Исследование горячих точек: Балеарские острова и Марбелья

Временно проживая в Испании, а может быть, снимая жилье в свободное время, здесь вы найдете сравнение основных испанских горячих точек. Я также проведу вас по городам и регионам, в рамках Villa Tour, со всеми кварталами и районами, населенными пунктами, которые необходимо учитывать при принятии решения о покупке. В зависимости от ваших личных целей, вы можете найти спокойствие в «глубинке» во всех горячих точках, но также и городскую жизнь с близостью к аэропорту и многочисленным направлениям по всему миру.

Совет! После 3 горячих точек у меня остались практические советы покупателям по цене покупки, состоянию (особенно крыш) и местоположению.

Быстрая проверка: какое место предлагает какие преимущества?

Вулканический остров Ибица, небольшой город Пальма-де-Майорка или рай для игроков в гольф Марбелья?

• Майорка — большой остров, много маленьких городков и много туризма
• Ибица — вулканический остров, захватывающая дух природа, небольшие поселения
• Марбелья — прибрежная полоса для любителей гольфа

Мои консультации всегда начинаются с посиделок в кафе

Для того, чтобы я мог оптимально поддерживать и консультировать покупателей в их ситуации покупки, мне важно действительно знать места, а также людей. Например, я пью кофе 3 раза в день в разных местах, так вы узнаете людей, но также и самые маленькие микро-локации.

Здесь, в сравнении, вы найдете информацию и дополнительные ссылки:

1. Макроспектива — Ситуация в Испании
2. Мезолокация города или «столицы острова
3. Виллинский район — пример в регионе

Вилла Тур: критерии оценки

Под соответствующими регионами вы найдете дополнительные ссылки на регион и соответствующий тур по виллам. Кстати, туры по виллам всегда создаются параллельно с реальными посещениями, как, например, здесь, тур по виллам Ибицы.

Факторы, которые важны в моих турах:

• Время прибытия / отъезда
• Города и окрестности (от магазинов до врача)
• Люди и дух региона

В конце концов, решать вам:

Ваши личные пожелания и цели

Это возвращает нас к главному вопросу: вулканический остров Ибица, небольшой город Пальма-де-Майорка или рай для гольфистов Марбелья:

Майорка: вилла, финка, загородный дом — все стили

Купить виллу Майорка — Вилла с бассейном, уникальным видом на Пальму, уединенные бухты или такие горячие точки, как Сон Вида (пригород Пальмы) и Порт Андрач, на западе острова. Майорка является магнитом для покупателей в Средиземноморье, когда речь идет о недвижимости. Есть много горячих точек, но только на этом острове «жизнь большого города» сочетается с пляжем, природой, солнцем и спокойствием — в уединенных районах вилл. Некоторые посещают остров уже 5 или 10 лет и точно знают, в каком районе Майорки они хотят купить недвижимость, другие еще не определились с выбором подходящего места на Майорке.

Все основные районы вилл на Майорке с первого взгляда:

• Купить виллу Майорка

Что делает Майорку такой особенной для большинства покупателей?

• Прибытие / отбытие: Время перелета ~ 3ч (6ч туда и обратно)
• Самый большой остров Балеарских островов, на котором есть что открыть для себя
• Пальма-де-Майорка как маленький большой город
• Многие другие города острова, такие как Сольер, Инка, Алькудия, Полленса, Манакор и др.

Если с окрестностями Марбельи можно справиться, а Ибицу можно исследовать относительно быстро, то на Майорке потребуется время, чтобы открыть для себя все уголки. Конечно, количество пляжей также намного больше. Вот обзор климата на Майорке:

Ø Самая низкая температура / Ø Самая высокая температура

• Зима (январь): 7 °C / 15 °C
• Лето (август): 31° / 21°

Где покупать на Майорке? Расположение макросов

На Майорке много красивых уголков, но вас особенно заинтересуют участки вокруг Пальмы, а также юго-западная часть острова, вокруг Санта-Понсы и Порт-Андраткс.

Вилла на Майорке в классическом стиле финка.

Вот как сказочно красивы бухты на Майорке.

Совет! Майорка — рай для игроков в гольф. Познакомьтесь с самыми красивыми полями для гольфа на Майорке здесь.

Пальма-де-Майорка: небольшой мегаполис

Островная «столица» Майорки также расположена на юго-западе острова. Почему? Здесь больше всего солнца, южная экспозиция. На западе острова у вас также есть преимущество наслаждаться вечерним солнцем и закатом над морем.

Son Vida: пригород Пальмы (город и роскошь)

Как уже было объявлено, Son Vida — это район вилл в Пальма-де-Майорка. Сон Вида — один из лучших районов на Балеарских островах. Здесь вы найдете наибольшее количество вилл на Майорке. Гольф-клуб находится на пороге, как и старый город Пальма-де-Майорка, а до аэропорта всего 20 минут езды на машине, прямо через город.

