Обстоятельства Archives - ℄ Недвижимость Tue, 01 Mar 2022 15:23:21 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Недвижимость Корона кризис: Продажа дома, квартиры, жилого дома — спрос растет https://lukinski.ru/%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d1%80%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d1%81-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%b4/ Mon, 27 Jul 2020 17:52:44 +0000 https://lukinski.de/%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%be%d0%bd%d0%b0-%d0%ba%d1%80%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d1%81-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%b4/ В эти дни многие говорят о второй волне, которая сейчас идет не только в Германии, но и во всем мире. Уже в начале, с пандемией «Корона», многие экономические, а также финансовые новости предупреждали, что осенью нас ожидает волна банкротств. Логическим следствием неплатежеспособности является потеря имущества, причем не только в виде драгоценностей, автомобилей или предметов обстановки, […]

Der Beitrag Недвижимость Корона кризис: Продажа дома, квартиры, жилого дома — спрос растет erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> В эти дни многие говорят о второй волне, которая сейчас идет не только в Германии, но и во всем мире. Уже в начале, с пандемией «Корона», многие экономические, а также финансовые новости предупреждали, что осенью нас ожидает волна банкротств. Логическим следствием неплатежеспособности является потеря имущества, причем не только в виде драгоценностей, автомобилей или предметов обстановки, но и, конечно, недвижимости, которая также пострадает, если количество неплатежей в Германии увеличится. Односемейные дома, а также многоквартирные дома с несколькими жильцами.

Специально: Недвижимость и Корона — Обновления

Другие статьи и аналитические материалы на тему недвижимости в условиях кризиса в Короне:

Анализ и оценка: Основные показатели в сфере недвижимости

Несколько недель назад мы уже сообщали, лопается ли в Короне 2-й пузырь недвижимости?

О чем говорят тенденции? Вместе с нашим специалистом по интернет-маркетингу мы приступили к анализу текущих запросов. Большинство поисковых запросов в Германии делается через Google — чуть менее 90%. Соответственно, из данных, которые предоставляет Google, можно многое понять.

Сбор данных с помощью трендов (поисковых запросов)

Специальным инструментом для анализа спроса является Google Trends. Google Trends изучает поисковое поведение в определенных городах, федеральных землях, странах, а также во всем мире. Это позволяет выявлять тенденции на ранних стадиях, а также делать долгосрочные выводы.

Параметры (условия поиска)

Для нашего исследования тенденций мы рассмотрели, в частности, следующие вопросы:

  1. Продать недвижимость
  2. Квартира / кондоминиум на продажу
  3. Продам дом / отдельно стоящий дом
  4. Продать жилой дом

Как развивался спрос за последние 12 месяцев и какова тенденция на ближайшие 30 дней?

Повышенный интерес также к длинному хвосту

Кроме того, у нас есть данные из нашей собственной онлайн-статистики. При этом рассматривается «длинный хвост», то есть результаты поиска на страницах 2, 3, 4 в Google. Чем больше пользователей не только остаются на первой странице, но и переходят дальше, тем выше текущий интерес к теме. Похоже, что они ищут более подробную, детальную или просто дополнительную информацию и поэтому переходят со страницы 1 на страницы 2, 3 и 4.

Фактор: оценка стоимости

Для оценки мы использовали период сравнения в 12 месяцев. Значение 100 представляет собой наибольший объем поиска за последние 12 месяцев.

Продать недвижимость: Результаты

Анализ тенденций в области продаж недвижимости (08/20) касается увеличения спроса. Очень хорошо виден, среди прочих, по главному ключевому слову «продать недвижимость». С графиками и обзором за последние 12 месяцев можно ознакомиться ниже.

Умеренно выросли, в среднем всего на 2-3 пункта, продажи домов и кондоминиумов. Таким образом, серьезных изменений в объеме поисковых запросов здесь пока не наблюдается.

