Приложение для работы с недвижимостью: лучшие финансовые и инвестиционные калькуляторы — теперь для iOS и Android
в
Lukinski Immobilien App — Мое новое приложение по недвижимости! С помощью бесплатных калькуляторов недвижимости приложения вы сможете в кратчайшие сроки выполнить важные расчеты для ваших инвестиций в недвижимость. Будь то первый покупатель с максимальной ценой покупки, составление плана первоначального погашения или расчет расходов на агента по недвижимости — с приложением Lukinski у вас есть обзор всех ключевых показателей. Калькуляторы просты в использовании, всегда доступны на вашем мобильном телефоне и предлагают быстрый обзор возможностей финансирования ваших проектов в сфере недвижимости. Сделайте свои расчеты прямо сейчас в приложении Lukinski и откройте для себя преимущества практичных калькуляторов недвижимости. Прямо к приложению по недвижимости.
3 самых популярных калькулятора среди пользователей Immo Tool на сегодняшний день:
Топ-3 калькулятора: #1 Проверка доходности
Особенно популярны, например, калькуляторы доходности. Доходность недвижимости показывает, насколько она прибыльна (Руководство: Доходность недвижимости). С помощью калькулятора проверки доходности вы можете быстро и легко проверить, является ли планируемая инвестиция в недвижимость прибыльной. Быстрая проверка доходности для капиталовложений.
Калькулятор чистой доходности можно использовать для расчета чистой доходности недвижимости. Здесь вы можете ввести валовую доходность, применимые налоги и расходы (например, расходы на содержание), чтобы определить чистую доходность.
Вы можете легко рассчитать брокерские расходы с помощью соответствующего калькулятора. Здесь вы можете ввести сумму цены покупки, чтобы определить понесенные брокерские расходы.
С помощью калькулятора собственного капитала вы можете легко рассчитать свой текущий собственный капитал, который можно использовать в качестве первоначального взноса при финансировании недвижимости.
С помощью калькулятора создания резерва вы можете рассчитать свои ежемесячные сбережения и установить цель, сколько резерва вам необходимо для будущей покупки.
С помощью калькулятора максимальной покупной цены приложения вы можете рассчитать, сколько вы можете потратить на недвижимость, не напрягая свои финансы. Здесь вы можете ввести различные факторы, такие как доход, собственный капитал и ежемесячные расходы, чтобы определить реалистичную цену покупки.
Калькулятор графика погашения помогает рассчитать график погашения кредита. Здесь вы можете ввести сумму кредита, платеж по погашению и начисляемые проценты, чтобы получить представление о ежемесячных платежах по погашению кредита.
С помощью калькулятора дополнительных расходов на покупку вы можете рассчитать расходы, понесенные при покупке недвижимости в дополнение к цене покупки, такие как нотариальный сбор, налог на передачу земли, плата агенту по недвижимости и т.д.
Калькулятор налога на передачу земли можно использовать для расчета суммы налога на передачу земли, подлежащего уплате при покупке недвижимости. Вы можете ввести цену покупки и федеральный штат для определения суммы налога.
Калькулятор валовой доходности можно использовать для расчета валовой доходности недвижимости. Здесь вы можете взять сумму покупной цены, ежемесячный доход от аренды, но без учета (!) понесенных расходов (например, расходов на содержание), чтобы определить валовую доходность.
Мы рекомендуем использовать чистую доходность, она гораздо более точна для расчета доходности недвижимости.
Особенно для крупных объектов недвижимости и портфелей часто используется коэффициент цены покупки. Проще говоря, результат показывает, через сколько лет (x) недвижимость снова окупится. Для расчета коэффициента цены покупки можно использовать калькулятор коэффициента цены покупки. Вы можете ввести цену покупки и годовой доход от аренды, чтобы определить коэффициент цены покупки.
С помощью калькулятора полезной площади (DIN 277) вы можете рассчитать полезную площадь помещения, введя размеры комнат и толщину стен. Расчет производится в соответствии со спецификациями DIN 277.
С помощью калькулятора жилой площади (WoflV) вы можете рассчитать жилую площадь недвижимости, введя размеры комнат и толщину стен. Этот расчет производится в соответствии со спецификациями Постановления о жилой площади (WoflV).
С помощью калькулятора площади движения (DIN 277) вы можете рассчитать площадь движения объекта недвижимости, введя размеры помещений и толщину стен. Расчет производится в соответствии со спецификациями DIN 277.
С помощью калькулятора функциональной площади (DIN 277) вы можете рассчитать функциональную площадь объекта недвижимости, введя размеры помещений и толщину стен. Расчет производится в соответствии со спецификациями DIN 277.
С помощью калькулятора резерва на техническое обслуживание вы можете рассчитать, насколько высоким должен быть резерв на техническое обслуживание недвижимости, чтобы покрыть будущие расходы на ремонт. Вы можете ввести сумму покупной цены и ожидаемые расходы на ремонт.
Калькулятор периода спекуляции можно использовать для расчета того, когда недвижимость может быть продана после периода спекуляции, чтобы получить освобождение от налогов. Вы можете ввести дату покупки и период спекуляции.
С помощью калькулятора частичной продажи вы можете рассчитать стоимость частичной продажи недвижимости. Здесь вы можете ввести цену покупки, понесенные расходы и ожидаемый доход от аренды, чтобы узнать стоимость частичной продажи и, конечно, рассчитать плату за пользование (сравнимую с арендной платой) в обмен на частичную покупку.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2023/02/immobilien-app-lukinski-ios-iphone-android-kostenlos-rechner-berechnen-hauskauf-wohnungskauf-kredit-finanzierung.jpg5001024L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2023-02-23 13:18:542023-02-23 13:18:54Приложение для работы с недвижимостью: лучшие финансовые и инвестиционные калькуляторы — теперь для iOS и Android
Особенно популярны, например, калькуляторы доходности. Доходность недвижимости показывает, насколько она прибыльна (Руководство: Доходность недвижимости). С помощью калькулятора проверки доходности вы можете быстро и легко проверить, является ли планируемая инвестиция в недвижимость прибыльной. Быстрая проверка доходности для капиталовложений.
