Общая площадь | Lukinski https://lukinski.ru Sat, 23 Dec 2023 17:04:31 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Lukinski Villas: портал недвижимости, приложение для Германии, Испании и США — новое видео! https://lukinski.ru/lukinski-villas-%d0%bf%d0%be%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4/ Tue, 03 Oct 2023 15:59:37 +0000 https://lukinski.de/lukinski-villas-%d0%bf%d0%be%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4/ Lukinski Villas: портал недвижимости и приложение — На этот раз я хочу рассказать вам о своем трехлетнем пути в сфере недвижимости. Посетите главная. Как человек, который много путешествует по работе, благодаря своему модельному агентству, за последние несколько лет я открыл для себя потрясающие виллы в Испании, на Балеарских островах, Майорке, Ибице, Марбелье, а также мои личные жемчужины в Германии, такие как Берлин и Гамбург, а также первые виллы в Лос-Анджелесе. Подписывайтесь: Lukinski YouTube!

Виллы! Ибица, Берлин, Лос-Анджелес

Здесь Вы найдете мои личные фавориты со всего мира, от средиземноморских Ибицы, Майорки, Марбельи и Берлина до таких очаровательных мест в США, как Лос-Анджелес, — и все это в одной строке!

Lukinski Villas как приложение

Самое приятное? Я разработал собственное приложение Lukinski Villas, которое содержит все фотографии и данные о недвижимости. Таким образом, вы можете изучать недвижимость своей мечты на своем смартфоне и иметь всю информацию под рукой.

Моя задача: продолжать входить, продавать, покупать, сдавать в аренду

Lukinski Villas: Получите приложение!

Однако мое путешествие на этом не заканчивается. Моя миссия — продолжать входить в мир инвестиций в недвижимость, продавать, покупать и сдавать ее в аренду. Как в Испании, так и в США я буду искать новые возможности. При этом я буду ориентироваться на свои любимые места и все соответствующие направления, расположенные рядом с ними.

Откройте для себя мир роскошных вилл вместе со мной!

В своем последнем видеоролике я предлагаю вам отправиться в путешествие по миру роскошных вилл. Я покажу вам некоторые из моих личных любимых вилл и расскажу о своем опыте работы с недвижимостью. Если вам нравятся потрясающие виллы, увлекательные путешествия и инвестирование в недвижимость, вы не можете пропустить это видео.

Не забудьте подписаться на мой канал, чтобы не пропустить ни одного обновления, и скачать приложение Lukinski Villas App для доступа ко всей информации.

Лукинский YouTube: Yield, Investment & Co.

Узнайте вместе со мной о решающих факторах, ключевых показателях и основах инвестиций в недвижимость. По сравнению с другими видами инвестиций, недвижимость предлагает более «безопасный» способ вложения капитала с постоянной доходностью и долгосрочным ростом стоимости. Хотите грамотно вложить свои деньги? Моя рекомендация: Недвижимость, пассивный доход и хорошая жизнь.

]]> Аренда домов в Берлине: 50+ объектов для инвесторов (доходность 2,1%-4,9%) — вне рынка https://lukinski.ru/%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b5-50-%d0%be%d0%b1%d1%8a%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b8/ Mon, 22 Aug 2022 17:47:15 +0000 https://lukinski.de/%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b5-50-%d0%be%d0%b1%d1%8a%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b8/ .avia-section.av-39g6nibj-3e003252173b85f892801d6be37c2660{ position:relative; } .avia-section.av-39g6nibj-3e003252173b85f892801d6be37c2660 .av-section-color-overlay{ opacity:0.8; background-color:#0a0a0a; } .avia-section.av-39g6nibj-3e003252173b85f892801d6be37c2660 .avia-divider-svg-top svg{ height:50px; fill:#ffffff; } .avia-section.av-39g6nibj-3e003252173b85f892801d6be37c2660 .avia-divider-svg-bottom svg{ height:50px; fill:#ffffff; }

Квартирные блоки

Берлин

Жилые и коммерческие здания | от 2,4 до 63 M | Берлин
(сопоставимый фон)

Капиталовложения: жилая и коммерческая недвижимость в Берлине

Берлин — Мой портфель недвижимости, сдаваемой в аренду вне рынка, охватывает районы Митте, Пренцлауэр Берг, Шенеберг, Кройцберг, Фридрихсхайн и Веддинг с доходностью до 4,9 % (при полной сдаче в аренду).