Однако очень заметной является тенденция к «продаже многоквартирных домов». Как вы увидите через некоторое время в отдельных анализах и графиках, тенденция в эти дни скачет вверх.

Продажа недвижимости» также показывает экстремальный рост

  • +/ — Стагнация: «Продать дом», «Продать квартиру».
  • + Восход: «Продать недвижимость
  • ++ Сильно растущий: «Продать жилой дом»

Продажа недвижимости: Анализ и инфографика

Продажа дома, продажа квартиры, вместе средний прирост максимум 2 (возможный 100). Однако спрос на «продажу недвижимости» резко возрастает. В период сравнения за последние 12 месяцев с коэффициента 26 до 79/100.

  • Ключевое слово для поиска: продажа недвижимости
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Кто хочет продать свою собственность?

Бранденбург и Гамбург занимают первые места в списке по количеству поисковых запросов. Также очень интересно, что юг находится далеко впереди, с Баварией и Баден-Вюртембергом. Здесь также самый высокий уровень владения. Подробнее о статистике недвижимости читайте здесь.

  1. Бранденбург
  2. Гамбург
  3. Тюрингия
  4. Баден-Вюртемберг
  5. Бавария

Продажа дома: Анализ и инфографика

Прежде чем перейти к анализу многоквартирных домов, давайте рассмотрим более мелкие домохозяйства, или владельцев односемейных домов и домов с террасами. Движения увеличились лишь умеренно, в среднем на 2-3 пункта. Никаких экстремальных изменений по 100-балльной шкале. В промежутках между ними количество запросов было даже ниже типичного среднего уровня.

  • Ключевое слово для поиска: Haus verkaufen
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Продажа квартиры: Анализ и инфографика

Рост в области продаж квартир и кондоминиумов также весьма умеренный. И здесь среднее значение составляет 3-4 пункта в краткосрочной перспективе. В сравнительном периоде последних 12 месяцев спрос даже немного снизился по отношению к июлю-декабрю 2019 года по сравнению с январем-июлем 2020 года.

  • Ключевое слово для поиска: продать квартиру
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Продажа многоквартирных домов: Экстремальное увеличение

Однако кривая трендов буквально взрывается, когда речь заходит о продаже многоквартирных домов. Как видно, в частности, из сегодняшних дней, интерес владельцев недвижимости заметно возрос.

  • Ключевое слово для поиска: Mehrfamilienhaus verkaufen
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Инсайдер: Отчаянный поиск? Процент как индикатор

Однако еще интереснее взглянуть на «длинный хвост» поисковых запросов.

Как уже говорилось ранее, еще одним показателем повышенного интереса к теме продажи недвижимости является то, что просматриваются не только результаты поиска на первой странице, но и ищется более подробная, дальнейшая информация. Это видно потому, что больше людей кликают на страницы 2, 3 и 4 в Google, как видно из анализа:

Продажа дома: Анализ портала недвижимости

Источник (скриншот): Google Search Console

Банкротство

  1. Гамбург
  2. Бремен
  3. Северный Рейн-Вестфалия
  4. Шлезвиг-Гольштейн
  5. Баден-Вюртемберг

Банкротство: анализ и инфографика

  • Ключевое слово для поиска: банкротство
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Статистика: Количество банкротств

Общее количество процедур банкротства в Германии с апреля 2019 года по апрель 2020 года:

Statistik: Anzahl der Insolvenzverfahren insgesamt in Deutschland von April 2019 bis April 2020 | Statista

Вы можете найти больше статистических данных на сайте Statista

Доля недвижимости

  1. Рейнланд-Пфальц
  2. Бавария
  3. Гессен
  4. Баден-Вюртемберг
  5. Берлин

Доля недвижимости: анализ и инфографика

  • Ключевое слово для поиска: Immobilienaktie
  • Период: 12 месяцев (07/19-07/20)
  • Портал: Google Trends