Конечно же, и для любителей гольфа, одно из самых горячих мест в сочетании с городской жизнью / быстрым трансфером в аэропорт.

Познакомьтесь с самыми эксклюзивными и дорогими местами на Майорке:

• Купить виллу Майорка

Стоимость: Сколько стоит вилла на Средиземном море?

Инвесторы в недвижимость знают: Цена предложения не является ценой продажи.

Я люблю рассчитывать для своих клиентов при первичной оценке следующим образом: Каждый квадратный метр (с видом на пляж) стоит 10 000 евро. Если недавно отремонтированный или новый, то 15 000 евро. Затем есть «вид». Чем лучше вид, чем эксклюзивнее, тем дороже. В зависимости от размера виллы — 100 000, 200 000, 500 000. Как всегда, верхних пределов не существует.

«Хорошая» вилла в «хорошем» месте (все относительно и зависит от ваших индивидуальных целей и пожеланий) с 200 м², поэтому 2.000.000 + «Вид».

Вилла-тур Майорка: виллы-кварталы

Отправляйтесь со мной в виртуальный тур по всем основным районам Майорки, где расположены виллы:

• Купить виллу Майорка

Ибица: виллы на фоне сурового ландшафта

Вилла на Ибице — Вы хотите купить виллу на Ибице? Вилла с бассейном, недалеко от пляжа и/или аэропорта, в тихом месте рядом с заливом или недалеко от города со всеми торговыми центрами. Здесь вы познакомитесь с нужными и важными частями острова. У меня также есть несколько частых вопросов от моих клиентов в самом начале. Какое место стоит купить, по моему опыту? Какие районы острова я рекомендую клиентам? Итак, у вас есть краткий обзор Ибицы, разделенный на места A, B и C. Возможно, вы уже знакомы с нашим рейтингом недвижимости Lukinski, в котором мы оцениваем города Германии с населением более 50 000 человек по 3 категориям: От хороших мест А к более дешевым местам С. От Эйвиссы и закрытого сообщества в Эс Кубельс, до Кала Ваделла, до Сант Антони.

Отправляйтесь со мной в виртуальный тур по всем основным районам Ибицы, где расположены виллы:

• Купить Вилла Ибица

Ибица с первого взгляда, что делает Ибицу такой особенной?

• Относительно быстрое время полета (кроме зимы, с остановкой в Барселоне/Мадриде) ~ 4ч (8ч туда и обратно)
• Вулканический, пересеченный ландшафт
• Небольшое островное сообщество, как Майорка

Ø Самая низкая температура / Ø Самая высокая температура

• Зима (январь): 7 °C / 15 °C
• Лето (август): 30° / 21°

Где покупать на Ибице? Солнце = ориентация на юг

Тот, кто отдыхает на острове в течение 4-5 лет, вероятно, точно знает, в каком районе Ибицы он или она хочет купить недвижимость. Но те, кто видел остров всего 1-2 раза, задаются вопросом: есть ли еще места, которые я должен увидеть?

Сам остров, как и Майорка, популярен в основном на юге и вокруг «столицы» Эйвиссы. В самой северной части острова вы вряд ли найдете виллы. Здесь также большую роль играет солнце и его ход в течение дня: на юге = солнце, на севере = меньше солнца. От тихих мест на юго-западе вокруг Сант Хосеп, Кала Ваделла и Эль Кубельс до вилл недалеко от города в Сант Хесус или Рока Ллиса.

Вилла с видом (и бассейном) на Ибице.

Уникальная красота, «необработанность» острова Ибица в сочетании с хорошей местной жизнью.

Эйвисса: город Ибицы, порт, магазины

Все на Ибице начинается с Эйвиссы, «столицы» с аэропортом, городом, торговым центром. Отправляйтесь со мной в виртуальный тур по всем основным районам Ибицы, где расположены виллы:

• Купить Вилла Ибица

Район вилл на Ибице: Es Cubells

Возможно, самый эксклюзивный поселок на Ибице: Эс-Кубельс. В зависимости от того, как вы понимаете эксклюзивность, вы найдете здесь виллы в голливудском стиле. Прямо на скалах южного побережья и в закрытом поселке (ниже городской черты Эс-Кубельс). В вашем районе живут знаменитые футбольные звезды из Испании и Португалии.

В этом районе вы вряд ли сможете приобрести виллы менее чем за 10 миллионов евро.

