Дом с нулевым энергопотреблением и пассивный дом: определение и особенности

Строительные и архитектурные тенденции все больше и больше переходят в область экологичной жизни, потому что этого требует не только окружающая среда, но и законодатели и потребители. Соответственно, количество энергоэффективных домов среди новостроек увеличилось более чем в четыре раза в области офисных зданий, торговых помещений, гостиниц, а также частных домовладений.

Дом с нулевым энергопотреблением и пассивный дом можно рассматривать как своего рода мастер-класс по обустройству жизни. Эти формы домов утверждают, что их энергетический баланс равен 0. Это означает, что и без того чрезвычайно низкое потребление энергии дополнительно покрывается внутренними установками дома для выработки возобновляемой энергии.

Вы хотите купить или построить дом, но не знаете, какой из них вам подходит? Тогда ознакомьтесь с нашим руководством по типам домов от А до Я! Здесь вы найдете все типы домов, такие как сборные дома, фермы или виллы!

Особенности строительства: вентиляция, окна и производство энергии

Требования к энергии, естественно, требуют определенных конструктивных мер, которые выходят далеко за рамки установки солнечной системы. В дополнение к фотоэлектрической или солнечной тепловой энергии для сбора энергии создаются условия, при которых общее потребление энергии остается как можно более низким, а возобновляемых методов энергии достаточно для удовлетворения потребностей жителей в электричестве и отоплении.

Самым важным фактором в этом расчете является использование возобновляемых источников энергии, как показало исследование, проведенное в 2019 году. Тем не менее, структурные факторы играют определенную роль в повышении эффективности. Меры, оптимизирующие дом с точки зрения энергопотребления, включают в себя следующие:

• Система вентиляции
• Большие, хорошо изолированные окна
• Оптимальная изоляция, особенно в области крыши
• Солнечная энергия

Концепция пассивного дома: потребление, планирование и свойства

Концепция пассивного дома, в частности, может быть прослежена по двум названиям: Бо Адамсон и Вольфганг Фейст. Их вдохновили попытки американских строителей в 1970-х годах построить как можно более энергоэффективные дома, чтобы преодолеть дефицит нефти в стране и меньше зависеть от импортного сырья.

Чтобы добиться этого, они ориентировали дома больше на солнце, устанавливали большие, толстые окна и делали все возможное, чтобы сохранить тепло в доме. Фейст и Адамсон подхватили эту идею, представив пассивные дома. В 1990 году в Дармштадте были построены первые пассивные дома, основанные на новой концепции. Там и сегодня находится Институт пассивного дома, который пытается регулировать термин и концепцию.

Поэтому к пассивным домам, в частности, применяются строгие стандарты, которым они должны соответствовать, чтобы считаться таковыми. Эти стандарты отличают пассивный дом от других энергоэффективных форм жилья:

• Потребление энергии на отопление и охлаждение: < 15 кВтч/м2
• Потребление первичной энергии: < 60 кВтч/м2
• Потеря воздуха: 0,6-кратный объем дома в час

Совет! Найдите больше советов по теме строительства домов здесь: цены, затраты, налоги & Co.

Преимущества и недостатки домов с нулевым энергопотреблением и пассивных домов: Фотовольтаика, плесень и многое другое

Выравнивание Вентиляция и многое другое тщательно рассчитывается во имя энергетической устойчивости, а пространство также должно быть ограничено для оптимизации дома. Узнайте здесь, что вас может ожидать, если вы решите построить «дом без потребления энергии».

Преимущества: низкие затраты и много дневного света

Конечно, устойчивые формы строительства по-прежнему ориентированы на качество. Кроме того, им присущи преимущества, которые делают проживание в домах более приятным. Окна, призванные пропускать в дом солнечное тепло, также помогают наполнить жилые помещения светом. Итак, вот чего вы можете ожидать:

• Много дневного света
• Низкая плата за обслуживание
• Оптимальное использование солнечной радиации
• Компактное жилое пространство

Недостатки: риск появления плесени?!

