Успешные инвестиции в недвижимость: Зачем нужен коучинг?

Рынок недвижимости предоставляет инвесторам множество возможностей для увеличения своего благосостояния и построения долгосрочной финансовой стабильности. Приобретая опыт и применяя проверенные стратегии, инвесторы в недвижимость могут добиться успеха. В этой статье я расскажу вам о том, какие темы обычно преподаются в хорошем коучинге по инвестициям в недвижимость, чтобы вы получили хороший опыт коучинга по инвестициям в недвижимость. Всесторонний обзор различных аспектов инвестирования в недвижимость.

Инвестиционный коучинг с первого взгляда

Первые вызовы

Одной из первых задач является использование налоговых льгот и эффективное наращивание частных активов. Конвертируя кредиты в капитал и активы, инвесторы могут на законных основаниях переложить расходы на налоговую инспекцию.

Приобретение недвижимости на вторичном рынке

Еще один важный этап — приобретение недвижимости на вторичном рынке. Речь идет об изучении наиболее эффективных процедур поиска выгодных предложений по продаже недвижимости. Узнайте, какие стратегии приводят к успеху, а какие являются пустой тратой времени. Установив контакты с мультипликаторами и владельцами целевых групп, инвесторы могут получить доступ к выгодным предложениям.

Выявление потенциальных мегадеятелей

Умение распознавать потенциальные мегасделки имеет решающее значение. Существуют проверенные методы фильтрации сделок и выявления перспективных инвестиционных возможностей. Опытные инвесторы знают, когда нужно сказать «нет», а когда стоит инвестировать в перспективные предложения.

Помимо приобретения недвижимости, в хорошем коучинге важно знать дополнительные тактики для успешного инвестирования. От юридических аспектов до построения сети, формирования команды, выявления и предотвращения рисков — все эти знания необходимы.

Финансирование недвижимости

Финансирование недвижимости — еще один важный аспект, который необходимо освоить инвестору. От основ финансирования до передовых методов и экспертных стратегий — глубокое знание различных вариантов финансирования создает прочную основу для успешных инвестиций в недвижимость.

Форма компании и структура холдинга

Выбор правильных корпоративных форм и холдинговых структур может оказать существенное влияние на успех инвестиций в недвижимость. Инвесторы должны ознакомиться с различными вариантами и взвесить преимущества и риски каждого из них.

Защита активов через фонд

Важную роль играет также защита активов. Создавая трасты или другие механизмы хеджирования, инвесторы могут защитить свои активы от кредиторов, банков и других рисков.

Покупка и аренда

После приобретения недвижимости крайне важно повысить ее стоимость за счет сдачи в аренду и целенаправленных мер по созданию стоимости. Приняв правильную стратегию сдачи в аренду и избежав типичных «подводных камней», инвесторы могут получить максимальную выгоду от своей недвижимости.

Реконструкция и переоборудование

Реконструкция и модернизация недвижимости также являются важными аспектами повышения стоимости. Инвесторы должны ознакомиться с основами реконструкции и ремонта и знать наилучшие стратегии, позволяющие добиться максимального увеличения стоимости недвижимости с минимальными затратами и без стресса.

Приобретение недвижимости

Создание сильной команды и умение эффективно налаживать контакты также имеют решающее значение для успеха инвестора в недвижимость. Работая с компетентными партнерами и завязывая ценные контакты(приобретение недвижимости), инвесторы могут увеличить свои шансы на прибыльный рост.

Выявление и предотвращение рисков — это главное и основное. Зная самые опасные риски и применяя соответствующие превентивные меры, инвесторы могут повысить свои шансы на успех.

Продажа недвижимости

Продажа недвижимости и торговля коммерческой недвижимостью — это дополнительные аспекты, которые необходимо освоить для получения максимальной прибыли от инвестиций в недвижимость. Начиная с приобретения, переговоров и заканчивая успешной продажей, требуются эффективные стратегии.

В целом инвестиции в недвижимость предлагают большой потенциал для финансовой стабильности и роста. Ознакомившись с основными положениями различных модулей, инвесторы могут расширить свои знания и навыки и успешно выйти на рынок недвижимости.

Коучинг по инвестициям в недвижимость

Будь то семинар, практикум, онлайн или коучинг 1:1. Если вы уже имеете базовые знания в области инвестирования в недвижимость, вы можете узнать гораздо больше и развить свои навыки с помощью коучинга по недвижимости. Он дает возможность глубже изучить различные темы и освоить экспертные стратегии для успешной работы на рынке недвижимости.

Коучинг по всем направлениям

Комплексный коучинг по недвижимости охватывает целый ряд тем, включая использование налоговых льгот, приобретение недвижимости вне рынка, выявление потенциальных мегадоходов и защиту активов с помощью трастов. Вы также узнаете о таких важных аспектах, как финансирование недвижимости, корпоративные формы и холдинговые структуры, покупка и аренда, реконструкция и ремонт, создание сильной команды, выявление и предотвращение рисков.

Кроме того, рассматриваются вопросы продажи недвижимости и торговли коммерческой недвижимостью с целью получения максимальной прибыли от инвестиций. Глубокие знания во всех этих областях позволят вам принимать взвешенные решения и повысят ваши шансы на успех.

Изучение опыта: вот в чем суть

Коучинг в сфере недвижимости позволяет расширить свои знания, получить ценную информацию и воспользоваться опытом опытных инвесторов. Это инвестиции в Ваше личное и профессиональное развитие как инвестора в недвижимость. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы полностью реализовать свой потенциал и успешно выйти на рынок недвижимости.