Тур по виллам Ибицы: Кварталы вилл

Отправляйтесь со мной в виртуальный тур по всем основным районам Ибицы, где расположены виллы:

• Купить Вилла Ибица

Марбелья: «Майами Европы» для игроков в гольф

Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Европе. Многие называют Марбелью «Майами Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Марбелья считается одной из горячих точек Средиземноморья, наряду с горячими точками Майорки и Ибицы. Вы хотите купить виллу в Марбелье? Я отвезу вас в один из самых южных регионов Европы, избалованный солнцем и хорошей жизнью на Средиземноморье.

• Купить виллу Марбелья

Прибытие и время:

• Немного более длительный подход ~ 5 часов (10 часов в оба конца)
• 45 минут езды до аэропорта <-> Марбелья

Ø Самая низкая температура / Ø Самая высокая температура

• Зима (январь): 9 °C / 16 °C
• Лето (август): 31° / 21°

Вот как выглядит Марбелья зимой:

Марбелья — мечта для любителей гольфа. Познакомьтесь с самыми красивыми полями для гольфа в Марбелье здесь.

Монте-Параисо: Золотая миля

Нуэва Андалусия

Вилла тур Марбелья: все помещения виллы

Отправляйтесь со мной в одно из самых южных мест Европы, «Майами Европы»:

• Покупка виллы вМарбелье — тур по районам, где расположены виллы

Вот несколько практических советов для покупателей:

Купить виллу в Испании: Финансирование и аренда

Вот 3 дополнительных совета для вас:

1. Покупка и аренда виллы за рубежом
2. Портфолио вилл Ибица, Майорка и Марбелья
3. Финансирование за рубежом: собственный капитал и процентная ставка

Покупка и аренда виллы за рубежом

Доходность, сезон, плата за обслуживание, ремонт, финансирование… Покупка и аренда виллы — популярная модель среди многих владельцев, особенно вилл, расположенных в местах, куда другие приезжают на отдых. Например, Испания как горячая точка, особенно Майорка, Ибица, но также и Марбелья, в зависимости от того, какие личные связи у вас есть с одним из этих мест.

Те, кто хочет сдать виллу в аренду, покупают ее не только для собственного пользования, но и классически в качестве инвестиции с целью получения дохода от недвижимости. Так много (доходность), что покрываются расходы (погашение кредита, проценты и содержание виллы). Узнайте все, что вам нужно знать о доходности, сезонной аренде виллы, ваших дополнительных расходах — от содержания до обслуживания бассейна — и фактах о финансировании. Также налог на имущество в Испании при покупке недвижимости.

• Покупка и аренда виллы

Агенты: Villa Portfolio Ibiza, Mallorca & Marbella

Как агент по недвижимости я занимаюсь агитацией клиентов, мы предоставляем экспозиции, назначаем просмотры и помогаем в процессе покупки на месте, от нотариуса до финансирования, если это необходимо. Небольшую подборку моих вилл на Майорке, в Марбелье, а также на Ибице можно найти здесь:

• Лукински: Виллы

Финансирование за рубежом: собственный капитал и процентная ставка

Вы хотите купить виллу в Испании? Будь то Майорка, Марбелья или Ибица, условия финансирования недвижимости значительно отличаются. Если вы покупаете виллу не для 100% личного пользования, а сдаете ее частично или полностью в аренду в качестве инвестиции, то вам следует знать особые условия в Испании. Кроме того, для сравнения я приведу некоторые примеры из США. Таким образом, вы сможете увидеть, насколько дешево финансирование у себя дома и насколько дорогими становятся кредиты в других странах для иностранца, в соотношении с вашей процентной ставкой и вашим капиталом. В конце концов, речь всегда идет об отдаче.

• Финансирование за рубежом

Der Beitrag Купить виллу в Испании: Майорка, Ибица или Марбелья? Сравнение + советы покупателям erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

Карта гольф-поля: расположение на Ибице

Гольф Ибица расположен на юго-востоке острова, всего в 10 минутах езды от «столицы острова» Эйвиссы и ниже Санта-Эуларии, второго по величине города на острове.

Адрес гольф-клуба:

• Ctra. Хесус а Кала Ллонга
• 07849 Санта Эулалия

Проезд от:

• Аэропорт Ибицы — 15 минут
• Эйвисса — 12 минут
• Сант Хесус — 5 минут
• Рока Ллиса — 2 минуты
• Санта-Эулария — 8 минут

Рельеф поля для гольфа сверху

Фотографии говорят больше, чем тысяча слов. Поэтому вид сверху, на местность Golf Ibiza. Golf Ibiza фактически состоит из двух полей для гольфа с 9 и 18 лунками, почти все с большими полями.

Ресторан гольф-клуба

Представьте, что на улице 18°, светит солнце. Теперь представьте, что сейчас февраль, середина зимы. Именно поэтому многих привлекает Ибица.

На площади: Виртуальный тур

Благодаря Google вы можете сразу отправиться в виртуальный тур.