Инвестиционная недвижимость во многих районах:

  • Берлин-Митте (8)
  • Шарлоттенбург (5)
  • Фридрихсхайн (4)
  • Кройцберг (4)
  • Пренцлауэр Берг (3)
  • Шёнеберг (3)
  • …

Инвестиции в Берлине

Капиталовложения в Берлине — совет для инвесторов за пределами Германии: Берлин — горячая точка в Германии. Более 3,5 миллионов жителей, надежная правовая система Федеративной Республики Германия, ЕС и географическое преимущество Германии: она находится практически в центре Европы. Берлин также является одним из центров международного туризма. Город растет, цены на недвижимость в нем стабильны на протяжении десятилетий, а также он является политическим сердцем Германии.

Множество преимуществ, которые объединяются в Берлине.

Экстракт: Инвестиции

Вот выдержка:

Lukinski Assets: Для частных и институциональных инвесторов.

Местонахождение: Берлин

Инвестиции

Берлин

Жилые и коммерческие здания | от 2,4 до 63 M | Берлин

Эксклюзив на рынке | Эксклюзив

Недвижимость, которую вы не найдете на рынке. На усмотрение наших клиентов. Вас заинтересовал один из объектов или вы сами ищете покупателя? Напишите мне или позвоните: Контакт.

Ваш, Стефан М. Чая / Лукински

Лукински
Частный
Офис

]]> Полностью сданный в аренду жилой дом в Северном Рейне, 1 700+ кв.м. за 3,4 млн. евро — Off Market Property https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c%d1%8e-%d1%81%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b2-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b9-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d0%b2/ Tue, 04 May 2021 14:56:43 +0000 https://lukinski.de/%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c%d1%8e-%d1%81%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b2-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%83-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b9-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d0%b2/ .avia-section.av-a26f9wt-a2934d7127076809965ac22833a7ee75{ background-repeat:no-repeat; background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/08/off-market-immobilie-hamburg-mehrfamilienhaus-renditeobjekt-grundstueck-grundfaeche-gesamtflaeche-kaufpreis-fassade-baum-balkon-weiss.jpg); background-position:50% 50%; background-attachment:scroll; position:relative; } .avia-section.av-a26f9wt-a2934d7127076809965ac22833a7ee75 .av-section-color-overlay{ opacity:0.7; background-color:#0a0a0a; } .avia-section.av-a26f9wt-a2934d7127076809965ac22833a7ee75 .avia-divider-svg-top svg{ height:50px; fill:#ffffff; } .avia-section.av-a26f9wt-a2934d7127076809965ac22833a7ee75 .avia-divider-svg-bottom svg{ height:50px; fill:#ffffff; }

Многоквартирный дом площадью 1700 м² в Северном Рейне-Вестфалии

Лукинский вне рынка

Недвижимость в окрестностях Дортмунда

Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия — Не только в мегаполисах Кельн и Дюссельдорф можно найти первоклассную доходную недвижимость в Северном Рейне-Вестфалии. Один из наших эксклюзивных внерыночных многоквартирных домов также расположен недалеко от Дортмунда. И он даже полностью сдан в аренду! Таким образом, стоимость объекта площадью 1 700 м² составляет чуть менее 3,4 млн. евро.

При общей площади 1 700 кв. м, жилой площади 2 200 кв. м и цене покупки 3 400 000 евро плюс комиссия брокера 5% без НДС, объект расположен в тихом жилом районе — идеальное место для семей и пар, предпочитающих жить вдали от шума и суеты большого города. Кроме того, многочисленные парки и зеленые зоны вокруг здания открывают прекрасный вид с балкона и придают уютному району дополнительную привлекательность.

Данные об объекте

Общие сведения о собственности:

  • Тип: Инвестиционная недвижимость
  • Местонахождение: окрестности Дортмунда, Северный Рейн-Вестфалия, Германия
  • Земельный участок площадью около 1 700 м²
  • Общая площадь около 2 200 м²

Покупная цена и комиссионные:

  • Покупная цена в евро: 3.490.000
  • Цена приобретения в долларах США: 4 141 757
  • Плюс комиссия брокера 5% без учета.

В зависимости от квартиры, выход на балкон может осуществляться из гостиной или кухни. Таким образом, все квартиры залиты светом, что создает в комнатах доброжелательную атмосферу — несомненный плюс, особенно в темное время года, когда солнечный свет бывает редко.

