<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>营销理念 Archives - ℄ Недвижимость</title>
	<atom:link href="https://lukinski.ru/tag/%E8%90%A5%E9%94%80%E7%90%86%E5%BF%B5-2/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link></link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Tue, 01 Mar 2022 15:38:56 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>Органы ГмбХ &#8212; управляющий директор, наблюдательный совет и собрание общества</title>
		<link>https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d0%b3%d0%bc%d0%b1%d1%85-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d1%8f%d1%8e%d1%89%d0%b8%d0%b9-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%b1/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Mar 2021 14:48:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Финансы]]></category>
		<category><![CDATA[Hoogste prijzen]]></category>
		<category><![CDATA[Imac]]></category>
		<category><![CDATA[Акционер - управляющий директор]]></category>
		<category><![CDATA[Аудитор]]></category>
		<category><![CDATA[Бизнес-активы]]></category>
		<category><![CDATA[Боденское озеро]]></category>
		<category><![CDATA[Бюллетень]]></category>
		<category><![CDATA[Выборы]]></category>
		<category><![CDATA[Вычет]]></category>
		<category><![CDATA[Двойной голос]]></category>
		<category><![CDATA[Депозит]]></category>
		<category><![CDATA[Доля бизнеса]]></category>
		<category><![CDATA[Ежегодное общее собрание]]></category>
		<category><![CDATA[Закон о совместном определении]]></category>
		<category><![CDATA[Закон об участии одной трети]]></category>
		<category><![CDATA[Колокольный район]]></category>
		<category><![CDATA[Компиляция]]></category>
		<category><![CDATA[Контролировать]]></category>
		<category><![CDATA[Корпоративный подоходный налог]]></category>
		<category><![CDATA[Наблюдательный совет]]></category>
		<category><![CDATA[Номинальная стоимость акции]]></category>
		<category><![CDATA[Оборот]]></category>
		<category><![CDATA[Обязанность заботиться]]></category>
		<category><![CDATA[Одобрение]]></category>
		<category><![CDATA[Основной бизнес]]></category>
		<category><![CDATA[Предложение]]></category>
		<category><![CDATA[Предоплата]]></category>
		<category><![CDATA[Принять решение]]></category>
		<category><![CDATA[Присвоение прибыли]]></category>
		<category><![CDATA[Производственный совет]]></category>
		<category><![CDATA[Пропорциональное представительство]]></category>
		<category><![CDATA[Рельеф]]></category>
		<category><![CDATA[Решить]]></category>
		<category><![CDATA[Соглашение акционеров]]></category>
		<category><![CDATA[Сокращение капитала]]></category>
		<category><![CDATA[Состав]]></category>
		<category><![CDATA[Тайное голосование]]></category>
		<category><![CDATA[Тур]]></category>
		<category><![CDATA[Физическое лицо]]></category>
		<category><![CDATA[хоумстейджинг]]></category>
		<category><![CDATA[Юридическое лицо]]></category>
		<category><![CDATA[弟弟]]></category>
		<category><![CDATA[营销理念]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d0%b3%d0%bc%d0%b1%d1%85-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d1%8f%d1%8e%d1%89%d0%b8%d0%b9-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%b1/</guid>

					<description><![CDATA[<p>Общество с ограниченной ответственностью состоит из нескольких органов. Управляющие директора занимаются повседневной коммерческой деятельностью и другими делами компании и представляют свою компанию на внешних рынках в соответствии с GmbHG. Наблюдательный совет по закону должен быть выше определенного количества сотрудников и действует как контролирующий орган компании, назначая и консультируя руководство, но также контролируя и, в случае [&#8230;]</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d0%b3%d0%bc%d0%b1%d1%85-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d1%8f%d1%8e%d1%89%d0%b8%d0%b9-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%b1/">Органы ГмбХ &#8212; управляющий директор, наблюдательный совет и собрание общества</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.ru">℄ Недвижимость</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Общество с ограниченной ответственностью состоит из нескольких органов. Управляющие директора занимаются повседневной коммерческой деятельностью и другими делами компании и представляют свою компанию на внешних рынках в соответствии с GmbHG. Наблюдательный совет по закону должен быть выше определенного количества сотрудников и действует как контролирующий орган компании, назначая и консультируя руководство, но также контролируя и, в случае сомнений, увольняя его. В качестве альтернативы его создание может быть определено в рамках устава. Собрание акционеров выступает в качестве органа, принимающего решения ГмбХ. Нажмите здесь для получения всех <a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%bd%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b5-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d1%8b-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="124705">юридических форм</a> и здесь, чтобы вернуться к обзору <a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d1%81-%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%be%d1%82%d0%b2%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="124414">GmbH</a>.</p>