Жить, прямо рядом с гольф-клубом?

Как и в таких горячих точках гольфа, как Марбелья, здесь также есть недвижимость в непосредственной близости от гольф-клуба. Например, это небольшое закрытое сообщество под названием «Кампо де Гольф Ибица».

Вы ищете недвижимость на Ибице? Я буду рад помочь вам в качестве консультанта найти подходящую недвижимость в соответствии с вашими пожеланиями.

• Связаться с

Проезд из Эйвиссы / Рока Ллиса

Если вы были на Ибице совсем недавно или еще не были, вот две выдающиеся достопримечательности, которые помогут вам в этом. Эйвисса как столица острова и Рока Ллиса как горячая точка и район вилл (непосредственно рядом).

Маршрут: Ибица (Эйвисса) до гольф-клуба

От Ибицы (Эйвисса) до гольф-клуба всего 12 минут на машине. Даже после прибытия на самолете это возможность сразу окунуться в островную жизнь.

• Время в пути 12 мин
• Маршрут: 9,1 км через PMV-810-1

Маршрут: Рока Ллиса — гольф-клуб

Поездка от Рока Ллиса до гольф-клуба занимает всего 6 минут.

• Время в пути: 6 минут
• Маршрут: 2,8 км

Живете на поле для гольфа? Квартиры и виллы

Вы хотели бы провести на Майорке несколько недель или месяцев? Многие пользуются зимним сезоном и проводят некоторое время на Майорке. Недвижимость непосредственно на поле также пользуется популярностью у игроков в гольф. Как агент по недвижимости, я буду рад оказать вам поддержку в любой момент приобретения недвижимости.

• Связаться с

Вилла Ибица: где купить?!

Эксклюзивный тур по острову, районы расположения вилл и советы агентов по недвижимости — Вы хотите купить виллу на Ибице? Вилла с бассейном, недалеко от пляжа и/или аэропорта, в тихом месте рядом с заливом или недалеко от города со всеми торговыми центрами. Здесь вы познакомитесь с нужными и важными частями острова в Испании / Балеарские острова. Какое место стоит купить, согласно моему опыту? Какие районы острова я рекомендую клиентам? Итак, у вас есть краткий обзор Ибицы, разделенный на места A, B и C. Возможно, вы уже знакомы с нашим рейтингом недвижимости Лукински, в котором мы оцениваем города Германии с населением более 50 000 человек по 3 категориям: От хороших мест А к более дешевым местам С. От Эйвиссы и закрытого сообщества в Эс Кубельс, до Кала Ваделла, до Сант Антони.

• Купить Вилла Ибица

Der Beitrag Гольф-поле Ибицы: рекомендации по лучшим полям для гольфа на острове (+ советы по недвижимости) erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

«Майами Европы»: самые красивые поля для гольфа в Марбелье

Совет! Ð’Ñ‹ любите гольф и ищете место рядом с первоклассными полями для гольфа? Тогда вам стоит обратить внимание на недвижимость в Марбелье и в близлежащих городах Бенахавис, Эстепона и Сотогранде. Здесь вы найдете много интересных вариантов в качестве покупателя. Если вы купите виллу в Марбелье, вы будете жить в основном среди испанцев, итальянцев и скандинавов. Многие приезжают сюда, потому что температура воздуха здесь обычно на +1°, +2° выше, чем на Ибице или Майорке.

Недвижимость в гольф-клубе: виллы и кондоминиумы

Недвижимость для гольфа — Живете прямо на поле для гольфа? В Марбелье это не проблема, здесь есть множество гольф-клубов с недвижимостью прямо на поле или рядом с ним. Таким образом, вы можете практически выйти из своей виллы (или кондоминиума) прямо на поле. Членство в клубе часто уже включено в стоимость. Специально для тех, кто хочет провести зиму в Марбелье, идеальное сочетание гольфа и «La vida loca».

Виллы в Марбелье: средиземноморский климат, круглый год

Виллы в Марбелье — от «Золотой мили» с недвижимостью от 5 до 15 миллионов до вилл с чуть более низкими ценами, примерно в 40 минутах езды к югу от Марбельи. Рынок большой и, прежде всего, современный. Тем не менее, вы также найдете финки в стиле загородного дома. Однако все находится в ~ 2-5 километрах от береговой линии. За ним начинается очень теплая и сухая испанская внутренняя часть страны.

• Купить виллу Марбелья

Преимущества Марбельи: климат и температура

Основные преимущества с первого взгляда:

• Средиземноморский и тропический климат
• Зимой редко бывает ниже 15°, летом любит 35°
• Высокая плотность полей для гольфа вплоть до Гибралтара
• Всего ~ 5 часов полета

Мой любимый! Гольф-клуб Los Naranjos

Гольф-клуб Los Naranjos: Мой номер один, потому что я люблю бывать здесь сам с друзьями. Los Naranjos — не самый эксклюзивный частный клуб, однако мне нравится простор поля и, конечно, личные связи через моих друзей. Поэтому моя рекомендация для вашей следующей игры — Los Naranjos.

