неудивительно, что Vogue назвал West Queen West вторым самым крутым районом в мире!

Кенсингтонский рынок: «Даунтаун Богемия»

Кенсингтонский рынок — это как маленький Торонто в центре Торонто. Расположенный между Spadina Avenue и Dundas, Bathurst и College Street, этот район характеризуется множеством небольших, ярко окрашенных домов. Все в Кенсингтоне очень ремесленное. Мало больших универмагов, и нет белых скатертей в ресторанах. Здесь также много культурного разнообразия. Вы встречаетесь как с пенсионерами, так и с их внуками. На протяжении многих лет здесь селились иммигранты из стран Карибского бассейна, Латинской Америки, Европы и Вьетнама, которые оставили свой след в этом районе.

Liberty Village: индустриальный шик

Liberty Village находится в западной части города прямо за дорожками стадиона. Молодые творческие и часто ориентированные на карьеру люди живут здесь в многоэтажных жилых комплексах, в основном окруженных большими зелеными насаждениями. Бывшие фабрики в старых зданиях были переоборудованы в квартиры, кафе и рестораны. Индустриальная душа продолжает жить благодаря новым жителям: стартапам, цифровым агентствам и рекламным агентствам. Liberty Village выглядит совсем по-другому.

Вид на высотные здания в районе Бей-стрит.

Торонто: Хорошо расположен

Торонто — это не просто очередной североамериканский мегаполис. Он обладает уникальным расположением окружающей природы: легендарный Канадский щит и чрезвычайно плодородные сельскохозяйственные угодья. Это, безусловно, способствовало его быстрому экономическому буму, и сегодня он является домом для стартапов, технологических компаний, а также таких признанных крупных имен, как Bell Canada и Alderwoods Group.

Уникальная география

Таяние льда последнего ледникового периода сформировало ландшафт региона Торонто. Около 11 000 лет назад на месте озера Онтарио появилось озеро Ирокез, которое было гораздо больше и глубже. Его берег и сегодня можно найти примерно в 12 километрах вглубь от берега озера Онтарио. С открытием реки Святого Лаврентия воды озера отступили. Со временем уровень воды поднялся до сегодняшнего, оставив болотистую береговую линию, но прекрасную естественную гавань. Еще одна физическая особенность — расположение Торонто в устье реки Хамбер. Кроме того, рельеф города почти равномерно плоский и использовался для формирования дна озера. Ресурсы окружающих земель также были важны для развития Торонто. Богатые осадочные почвы южного Онтарио обеспечивали прекрасные сельскохозяйственные угодья, а древние породы Канадского щита на севере были не только источником ценных минеральных ресурсов, но и покрыты еловыми и сосновыми лесами.

Экономический джаггернаут

В Торонто находятся штаб-квартиры пяти крупнейших банков Канады, включая Toronto-Dominion Bank и Royal Bank of Canada. Королевский банк Канады — крупнейший банк страны, в котором работают более 60 000 сотрудников. Ведущий финансовый институт Канады имеет самую большую филиальную сеть в Канаде, насчитывающую около 1 300 отделений. С 1997 года на TSX доступна только электронная торговля с использованием ПК через компьютерную торговую систему (Computer Assisted Trading System, CATS). В финансовом мегаполисе Торонто находится старейший банк Канады — Банк Монреаля, основанный в 1817 году. С середины 1990-х годов уровень безработицы в Торонто был выше, чем в среднем по провинции Онтарио. Средняя семья в мегаполисе зарабатывает около 80 000 канадских долларов в год. Экономика канадского мегаполиса на востоке Канады в настоящее время очень широко развита и представлена многочисленными компаниями.

Глобальная культура

Торонто также является идеальным местом для практики глобализации. Район Большого Торонто, в котором проживает пять с половиной миллионов человек, является одним из крупнейших североамериканских мегаполисов. Но здесь гораздо безопаснее, а социальное неравенство менее выражено. Этот регион (и, возможно, вся Канада) нашел способ предложить людям новый дом, не отбирая у них старый. Иммигранты молоды, приезжают со всего мира и формируют всю жизнь города.

Короткая поездка в Торонто

Самая важная информация для короткой поездки в Торонто.

Перелет: Торонто Пирсон — один из крупнейших аэропортов в мире. Он расположен в пригороде Миссиссоги и хорошо связан с городом на поезде, автобусе, такси и пароме. Поездка из аэропорта до станции Union Station в центре города занимает 17 минут на машине и 25 минут на автобусе. Но в городе есть еще один аэропорт. Для путешественников из Северной Америки оптимальным вариантом является аэропорт Билли Бишоп. Известный своим прекрасным расположением и видом на город и озеро Онтарио по прибытии, он имеет такие направления, как Бостон, Монреаль, Чикаго или Нью-Йорк.

Размещение: В городе есть отели всех видов. Многие жилые помещения расположены в небоскребах в центре Торонто. Здесь также находятся такие известные отели класса люкс, как Ritz-Carlton и легендарный отель Drake. В некоторых районах также есть шикарные небольшие бутик-отели.

Фондовая биржа в Торонто / Фондовая биржа: денежная штаб-квартира Канады

Bay Street является центром всех финансовых бирж и центром фондовой биржи Торонто.

Один год

Годичный график фондовой биржи Торонто.

Три года

Трехлетний график фондовой биржи Торонто.