Как бы хорошо ни звучали эти дома, они, к сожалению, также несут в себе ограничения, к которым новым жильцам еще предстоит привыкнуть. В конце концов, жизнь в доме с нулевым энергопотреблением или пассивном доме несколько отличается от жизни в обычном доме. Например, те, кто любит регулярно открывать окна, чтобы впустить свежий воздух, будут разочарованы домами с низким энергопотреблением. Однако большинство недостатков возникает тогда, когда пренебрегают обслуживанием оборудования дома:

• Постоянно закрытые окна
• Система вентиляции с требованием к обслуживанию
• В случае неисправной системы вентиляции: риск образования плесени

Энергетические правила: Стандартные значения и дома эффективности

Правила, правила, правила: Это все, что вы часто слышите при строительстве дома. Иногда здесь есть постановление, или это нельзя делать, потому что один закон не позволяет это делать там. Иногда правила существуют для того, чтобы их нарушать. Однако такое отношение лучше не ставить во главу угла строительного проекта, потому что оно может быстро стоить вам лицензии на строительство. Поэтому мы обобщили для вас самые важные правила и рекомендации.

Классы энергоэффективности: Дом с нулевым энергопотреблением против пассивного дома

Для того чтобы получить приблизительное представление об энергоэффективном жилье, полезно ознакомиться с классами энергоэффективности, которые особенно актуальны в Германии. Это связано с тем, что каждый дом должен иметь энергетический сертификат, в котором записано потребление энергии в доме.

Поэтому если вы ищете квартиру или дом и случайно наткнулись на эту статью, данный рейтинг может помочь вам найти жилье с низкими коммунальными расходами.

Дома с нулевым энергопотреблением и пассивные дома относятся к классу А и классу А+ соответственно. Это означает, что они имеют потребление < 30 кВтч/кв.м. в год, что логично, поскольку цель — 0 кВтч/кв.м.. Годовое потребление энергии < 100 кВт-ч/кв.м. в настоящее время является типичным. Вот примерный обзор классификаций:

• A+: < 30 кВтч/(м²Ð°) // < 2 €/(м²Ð°)
• A: < 50 кВтч/(м²Ð°) // 2 €/(м²Ð°)
• B: < 75 кВтч/(м²Ð°) // 3 €/(м²Ð°)
• C: < 100 кВтч/(м²Ð°) // 4 €/(м²Ð°)
• D: < 130 кВтч/(м²Ð°) // 6 €/(м²Ð°)
• E: < 160 кВтч/(м²Ð°) // 7 €/(м²Ð°)
• F: < 200 кВт-ч/(м²Ð°) // 9 €/(м²Ð°)
• G: < 250 кВт-ч/(м²Ð°) // 11 €/(м²Ð°)
• H: > 250 кВт-ч/(м²Ð°) // > 13 €/(м²Ð°)

Земля: выбор и критерии

Прежде чем думать о строительстве дома, необходимо выбрать подходящий участок земли. Поскольку дом с нулевым энергопотреблением или пассивный дом, конечно, может принимать самые разнообразные формы, трудно сделать общие заявления об идеальном участке земли. Однако, безусловно, необходимо, чтобы участок не был закрыт слишком высокими деревьями, которые ограничивают производительность солнечной энергетической системы.

Дома с нулевым энергопотреблением предлагаются как в виде монолитных домов, так и в виде сборных домов. О требованиях, которые должны быть выполнены в связи с застройкой участка, вы можете прочитать в статье о покупке земли, ссылка на которую также находится в конце этой статьи.

Контрольный список: Выбор участка

Для того чтобы найти идеальную недвижимость, необходимо учесть ряд факторов. Здесь вы найдете самые важные ключевые моменты, сведенные для вас в компактный контрольный список:

• Соединения (существующие соединения экономят затраты)
• Основной материал
• Выравнивание
• Конверсия
• Размер
• Близость к водоемам (риск затопления?)

Проверка договора купли-продажи: 5 подводных камней и как их избежать

Иногда вам везет, и идеальный дом с нулевым энергопотреблением или пассивный дом для ваших личных нужд уже построен. В этом случае речь идет только о покупке дома. Но и здесь на вашем пути могут возникнуть препятствия. Особенно в виде пунктов в договоре купли-продажи, но даже до составления договора есть возможность узнать об обстоятельствах дома и земли.

За определенную плату вы можете запросить выписку о недвижимости из муниципалитета, чтобы проверить, являются ли продавцы фактическими владельцами, например, и проверить другие данные о недвижимости, такие как название объекта.

