Ponctualité | Lukinski https://lukinski.ru Wed, 27 Sep 2023 15:42:59 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Самораскрытие при получении кредита на покупку жилья и жилищного займа: на какую сумму вы получите кредит в банке? — новое видео! https://lukinski.ru/%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b0/ Wed, 27 Sep 2023 15:42:59 +0000 https://lukinski.de/%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b0/ Самораскрытие — Покупка или финансирование недвижимости — важный шаг в жизни многих людей. Однако прежде чем получить ключи от своего нового дома, необходимо заполнить форму самораскрытия для банка. В этой статье, сопровождающей мой последний видеоролик на YouTube, я рассказываю о том, что такое самораскрытие и какую информацию необходимо предоставить, чтобы процесс прошел гладко. Подписывайтесь: Lukinski YouTube!

Самостоятельное раскрытие информации по кредитам на покупку домов и квартир

В самораскрытии содержатся сведения о ваших доходах, активах, расходах, долгах и запрос Schufa. Самостоятельную декларацию вы получаете в своем банке. Таким образом, вы знаете, какой кредит банк предоставит вам на покупку недвижимости.

Содержание самораскрытия

На первый взгляд:

  1. Персональные данные
  2. Доходы и активы
  3. Расходы и задолженность
  4. Документы
  5. Согласие Запрос Schufa (кредитоспособность)

Персональные данные

  • Имя, дата и место рождения
  • Адрес и контактная информация
  • Семейное положение и количество детей
  • Национальность

Доходы и активы

  • Доходы от заработной платы, самозанятости, аренды и т.д.
  • Сберегательные и инвестиционные счета
  • Объекты недвижимости и их оценочная стоимость
  • Ценные бумаги, акции и прочие активы

Расходы и задолженность

  • Ежемесячные расходы, такие как арендная плата, платежи по кредитам, расходы на проживание
  • Существующие кредиты и займы
  • Открытые счета-фактуры и обязательства

Документы

  • Подтверждение заработной платы за последние несколько месяцев
  • Банковские выписки, подтверждающие ваше финансовое положение
  • Подтверждение наличия других активов, например, ценных бумаг или сберегательных книжек
  • Если Вы уже являетесь клиентом другого банка, сообщите нам о своем счете в этом банке.

Согласие Запрос Schufa (кредитоспособность)

  • Разрешить банку проверить Вашу кредитоспособность в Schufa или других кредитных бюро
  • Положительный кредитный рейтинг повышает ваши шансы на получение выгодного финансирования.

Бонусный совет 1: Идите в банк до момента заключения сделки

Прежде чем вы выйдете на рынок недвижимости, я рекомендую заранее выстроить хорошие отношения с вашим банком.

Это означает не только то, что вы нуждаетесь в финансировании. Банковские консультанты могут дать вам ценные советы и рекомендации по улучшению вашего финансового положения.

Бонусный совет 2: здоровайтесь с банкирами даже в хорошие времена

Построение отношений с банковским консультантом — это не улица с односторонним движением. Проявляйте интерес к своему банковскому консультанту, даже если в данный момент вы не нуждаетесь в финансировании.

Посещайте банк, чтобы сообщить новости, рассказать о своих планах или просто поздороваться. Это поможет вам получить более эффективную поддержку в трудную минуту.

Самораскрытие объясняется просто

Самостоятельное раскрытие информации при покупке или финансировании недвижимости — важный шаг на пути к дому своей мечты. Правильно собрав необходимую информацию и поддерживая отношения со своим банком, вы сможете гарантировать, что процесс пройдет гладко и вы получите наилучшие условия финансирования недвижимости. Посмотрите мой новый видеоролик на YouTube, чтобы получить больше полезных советов и информации по этой теме.

Лукинский YouTube: Yield, Investment & Co.

Узнайте вместе со мной о решающих факторах, ключевых показателях и основах инвестиций в недвижимость. По сравнению с другими видами инвестиций, недвижимость предлагает более «безопасный» способ вложения капитала с постоянной доходностью и долгосрочным ростом стоимости. Хотите грамотно вложить свои деньги? Моя рекомендация: Недвижимость, пассивный доход и хорошая жизнь.

]]> Калькулятор кредитов и сбережений на покупку жилья: сравнение немецких провайдеров — бесплатная проверка https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%b8-%d1%81%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%bd%d0%b0/ Thu, 24 Nov 2022 13:20:50 +0000 https://lukinski.de/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%b8-%d1%81%d0%b1%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%bd%d0%b0/ .avia-section.av-3gm8vf76-aa753d069e83439ce620255f017f9744 .av-parallax .av-parallax-inner{ background-repeat:no-repeat; background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2022/11/mietkaution-rechner-haus-mietkaution-vergleich-anbieter-paar-selfie-haustuer-miete-sorgenfrei.jpg); background-position:50% 50%; background-attachment:scroll; }

Калькулятор экономии при строительстве

Контракты на экономию при строительстве в сравнении [год] Узнайте больше: главная.

