Investisseur | Lukinski https://lukinski.ru Tue, 01 Mar 2022 14:06:51 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Собственное пользование — прекращение, возражения и трудные случаи https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%b7%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%80%d0%b0%d1%89%d0%b5%d0%bd%d0%b8/ Mon, 23 Mar 2020 11:00:28 +0000 https://lukinski.de/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%b7%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%80%d0%b0%d1%89%d0%b5%d0%bd%d0%b8/ Собственная нужда — Каждый арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с уведомлением о собственной нужде, если он сам или члены его семьи хотят пользоваться квартирой. Однако срок уведомления разработан с учетом интересов арендатора, должен быть точно доказан, и существует множество правил для так называемых трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми. В последние годы неоднократно выносились решения в пользу арендаторов. Для защиты арендаторов срок уведомления после смены собственника был установлен в 3 года, в течение которых новый собственник не может расторгнуть договор аренды. Несмотря на эти правила, между арендаторами и арендодателями всегда возникают судебные споры. Если вы немец, живущий в англоязычном городе, таком как Лондон, и еще не знакомы с лексикой в сфере недвижимости, вам наверняка поможет знание того, что «собственные требования» — это английское слово «Eigenbedarf».

Собственное использование с первого взгляда

  • Расторжение договора аренды для того, чтобы переехать в квартиру самому или для членов семьи
  • Длительный срок уведомления для защиты арендатора
  • Исключения для трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми
  • Собственные требования на английском языке

Вернуться к терминологии недвижимости.

]]>