Der Beitrag Недвижимость Корона кризис: Продажа дома, квартиры, жилого дома — спрос растет erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> Обязанность раскрытия информации продавцом или брокером https://lukinski.ru/%d0%be%d0%b1%d1%8f%d0%b7%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d0%b8%d1%8f-%d0%b8%d0%bd%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%bf%d1%80/ Thu, 04 Apr 2019 11:00:28 +0000 https://lukinski.de/%d0%be%d0%b1%d1%8f%d0%b7%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d0%b8%d1%8f-%d0%b8%d0%bd%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%bf%d1%80/ Обязанность раскрытия информации — Брокер или продавец обязан раскрывать информацию при продаже недвижимости. В общем случае это включает в себя личные данные поставщика услуг, такие как адрес филиала и контролирующего органа, любые записи в коммерческом регистре или общие используемые положения и условия. Ещё на Lukinski.ru. Кроме того, брокер или продавец должен сообщить обо всех обстоятельствах […]

Der Beitrag Обязанность раскрытия информации продавцом или брокером erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> Обязанность раскрытия информации — Брокер или продавец обязан раскрывать информацию при продаже недвижимости. В общем случае это включает в себя личные данные поставщика услуг, такие как адрес филиала и контролирующего органа, любые записи в коммерческом регистре или общие используемые положения и условия. Ещё на Lukinski.ru. Кроме того, брокер или продавец должен сообщить обо всех обстоятельствах объекта недвижимости, которые имеют значение для потенциального покупателя с его точки зрения. Это включает, помимо прочего, информацию о любых дефектах недвижимости.

Обязанность раскрытия информации с первого взгляда: Полное раскрытие соответствующих обстоятельств

  • Обязанность брокера или продавца по отношению к потенциальному покупателю
  • Раскрытие персональных данных поставщика услуг
  • Выяснение соответствующих обстоятельств объекта

Назад к Вики: Недвижимость

Der Beitrag Обязанность раскрытия информации продавцом или брокером erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> Brexit: особый риск для банков в секторе недвижимости — Immo News https://lukinski.ru/brexit-%d0%be%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b8%d1%81%d0%ba-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d1%81%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/ Fri, 29 Mar 2019 15:40:30 +0000 https://lukinski.de/brexit-%d0%be%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d0%b8%d1%81%d0%ba-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d1%81%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%be%d1%80%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/ Brexit — Новости недвижимости на этой неделе также касаются темы Brexit. Manager Magazin пишет о том, что аналитики указывают на возможность особого риска для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank, а также Deutsche Hypothekenbank. Эти банки особенно сосредоточены на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью на рынке недвижимости Великобритании. Газета Frankfurter Allgemeine сообщает, что правительство с большим отрывом […]

Der Beitrag Brexit: особый риск для банков в секторе недвижимости — Immo News erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> Brexit — Новости недвижимости на этой неделе также касаются темы Brexit. Manager Magazin пишет о том, что аналитики указывают на возможность особого риска для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank, а также Deutsche Hypothekenbank. Эти банки особенно сосредоточены на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью на рынке недвижимости Великобритании. Газета Frankfurter Allgemeine сообщает, что правительство с большим отрывом не достигает целевого показателя по строительству новых зданий из-за нехватки земли под застройку. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Хотя политики признают это, создаются все новые и новые препятствия для получения жилья.

Риски Brexit для немецких ипотечных банков

Brexit занимает СМИ и человечество вопросом о том, что будет дальше. Что это означает для индустрии недвижимости? Американское рейтинговое агентство Moodys рассмотрело некоторые немецкие ипотечные банки на случай выхода Великобритании из ЕС. Аналитики отмечают особый риск для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank и Deutsche Hypothekenbank. Все трое специализируются на финансировании сделок с коммерческой недвижимостью и особенно активно работают на британском рынке недвижимости.