Проезд до гольф-клуба Los Naranjos:

Уже в самом начале — впечатляющая картина в гольф-клубе Los Naranjos:

Лас Наранхос сверху:

Поле для гольфа Rio Real: расположение в городе

Поле для гольфа Rio Real находится прямо рядом с гольф-клубом Santa Clara, что еще раз показывает близость многочисленных полей для гольфа в Марбелье.

Проезд к полю для гольфа Rio Real:

Ворота к полю для гольфа Rio Real:

Поле для гольфа с рельефом местности сверху:

Загородный гольф-клуб Марбельи

Гольф-клуб Marbella Golf Country Club относительно длинный и, соответственно, на протяжении всех 18 лунок высота над уровнем моря составляет несколько метров.

Как добраться до загородного гольф-клуба Марбельи:

Здесь открывается вид на часть поля с панорамным видом на побережье и море:

Загородный гольф-клуб Марбельи сверху со всей территорией:

Алоха Гольф Клуб Марбелья

Небольшой, но красивый гольф-клуб Aloha в Марбелье.

Проезд к гольф-клубу Aloha Golf Club Marbella:

Здесь представлен вид с высоты птичьего полета на часть гольф-клуба Aloha:

Санта Клара Гольф Марбелья

Проезд до Санта Клара Гольф Марбелья:

Здесь открывается вид на часть поля для гольфа Santa Clara в Марбелье:

Клуб де Гольф Марбелья

Проезд до гольф-клуба в Марбелье:

Проезд до Magna Golf Marbella:

Здесь показана вся местность Club De Golf Marbella сверху:

Кабопино Гольф Марбелья

Проезд к Cabopino Golf Marbella:

И последнее, но не менее важное: Cabopino Golf Marbella сверху:

Вилла / апартаменты Марбелья: жизнь на поле для гольфа

Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Испании и Европе. Многие называют Марбелью «Майами Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Марбелья считается одной из горячих точек Средиземноморья, наряду с горячими точками Майорки и Ибицы. Вы хотите купить виллу в Марбелье? Я отвезу вас в один из самых южных регионов Европы, избалованный солнцем и хорошей жизнью на Средиземноморье.

• Купить виллу Марбелья

Der Beitrag Гольф-поля Марбельи: мои рекомендации по лучшим полям для гольфа (+ советы по недвижимости) erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

Расположение в Марбелье: горячая точка и «тропики»

Марбелья предлагает покупателям недвижимости одно из самых эксклюзивных мест в Европе. Многие называют Марбелью «Майами Европы». Почему? В непосредственной близости от отеля находится более 100 полей для гольфа. Вы можете добраться до аэропорта за 30 или 40 минут, а климат и погода приятные и теплые круглый год. Миконос, Майорка, Ибица, Монако и Марбелья. Говорят, что здесь покупали даже такие звезды, как Кристиано Роналдо. Марбелья — одна из самых горячих точек Средиземноморья.

Марбелья: «Майами Европы» для многих игроков в гольф

Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Европе. Многие называют Марбелью «Майми Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Наряду с горячими точками Майорки и Ибицы, Марбелья считается одной из самых горячих точек Средиземноморья.

• Купить виллу в Марбелье

Вилла с первого взгляда

Прежде всего, самые важные ключевые показатели виллы с первого взгляда:

• Покупная цена в долларах: $ 3,480,000
  Покупная цена в евро: € 2,950,000
  Покупная цена в фунтах стерлингов: £ 2,550,000
  Покупная цена в швейцарских франках: CHF 3,190,000
• Площадь в квадратных метрах: 14,208
  Площадь в м²: 1,302
• Жилая площадь в квадратных метрах: 6,275
  Жилая площадь в м²: 583
• Спальни: 6; Ванные комнаты: 6

Купите виллу: Просмотр объявления

Вас интересует вилла в Марбелье? Здесь вы найдете экспозицию виллы, в Лукинском доме:

• Вилла в Марбелье

Вилла: Эксклюзивная с дневным и ночным домом

Прежде всего, факты о недвижимости: вилла расположена на общей площади 1 302 м² и предлагает жилую площадь 583 м².

Вилла (новое строительство) расположена в одном из самых эксклюзивных мест в Марбелье, прямо над «Золотой Милей», в самом центре города. Золотая миля находится над «пляжной и городской зоной» и тянется вверх по горе (Mussel Hill).

Чем выше расположение, тем эксклюзивнее виллы.