Ловушки, которых следует избегать

Радость по поводу якобы идеальной недвижимости может быстро затуманить ваш взор. Однако прежде чем подписать контракт на покупку, важно учесть некоторые моменты, чтобы купить только то, что вы точно хотите:

• Назначение собственности: соответствует ли оно земельному кадастру?
• Дата передачи: Заселение возможно сразу после оплаты?
• Гарантия: Продавец должен оплатить скрытые дефекты на срок до 5 лет
• Покупка только после обеспечения позиции приобретения
• Полная окончательная декларация

Непредвиденные расходы на строительство: скрытые расходы при строительстве дома?

О чем вам также следует знать при строительстве дома, так это о цене сопутствующих расходов, которые составляют около 15 % от стоимости строительства. Об этом всегда следует помнить при финансировании дома, иначе эти дополнительные предметы быстро станут ловушками, стоящими на пути к вашему новому жизненному счастью.

Особенно если вы хотите построить недвижимость в качестве инвестиции, вы должны включить эти расходы в свою прибыль от недвижимости. Реальные затраты сильно отличаются от стоимости самой недвижимости.

Приобретение: налоги, нотариус и агент по недвижимости

Даже поиск и сама покупка связаны с определенными зарплатами и комиссионными. Однако некоторые из них ясны с самого начала. Например, вы должны знать о расходах на услуги агента по недвижимости еще до покупки нового дома, так как это должно было быть выяснено с самого начала. При этом возникают дополнительные расходы и налоги:

• Налог на передачу земли: 3,5 — 6,5 % от цены покупки
• Нотариус: около 1,5 % от стоимости покупки
• Брокер: примерно 3 — 8 % от цены покупки + НДС.

Земля: землемер, разработка и подключение

Подготовка земли также стоит денег. Некоторые из этих расходов покрываются поставщиком строительных услуг, но в основном их приходится оплачивать вам. Эти финансовые статьи особенно важны, поскольку без подключения, например, участок земли совершенно непригоден для строительства дома:

• Геодезист: 400 — 500 €
• Развитие: € 9 000 — 14 000
• Подключение к водопроводу: € 2 000 — 5 000
• Подключение электричества: 2.000 — 3.000 €
• Подключение к Интернету: 500 — 900 €

Строительство домов: страхование и расходы на свалку

Также не стоит недооценивать расходы, связанные с новым домом и его строительством. Конечно, мы знаем, что строительство самого здания влечет за собой различные затраты. Кстати, дома с нулевым энергопотреблением и пассивные дома стоят в среднем на 5-15% дороже, чем традиционные дома. Но вы не должны забывать, что вам также придется финансировать эти вещи.

• Страхование зданий без защиты от стихийных бедствий: 200 — 800 € в год.
• Выкопанная земля в зависимости от размера участка и поставщика: около 850 €

Советы: Покупка земли и финансирование вашей собственности

Конечно, в этой статье мы уже касались основ покупки земли и некоторых способов финансирования, но информации об этом так много, что мы посвятили отдельную статью непосредственно этой теме.

Покупка земли: Советы, отбор и критерии

Вы знаете, что хотите построить экологичный дом, и вы определенно хотите иметь право голоса при строительстве? Вам нужен подходящий участок земли, но нужно учитывать не только его размер. Мы уже рассказали вам кое-что в предыдущей статье, но здесь вы найдете все, что вам нужно знать о выборе места для строительства на участке, правилах и ограничениях:

• Купить землю

Финансирование недвижимости: кредиты, процентные ставки и сравнение

Здесь мы в основном сосредоточились на специфике субсидированных кредитов, поскольку они относятся именно к устойчивому жилью. Но это не единственный вариант финансирования недвижимости. Мы обобщили самую важную информацию о кредитах, договорах о строительных сбережениях и многом другом в понятной и более подробной форме.

• Финансирование недвижимости

Der Beitrag Дом с нулевым энергопотреблением и пассивный дом: самодостаточная жизнь, условия, финансирование, строить или покупать? erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

Недвижимость, инвестиции и экономика в Китае

Прежде всего, самый важный вопрос: как обстоят дела на рынке недвижимости? Сначала хорошие новости: очень хорошие. Пример: В столице Пекине цены на покупку (по индексу цен на жилье) выросли на 47,2 пункта (+ 47,2 %). Хороший доход от недвижимости. Для сравнения, в Германии индекс цен на жилье за тот же период вырос на 32,3 пункта. Китай делает новые шаги вперед.

Просто купить? Конечно, не можете. Кто бы мог подумать, только гражданам Китая разрешено владеть недвижимостью в Китае. И да, только граждане Китая могут владеть недвижимостью в Китае, как вы узнаете позже в разделе о бизнес-моделях и налогах.