Jetzt vergleichen

Договор строительного сбережения с разъяснениями

Договор строительного сбережения — это комбинация сберегательного плана и кредита на недвижимость. Он предлагает многим людям прекрасную возможность инвестировать свои деньги под низкие проценты. Сравните предложения по экономии на строительстве здесь!

Содержание путеводителя:

  1. Калькулятор и сравнение: договор строительного общества
  2. Что такое договор строительного общества?
  3. Как работает договор строительного общества

Самые важные факты о договоре строительного общества

  • В договоре строительного сбережения объединены сберегательный план и кредит на недвижимость
  • Состоит из этапа накопления и этапа погашения
  • Процентные ставки обычно несколько ниже рыночной ипотечной ставки
  • Договоры на строительные сбережения предлагаются многими банками
  • Каждое строительное общество имеет свои тарифы на услуги строительного общества
  • Контракты на экономию средств на строительство влекут за собой расходы на приобретение и администрирование

Калькулятор экономии при строительстве

Что такое договор строительного общества?

При заключении контракта на сбережение здания два контракта объединяются: Сберегательный план и кредит на недвижимость. Он делится на две фазы — фазу накопления и фазу погашения. Процентная ставка по договору строительного сбережения на этапе накопления обычно несколько ниже, чем обычная процентная ставка по ипотечному кредиту. Кроме того, существуют расходы на приобретение и администрирование по каждому контракту на экономию здания.

Как работает договор строительного общества

При заключении договора со строительным обществом сначала определяется сумма, которую вкладчик хотел бы вложить в недвижимость. Теперь клиент экономит сумму на строительстве, которая обычно составляет от 30% до 50% от фиксированной суммы на строительстве. Остальные проценты выплачиваются строительным обществом в качестве займа. Когда накоплено достаточно денег, через определенное время договор строительного общества готов к распределению.

После этапа накопления наступает этап погашения, который также длится несколько лет. Следует учитывать, что чем выше ставка погашения, тем ниже процент.

Jetzt vergleichen
]]> Калькулятор расчетного счета: немецкие провайдеры в сравнении — Бесплатная проверка https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d1%86%d0%ba/ Thu, 24 Nov 2022 13:20:46 +0000 https://lukinski.de/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d1%86%d0%ba/ .avia-section.av-3qbs3tjq-dd6ee1b8d2c17d50ac43cc46023c4aa0 .av-parallax .av-parallax-inner{ background-repeat:no-repeat; background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2022/11/girokontorechner-girokonto-rechner-vergleich-frau-pullover-notebook-kreditkarte-anbieter-liste.jpg); background-position:50% 50%; background-attachment:scroll; }

Калькулятор расчетного счета

Поставщики текущих счетов в сравнении [год] Ещё на на главную.

Jetzt vergleichen

Объяснение текущего счета

Расчетный счет — это банковская услуга, которая обычно доступна каждому члену банка. Какие преимущества и недостатки имеет текущий счет и различные предложения в сравнении.

Содержание путеводителя:

  1. Онлайн-калькулятор: Текущий счет
  2. Что такое текущий счет?
  3. Кто имеет право на текущий счет
  4. Прочие услуги

Наиболее важные факты о счете текущих операций

  • Общий тип счета
  • Нет интереса
  • Обеспечивает быстрое движение денежных средств
  • Доступность для каждого члена банка
  • Дополнительные предложения, например, банковские карты и т.д.

Калькулятор расчетного счета

Что такое текущий счет?

Текущий счет — это обычный вид счета, доступный любому дееспособному лицу. Цель текущего счета — не получение процентов или сбережение денег, а просто облегчение деловых операций, поэтому он является беспроцентным.

Кто имеет право на текущий счет?

Как правило, каждый член банка имеет право на текущий счет. Как правило, текущий счет открывается автоматически при присоединении к банку.

Функции и услуги

Как пользователь, вы имеете право на основные предлагаемые банковские услуги, такие как текущий счет, платежная карта и учетные данные в интернет-банке. Кредитные счета или различные кредитные карты не относятся к базовым банковским услугам.

Jetzt vergleichen
]]> Калькулятор кредита в рассрочку: немецкие провайдеры в сравнении — бесплатная проверка https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b0-%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d1%80%d0%be%d1%87%d0%ba%d1%83-%d0%bd%d0%b5%d0%bc%d0%b5/ Thu, 24 Nov 2022 13:20:42 +0000 https://lukinski.de/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b0-%d0%b2-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d1%80%d0%be%d1%87%d0%ba%d1%83-%d0%bd%d0%b5%d0%bc%d0%b5/

Калькулятор рассроченного кредита

Калькулятор и сравнение кредитов в рассрочку [год] Узнайте больше: Lukinski.

