Продажа дома за 9 шагов

Совместно приобретенное имущество в случае раздельного проживания

В то время как раздел имущества или доходов от продажи может быть урегулирован в случае супружеских пар, урегулирование может стать проблематичным, когда неженатые пары расходятся. В большинстве случаев дом финансируется совместно или один из партнеров дает гарантию за партнера, который заключает кредитное обязательство с банком. В обоих случаях ответственность несут оба партнера, поэтому дом обычно становится предметом спора в случае расставания. Очень редко расставание происходит полюбовно.

В случае расставания, которое не является полюбовным, вам может быть целесообразно обратиться за помощью в виде консультации и, при необходимости, профессиональной продажи. Даже если вы не хотите продавать, а решили оставить недвижимость, мы, как опытные онлайн-агенты по недвижимости, окажем вам помощь и поддержку в тех случаях, когда необходимо достичь соглашения и конкретных договоренностей.

Дополнительная информация по теме развода:

Процедура развода

Среди всех совместных приобретений дом представляет собой самую большую ценность в вашем владении. Уже по одной этой причине совместно нажитое имущество, приобретенное в период брака, также станет самым большим «предметом разногласий» при разделе имущества в процессе развода. Узнайте все о бракоразводном процессе. Наш гид: руководство по продаже.

Держать дом

Для семей с детьми домашнее хозяйство часто стоит на первом месте в повестке дня в случае развода. Во многих случаях партнер, с которым остаются дети, остается в доме. Для того чтобы дети могли оставаться в привычной для них среде и не испытывать дополнительного бремени из-за развода, этот вариант оказывается наилучшим решением. Однако желание сохранить дом, конечно, связано с соответствующим финансовым положением и достигнутыми договоренностями. Еще по теме содержания дома.

Продажа дома

Совместно занимаемый и финансируемый дом обычно становится предметом развода. Если ни один из партнеров не хочет или не может оставить дом, в большинстве случаев дело доходит до продажи имущества. Существуют различные решения, которые вы можете рассмотреть и сравнить. Большинство разводящихся пар выбирают продажу дома третьему лицу, поскольку этот способ влечет за собой наименьшее количество споров. Вы вместе расстаетесь с существующими долгами и исключаете необходимость продолжать выплачивать кредит на дом. Все о продаже дома.

Право на проживание с первого взгляда: Личное пользование зданием

• Право обладателя права проживания на личное пользование зданием или частью здания
• Имеет право только проживать, но не заниматься коммерческой деятельностью
• Требуется: нотариально заверенное соглашение между владельцем земли и покупателем и запись в земельной книге.

Назад к Вики: Недвижимость

Настенный блок с первого взгляда: Разделенная стена между соседями

• Прикреплен к стене соседа
• Требуется разрешение соседей
• Сосед может совместно использовать стену в своих целях
• Стена дает соседу право на выращивание собственного

Назад к Вики: Недвижимость

Конвекция (земельная книга) с первого взгляда: Передача права собственности на недвижимость

• Соглашение между покупателем и продавцом
• Передача права собственности на имущество
• Передача оформляется в земельной книге

Назад к Вики: Недвижимость

Аукцион разделов с первого взгляда: Принудительный аукцион по продаже имущества по заявлению

• Только в том случае, если владельцами недвижимости являются несколько человек
• Если собственник отказывается продавать имущество, он или она может провести аукцион по разделу имущества
• Это означает, что окружной суд вынесет решение о принудительной продаже по заявлению
• В случае с общинами наследников каждый сонаследник имеет право на аукцион по разделу имущества

Назад к Вики: Недвижимость