Эти статьи также могут помочь вам:

• Опыт тренерской работы в сфере недвижимости
• Тренер по недвижимости

Совет. Изучите основы с помощью моего приложения для работы с недвижимостью:

• Приложение для коучинга в сфере недвижимости

Иммокейшн: Обучение в сфере недвижимости

Иммокейшн — это стартап, основанный в 2017 году, объединяющий недвижимость и образование. Команда иммокейшн стремится помочь людям успешно накапливать капитал с помощью недвижимости.

Иммокейшн состоит из команды более чем из 50 человек, работающих в редакции, контенте, поддержке, технике и рекламе. Ядро компании составляют тренеры иммокейшн, команда из опытных профессионалов в сфере недвижимости.

Что делает иммокейшн особенным:

• Команда из более чем 50 человек
• Профессионалы в сфере недвижимости делятся своим опытом
• Помогают людям успешно строить капитал с помощью недвижимости

Совет! Приложение для недвижимости включает в себя коучинг

Онлайн-коучинг (приложение) — пассивный доход с недвижимости как инвестиции, но с чего начать? Что действительно важно? В приложении Immobilien Guru вас ждёт №1 приложение для обучения по недвижимости в мире! Вы научитесь пошагово, в 10 последовательных уроках и более чем 50 отдельных тренингах, как работает инвестиция в недвижимость. В тренинге вы узнаете, как покупать, как находить недорогую недвижимость (аквайзинг и off market), а также финансирование и многое другое.

• Обучение по недвижимости (приложение)
• Приложение для недвижимости

Angebote, Coachings & Vorträge

Immocation ist breit aufgestellt. Von Content auf YouTube, Instagram, Facebook und Co. bis hin zu einem Ratgeber in Form eines Buches, bei immocation können Sie sich über Ihre Lieblingsplattform informieren. Zudem kann man sich in einer großen Community über Immobilienthemen austauschen.

Durch verschiedene Coaching Programme, e-Learnings, Tools und Veranstaltungen lernen Kunden, mit Immobilien umzugehen und ein stabiles Netzwerk an Kontakten aufzubauen.

Das bietet Immocation an:

• Content aud Social Media
• Сообщество для общения
• Coaching Programme
• E-Learnings
• Tools
• Veranstaltungen

Immocation 180 Tage Masterclass

Das komplett Programm, um zu lernen, wie man mit Недвижимость Geld verdient, erwartet Sie in der sogenannten «immocation 180 Tage Masterclass». Das intensive Ausbildungsprogramm ist inzwischen als Bildungseinrichtung vom Staat anerkannt worden und verspricht somit eine 1A Ausbildung im Bereich Недвижимостьinvestment.

Das erwartet Sie :

• Полная подготовка к инвестированию в недвижимость
• Сопровождение более чем 20 коучей
• Практическая реализация
• Netzwerkaufbau zu Недвижимостьprofis

Недвижимость Coaching

Das Thema Недвижимость Coaching hat Ihr Interesse geweckt? Mehr Auswahl, Informationen und Tipps erhalten Sie in unserer Недвижимость Coaching Übersicht!

Lesen Sie hier weiter:

• Недвижимость Coaching

5 рекомендаций коучей по недвижимости

Коуч по недвижимости — это специализированный коуч, который помогает специалистам по недвижимости улучшить свои навыки, знания и карьеру в сфере недвижимости. Он может предлагать различные услуги, включая стратегии ведения бизнеса, маркетинг и продажи, личное развитие, технологии и системы, а также сеть контактов.

Этот список даст вам обзор активных коучей по недвижимости, чтобы помочь вам найти подходящего коуча!

Алекс Фишер: рекомендация №1

Алекс «Дюссельдорф» Фишер — предприниматель в сфере недвижимости и тренер. Его знания в области недвижимости, накопленные за более чем 20 лет, он передаёт своим клиентам через семинары. Он также является номером один среди тренеров по недвижимости на YouTube, где вы можете получить много его знаний абсолютно бесплатно.

Если вы хотите узнать больше об Алексе Фишере, прочитайте здесь:

• Алекс Фишер
• Мастер-курс Алекса Фишера

Immocation #2

Immocation — это стартап, основанный в 2017 году, объединяющий недвижимость и образование. Команда immcoation поставила перед собой цель помочь людям в успешном накоплении капитала с помощью недвижимости. Их коучинг направлен на приобретение и рентабельное сдачу недвижимости в аренду. Какие продукты предлагает immocation и какой вид коучинга предоставляет компания, вы узнаете здесь.

Более подробно о Immocation вы можете узнать в этом материале:

• Immocation

Стефания Шедель #3

Каждый может заниматься недвижимостью! Это девиз тренера по недвижимости Стефании Шедель и название её веб-сайта. Эксперт по недвижимости и инвестор посвятила себе помощи своим клиентам в достижении финансовой свободы через инвестиции в недвижимость. Как это сделать, финансовый специалист объясняет в своих тренингах и книгах.