Jetzt vergleichen

Объяснение кредита в рассрочку

Кредит в рассрочку является наиболее распространенной формой кредитования. Погашение кредита осуществляется ежемесячно в виде платежей. Например, суммы автоматически списываются со счета заемщика.

Содержание путеводителя:

  1. Онлайн-калькулятор: кредит в рассрочку
  2. Что такое кредит в рассрочку?
  3. Как работает кредит в рассрочку?

Самые важные факты о кредите в рассрочку

  • Распространенная форма кредита
  • Погашение производится в рассрочку
  • Ежемесячные платежи указывают сумму
  • Платеж состоит из процентов и погашения

Калькулятор рассроченного кредита

Что такое кредит в рассрочку?

Как следует из названия, кредит в рассрочку — это кредит, который погашается заемщиком в рассрочку. Взносы погашаются через равные промежутки времени, в зависимости от соглашения и договора. Часто погашение оставшегося долга происходит ежемесячно.

Как работает кредит в рассрочку?

После выдачи кредита кредитором начинается его погашение в течение срока, который уточняется заранее. Теперь заемщик ежемесячно выплачивает указанную сумму, подобно арендной плате. К этому также добавляются проценты. Погашение рассрочки постоянно уменьшает оставшийся долг.

]]> Калькулятор кредитных и дебетовых карт: немецкие провайдеры в сравнении — бесплатная проверка https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b8-%d0%b4%d0%b5%d0%b1%d0%b5%d1%82%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%85-%d0%ba%d0%b0/ Thu, 24 Nov 2022 09:13:18 +0000 https://lukinski.de/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%b8-%d0%b4%d0%b5%d0%b1%d0%b5%d1%82%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%85-%d0%ba%d0%b0/ .avia-section.av-3qstxq8n-14acd56770ce73444fb2e0e95117eec6 .av-parallax .av-parallax-inner{ background-repeat:no-repeat; background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2022/11/kreditkarten-rechner-vergleich-der-besten-kreditkarte-debitkreditkarte-mann-app-iphone-einfach-vorteile-kontofuerung.jpg); background-position:50% 50%; background-attachment:scroll; }

Калькулятор кредитных карт

Калькулятор и сравнение кредитных карт [год]

Jetzt vergleichen

Кредитная карта с пояснениями

Имеет ли смысл иметь кредитную карту? Кредитные карты дают большую гибкость, чем небольшой местный банк. Карты Visa и Master Card принимаются по всему миру.

Здесь, в этом руководстве:

  1. Калькулятор + сравнение: Кредитная карта
  2. Что такое кредитная карта? Узнайте больше: главная.
  3. Как работает кредитная карта
  4. Преимущества кредитных карт
  5. Недостатки кредитных карт

Кредитная карта: на что обратить внимание?

На что следует обратить внимание при выборе кредитной карты?

  • Многие поставщики кредитных карт взимают ежегодную плату
  • Многие кредитные карты доступны только в сочетании с новым расчетным счетом
  • При использовании кредитной карты за границей часто взимается комиссия
  • Кредитные карты выдаются только с 18-летнего возраста
  • Для получения сертификата необходимо предоставить основное место жительства в Германии.

Сравнение кредитных карт

Что такое кредитная карта?

Кредитная карта — это платежный инструмент, который позволяет оплатить покупку с помощью кредита вместо использования банковского счета. Это означает, что с вашего счета не списываются деньги, но предоставленная вам кредитная линия уменьшается на стоимость покупки.

Как работает кредитная карта

Вы платите за покупку, совершенную с использованием кредита, только когда получаете выписку по кредитной карте в своем интернет-банке, по электронной почте или в почтовом ящике.

Если вы не погасите привлеченный кредит в полном объеме в срок, указанный в счете-фактуре, вам придется выплатить проценты по кредиту.

Преимущества кредитных карт

Для многих кредитные карты являются хорошей альтернативой дебетовым картам. Ниже приводится краткий обзор многочисленных преимуществ, которые дает кредитная карта:

  • Бесконтактная оплата (функция NFC)
  • Безопасная оплата онлайн с помощью 3D Secure
  • Защита при покупке
  • Купи сейчас, заплати потом
  • Краткосрочный кредит
  • Снимайте наличные бесплатно
  • Всемирное признание
  • Не привязан к конкретному банку

Помимо безопасности платежей, всемирного признания и гибкости, кредитные карты имеют и некоторые недостатки. Вот обзор негативных аспектов:

  • Неясно
  • Дополнительные сборы
  • Международные сборы
  • Частично ограниченное использование
  • Опасность кражи данных

Jetzt vergleichen
]]>