В качестве небольшого анализа, с оглядкой на прошлые годы, мы хотели обобщить наиболее важные цифры, касающиеся экономики, населения, возрастной структуры, а также развития цен на недвижимость. Потому что… Возможно, вскоре она заменит США в качестве крупнейшей экономики мира. С его миллионными мегаполисами, такими как Чунцин, Шанхай, Пекин, Гуанчжоу, Шэньчжэнь, Ухань и Тяньцзинь. Вот последние данные МВФ:

Каждый, кто хочет инвестировать деньги за рубежом или даже открыть компанию/филиал на месте и жить здесь, ищет прежде всего одно:

Безопасность предприятия

Рынки подвержены колебаниям; чем более экстремальными являются эти колебания, тем выше риск для капитала. Если 10 лет назад рынок недвижимости все еще совершал большие скачки вверх, но в то же время и вниз, то сейчас тенденции все больше стабилизируются, крайностей становится все меньше. Соответственно, сначала рассмотрим китайский сектор недвижимости и развитие закупочных цен.

Цена на жилье в Китае: взгляд на Пекин

Цены на жилье в Пекине, Китай — Вы просматриваете индекс цен на жилье, предоставленный Национальным бюро статистики Китая (НБСК). Данные НБСК относятся к январю 2011 года. С 2015 года цены растут каждый год, как на жилые дома, так и на землю.

О чем говорит индекс цен на жилье?

В последние годы цены на жилье стабильно росли почти во всех провинциях. Об этом свидетельствует имеющийся здесь индекс цен на жилье от НБСК, который, начиная с 2015 года (индекс = 100), в 2020 году составит около 47,2 пункта. Это означает, что цены выросли на 47,2 процента по сравнению с базовым 2015 годом.

Конечно, столица Пекин является горячей точкой для иностранных инвесторов. Как вы можете сразу заметить, по сравнению со страной в целом, с увеличением

Это привлекает все больший интерес инвесторов из Европы, США, ОАЭ и всей Азии к Китаю.

Источник: Global Property Guide

Цены на землю: Индекс цен для Китая

Эта статистика взята из данных Банка международных расчетов (Реальные цены на жилую недвижимость Китая [QCNR628BIS]). За основу здесь взят 2016 год, что означает, что с 2016 года цены выросли примерно на 9,9 пункта.

Сравнение: Китай / Германия: развитие цен на жилье

Сейчас многие задаются вопросом, как обстоят дела в Германии? Стоит ли инвестировать в недвижимость? Здесь вы можете увидеть динамику цен на жилье в Германии в период с 2000 по 2019 годы (2015 = индекс 100); а также предыдущую статистику по жилью в Пекине.

Китай 2015 / 2019 Разработка:

• 48,1 балла (+)

Германия 2015 / 2019 Разработка:

• 28,1 балла (+)

Цены на недвижимость стабилизируются: анализ за 10 лет

Источник: данные CEIC

Как и китайская экономика, рынок недвижимости стабилизируется. Крайние точки колебаний становятся все меньше. Таким образом, независимо от политики, Китай становится все более стабильным рынком, в том числе и для инвесторов, которые хотят вложить деньги на долгосрочную перспективу. Риски снижаются.

Китай строит и строит.

Подведем итоги — рынок недвижимости Китая за последние 5 лет? Общий индекс цен вырос на 9,9 пункта, а в таких мегаполисах, как Пекин, даже на 47,2 пункта. Это подводит нас к экономике, валовому внутреннему продукту и покупательной способности в Китае. После этого вы узнаете о различных типах компаний в Китае.

Экономика в Китае: ВВП и покупательная способность

Источник: Socialmediaone.de(Маркетинг Китая)

Ниже приводится краткий обзор экономики Китая. Более подробный анализ смотрите по ссылке на источник. Эта инфографика интересна тем, что 10 лет назад все считали, что Китай обгонит США в 2014 году. Как мы знаем сегодня, это было ошибочное решение. США по-прежнему опережают Китай!

В настоящее время американская экономика демонстрирует великолепные результаты, особенно после того, как президент США снизил многие американские налоги.

Совет: Экономьте на налогах с помощью недвижимости (США)

До 2025 года США будут по-прежнему опережать Китай по уровню экономики. Согласно текущему прогнозу МВФ, представленному здесь на основе скорректированного по покупательной способности валового внутреннего продукта (ВВП), в 2019-2021 годах (в миллиардах долларов США).