Какой вид тренингов предлагает Стефания Шедель, вы узнаете здесь:

• Стефания Шедель

Максимилиан Вольф #4

Успех и финансовая свобода через предпринимательство — это успешная модель Максимилиана Вольфа. В 2007 году он вступает в бизнес с недвижимостью, что приводит к созданию цифровой консалтинговой компании в 2020 году. Независимо от того, новичок вы или уже успешный инвестор в недвижимость, программы коучинга Максимилиана Вольфа приведут каждого к цели с индивидуально подобранной стратегией. Какие виды коучинга предлагает Максимилиан Вольф и его команда, вы узнаете здесь.

Если вы хотите узнать больше о Максимилиане Вольфе, прочитайте здесь:

• Максимилиан Вольф

Анна Блодов #5

Анжа Блодов помогает женщинам строить свое состояние с помощью недвижимости. С помощью индивидуальных коучингов по недвижимости она учитывает потребности своих клиенток и показывает им, как взять свою финансовую ситуацию в свои руки, инвестируя в недвижимость. Сама она купила свою первую инвестиционную недвижимость в 2018 году и теперь убедительно доказывает свою экспертизу, имея пять лет опыта!

Кто хочет узнать больше об «Иммохуане» Анже Блодов, может прочитать здесь:

• Анжа Блодов

Совет! Приложение для недвижимости включает коучинг

Онлайн-коучинг (Приложения) — пассивный доход через недвижимость как инвестиции, но как начать? Что действительно важно? В приложении Immobilien Guru вас ждет №1 по недвижимости в мире в приложении! Научитесь пошагово, в 10 последовательных уроках и более чем 50 отдельных тренингах, как работает инвестиция в недвижимость. В тренинге вы узнаете, как покупать, находить недорогие объекты недвижимости (аквайзис и off-market), а также финансирование и многое другое.

• Обучение по недвижимости (Приложения)
• Приложение по недвижимости

Tipp: Vergleich Coaching

Полевой отчет: AF Steuercoaching — Предисловие

Совет! Знаете ли вы уже его книгу«Reicher als die Geissens«? На данный момент продано 220 000 экземпляров! Экономия 29,95 евро, только доставка, заказ бесплатно: книга Алекса Фишера.

Сейчас я работаю над последними частями статьи, после чего в конце октября состоится большое заключительное мероприятие. Это подводит нас непосредственно к важным вопросам:

• Почему я занялся налоговым коучингом?
• Когда стоит применять налоговый коучинг?
• Кто принимает участие в таком коучинге?
• Чему вы учитесь?

На вопрос, почему я занимаюсь налоговым коучингом, есть четкий ответ: налоговые консультанты. Как и каждый предприниматель, я всегда думал: налоговый консультант помогает экономить на налогах. Это не совсем так. С каждым годом я все больше понимал, что только я сам могу управлять налогами. Позвольте мне объяснить почему:

Основная проблема: обучение налоговых консультантов

Знаете ли вы? Подготовка налоговых консультантов находится в руках государства. Так какой интерес государству готовить настоящих «экспертов по налогам» — никакого. Каждый евро, не уплаченный в виде налогов, теряется для государства. Поэтому налоговые консультанты узнают, что важно для администрации. Поэтому налоговый дизайн не играет никакой роли в подготовке налоговых консультантов. Когда вы смотрите на экзаменационные области, вы, как опытный предприниматель, быстро видите, насколько прост экзамен по отношению к реальной деловой жизни — чего я не знал до сих пор.

Краткое пояснение: области проверки налоговых консультантов определены Законом о налоговом консультировании (StBerG). Если вы внимательно изучите содержание экзамена на налогового консультанта, вы увидите, насколько общими являются темы. К ним относятся: Деловое администрирование и бухгалтерский учет, экономика и налоги на доходы и прибыль.

Благодаря налоговому коучингу Алекса Фишера я, как предприниматель, осознал один факт:

Вы не можете делегировать налоги

Как предприниматель, вы больше всего заинтересованы в низких налогах.

Налоговые консультанты не обучены снижать ваши налоги до минимума. Ваш налоговый консультант не может сидеть у вас на плече и разбирать с вами каждый договор. Он или она не знает вашей реальной ситуации. Ваш налоговый консультант не может выполнять работу по оптимизации налогов.

Уведомление:

Налоги — это дело начальника

Я хочу знать все! Как «большие» структурируют свои налоги?

Решение: Налоговый коучинг от эксперта (+ его эксперты)

Если вы хотите получить представление о темах и различных мнениях по налоговому коучингу Алекса Фишера, я могу порекомендовать опыт участников. На сайте вы найдете множество интервью с участниками.

• Налоговый коучинг от Алекса Фишера — Заявка
• Опыт налогового коучинга — интервью с участниками

Алекс Фишер, налоговые эксперты и чрезвычайно интересный состав участников (от инженеров до членов правления AG, подробнее об этом позже). Первый взгляд на открытие стартового мероприятия:

Почему я выбрал налоговый коучинг AF?

Научиться играть в налоговую игру будет непросто. Но это приносит свои плоды. Если сравнить все выходы в моих компаниях, то самая большая статья — это налоги. Поэтому, когда я услышал о «конвертации налогов в частные активы», меня это зацепило. Я давно слежу за Алексом Фишером. Его знания в области недвижимости и финансов уже так помогли мне, что теперь я буквально хочу выйти на «следующий уровень». Именно поэтому я обратился за налоговым коучингом в AF.

Как предприниматель, если я покупаю все больше и больше вещей, я плачу с них налоги, все больше и больше. В конце концов, налоги — самая большая статья расходов для меня.