Вне рынка

Таунхаус с террасой на крыше в Берлин-Митте: правительственный район

28.08.2025/от L_kinski

Купить таунхаус в Берлин-Митте: Роскошь на 5 этажах [ также подходит для посольства / штаб-квартиры компании ]

28.08.2025/от L_kinski

Участок под застройку на набережной в Берлине: 90 млн КП — строительство элитного жилья в столице Германии

28.05.2025/от L_kinski

Эксклюзивный таунхаус за 12,2 млн в берлинском Митте: правительственный район / Музейный остров

18.11.2023/от L_kinski

Вне рынка

Незаметность и анонимность в продаже.

Виллы

Покупка и аренда в Германии, Испании и США

Связаться с

]]> Жилое и коммерческое здание в Берлине, 200+ м² за 2,5 млн евро — Нереализованная недвижимость https://lukinski.ru/%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b5-%d0%b8-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d0%b5%d1%80%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%b7%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b2-%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b5-2/ Sun, 04 Apr 2021 14:57:16 +0000 https://lukinski.de/%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%be%d0%b5-%d0%b8-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d0%b5%d1%80%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%b7%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b2-%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%bb%d0%b8%d0%bd%d0%b5-2/ .avia-section.av-aq7me84-76ae95f5d7437248c1c4077057c56632{ background-repeat:no-repeat; background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/08/off-market-immobilie-sachsen-leipzig-dresden-geschaeftshaus-renditeobjekt-grundstueck-grundfaeche-gesamtflaeche-kaufpreis-haus-fenster-balkon-himmel.jpg); background-position:50% 50%; background-attachment:scroll; position:relative; } .avia-section.av-aq7me84-76ae95f5d7437248c1c4077057c56632 .av-section-color-overlay{ opacity:0.7; background-color:#0a0a0a; } .avia-section.av-aq7me84-76ae95f5d7437248c1c4077057c56632 .avia-divider-svg-top svg{ height:50px; fill:#ffffff; } .avia-section.av-aq7me84-76ae95f5d7437248c1c4077057c56632 .avia-divider-svg-bottom svg{ height:50px; fill:#ffffff; }

Жилое и коммерческое здание площадью 200 м² в Берлине

Лукинский вне рынка

Жилое и коммерческое строительство

Жилые и коммерческие здания в Берлине — совместить жизнь и работу? Особенно в экономически сильном Берлине это пользуется спросом. Например, в нашем внерыночном портфеле есть инвестиционный объект такого класса общей площадью 600 м² и ценой покупки 2,5 млн. евро. И это в одном из лучших районов города! Зеленые зоны располагают к отдыху, до центра города можно быстро добраться на автомобиле, а протекающая рядом река приглашает на прогулку после работы.

Общая площадь 600 м², жилая площадь 200 м². Цена покупки составляет 2.500.000 евро, плюс комиссия брокера 7% без учета НДС.

Данные об объекте

Общие сведения о собственности:

  • Тип: Инвестиционная недвижимость, жилые и коммерческие здания
  • Местонахождение: Берлин, Германия
  • Участок ок. 200 м²
  • Общая площадь около 600 м²
  • Покупная цена в евро: 2.500.000
  • Цена приобретения в долларах США: 2 963 425
  • Плюс комиссия брокера 7% без учета.

Поскольку речь идет об эксклюзивном объекте недвижимости, находящемся вне рынка, для нас главным приоритетом является конфиденциальность. Поэтому здесь мы привели фотографии объекта сравнения. Здесь вы сможете получить образцовое представление:

Вне рынка

Таунхаус с террасой на крыше в Берлин-Митте: правительственный район

28.08.2025/от L_kinski

Купить таунхаус в Берлин-Митте: Роскошь на 5 этажах [ также подходит для посольства / штаб-квартиры компании ]

28.08.2025/от L_kinski

Участок под застройку на набережной в Берлине: 90 млн КП — строительство элитного жилья в столице Германии

28.05.2025/от L_kinski

Эксклюзивный таунхаус за 12,2 млн в берлинском Митте: правительственный район / Музейный остров

18.11.2023/от L_kinski

Вне рынка

Незаметность и анонимность в продаже.

Виллы

Покупка и аренда в Германии, Испании и США

Связаться с

]]>