Три немецких банка находятся в зоне риска

Для Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank и Deutsche Hypothekenbank это может быть опасно, считают аналитики. Почему это может стать опасным для этих банков? Если Brexit будет заключен без договорной основы с ЕС, что кажется все более вероятным после недавних поражений премьер-министра Терезы Мэй на голосовании. Жесткий Brexit», сообщает Moodys, делает возможными значительные потрясения на рынках недвижимости Великобритании. В связи с этим ожидается резкое снижение цен.

Инвесторы на фондовой бирже реагируют по-разному

На фондовой бирже можно наблюдать различную реакцию инвесторов. Акции Deutsche Pfandbriefbank потеряли 0,6 процента своей стоимости, а Aareal Bank прибавил 0,8 процента. Ценовое давление было очевидным в течение нескольких месяцев, что также объясняется риском Brexit. Поражение на референдуме держит рынок в напряжении, и остается неясным, чем в конечном итоге обернется развитие событий.

Нехватка земли под застройку: правительство значительно отстает от целевого показателя по строительству новых зданий

Федеральное правительство, очевидно, не достигнет своей цели в 375 000 новых квартир в этом году. Ожидается, что их число составит около 250 000. Об этом сообщает отраслевая ассоциация BFW после экономического опроса 1600 средних компаний-членов. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Хотя политики признают это, в жилищном строительстве создаются все новые и новые препятствия. Чтобы достичь целевого показателя федерального правительства, объем завершенного строительства должен увеличиваться на 50% в год.

Другие новости за последние дни:

Новости недвижимости: Manager Magazin: Инвестирование в трудные времена — извлечение прибыли из бума недвижимости

На этой неделе в журнале Manager Magazin также появились новые заголовки, такие как «Инвестирование в трудные времена»: Получайте прибыль от бума на рынке недвижимости — не покупая квартиры». Финансовый редактор журнала Manager Magazin Марк Бёшен советует, что инвестиции в недвижимость обещают стабильность даже в условиях неопределенности в экономике. А также «Grand City Properties также хочет купить: Deutsche Wohnen добавит около 3000 квартир». Другие заголовки:

Focus Online сообщает о государственной жилищной субсидии

На этой неделе Focus Online специально рассматривает политические события на рынке недвижимости. Министр охраны окружающей среды хочет ужесточить технические требования: Миллиону домохозяйств угрожает дорогостоящее переоборудование дымоходов и дымовых труб. И все дело в государственных субсидиях: реформированная жилищная субсидия поможет больше, чем субсидия на строительство. Другие новости от Focus Online:

IM Immobilienmanager: Rock и Planworx создают концепцию открытого пространства в районе Мюнхена

На этой неделе в IM Immobilienmanager публикуются такие статьи, как «New Flag арендует 10 300 квадратных метров нового логистического здания недалеко от Ингольштадта» и «Colliers: подразделение инвестиций в жилую недвижимость растет». Другие новости вы можете найти здесь:

Frankfurter Allgemeine: Нехватка земли под застройку — правительство не достигло цели по строительству новых зданий

На этой неделе в газете Frankfurter Allgemeine появились интересные статьи, например, «Нехватка земли под застройку: правительство сильно отстает от своих целей по строительству новых зданий». Федеральное правительство, очевидно, не достигнет поставленной цели в 375 000 квартир в этом году. Ожидается, что их число составит около 250 000. Нехватка жилья — одна из важнейших социальных проблем современности. Другие темы: «Арендная плата стремительно растет: во Франкфурте почти нет свободных квартир». Подробнее: недвижимость Франкфурт. Другие новости за последние дни:

Газета Handelsblatt сообщает об утилизации отходов на фоне роста стоимости строительства

Напротив, Handelsblatt сообщает на этой неделе о «Экономические проблемы угнетают настроения в секторе недвижимости» и «Как переработка отходов может помочь в борьбе с ростом стоимости строительства». Другие заголовки недели:

Звезда: Финансирование недвижимости — экономия 70 000 евро на процентных ставках

Блог Штерна рассматривает тему «Миграция: Исход семей: как нехватка жилья меняет города». Куда направлена эта тенденция — в город или сельская жизнь более привлекательна? Институт немецкой экономики в Кельне более подробно рассмотрел миграцию в Германии. Другие темы: «Финансирование недвижимости: как сэкономить 70 000 евро при покупке дома, только на процентах». И «Bestellerprinzip: Брокерские расходы при покупке дома: подешевеет ли недвижимость в результате этих изменений». Информация о новостях здесь:

Жилье в дефиците: доступные квартиры найти нелегко

Нелегко найти жилье, особенно в пригородах и крупных городах. Это всегда большая проблема, особенно для семей. Вот отчет WDR о сложной ситуации с потребностями в жилье.

Хауфе сообщает об увеличении финансирования доступного жилья в Баварии

Новинки от Haufe на этой неделе включают «Бавария увеличивает финансирование доступного жилья». Правительство Баварии планирует выделить дополнительно 1,7 миллиарда евро в двойном бюджете на 2019/2020 годы на развитие доступного жилья. Программа стимулирования строительства муниципального жилья будет продлена до 2025 года. Продолжаем тему «WEG не несет ответственности за задержку или дефект реконструкции». Больше новостей о недвижимости для арендаторов, покупателей и продавцов:

T-Online: Финансирование недвижимости — Пять самых распространенных ошибок при получении кредита на строительство

На этой неделе в T-Online появились такие темы, как «Планируется новое регулирование — СПД: арендодатели должны нести налог на недвижимость самостоятельно» и «Доступная аренда — семь советов о том, как еще можно найти дешевую квартиру». Нелегко найти недорогую квартиру. При поиске недорогой квартиры важную роль играют не только обстановка и местоположение. Вот советы, которые помогут хорошо обдумать ситуацию и найти новые пути. Другие новые темы недели:

Süddeutsche Zeitung: Что делать, если потенциальный арендатор не владеет немецким языком в достаточной степени

Блог Süddeutsche Zeitung на этой неделе посвящен следующей теме: «Когда слова не помогают»: Что делать, если потенциальный арендатор плохо говорит по-немецки? Вы можете изучать английский язык в сфере недвижимости на семинарах. «Золото Москвы», российское государство и олигархи прячут деньги в Лондоне, депутаты парламента больше не хотят с этим мириться. «Район новостроек в Моозене». Было принято решение местного совета о выделении дополнительного участка под застройку в Моозене. Обновления и новости из блога:

Bundesanzeiger: Где цены на недвижимость выросли особенно резко?

На этой неделе «Федеральная газета» (Bundesanzeiger) посвящена, в частности, теме «Где цены выросли особенно резко». В последние годы покупка дома в подавляющем большинстве случаев была выгодной сделкой. Не только в городах, но и за их пределами, показывает новое исследование IW. Даже такие маленькие города, как Вольфсбург и Ратинген, могут порадоваться сильному росту стоимости. Интересные факты по теме «Новый городской исход». Новые заголовки и тенденции здесь:

  • Новый исход из городов
  • Где цены выросли особенно резко
  • ЗИА требует: Европейский подход к климатической политике

Дефицит жилья в Баварии: что еще можно себе позволить?

Цены на недвижимость и аренду растут уже несколько лет. Мюнхен — хороший пример того, как часто люди тратят годы на безуспешные поиски нового места жительства. Кто еще может позволить себе хорошее жилье? Что можно сделать? Вот отчет BR о сложной ситуации в Баварии, которая является примером для многих городских ситуаций.