Суммируйте все налоги, и вы будете поражены. Так зачем мне оптимизировать мелкие вещи в моем бизнесе, если я могу оптимизировать общую картину? Рычаг, который оказывает наибольшее влияние на мое благосостояние: налоги.

Цель и форма приобретения являются причиной того, как приобретения рассматриваются для целей налогообложения. С помощью знаний, полученных в ходе налогового коучинга, вы можете создавать компании и корпорации таким образом, чтобы они были оптимальны с точки зрения налогообложения.

Это означает, что вы активно руководите разработкой налоговой системы и, что более важно, даете своему налоговому консультанту правильные импульсы. Или, как говорит Алекс:

Научитесь управлять игрой!

Что мне нужно: Экспертиза от экспертов.

Его «искусство» заключается в том, чтобы собрать вместе различных экспертов и перевести для нас их порой сложную «налоговую речь». На живом мероприятии я также смог задать вопросы идеальным экспертам. Но давайте начнем с основ, вы еще не знаете коучинга.

Алекс Фишер (открытие), прямой эфир на сцене спикера:

В конце мероприятия: личные вопросы, беседы и еще больше советов от действительно, очень, очень, очень интересных участников. С некоторыми из них я поддерживаю контакт и сегодня, а из этой встречи даже родился новый проект:

Кто принимает участие в коучинге?

Я уже рассказывал вам об этой цели: Создавать компании и предприятия таким образом, чтобы они были оптимизированы с точки зрения налогообложения. Содержание налогового коучинга — это один момент, другой — сообщество. Параллельно с получением знаний вы познакомитесь с двумя группами людей на двух живых мероприятиях:

1. Эксперты Алекса Фишера, к которым в противном случае вы никогда бы не смогли обратиться
2. И другие участники на высоком предпринимательском уровне.

Эксперты разрешают задавать вопросы, что мне показалось очень приятным, поскольку позволило задать некоторые вопросы, которые очень специфичны для моего бизнеса, прямо на мероприятии по запуску.

С другой стороны, у вас на площадке есть другие участники, которые также очень активны в бизнесе. Ключевое слово: обмен опытом. Здесь вы встретите еще больше инсайдерских знаний, а также витамин В, то есть ценные контакты, а также членов правления, юристов, мастеров и врачей: Помимо экспертов, это еще один бонус, которому я был очень рад, потому что здесь я завел два очень хороших контакта для своих проектов.

Это означает, что два мероприятия в начале и в конце AF Tax Coaching гарантируют, что обширные знания надолго закрепятся в вашей голове и в структуре вашей компании.

Как было описано в начале, это действительно тот случай, когда вы должны обратиться за налоговым коучингом. Это не уловка, здесь мы разбираемся во всем. Мой друг, который работает в сфере умной электронной коммерции, тоже хотел подать заявку на налоговый коучинг, но у него еще не было нужной квалификации.

Это также означает, что если вас примут, то вы будете в хорошей компании.

• Предприниматели
• Адвокаты
• Налоговые консультанты
• Мастера-кровельщики
• Архитекторы
• Инвесторы в недвижимость
• Финансовые посредники
• Инженеры
• Врачи
• Но также и ремесленные профессии, такие как мастера-пекари, плиточники и механики.
• …

Смешанный состав участников и одновременно требовательный уровень содержания, выступлений экспертов и участников делает уникальный микс налогового коучинга. По моему опыту, это уникальное явление в Германии. Многие другие тоже так это воспринимали. Здесь вы также можете найти еще несколько комментариев о коучинге: Опыт налогового коучинга.

Инженер, инвестор в недвижимость, мастер-пекарь, владелец школы каратэ, юрист… каждый участник приносит с собой свое особое ноу-хау.

После мероприятия: дополнительные советы экспертов в небольших группах:

Почему Алекс Фишер? Самостоятельный, владеющий всеми хитростями профессии

Вы уже узнали много общей информации о налоговом коучинге. Вот краткое изложение всего еще раз:

• Мероприятие по запуску (с участием Алекса Фишера и экспертов)
• Онлайн база знаний
• Заключительное мероприятие (с участием Алекса Фишера и его экспертов)

Кто такой Алекс Фишер?

Коротко об Алексе Фишере: Сам он является инвестором в недвижимость. И он сам себя создал. Это так важно для меня. Особенно когда я посещаю курсы повышения квалификации и обучения. Как у управляющего директора, у меня мало времени, поэтому мне нужны сжатые специальные знания.

Те, кто сделал это сам, знают все трудности, советы и хитрости.

Те, кто «всего лишь» унаследовал что-то, часто не понимают суть дела в деталях. Вернемся к Алексу Фишеру. Те, кто давно следит за моим блогом, знают, что я часто рассказывал о видеороликах Алекса как инвестора в недвижимость. Однако все большее значение для меня приобретают финансовые структуры и налоги. Именно поэтому я ознакомился с программой Алекса Фишера «Налоговый коучинг нового уровня», чтобы на собственном опыте убедиться в этом.

Вот мой небольшой «инсайдерский» отчет!

Я уже много рассказывал вам об Алексе Фишере. Например, о его книге «Reicher als die Geissens» (Богаче, чем Гайсы) или о его канале YouTube, за которым сейчас следят более 100 000 человек, на тему недвижимости и финансов! Я также могу порекомендовать свою статью о деньгах, финансах, денежном потоке: опыт Алекса Фишера и, конечно, о недвижимости, налогах и богатстве, в которой я также объясняю, как президент США Трамп легально платит только 750 долларов налогов или как генеральный директор компании Springer получил в подарок пакет акций стоимостью почти 1 миллиард, «в основном без налогов».