Доступ ко всему району возможен только через КПП, поэтому здесь очень безопасно и днем, и ночью.

Эта вилла находится не только выше, поэтому также очень безопасна, сама вилла возвышается на небольшом мысе, поэтому у нее абсолютно беспрепятственное расположение/вид. Прекрасный вид на горы и в то же время на Средиземное море и центр города Марбелья, например, с террасы на крыше дневного дома. Но об этом подробнее чуть позже.

Прежде всего, особенность: все виллы в этом районе построены в испанском стиле, поэтому в этом районе царит совсем другой колорит, чем в совершенно новом комплексе. Хотя эти объекты являются ультрасовременным заявлением в этом районе.

Уже перед домом, у входа, поначалу теряешься в словах, особенно если не привык к такому количеству пальм. Экран для уединения, но также и источник тени.

Недвижимость: Архитектурное освещение

Недвижимость — сама недвижимость изначально кажется единым целым, но разделена на больший дом для утра и вечера и меньший дом для дня. Оба участка соединены между собой крышей. Так живут люди в Испании, особенно в таких районах, как Ибица и Марбелья, где дом и земля иногда имеют плавные переходы.

Дневной дом и вечерний дом

Дневной дом разделен на две центральные зоны и террасу на крыше, расположенную выше. Работайте и живите, ужинайте с друзьями или семьей, а для простора и свободы — поднимитесь на террасу.

Вечерний дом предназначен для вечера, ночи и утра. Всего в доме 6 спален и 6 ванных комнат. Отдельные помещения в этом доме не занимают слишком много места, оставляя много пространства и площади для сада, бассейна и дневного домика.

Оборудование и дополнительные услуги

Дополнительные услуги с первого взгляда:

• Сигнализация
• Высокий уровень
• Кондиционер
• Меблированная
• Подъемник
• Напольный кондиционер
• Новое здание
• Сад
• Плавательный бассейн
• Вид на море
• Современные технологии

Бассейн и водопад

Бассейн не проходит через весь дом, как в большинстве случаев, а тянется от дома в сторону Средиземного моря. Это придает бассейну величественный вид благодаря продуманному использованию пространства. Однако главной изюминкой является 10-метровый искусственный водопад. Когда водопад работает, он излучает чарующую атмосферу по всей территории, как будто вы находитесь в лесу и слышите журчание или, еще лучше, журчание ручья.

Так вы приносите море и воду прямо в свой дом.

Марбелья: вилла, климат и новый дом?

Идеальное расположение, в центре Марбельи, над Золотой Милей. Из окон открывается беспрепятственный вид на пляж, центр города и, конечно же, на гору Шелл. Знаете ли вы? В Марбелье говорят, что гора Шелл всегда держит плохую погоду подальше от города. Тепло изнутри, а также облака и дождь. Поэтому в Марбелье всегда приятный, теплый климат, а в году почти всегда преобладают солнечные дни.

Особое разделение на два разных сектора, просторная открытая площадка с величественным бассейном и водопадом — вот что делает эту недвижимость такой особенной.

Свободное пространство для одиночек, пар и предпринимателей, а также для семьи.

Фотографии говорят больше, чем 1000 слов. Все фотографии можно найти в галерее, вверху!

Совет. Аренда — Также, что всегда важно в таких горячих точках, как Марбелья, аренда на то время, когда их нет на месте. Многие находятся в Марбелье (Майами Европы), особенно в холодные зимние месяцы. Летом многие виллы сдаются в аренду по хорошим ценам, так что для вас хороший доход, когда пусто!

Марбелья: расположение и карта (макрос)

Вот краткое описание расположения Марбельи на юге Испании, недалеко от Гибралтара, самой южной точки материковой Европы.

Марбелья предлагает:

• Всего 40 минут до аэропорта (Малага)
• Более 100 полей для гольфа поблизости
• Средиземное море и первоклассный климат

Микроперспектива: Город

При ближайшем рассмотрении вы увидите типичную городскую застройку, расположенную вдоль побережья.

Вас интересует вилла в Марбелье? Здесь вы найдете экспозицию виллы, в Лукинском доме:

• Вилла в Марбелье

Новое в Марбелье: Вилла в Сьерра Бланка

Вилла в Марбелье за €4 400 000 — Добро пожаловать на виллу в Марбелье за 4,4 миллиона! 1 530 м² земли, 767 м² жилой площади, сегодня я приглашаю вас в Марбелью, одно из самых горячих мест в Европе наряду с Миконосом (Греция), Майоркой и Ибицей. Эта вилла находится в центре города Марбелья, в самом эксклюзивном месте с видом на Средиземное море. Нажмите здесь, чтобы попасть на виллу, в Лукински Дом: 4.4 м Вилла Марбелья.