Berlin.de: Ужесточение позиции в отношении портала по аренде жилья для отдыха Airbnb

Новые статьи и сообщения с сайта Berlin.de на этой неделе включают «Ломпшер хочет принять более жесткие меры в отношении порталов по продаже домов для отдыха». Частные домовладельцы должны зарегистрироваться в органах власти. Сенатор по вопросам городского развития Катрин Ломпшер объявляет об ужесточении подхода к Airbnb в целях соблюдения обязательства по регистрации. Административный суд Мюнхена обязал Airbnb предоставить информацию о своих хозяевах. И другие темы, такие как «Меньше принудительных выселений в Берлине». Другие новости недели:

Immobilien Zeitung: Инвесторы любят прежде всего офисы

На этой неделе в журнале Immobilien Zeitung появились такие интересные темы, как «Жилые проекты на отшибе, офисы на подъеме» и «Инвесторы любят прежде всего офисы». Эти сообщения и другие советы можно найти здесь:

Spiegel: Stiftung Warentest о кредитах на недвижимость — неправильный выбор может стоить больших денег

На этой неделе Spiegel сообщает: «Спорная компания: Deutsche Wohnen покупает еще почти 3 000 объектов недвижимости» и «Рынок недвижимости перед Brexit: роскошные башни Лондона дрожат». Кроме того, в докладе Stiftung Warentest освещается тема кредитов на недвижимость. Выбор неправильного банка может стоить 70 000 евро. Stiftung Warentest в новом выпуске журнала Finanztest рассказал об условиях распространенных моделей финансирования: Другие новости этой недели:

https://ihrhausverkauf.de/immobilienzeitung-die-passenden-news-fuer-sie/

https://ihrhausverkauf.de/immobilien-fachzeitschriften-das-passende-online-magazin-oder-ein-abonnement-fuer-zuhause/

 

Der Beitrag Brexit: особый риск для банков в секторе недвижимости — Immo News erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> Ремесленники обдирают! Как защитить себя от чрезмерных счетов https://lukinski.ru/%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b7%d0%b0%d1%89%d0%b8%d1%82%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d1%81/ Fri, 15 Mar 2019 23:22:01 +0000 https://lukinski.de/%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d0%b4%d0%b8%d1%80%d0%b0%d1%8e%d1%82-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b7%d0%b0%d1%89%d0%b8%d1%82%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d1%81/ К мастерам часто обращаются в экстренных случаях. Будь то прорвавшаяся труба или протекающая крыша с уже имеющимися повреждениями от воды. Когда что-то случается, вы хватаетесь за телефонную книгу или начинаете поиск в Google. Конечно, человек доверяет содержимому и часто звонит по самому быстрому доступному номеру телефона. Но не всегда в дверь приходит авторитетный торговец. Вновь […]

Der Beitrag Ремесленники обдирают! Как защитить себя от чрезмерных счетов erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]> К мастерам часто обращаются в экстренных случаях. Будь то прорвавшаяся труба или протекающая крыша с уже имеющимися повреждениями от воды. Когда что-то случается, вы хватаетесь за телефонную книгу или начинаете поиск в Google. Конечно, человек доверяет содержимому и часто звонит по самому быстрому доступному номеру телефона. Но не всегда в дверь приходит авторитетный торговец. Вновь и вновь жертвы мошенничества предупреждают о завышенных счетах или даже о совершенно неправильно выставленных счетах. Но как только торговец оказывается в их собственной квартире или доме, многие уже не решаются ничего сказать. Ещё: читать далее. Особенно когда уже разобрана половина стиральной машины или отремонтирована капающая труба. Чтобы вы не попались на уловки обманщиков, сегодня мы подготовили для вас список полезных советов!

Мастера-мошенники: авторитетные или нет?!

Наиболее распространенные ошибки и уловки, с которыми вы сталкиваетесь:

  • Завышенный счет мастера
  • Мастера работают слишком долго / не приходят вообще
  • Ремесленникам платят за перерывы
  • Расчет излишних материальных затрат

Мы все являемся клиентами, а у клиентов есть права. Сегодня, во Всемирный день защиты прав потребителей, 15 марта, мы также хотим дать несколько советов!