Если вам нужны некоторые ключевые цифры, вот краткий обзор:

Алекс Фишер является инвестором и предпринимателем в сфере недвижимости уже 25 лет. За свою жизнь он купил, отремонтировал и перепродал более 2 000 квартир. Он владеет частным портфелем недвижимости площадью 20 000 квадратных метров в Дюссельдорфе и его окрестностях. Он начинал как сын двух учителей, имея 0 собственных средств.

• 2 000 + квартир, купленных, отремонтированных и проданных
• Портфель частной недвижимости площадью 20 000 м²
• Начните с 0 евро собственного капитала

Але Фишер беседует с нами, гостями, во время короткого перерыва на «Refresh»:

Инсайдерский отчет: налоговый коучинг от А до Я

Финансами должны заниматься профессионалы. Как объясняется в предисловии или введении, я уже давно полагаюсь на Алекса как на самостоятельного инвестора в недвижимость (если хотите знать больше — миллионера). Он знает, как правильно объединить жилые объекты, укрепить их, чтобы получить наиболее эффективную налоговую ставку. Что еще более важно, коучинг не ориентирован на владельцев недвижимости. Речь идет о глобальном вопросе: налогах.

Даже первая неделя состоит из множества отдельных модулей, таких как «Налоговые ловушки» и «Основы налогообложения», а также уже «Виды налоговых конструкций».

Виды налогового структурирования? Теперь становится интересно.

Процедура: 8-ми недельный курс

Восемь недель? Да, и поверьте мне, она вам понадобится. Налоговый коучинг настолько насыщен информацией, что даже опытный менеджер может вспотеть. Вот несколько деталей. Что нравится многим людям? Автомобили! Например, сначала вы узнаете, как избавиться от автомобиля в целях налогообложения. Без правила одного процента и без необходимости вести журнал учета. Это всего лишь очень, очень маленький пример из истоков налогового коучинга.

Цель: чем больше вы узнали, тем лучше вы можете организовать структуру своего бизнеса, тем меньше налоги и риски, потому что ваши активы растут автоматически за счет огромной экономии на налогах.

Вы также узнаете, как защитить свои активы от неплатежеспособности. Вы узнаете, как структурировать недвижимость оптимальным с точки зрения налогообложения образом. Вы также узнаете, как оптимизировать налог на наследство и дарение, особенно на крупные активы, чтобы практически не платить налог.

Но я не хочу сейчас утомлять вас своими «сухими заголовками».

Это серьезно? Законно ли такое налоговое соглашение?

Вы наверняка слышали это несколько раз. Существует много критики в адрес онлайн-курсов, что вполне понятно. Я уже объяснял, почему я учусь у Алекса Фишера (среди прочих) в других статьях. Например, потому что он уже более 5 лет публикует на YouTube видеоролики по недвижимости, финансам и налогам. С одним только этим материалом вы можете запереться в комнате и учиться неделями. Налоговый коучинг AF предназначен для предпринимателей, самозанятых, фрилансеров, а также наемных работников-предпринимателей.

Поэтому я не пытаюсь продать вам налоговый коучинг. Если вы хотите учиться бесплатно, посетите сайт Алекса Фишера на YouTube. Но если вы превысили «определенный» годовой доход, вы знаете, почему вам нужны налоговые советы от эксперта.

Ваш налоговый консультант не даст вам его — не может!

Но если вы сейчас подумаете: «Что это за бред?», то поверьте: это стопроцентная правда и не имеет ничего общего с ветреными возможностями дизайна, ничего общего с сомнительными капиталовложениями. Конечно, это тоже часть этого коучинга, но это лишь один из многих небольших компонентов, говорит Алекс Фишер.

Как я уже сказал, если вас принимают здесь, в зоне участника, и вы лично встречаетесь с отдельными членами сообщества на одном из 2 живых мероприятий, вы знаете о качестве не только содержания, но и участников. Напоминаю, что это в основном предприимчивые люди, с которыми можно общаться на высоком уровне.

Вот об этом.

Понимание налогов: Цель управления, субсидии — пример неделя 1

Если вы думаете, что некоторые из этих договоренностей незаконны, могу вас заверить, что дело обстоит как раз наоборот. Онлайн налоговый коучинг Алекса Фишера не использует налоговые лазейки! В онлайн-курсе вы узнаете, как конкретно бороться с субсидиями, которые хочет продвинуть законодатель.

От Алекса Фишера вы узнаете, что налоги имеют целью не только финансирование государства. Есть и другая цель:

Есть так называемая цель управления, чтобы потоки платежей направлялись туда, куда хочет государство или ЕС, и есть так называемая цель перераспределения. Речь идет о перераспределении средств из областей, которые не столь желательны, в области, которые желательны, например, жилищное строительство. Или отказ от алкокопса — налог на алкокопсы, или от табака — налог на табак, в сторону увеличения строительства жилья, в сторону увеличения инвестиций, в сторону фотоэлектричества, например.

В начале коучинга вы узнаете, почему ваш налоговый консультант является скорее «администратором», чем «дизайнером».

Часть «Понимание налогов» является частью модуля «Как работает налоговая игра». Я бы с удовольствием рассказал вам больше, но как вы видите: контент, много контента.