<h2>Органы ГмбХ &#8212; управление, контроль и разрешение</h2>
<p>Общество с ограниченной ответственностью может функционировать только в том случае, если все его органы работают вместе. Это требует высокой степени доверия и столь же высокой степени надежности отдельных партнеров.</p>
<h3>Управляющий директор &#8212; Управляющий орган</h3>
<p>В GmbH есть как минимум один управляющий директор, который, в соответствии со своей занятостью, имеет управленческие полномочия во внутренних отношениях и представительские полномочия во внешних отношениях. Это может быть один из акционеров GmbH &#8212; в этом случае также говорят об акционерах-управляющих директорах &#8212; но это не обязательно так. Срок полномочий не ограничен во времени.</p>
<h3>Наблюдательный совет &#8212; Наблюдательный орган + Директор по труду</h3>
<p>Состав наблюдательного совета прописан в различных правовых источниках в зависимости от количества сотрудников компании. Наблюдательный совет состоит как из членов компании, то есть акционеров, так и из сотрудников, причем все члены наблюдательного совета имеют одинаковые права и обязанности.</p>
<p>Если в компании работает менее 500 человек, закон не требует создания наблюдательного совета. В этом случае GmbH может самостоятельно принять решение о целесообразности создания надзорного органа для компании.</p>
<h4>Закон об участии одной трети работников для более чем 500 сотрудников</h4>
<p>Если количество сотрудников превышает 500 человек, вступает в силу закон об участии одной трети (DrittelbG). Это ограничивает наблюдательный совет минимум тремя и максимум 21 членом совета. Размер наблюдательного совета напрямую зависит от размера компании. Как следует из названия закона, одна треть наблюдательного совета должна состоять из работников, которые избираются в качестве представителей работников всем коллективом в ходе голосования.</p>
<h4>Закон о совместном определении угольной и сталелитейной промышленности с более чем 1 000 работников (угольная и сталелитейная промышленность)</h4>
<p>Угольные и сталелитейные компании с численностью работников более 1 000 человек подпадают под действие Закона о совместном определении угольной и сталелитейной промышленности (Montan-MitbestG). Компании, которые активно занимаются добычей полезных ископаемых и производством железа и стали, считаются частью угольной и сталелитейной промышленности. Наблюдательный совет формируется на равных основаниях между стороной работодателя и стороной работника. Кроме того, назначается так называемый &#171;нейтральный человек&#187;. Как правило, наблюдательный совет состоит из одиннадцати членов &#8212; в зависимости от уставного капитала, при необходимости он может быть расширен до 15 или 21 члена. Кроме того, существует требование о назначении равного члена Исполнительного совета в качестве директора по труду. Все члены наблюдательного совета избираются на ежегодном общем собрании акционеров компании с учетом предложений производственного совета.</p>
<h4>Закон о совместном определении для более чем 2 000 сотрудников</h4>
<p>С другой стороны, в случае более чем 2 000 сотрудников применяется Закон о совместном определении от 1976 года (MitbestG). Соответственно, наблюдательный совет состоит из равного количества сотрудников и акционеров. Сторона акционеров предоставляет председателя наблюдательного совета, который может использовать свой двойной голос в случае тупиковой ситуации. Кроме того, в совет должен быть назначен равноправный член на должность директора по труду. В зависимости от размера компании в соответствии с MitbestG может быть назначено от двенадцати до двадцати членов наблюдательного совета. Если в GmbH работает не более 8 000 сотрудников, выборы проводятся напрямую; во всех остальных случаях выборы проводятся тайным голосованием и подчиняются принципам пропорционального представительства.</p>
<h3>Собрание акционеров &#8212; орган, принимающий решения</h3>
<p>Собрание акционеров созывается заказным письмом управляющего директора (директоров). В ходе собрания акционеры GmbH могут обсуждать и голосовать по важным вопросам компании, поэтому собрание акционеров также определяется как орган принятия решений. Каждый акционер получает голоса пропорционально своей доле в компании. Акционеру предоставляется один голос на 50 евро.</p>
