Наследование и наследование недвижимости

Никогда еще в Германии не получали так много наследства, как в этом году, сообщает NDR. Он продолжает: «По данным Немецкого института экономических исследований (DIW), ежегодно наследуется или передается по наследству до 400 миллиардов евро».

Отчет можно найти в медиатеке НДР:

• Споры о наследстве: как работает хорошее завещание?

Спор в обществе наследников и продажа раздела

Мы уже сообщали в блоге о теме споров в сообществе наследников. Если умерший человек оставляет несколько наследников и раздел имущества между наследниками не происходит по обоюдному согласию, раздел определяется законом. Поскольку наследство является совместным имуществом, сонаследники могут распоряжаться наследством только совместно.

Если такое совместное распоряжение не получается, каждый сонаследник может в любое время потребовать расторжения сообщества наследников и добиваться этого самостоятельно. В этом случае индивидуальный сонаследник может распоряжаться своей долей в имуществе в целом, но не своей долей в индивидуальных активах.

• Спор в обществе наследников

Если между наследниками возникают разногласия, иногда проводится аукцион по разделу, представляющий собой особую форму принудительной продажи. Целью аукциона по разделу является преобразование активов в делимую сумму денег и разделение их между совладельцами.

Отрывок из программы «Понедельник, 25 апреля 2022 года, 22:00 — 22:45» с нашим экспертом по телевидению Яном Рикелем.

Источник изображения: 45 Min Reportage / NDR

Подробнее об этой теме читайте здесь:

Завещание, дом и обязательная доля

Распределение имущества умершего человека может быть зафиксировано в письменном заявлении перед смертью, которое является завещанием. Каждый человек способен составить завещание с 16 лет, и в случае рукописного завещания нотариус не нужен, так как завещатель сам составляет его от руки.

Однако, если человек хочет получить нотариальное завещание, оно должно быть заверено у нотариуса, стоимость которого зависит от стоимости имущества. Для большей ясности документ должен быть помечен как «Завещание» или «Последняя воля», а в конце следует добавить подпись завещателя и дату. Если имеется несколько завещаний, авторитетным является завещание с самой последней датой.

• Уилл
• Обязательная доля

Наследование без завещания?

Закон о наследовании вступает в силу, если нет завещания. Это регулирует, кто и как получает имущество умершего после смерти. В случае нескольких наследников могут быть созданы сообщества наследников, и имущество переходит в их владение.

Общины наследников формируются автоматически после смерти наследодателя, если наследников несколько. Затем они должны разделить имущество между собой и принять совместные решения относительно наследуемого имущества, например, недвижимости. Если вы хотите сами решать, кто из родственников какое имущество наследует, вам следует составить завещание и все точно регламентировать.

• Наследники без завещания