Проницательность: Начало курса и налоговое структурирование Начало курса

Неделя 1 в налоговом коучинге, вот темы с первого взгляда:

• Как работает налоговая игра
• Происхождение и цели налогов
• Какие налоги приносят наибольшие доходы?
• Разработка налогов — это игра…
• Конвертировать налоги и пошлины в частные активы
• Экономия на налогах в качестве работника / самозанятого лица / предпринимателя
• Как воспользоваться налоговыми привилегиями самозанятого как работника…
• …

Это всего лишь вход, вход — вы можете так сказать?

Ноу-хау в области налогообложения, предпринимательства и инвестиций

Большой вопрос: что мы вообще можем узнать из налогового коучинга AF?

Во-первых: Вы получаете информацию с высокой скоростью. Это означает, что каждый новый модуль, каждый последующий урок расширяет ваши собственные налоговые знания в сочетании с предпринимательским ноу-хау и знаниями инвестора в недвижимость. Соответственно, рассматриваются 3 области. Просто «выкинуть» несколько советов из коучинга было бы не справедливо по отношению к требовательной структуре налогового коучинга.

Но…

Такое сочетание знаний обладает невероятной силой.

Налоговый коучинг — это не только «экономия налогов», но и темы:

• Создание активов
• Кредитование активов
• Защита активов
• Передача активов
• … а также инвестиции

Короче говоря, вы сможете:

• Наращивание активов
• Леверидж активов
• Обеспечение сохранности активов
• Передача активов

Пример: наращивание активов за счет отсрочки уплаты налогов

Можем ли мы раскрыть этот (законный) трюк?

Никому не говори!

Вот небольшой пример того, почему экономить только на налогах неэффективно и почему так важно иметь целостное представление о налогах, предпринимательстве и инвестициях:

Знаете ли вы, что можно сколотить небольшое состояние, перекладывая налоги?

В онлайновой базе знаний Алекс Фишер рассказывает следующее:

«Раньше я думал, что отсрочка уплаты налогов — это просто «приятная мелочь», если вы не настолько ликвидны в данный момент. Но на самом деле налоговые отсрочки в Германии являются невероятным ускорителем накопления богатства».

Если вы откладываете налоговое бремя, чтобы сэкономить деньги и тем самым нести частные расходы, это, конечно, нецелесообразно.

Если вы вкладываете деньги в свой бизнес, в этом нет ничего плохого.

Но все становится действительно интересным, когда вы используете свободную ликвидность от отсрочки уплаты налогов, чтобы использовать эти деньги в качестве капитала для капитальных инвестиций:

1. В значительной степени финансируется банком,
2. Прибыльный доход, полученный
3. Кроме того, вы экономите на налогах.

Один из его друзей — налоговых экспертов всегда говорит: «Правильное использование налоговых сдвигов — это лицензия на печатание денег в Германии».

Пресса: Дальнейший опыт налогового коучинга

Если вы хотите прочитать немного больше о коучинге, просто найдите в Google«Alex Fischer tax coaching experience«. Кроме того, у меня есть несколько ссылок на другие отзывы.

Список ссылок: Пресса о налоговом коучинге

• Wallstreet Online — Тестовый отчет из финансового журнала
• НТВ Фирмен — Портрет о тренерской работе Алекса Фишера
• Westdeutsche Zeitung — Интервью с Алексом Фишером о тренерской работе
• Капитальные инвестиции IHV — оптимизация налогов
• Финансовый тренд — налоговый коучинг в самоэксперименте
• Журнал FIV — Недвижимость, богатство, налоговый коучинг
• Компании HDB — Налоговый коучинг с Алексом Фишером

Заключение: Налоги — дело начальника

На мероприятии я спросил: за последние 12 месяцев чуть более 2 500 предпринимателей, самозанятых и фрилансеров прошли через налоговый коучинг. Я мог бы рассказать вам о других участниках и их опыте. Но, как мы все знаем, фотографии говорят больше, чем 1000 слов. Если вы хотите увидеть больше отзывов (видео и интервью), то загляните сюда:

Нажмите здесь, чтобы перейти непосредственно к:

• Алекс Фишер

Подробнее: Налоги и имущество

Кроме того, вы можете прочитать другие статьи на эту тему здесь:

7 основных правил для денег

Деньги, финансы, денежный поток, налоги… с чего все начинается? С тобой. Если вы хотите стать инвестором в недвижимость и зарабатывать деньги с помощью недвижимости, вы должны овладеть одним предметом прежде всего: Финансы и налоги. По собственному опыту — в том числе с моим налоговым консультантом — я знаю, что то, чего я не знаю или не предполагаю, почти никогда не доводится до моего сведения в упреждающем порядке. Налоги сложны, финансы тоже, предпринимательство и недвижимость — в любом случае. Но оно того стоит, потому что именно здесь кроется настоящая прибыль, или прибыль, оптимизированная с точки зрения налогообложения. Но прежде чем я расскажу вам об онлайн-коучинге Алекса Фишера (статья появится через несколько дней), давайте посмотрим на основу, один из его бестселлеров «Reicher als die Geissens» («Богаче, чем Гейсы»), фундамент, так сказать, менталитет.