<h2>Создайте компанию GmbH: Правовая форма и альтернативы</h2>
<ol>
<li>Общество с ограниченной ответственностью (GmbH)</li>
<li>Особый случай: Real estate GmbH</li>
<li>Правовые формы: Список</li>
</ol>
<h3>Общество с ограниченной ответственностью (GmbH)</h3>
<p>Общество с ограниченной ответственностью (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) &#8212; Общество с ограниченной ответственностью (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) &#8212; это немецкая организационно-правовая форма, основанная по крайней мере одним лицом и управляемая по крайней мере одним партнером. Как уже видно из названия, эта корпоративная правовая форма характеризуется ограничением ответственности ее акционера (акционеров).</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d1%81-%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%be%d1%82%d0%b2%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="124414">Общество с ограниченной ответственностью (GmbH)</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d0%b1%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d1%81-%d0%be%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%be%d1%82%d0%b2%d0%b5%d1%82%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd-2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/gesellschaft-mit-beschraenkter-haftung-gmbh-gruenden-haftung-rechtsform-geschaeftsfuehrung-steuern/" data-id="124414"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/02/firma-unternehmen-gmbh-gesellschaft-beschraenkte-haftung-business-meeting-gruppe-architekt-bautraeger-inhaber-team-quartier-hamburg-start.jpg"/></a></p>
<h3>Особый случай: Real estate GmbH</h3>
<p>Immobilien GmbH / Vermögensverwaltende GmbH / Immobiliengesellschaft &#8212; В этой статье вы узнаете основы о компаниях, занимающихся недвижимостью. Кому придет в голову создать компанию с ограниченной ответственностью при покупке дома или кондоминиума? Разумеется, это не имеет смысла при проживании в квартире, но имеет смысл при аренде.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8%d0%bc%d1%83%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82%d0%ba%d0%b8-%d0%b7%d0%b0%d1%82/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-vorteile-nachteile-kosten-immobilienkauf/" data-id="124036">ООО &#171;Недвижимость&#187;.</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.ru/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8%d0%bc%d1%83%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82%d0%ba%d0%b8-%d0%b7%d0%b0%d1%82/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-gmbh-vermoegensverwaltende-gmbh-vorteile-nachteile-kosten-immobilienkauf/" data-id="124036"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/10/notar-immobilie-kaufen-buero-notariat-erarbeitet-kaufvertrag-eigentumswohnung-180qm-berlin-grunewald-experte-arbeitsplatz.jpg"/></a></p>
<p>Здесь вы найдете все юридические формы, которые вы можете выбрать в качестве учредителя в Германии, а также руководство с контрольным списком:</p>
<h3>Правовые формы: Список</h3>
<p>Организационно-правовые формы &#8212; Какие существуют типы компаний? Если вы хотите создать свою первую компанию, выбор идеальной организационно-правовой формы является одним из первых шагов в процессе создания компании. Независимо от того, хотите ли вы создать специальную компанию по недвижимости или стартап, здесь я кратко описал для вас все типы компаний в Германии.</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%bd%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b5-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d1%8b-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="124705">Правовые формы: Список</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%bd%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b5-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d1%8b-%d0%b2-%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechtsformen-firma-unternehmen-immobilien-gbr-kg-gmbh-ag-co-vergleich-vorteile-steuern/" data-id="124705"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2020/02/firma-gruenden-immobilien-ablauf-kosten-voraussetzungen-rechtsformen-schritte-checkliste-gesellschafter-beratung-start-startkapital-finanzierung.jpg"/></a></p>
<p>Der Beitrag <a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d1%80%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%8b-%d0%b3%d0%bc%d0%b1%d1%85-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d1%8f%d1%8e%d1%89%d0%b8%d0%b9-%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bd%d0%b0%d0%b1/">Органы ГмбХ &#8212; управляющий директор, наблюдательный совет и собрание общества</a> erschien zuerst auf <a href="https://lukinski.ru">℄ Недвижимость</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