Слесарь: плата за услуги аварийной службы слишком высока

Если вы заперли входную дверь, вам придется вызвать слесаря. Существует множество аварийных служб! При поиске в телефонной книге или Google вы часто найдете соответствующие страницы с центральными номерами. Вместо того чтобы звонить местному слесарю, вы звоните по центральному номеру где-то в Германии. Открыв дверь, вы не сможете избавиться от работника службы. Цель службы экстренной помощи: быстро заплатить наличными и двигаться дальше. Но это именно неправильный путь! Если вы платите цену, вы соглашаетесь и имеете мало шансов получить свои деньги обратно позже. Мошенники берут до 2 000 евро за открытие дверей.

Совет для слесаря: частичная оплата

Если вы не считаете цену разумной, заплатите работнику только ту сумму, которую вы считаете правильной, и попросите счет-фактуру. В качестве ориентира вы можете использовать цены консультационного центра для потребителей. Центр потребительских консультаций советует открывать двери:

  • 60 — 80 евро за открытие в течение дня
  • До 150 евро в воскресенье и ночью

Все остальное — это обдираловка! В целом, не только для слесаря, есть некоторые основы, которые вы всегда должны знать. Что вы должны знать:

  • Где находится мой домашний водопроводный кран или другие центральные вещи?
  • Вам следует заранее составить список авторитетных фирм, чтобы иметь возможность быстрого доступа в случае необходимости
  • Ключ всегда следует оставлять у соседей для безопасности.

Market Check проводит пробный запуск для ремесленников: результат

Чрезмерный счет за работу — что делать?

Многие люди не хотят оплачивать чрезмерный счет мастера. Неважно, идет ли речь о чрезмерных затратах на материалы или о длительных перерывах в работе, о завышенных или даже вдвое завышенных расстояниях. Много вопросов возникает и по поводу перерывов, например:

  1. Оплачивается ли перерыв?
  2. Как регулируются перерывы?

Как и в случае со слесарем, вы никогда не должны оплачивать слишком высокий — для вас — счет на месте. Особенно не под давлением мастера. Еще советы? Читайте отличные советы от Focus здесь: Craftsman’s bill too high? Вот как вы можете защитить себя

Anwalt.de также дает советы, которые вы можете найти здесь: Защита прав потребителей: принять завышенный счет от торговца?

  1. Общие рекомендации: Когда приходит мастер
  2. Защита прав потребителей: Завышенный счет мастера, несмотря на предыдущую смету?
  3. Внимательно проверьте счет-фактуру
  4. А как насчет гарантии?

Расторжение договора с ремесленником: 10 вопросов и ответов

В этом новом видеоролике представлен обзор всего самого важного: «Будь то завышенный счет мастера или некачественное выполнение работы, в нашей практике мы часто сталкиваемся с судебными спорами, возникающими в связи с услугами мастеров. Чего не знают многие потребители: На договоры на выполнение работ и оказание услуг также может распространяться право потребителя на отзыв, если договор был заключен в контексте дистанционной торговли. […]» — видео со всеми вопросами и ответами:

Куда вы можете сообщить о недобросовестных торговцах?

Форум «Плохие торговцы» или социальные сети. Во многих местах можно оценить мастеров, которые не полностью выполняют обещанные услуги. К наиболее популярным рейтинговым порталам относятся, в частности:

  • Социальные сети, такие как Facebook
  • Отзывы через Google
  • Отзывы Yelp
  • Форум

Не только среди слесарей есть «черные овцы», даже после нынешней бури многие предостерегают от кровельщиков, которые не относятся к этому так серьезно, как здесь:

Поэтому Techbook также дает практические советы против методов обдирания со стороны торговцев:

Der Beitrag Ремесленники обдирают! Как защитить себя от чрезмерных счетов erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

]]>