Источник: Statista.

Прогноз роста (МВФ): 2025 год

Вид с башни «Восточная жемчужина» в Шанхае.

Население: прогноз до 2025 года

Китай не только является одним из крупных игроков, страна продолжает расти, как показано здесь, по общей численности населения с 1980 по 2018 год и по прогнозам до 2025 года, причем к 2025 году численность населения приблизится к полутора миллиардам человек.

• 2025 — 1,417 млрд +0,9 %
• 2020 — 1,404 млрд. +2,18 %
• 2015 — 1 374 млрд + 2,53 %
• 2010 — 1 340 млрд + 5,76 %
• 2000 — 1,267 млрд + 10,84%
• 1990 — 1,143 млрд.
• 1980 — 987.05 m
• …

Все больше и больше жителей зарабатывают все больше и больше денег. С 2006/2008 годов валовой внутренний продукт почти неумолимо растет. Поскольку статистика стоит тысячи слов, вот валовой внутренний продукт (ВВП) в текущих ценах, с 1980 по 2019 год и прогнозы, опять же с прогнозом до 2025 года (в миллиардах долларов США).

• 2025 год — $ 23 029 млрд + 54,97 %
• 2020 — $14 860 млрд + 33,71 %
• 2015 год — $ 11 113 млрд + 84,20 %
• 2010 — $ 6,033 млрд + 163,44 %
• 2005 год — $ 2 290 млрд + 90,04 %
• 2000 год — $ 1 205 млрд.
• 1990 год — $ 396 млрд.
• 1980 год — $ 303 млрд.
• …

Здесь вы можете еще раз увидеть реальный рост валового внутреннего продукта (ВВП) с 1980 по 2019 год и прогнозы до 2025 года (по сравнению с предыдущим годом).

Что это означает в расчете на одного человека? Если разделить ВВП между физическими лицами, то видно, что покупательная способность физических лиц в Китае все растет и растет. Еще один показатель, который делает Китай одним из нынешних и будущих рынков сбыта.

• 2025 — 16.284,03 $ + 50,22 %
• 2020 — 10.839,44 $ + 34,07 %
• 2015 — 8.084,80 $ + 79,67 %
• 2010 — 4.499,79 $ + 373,08 %
• 2000 — 951,15 $ + 174,21 %
• 1990 — 346,86 $
• 1980 — 307,00 $
• …

Кто покупает? Средний возраст населения с 1950 по 2020 год и прогнозы до 2050 года.

• 2050 — 47,6 лет (+ 1,3 года)
• 2040 — 46,3 года (+ 3,7 года)
• 2030 — 42,6 года (+ 4,2 года)
• 2020 — 38,4 года (+ 3,2 года)
• 2010 — 35,2 года (+ 5,1 года)
• 2000 — 30,1 лет
• …

Импорт или собственное производство? Китай: импорт товаров с 2009 по 2019 год (в миллиардах долларов США).

• 2019 год — $2 077,1 млрд + 23,67 %
• 2015 год — $ 1 679,57 млрд + 20,29 %
• 2010 год — $1 396,25 млрд.

Стоимость немецкого экспорта в Китай с 2007 по 2019 год (в миллиардах евро).

• 2019 год — $95,98 млрд (+24,7 млрд)
• 2015 год — $71,28 млрд (+ 17,49 млрд)
• 2010 год — $53,79 млрд (+ 23,89 млрд)
• 2007 год — $29,9 млрд.

Центр Шанхая с его крупным международным финансовым сообществом является одним из пунктов прибытия предпринимателей, желающих закрепиться в Китае. Итак, давайте рассмотрим различные формы бизнеса, которые возможны в Китае (для иностранцев).

Налог: доход от аренды в Китае

Источник: Global Property Guide.

Во-первых, владеть недвижимостью в Китае могут только граждане Китая!

В целом, сдача недвижимости в аренду облагается индивидуальным подоходным налогом (IIT), налогом на бизнес (BT) и налогом на недвижимость (RET). Помимо этих 3 налогов, могут существовать и другие налоги и надбавки на доход от аренды, которые варьируются в зависимости от города. Местные органы власти в некоторых провинциях имеют большую свободу в налогообложении. Поэтому налоговые ставки и расчет налогооблагаемого дохода различаются в разных городах.