• Вилла в Сьерра-Бланке

Der Beitrag Дизайнерская вилла в Марбелье за 2,95 млн евро: много света, бассейн и водопад erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.

Вилла с первого взгляда: Сьерра-Бланка

Вилла — Эта вилла — нечто особенное по своей планировке и архитектуре! Эта вилла не является «стандартной», потому что она была спроектирована не для анонимного покупателя, а изначально с индивидуальным подходом. Это видно не только во время просмотра, но и в деталях этой эксклюзивной виллы стоимостью 4,4 миллиона, расположенной в самом центре Марбельи.

Первоначально недвижимость предназначалась для любимого человека. Именно это внимание к деталям можно увидеть в каждом отдельном помещении во время тура, начиная с индивидуального дизайна ванной комнаты (подробнее об этом позже), заканчивая столь же индивидуальными спальнями, потолочными элементами, напоминающими «коттеджи» в отдельных комнатах, благодаря дополнительным наклонам для еще большего комфорта во время сна.

Плюс чрезвычайно просторная терраса, большой бассейн и, конечно же, идеальное расположение, в центре Марбельи, с беспрепятственным видом на Средиземное море.

Марбелья: «Майами Европы» для многих игроков в гольф

Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Европе. Многие называют Марбелью «Майми Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Наряду с горячими точками Майорки и Ибицы, Марбелья считается одной из самых горячих точек Средиземноморья.

• Купить виллу в Марбелье

Вилла с первого взгляда

Прежде всего, самые важные ключевые показатели виллы с первого взгляда:

• Покупная цена в долларах: $ 5,190,000
  Покупная цена в евро: € 4,400,000
  Покупная цена в фунтах: £ 3,380,000
  Покупная цена в швейцарских франках: 1 080 000 швейцарских франков
• Площадь в квадратных метрах: 16,468
  Площадь в м²: 1 530
• Жилая площадь в квадратных метрах: 8,255
  Жилая площадь в м²: 767
• Спальни: 5; Ванные комнаты: 6

Купите виллу: Просмотр объявления

Вас интересует вилла в Марбелье? Здесь вы найдете экспозицию виллы, в Лукинском доме:

• Вилла в Сьерра-Бланке

Расположение в Марбелье: Золотая миля

Расположение — Если вы хотите быть в центре Марбельи, всего в 30-40 минутах езды от аэропорта (Малага) и всего в нескольких минутах от Средиземного моря, вам следует поселиться в центре города, а точнее в кварталах над Золотой Милей. Также слева и справа от центра города находится «Старый город» Марбельи.

Это чрезвычайно удачное местоположение предлагает максимальную близость к городу, пляжу, аэропорту, а также эксклюзивность и безопасность, что является важным аспектом для многих покупателей.

Расположение с первого взгляда:

• Средиземное море и первоклассный климат
• Всего 40 минут до аэропорта (Малага)
• Более 100 полей для гольфа поблизости

Марбелья: расположение и карта (макрос)

Вот краткое описание расположения Марбельи на юге Испании, недалеко от Гибралтара, самой южной точки материковой Европы.

Микроперспектива: Город

При ближайшем рассмотрении вы увидите типичную городскую застройку, расположенную вдоль побережья.

Интерьеры: гостиная, спальни и ванные комнаты

Жилая площадь — Краткий обзор недвижимости: Общая жилая площадь 767 м² разделена на 5 спален, 6 ванных комнат и чрезвычайно большую гостиную на первом этаже.

Жилая зона: галерея гостиной и столовой

Жилая зона представляет собой более или менее гостиную, галерею и столовую в одном помещении. Это редкость, чаще виллы здесь, в Марбелье и на Коста-дель-Соль, разделены на отдельные комнаты, а не на просторные участки. Именно это делает эту виллу особенной. Приемная и переход в жилую зону располагают к себе. Особенно, если жить в Марбелье хорошо, с семьей и друзьями, что является ключевым аспектом при покупке.

Интерьер, как уже было кратко описано, очень просторный, особенно на первом этаже, в большой, открытой гостиной. Все выполнено из прекрасных материалов, включая уголок развлечений, эксклюзивный мрамор. Что мне особенно понравилось в этом доме, помимо больших, открытых пространств, так это окна на первом этаже, благодаря которым в дом поступает очень много света.

Верхний этаж: спальни и ванные комнаты

На втором этаже вы также найдете три комнаты, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату. Изюминкой является то, что каждый номер оформлен и обставлен индивидуально. На втором этаже также имеется отдельная открытая площадка (терраса) для каждой комнаты, обращенная, конечно же, к Средиземному морю.

Если вы хотите увидеть еще больше ярких моментов в дизайне интерьера, посмотрите галерею выше!