• Деньги, финансы, денежный поток (основные правила)

Опыт инвесторов

Недвижимость, налоги и богатство: обучение на опыте инвесторов. Когда президент США платит только 750 долларов подоходного налога, а босс компании Springer получает пакет акций почти в 1 миллиард евро почти без налогов, и все это совершенно легально, ясно одно: в плане налогов всем нам еще есть куда стремиться! Но чему нужно научиться, чтобы быть таким же «эффективным»? А еще лучше — с чего начать? Ключевое слово: конвертация налогов в частные активы. У кого лучше учиться, как не у миллионеров, сделавших себя сами? Современные инвесторы, такие как Алекс Фишер, старые гиганты из США, такие как Рокфеллер, и, конечно, великие исторические личности, сэр Исаак Ньютон. Узнайте почему в этой статье об оптимизации налогов.

• Недвижимость, налоги и активы: опыт инвестора

Понимание налогов, конвертация = создание богатства

Преобразование налогов в частные активы — Здесь вы найдете дополнительные ссылки на статьи по теме оптимизации налогов. Для начинающих и, конечно, для вас, если вы уже являетесь предпринимателем, ключевое слово «Wealth management GmbH» или «Создание фонда» или, как вы увидите позже, «Передача акций почти без налогов». Я хочу дать вам первый, небольшой обзор того, что такое налоговая оптимизация, начиная с первого шага и заканчивая обучением у экспертов, их опытом и ошибками. Цель — конвертировать налоги в частное богатство.

• Преобразование налогов в частные активы

Обучение у инвесторов: мой опыт

Совет! Знаете ли вы уже его книгу«Reicher als die Geissens«? На данный момент продано 220 000 экземпляров! Экономия 29,95 евро, только доставка, заказ бесплатно: книга Алекса Фишера.

Буду краток: всего в одном абзаце. Почему я рекомендую вам эту книгу сегодня?

Маленькая история: жизнь среди миллионеров

Мой друг, который сам занимается недвижимостью, начинал как агент по аренде и шаг за шагом продвигался вверх. Сегодня ему 28 лет, и он живет относительно беззаботной жизнью. Как он начал работать? В какой-то момент он пришел ко мне и сказал:

Стефан, я снял квартиру в Кранхаусе.

Кранхаус — одно из самых дорогих мест в центре Кельна. На подземной парковке можно найти Бентли, Феррари и, конечно же, Порше Кайен.

Стефан, ты знаешь, почему я переехала сюда? Я хочу, чтобы каждый день меня окружали люди, которые являются такими, какими я хочу быть.

В скобках это означает успешных людей.

Желания, опыт и … Избегайте ошибок

Почему я рассказываю вам эту маленькую историю? Даже Иссак Ньютон сказал: «Если я вижу дальше других, то только потому, что стою на плечах гигантов». То есть, мы учимся у тех, кто был до нас.

Поэтому, если вы также находитесь на этапе, когда у вас есть первое состояние, вы владеете 3, 4 или 5 объектами недвижимости, то самое время подумать о создании компании и структурировании налогов.

Самостоятельный миллионер в сфере недвижимости

Я просмотрел много, и у меня есть фаворит: Алекс Фишер. Самостоятельно созданный миллионер в сфере недвижимости, приземленный, сосредоточенный, очень четкий в своих мыслях, идеях и структурах. Я давно слежу за его каналом на YouTube. Затем вышла его книга с рассказами и впечатлениями от самого себя: Богаче, чем Гайсены. Теперь книга доступна бесплатно, да, бесплатно! Поэтому вот мой дополнительный совет для всех тех, у кого тоже есть желание зарабатывать деньги с помощью недвижимости.

Узнайте, как с помощью одних только мозгов можно сколотить денежное миллионное состояние и тем самым сделать свою жизнь все более и более спокойной.

• Отчет об опыте налогового коучинга — 8-недельный онлайн-курс… готово!

Богаче, чем Гайзены: бестселлеры Amazon

В книге «Богаче, чем Гайзены» чрезвычайно подробно рассматриваются стратегии. Если вы структурированно прослушаете все главы и повторите некоторые из них, вы научитесь становиться успешным в финансовом, профессиональном и личном плане. 450 страниц концентрированных знаний с примерами и практическими заданиями, конкретные пошаговые инструкции по внедрению и знания из практики с примерами из практики вместо заполняющей страницы «BlaBla».

Каждый, кто читал книгу Алекса Фишера «Богаче, чем гайцы», знает, как можно стать миллионером в сфере недвижимости за 5 лет с 0 евро собственного капитала (при условии усердия и амбиций). Если вы стремитесь к настоящему успеху в жизни и карьере, эта книга должна быть обязательной к прочтению! Для тех, кто совсем недавно познакомился с книгой «Богаче, чем Гейсы», я хотел бы обсудить три или четыре моих любимых эпизода из бесплатной аудиокниги (да, вы не ослышались, бесплатной). В книге или аудиокниге Алекс Фишер раскрывает чрезвычайно большое количество стратегий и методов, с помощью которых вы можете достичь такого же успеха, как и он. Когда я читал книгу в первый раз, произошло то, что редко случается, я фактически повторял главы! То, что делает эту книгу такой блестящей, я хочу объяснить вам сегодня, хотя бы в зачатке! Мой совет для вашего профессионального успеха, финансовой свободы или, другими словами, для того, чтобы «стать счастливым».