• Индивидуальный подоходный налог (IIT)
• Налог на бизнес (BT)
• Налог на недвижимость (RET)

Подоходный налог: сдача квартир в аренду

Инвестиционный доход, включая доход от аренды, облагается налогом по единой ставке 20% от валового дохода.

Торговый налог

Нерезиденты, получающие доход от аренды, облагаются налогом на предпринимательскую деятельность в размере 3%. Налогооблагаемый доход рассчитывается путем вычета из валового дохода налога на прибыль, операционных расходов, административных расходов и финансовых затрат.

Налог на недвижимость

Налог на муниципальное имущество распространяется на компании и частных лиц с иностранными инвесторами. Владельцы недвижимости (но не земли) облагаются этим налогом, который взимается в размере 1,2% от оценочной стоимости. Если недвижимость сдается владельцем в аренду, ставка налога, подлежащая уплате, составляет 12%. Эта ставка налога взимается с годового дохода от аренды. Особый случай касается аренды жилой недвижимости, где ставка также может быть снижена до 4%. Однако практика может отличаться в пределах Китая, поскольку применимые налоговые ставки устанавливаются местными властями, согласно Global Property Guide.

Этот налог подлежит уплате местным органам власти и выплачивается ежегодно в рассрочку.

Налог: прирост капитала

Только гражданам Китая разрешено владеть землей в Китае.

Подоходный налог

Прибыль, полученная от продажи недвижимости, облагается налогом по единой ставке 20%. Налогооблагаемым доходом является валовая цена продажи за вычетом стоимости приобретения и соответствующих обоснованных расходов. Максимальный вычет по расходам на развитие недвижимости составляет 10% от расходов на недвижимость.

Торговый налог

Сама продажа также облагается торговым налогом. Это составляет 5% от чистой прибыли.

Исключение составляют объекты недвижимости, которые занимались владельцем в течение пяти лет до продажи. В Пекине срок составляет один год.

Налог на прирост земли

Налог на прирост земли — это налог на сделку по передаче прав на использование государственной земли в Китае. Он основан на чистой прибыли и взимается по прогрессивным ставкам. Налогооблагаемая прибыль определяется путем вычета из выручки от продажи недвижимости стоимости приобретения земли, затрат на развитие, затрат на ремонт и обслуживание, соответствующих налоговых платежей и других сумм, которые налоговые органы считают вычитаемыми.

Налоговые ставки начинаются от 30 %. Однако они могут достигать 60 %. Это зависит от налоговой базы, которая представляет собой оценку чистой прибыли в сочетании с общей суммой вычетов.

«Общество с ограниченной ответственностью в сфере недвижимости» в Китае?

Поскольку прямое владение недвижимостью для иностранцев невозможно, здесь рассматриваются возможные бизнес-модели, которые можно внедрить совместно с китайскими партнерами. Для получения советов по созданию компании в Китае я хотел бы обратиться к внешнему сайту с гораздо более подробной информацией о создании компании.

Этот вопрос довольно часто возникает у инвесторов, которые хотят расширить свою деятельность в Китае. В Германии многие предпочитают создавать фирмы по продаже недвижимости или семейные фонды. В Европе, как и в Америке, люди привыкли к тому, что создать компанию для деятельности на местном рынке относительно просто. Однако в Китае каждый раз, когда иностранец создает компанию, необходимо участие китайского партнера.

Дополнительную информацию о моделях компании можно найти здесь (внешний).

Список компаний:

• Представительство
• Компания с исключительно иностранным участием (WFOE)
• Иностранные торговые компании (FICE)
• Совместное предприятие — совместное предприятие
• Партнерства с иностранными партнерами (Партнерства с иностранными инвестициями)
• Филиалы

Альтернатива: инвестирование в акции

Все больше и больше инвестируют в Китай, разумеется, и на фондовом рынке. Такие акции, как Tencent, Xi, а также новые акции, такие как Niu (электромобиль), растут месяц от месяца. Соответственно, все больше и больше людей задумываются об инвестиционной недвижимости в Китае. От отдельных акций до ETF и торговли валютой.

Вот список холдингов, которые я считаю интересными:

Данные: Global X ETFs

Совет! Акции на недвижимость в Германии

Какие компании котируются на Немецкой фондовой бирже? Ниже представлен обзор 30 лучших акций, связанных с недвижимостью в Германии:

• Акции в сфере недвижимости: Германия

Der Beitrag Китай: Инвестиции в недвижимость (иностранцы), рост цен на жилье, налоги и экономический прогноз на 2025 год erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.