Подвал: Велнес, фитнес и персональный

Подвал — В подвале также имеется собственный спа-салон или оздоровительный центр с сауной, мини-бассейном, а также много места для собственного небольшого тренажерного зала. Кроме того, в подвале вы найдете дополнительную комнату, которая может быть использована, например, для персонала (няни или т.п.).

Интерьер обобщен:

• Первый этаж: большая гостиная плюс кухня
• Первый этаж: гостиная, спальни и ванные комнаты
• Цокольный этаж: Спа, фитнес и комната для персонала

Идеально подходит для семей, которые могут проводить время отдельно, но также отлично подходит для сдачи в аренду. Аренда — это большая проблема в Марбелье, потому что многие люди проводят здесь только несколько месяцев в году, например, осенью и зимой. Затем весной и летом они возвращаются домой. Аренда, обслуживание, обо всем позаботятся Сервис на месте.

Дополнительное оборудование

Вот еще несколько основных моментов, связанных с виллой:

• Гараж
• Сигнализация
• Высокий уровень
• Кондиционер
• Камин
• Погреб
• Напольный кондиционер
• Оборудованная кухня
• Ориентированный на юг
• Плавательный бассейн
• Централизованное отопление
• 24-часовой мониторинг
• Частная урбанизация
• Вид на море

Недвижимость: терраса, сад, бассейн и парковка

Перейдем к террасе, саду, бассейну и парковке.

Со стороны моря: терраса, сад и бассейн

Участок — Снаружи участок не просматривается. В то же время, с участка открывается прекрасный вид на пляж и на все Средиземное море. Сама вилла расположена немного дальше, в эксклюзивных магазинах, здесь ничто не загораживает прекрасный вид, днем и ночью. В частности, звездное небо всегда прекрасно в то время, когда мало огней от города и совсем нет огней на Средиземном море.

В просторном саду вы также найдете бассейн, который не только обеспечивает охлаждение, но и действительно подходит для плавания. Конечно, он обращен на юг, поэтому температура воды всегда приятная.

В настоящее время сад еще относительно минималистичен, но в зависимости от ваших пожеланий здесь можно создать настоящий, красочный оазис из цветов. В конце концов, в Марбелье растут пальмы, бананы, апельсины. Кстати, время сбора урожая апельсинов начинается в декабре, разве вы могли этого ожидать? Это означает, что вы можете собирать апельсины в Марбелье даже глубокой зимой!

• Фронт: беспрепятственный вид на море, центр города
• Обратная сторона: Вид на горы (Мушельберг)
• Ясное звездное небо почти все дни в году

Со стороны горы: барбекю и 400-летнее оливковое дерево

За виллой находится дополнительное пространство, например, для барбекю. В зависимости от положения солнца и времени года это пространство используется особенно в жаркие летние месяцы. Еще одна изюминка: специально посаженное 400-летнее впечатляющее оливковое дерево. Знаете ли вы? Оливковые деревья могут жить тысячи лет.

Еще одна изюминка — небольшой водопад, расположенный прямо рядом с зоной барбекю.

Сбоку: 2 парковочных места (крытые), частная дорога

До частной парковки можно добраться по небольшой частной дороге. Здесь есть место для 2 автомобилей.

Для игроков в гольф — не менее привлекательное место, Марбелья — это «Майами Европы», поблизости находится более 100 полей для гольфа! Всего за несколько минут на машине можно добраться до нескольких очень хороших полей для гольфа (совет: поля для гольфа в Марбелье). Например, гольф-клуб Los Naranjos. В переводе это означает «апельсиновые деревья».

• Бассейн и крытая площадка для загара
• Большая терраса
• Автостоянка; доступ через частную дорогу
• 400-летнее оливковое дерево
• Водопад

Первоклассный климат, великолепные рестораны, оживленный центр города, расположение в одном из самых эксклюзивных районов — эта вилла площадью 1 530 м² / 767 м² является настоящим украшением. Особенно благодаря личному участию строителя в разработке концепции.

• Вилла в Сьерра-Бланке

Новое в Марбелье: дизайнерская вилла

Дизайнерская вилла в Марбелье за 2.950.000 млн. евро — сегодня я могу представить вам эту эксклюзивную виллу! Эта вилла — нечто особенное, она не просто «Ñ‚олько» построена, она спланирована, продумана! Дом на день, дом на ночь, манящий, большой бассейн и собственный 10-метровый водопад. Чего еще можно желать? Сегодня я предлагаю вашему вниманию одну из самых эксклюзивных вилл в городе Марбелья площадью 1 320 м² по цене почти 3 миллиона евро. Добро пожаловать в Марбелью!

• Дизайнерская вилла в Марбелье

Der Beitrag Вилла в Марбелье: дом, участок, бассейн — жизнь на «Золотой миле» за 4,4 млн евро erschien zuerst auf ℄ Недвижимость.