毕业生租金 | Lukinski

Собственное пользование — прекращение, возражения и трудные случаи

Laura — Mon, 23 Mar 2020 11:00:28 +0000

Собственная нужда — Каждый арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с уведомлением о собственной нужде, если он сам или члены его семьи хотят пользоваться квартирой. Однако срок уведомления разработан с учетом интересов арендатора, должен быть точно доказан, и существует множество правил для так называемых трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми. В последние годы неоднократно выносились решения в пользу арендаторов. Для защиты арендаторов срок уведомления после смены собственника был установлен в 3 года, в течение которых новый собственник не может расторгнуть договор аренды. Несмотря на эти правила, между арендаторами и арендодателями всегда возникают судебные споры. Если вы немец, живущий в англоязычном городе, таком как Лондон, и еще не знакомы с лексикой в сфере недвижимости, вам наверняка поможет знание того, что «собственные требования» — это английское слово «Eigenbedarf».

Собственное использование с первого взгляда

Расторжение договора аренды для того, чтобы переехать в квартиру самому или для членов семьи
Длительный срок уведомления для защиты арендатора
Исключения для трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми
Собственные требования на английском языке

Вернуться к терминологии недвижимости.

Принципиальная электрическая схема — рисование, чтение и электротехника

Laura — Fri, 20 Mar 2020 11:00:37 +0000

Принципиальная электрическая схема — Принципиальная электрическая схема — это графическая запись электрической цепи с использованием стандартизированных физических символов. Создание такой диаграммы требует глубоких базовых знаний в области электротехники. От таких основ, как значение переменной цепи, до точного функционирования выключателей, розеток и т.д. Если что-то меняется в электрической схеме здания, очень важно нарисовать это или попросить нарисовать это на схеме. К счастью, не нужно быть абсолютным экспертом в электротехнике, чтобы прочитать схему, поскольку символы обычно поясняются в легенде на внутренней стороне распределительной коробки. В других странах ток и напряжение различаются, поэтому полезно знать английский термин «схема электропроводки», чтобы иметь возможность международного общения на эту тему.

Обзор электрической схемы

Запись схемы здания
Графические символы электротехники как объяснение
При изменении схемы, рисунок в электрической схеме
На английском языке — «wiring diagram»

Назад к Вики: Недвижимость

Сдача под ключ — определение, преимущества и на английском языке

Laura — Fri, 13 Mar 2020 11:00:12 +0000

Сдача под ключ — Когда здание передается готовым к заселению, это называется сдачей под ключ. Это означает, что за все работы в здании отвечает застройщик или компания, выполняющая работы. Посетите Lukinski.ru. В отличие от сдачи, готовой к заселению, при сдаче «под ключ» внутренняя отделка обычно отсутствует. По определению, это не дом, готовый к заселению, как можно было бы предположить, а только дом, отделанный снаружи. Преимущество самостоятельного строительства заключается в том, что вам не нужно беспокоиться о планировании, материалах и строительной площадке. Конечно, это означает, что вы передаете ответственность за мелкие вопросы строительной компании и оказываете меньшее влияние на весь процесс; это можно рассматривать как небольшой недостаток. Однако дом еще не готов к заселению, потому что, как правило, вам придется самостоятельно организовывать внутренние работы. Если вы ищете дом в англоязычной стране, вам, вероятно, будет полезно знать, что turnkey handover означает «сдача под ключ».

Обзор сдачи объекта «под ключ

Определение — оболочка с окнами и т.д. в готовом виде
Застройщик несет ответственность за строительную площадку до момента передачи ключей
На английском языке — «сдача под ключ

Вернуться к Термины по недвижимости.

Статика — определение, структурный анализ и медицина

Laura — Fri, 06 Mar 2020 12:00:02 +0000

Статика — Статика является разделом механики и по определению относится к несущей способности зданий, рассчитываемой архитекторами. Синоним статика также используется в области медицины. Ещё на Lukinski. Здесь оно обычно используется для обозначения биостатики, которая описывает законы, управляющие структурами и функциями организмов. Расчет требует большого механического понимания, а также знания необходимых формул. Помимо архитектора, структурный анализ может быть рассчитан инженером-строителем при проектировании здания. Статика также должна приниматься во внимание, когда здание перестраивается или что-то добавляется к существующему зданию. Работа с предметом статики требует высокой степени личной заинтересованности или актуальности в качестве самостоятельной работы. Если, например, вы хотите самостоятельно добавить карпот, это хорошая возможность узнать больше об этой теме и изучить законы. Если статика не соблюдается, существует риск взлома, т.е. высокий риск безопасности и отсутствие страхового покрытия. Если вы часто работаете над крупными проектами с международной командой, вам важно знать, что означает «статика» на английском языке.

Обзор статики

Подотрасль механики
Архитектор или инженер-строитель рассчитывает статику
Статика — это несущая способность здания
Построй сам — изучение статики на примере навеса для автомобиля
При несоблюдении — высокий риск для здоровья и отсутствие страхового покрытия
Statitk в переводе с английского — «статика».

Если вы хотите узнать еще больше о предмете статики, мы подобрали для вас поучительное и подробное объяснение здесь:

Вернемся к энциклопедии недвижимости.

Кредит: Договор по обязательственному праву, проценты по займам & на английском языке

Laura — Mon, 24 Feb 2020 12:00:23 +0000

Кредит — По определению, кредит — это договор в соответствии с обязательственным правом, в котором кредитор временно предоставляет заемщику деньги или предмет, а заемщик затем возвращает предоставленную стоимость плюс оговоренный процент по кредиту. По сравнению с займом, кредит обычно предполагает больший объем и предоставляется на более длительный срок. Покупка недвижимости в основном финансируется за счет кредитов. Вы можете легко рассчитать предполагаемые условия кредита в Интернете с помощью кредитного калькулятора. Кредиты на недвижимость предлагаются коммерческими банками. Коммерческие банки часто требуют определенную сумму собственного капитала, прежде чем дать согласие на предоставление кредита. Существуют также персональные кредиты. Здесь частные лица предоставляют деньги в долг другим людям. Привлекательными являются низкие процентные ставки и отсутствие проверки кредитоспособности. В английском языке используется термин «loan».

Кредиты с первого взгляда

Большая сумма денег, взятая в долг
Покупка недвижимости часто финансируется за счет кредитов
Выплата процентов должна производиться при погашении кредита
Коммерческие банки часто требуют наличия собственного капитала в качестве предварительного условия
Личные займы: Низкие процентные ставки и отсутствие кредитной проверки
На английском языке — «loan

Вернемся к энциклопедии недвижимости.