• Рецензия на книгу: Алекс Фишер

Обучение: мудрость Рокфеллера

The Rockefeller Archive Center / Public domain

Вы всегда можете учиться у великих гигантов предпринимательства в истории. Как бы ни менялся мир, структуры остаются неизменными. Apple приглашает разработчиков заняться разработкой приложений для iStore и затем зарабатывает около 30% с каждой продажи. Tinder предоставляет свое приложение для знакомств бесплатно и зарабатывает на его использовании. Действуют ли они в соответствии с мудростью Рокфеллера: «Отдай масляную лампу и зарабатывай на масле»?

Сам Джон Д. Рокфеллер в 1859 году основал компанию Clark & Rockefeller в Кливленде (США) и вел здесь небольшой комиссионный бизнес. Через год его первый оборот составил уже 500 000 долларов США. Через несколько лет он занялся нефтяным бизнесом. Но у Рокфеллера также был тонкий нюх на бизнес, поэтому он продавал относительно новые нефтяные лампы и даже раздавал их. Новые владельцы нефти теперь должны были регулярно покупать поставки в виде нефти, и нефть была доступна у Рокфеллера.

«Отдайте масляную лампу и делайте деньги на масле» — Джон Д. Рокфеллер

Алекс Фишер даже рассказывает о том, как Стив Джобс и компания Apple шаг за шагом кэшировали его, начиная с iPod и iTunes и заканчивая iPhone и MacBook. Стратегия, стратегическое планирование — вот о чем говорится в конце второй части фильма «Богаче, чем Гайзены». Эти 27 стратегий доступны в бесплатном разделе Алекса Фишера для членов клуба. Все это сведено в 11-страничный PDF-файл в виде контрольного списка.

Найдите причину проблем

Как я уже говорил, некоторые эпизоды я слушаю дважды, а некоторые даже трижды, чтобы усвоить их. «Dirt Slinger» — еще одно обучение, которое я прослушал дважды. Я думаю, что этот момент, вероятно, будет иметь отношение и к моему собственному будущему. Поэтому вкратце объясню:

«За всем, за затянувшимися неоптимальными ситуациями, всегда стоят наглецы». — Алекс Фишер

Алекс Фишер подробно и практически на примере описывает эту модель. Когда он купил новую машину, ему все равно пришлось несколько раз обращаться к дилеру для ремонта, несмотря на то, что она была новой. Если проблемы повторяются, стоит задуматься после второго или третьего раза. Дело в отдельных деталях или в фундаментальной проблеме? Как выяснилось, настоящая проблема заключалась в аккумуляторе автомобиля. Он был сломан и имел пики тока, которые давали слишком высокое напряжение, поэтому электронные компоненты выходили из строя.

Большим преимуществом книги и аудиокниги являются наглядные примеры, которые просто иллюстрируют, о чем идет речь!

Чрезвычайно интересно, если вы сами рассматриваете поиск закономерностей, лежащих в основе определенной, часто встречающейся проблемы. Вместо того чтобы постоянно тратить время и энергию на решение отдельных проблем, следует использовать свое время для поиска источника проблем! Но откуда взялось название «наглец»? Послушайте об этом сами в эпизоде 46: Как расставить приоритеты.

Узнайте, как с помощью одних только мозгов можно сколотить денежное миллионное состояние и тем самым сделать свою жизнь все более и более спокойной:

• Мой полевой отчет: Налоговый коучинг

Финансы, недвижимость + налоги: основы

Этот обзор должен возбудить ваш аппетит! Я прослушал ее дважды, просто потому, что в ней так много интересного! Подкаст или аудиокнига предлагают сотни информации, примеров, советов, методов и стратегий. Все обучение структурировано от эпизода 1 до конца в эпизоде 79. Несмотря на большой объем содержания, чтобы все было передано максимально эффективно, наиболее важные материалы и вопросы повторяются в конце каждого эпизода. Это обеспечивает максимальный эффект обучения!

Аудиокнига Алекса Фишера содержит большое количество ноу-хау. Ноу-хау для тех, кто начинает с 0 евро стартового капитала, а также для тех, кто уже накопил деньги на свою первую недвижимость. Книга предназначена для:

• Люди с долевым участием 0 евро со статусом служащего или персонала
• Физические лица с начальным, небольшим запасом собственного капитала в размере 50 000 евро
• Также люди, которые уже владеют 1, 2 объектами недвижимости и хотят узнать, как работает недвижимость в качестве инвестиционного инструмента.

Мой обзор посвящен тем, кто, как и я, находится на этапе, когда у них есть начальный, небольшой собственный капитал в размере до примерно 50 000 евро и уже есть первые постоянные сотрудники, работающие в их собственной компании.

«Богаче, чем Гайзены» — это такой сильный компаньон, с самого начала и лучший, индивидуальный подход к денежному потоку к недвижимости как к инвестиционному инструменту. Соответственно, стоит повторить отдельные главы через некоторое время, потому что вы быстро будете развиваться дальше, используя знания, полученные из «RADG».

PS: RADG читает Алекс Фишер и актер, озвучивающий Гордона Гекко из фильма «Волк с Уоллстрит».

Как частное лицо и/или как предприниматель, Алекс Фишер научит вас, как избежать этих фатальных ошибок и в то же время следовать своей страсти — каждый день! В целом, книга содержит сотни уроков, которые помогут вам вести счастливую и полноценную жизнь. А самое главное, вы можете получить аудиокнигу бесплатно на Spotify и iTunes!

• Аудиокнига на Spotify
• Аудиокнига на iTunes
• Книга на Amazon

Книги, коучинг, YouTube, подробнее о:

• Алекс Фишер