Опыт коучинга в сфере недвижимости: Заказывать коуча или нет?! Мое мнение
Повышение квалификации, тренинги, семинары и мастер-классы — 1 день коучинга, 1 час или несколько недель, в зависимости от концепции, коучинг приносит чрезвычайно много — но только если у вашего коучинга есть 2 вещи: Опыт и успех. Как найти хорошего тренера по недвижимости в Германии? Вот руководство с 3 конкретными советами о том, как найти хороших тренеров! У меня также есть список рекомендаций, которые помогут вам найти хороших тренеров! Если вам нужно быстро, моя рекомендация — Алекс Фишер— универсальный специалист от торговли сделками до оптимизации налогов. Вы также можете найти больше рекомендаций здесь, в разделе » Онлайн-коучи«.
Заказать услуги тренера по недвижимости или нет?
Просто загуглите «коучинг по недвижимости», и вы получите рекламу и сотни сайтов, которые хотят только ваших денег! Вы уже можете увидеть это в структуре так называемых целевых страниц. Это сайты, которые предлагают практически никакой информации, а только «кнопку» для «регистрации», «покупки» или «получения бесплатной информации»:
Здесь вы узнаете:
- Распознавание авторитетных (сомнительных) тренеров
- Вы получите 3 конкретных совета для хороших тренеров
Для:
- Начинающие риэлторы
- Владелец дома:внутри
- Предприниматели:внутри
- Финансовая свобода и пассивный доход
- Продажа недвижимости
- …
Коучинг для предпринимателей — пример
Пример вместо тысячи слов — Если вы уже получаете 1 миллион евро в год и платите только ~15% налога вместо ~25%, то при правильном выборе юридической формы и корпоративной структуры, например, семейного фонда, эффект будет огромным.
- 1 миллион оборота, 100 000 прибыли при 25% = 25 000 евро налогового бремени
- 1 миллион оборота, 100 000 прибыли при 15% = 15 000 евро налогового бремени (на 10 000 евро больше прибыли в год)
Если затраты на коучинг сейчас составляют 2 000 евро за 1 день на мастер-классе — почему бы и нет! В масштабе 5 миллионов оборота, при условии прибыли в 500 000 евро, на 50 000 евро больше в конце года.
Простой пример! Если мы остаемся здесь, то у нас больше льгот, например, пособий и т.д.
Я уверен, что теперь вы начинаете считать!
Это не всегда должен быть мастер-класс, но вы должны обратить внимание на несколько вещей, чтобы найти хороших и авторитетных тренеров по недвижимости. Или вы можете просто ознакомиться с моими рекомендациями.
Коучинг для начинающих: обучение для начала работы
Самый вопиющий опыт я сам получил в Берлине, от 21-летней участницы. Ранее она создала фонд в Швейцарии, а теперь хотела заняться бизнесом в сфере недвижимости. Крайне интересный человек! Тогда она начинала как типстер, то есть сама не инвестировала и не занималась посредничеством. Сейчас ей 22 года, она накопила огромный багаж знаний и задает вопросы с точками, вау. Будь то расчет BGF, списки арендаторов и скептическое отношение к слишком щедрым расчетам. Впечатляет, что становится возможным при правильном стремлении и обучении.
Коучинг по недвижимости в Германии
И снова вот мой список рекомендаций по Германии:
- Алекс Фишер — мой универсальный совет
- Тренеры по недвижимости
Серьезный коучинг по недвижимости: на что обратить внимание?
Для меня есть только два критерия качества
1. опыт
2. успех
Почему успех стоит на втором месте? Любой человек может добиться успеха «одним махом», о котором можно говорить годами. Но кто создает постоянный успех? Вы можете найти хороших тренеров здесь.
Главное — это опыт и успех!
Как найти хорошего тренера по недвижимости? Вот мои 3 совета!
- Совет — Голоса участников в количестве и качестве
- Совет — Онлайн проверка северных данных за 1 минуту
- Совет — Мои рекомендации тренера
Мнения участников: Количество и качество — Совет 1
Доверие к чему? Отзывы участников — это хорошо, но они могут быть и фальшивыми, особенно если это чисто текстовые отзывы.
- Многие голоса участников
- В идеале в видеоформате с понятными названиями
- На месте с коучинга или после него, а не только из «дома».
Фальсификация мнений участников: вот как это работает
Я сам являюсь SEO, поэтому я (также) занимаюсь интернет-маркетингом и оптимизацией поисковых систем. Нет ничего проще «подделать», чем мнение участников. Особенно сейчас, когда есть AI (искусственный интеллект) и такие программы, как ChatGPT.
Пример?
Это не настоящие отзывы, но выглядят они убедительно! Особенно если вы их не ожидаете.
«Меня зовут Маркус, и я записался на коучинг по недвижимости несколько месяцев назад. Я уже купил свою первую квартиру и хотел узнать, как увеличить свой портфель недвижимости. Коучинг был просто потрясающим! Коуч помог мне оптимизировать мои стратегии и показал, как успешно инвестировать в большее количество квартир. Благодаря коучингу я смог увеличить свой портфель до 12 квартир и превзойти свои финансовые цели. Я очень благодарен команде Онлайн-коучинга по недвижимости и очень рекомендую их!».
Извините за длинный пример, но именно так все и происходит!
Что же делать?
Проверка данных по Северу: что может сделать ваш тренер? — Совет 2
Совет: Просто проверьте человека с помощью North Data. Здесь вы можете узнать, является ли человек индивидуальным предпринимателем или имеет несколько компаний, в идеале также компании с ограниченной ответственностью по управлению активами или недвижимостью или семейные фонды.
Вот на что следует обратить внимание при проверке:
- Комплексная структура, а не «просто» UG или GmbH
- «Immobilien GmbHs» (управление активами в сфере недвижимости)
- Управление активами
- Семейный фонд
Проверка биографических данных онлайн: 2 примера
Чем профессиональнее и всестороннее обстановка, тем лучше.
Пример: малый предприниматель, «всего лишь» UG.
Солидный инвестор в недвижимость с продуманной корпоративной структурой и пакетами акций:
Преимущества и недостатки
Давайте честно подытожим преимущества и возможные недостатки (в зависимости от тренера, с которым вы работаете), плюсы и минусы:
Преимущества | Недостатки |
Специальные знания и опыт тренера | Расходы на коучинг |
Индивидуальные консультации и индивидуальные стратегии | Зависимость от тренера |
Мотивация и поддержка в достижении целей | Успех зависит от реализации |
Доступ к сети и контактам в отрасли | Серьезность тренеров |
Более быстрая кривая обучения и предотвращение ошибок новичков | Сомнительные предложения |
Возможность перенять опыт других участников | Ограниченная личная поддержка |
Поддержка в преодолении трудностей | Гибкость во времени |
Постоянная обратная связь и адаптация стратегий | Нет гарантии немедленного успеха или прибыли |
Проверка: Как найти хороших тренеров по недвижимости
Давайте еще раз подытожим 3 совета:
- Совет — Голоса участников в количестве и качестве
- Совет — Онлайн проверка северных данных за 1 минуту
- Совет — Мои рекомендации тренера
Пример: Тысячи участников, огромное сообщество (100 000+) не может быть неправильным (Фото: Alex Fischer Event).
Коучинг по недвижимости в Германии
И снова вот мой список рекомендаций по Германии:
- Алекс Фишер — мой универсальный совет
- Тренеры по недвижимости