Вилла в Марбелье за €4 400 000 — Добро пожаловать на виллу в Марбелье за 4,4 миллиона! 1 530 м² земли, 767 м² жилой площади, сегодня я приглашаю вас в Марбелью, одно из самых горячих мест в Европе наряду с Миконосом (Греция), Майоркой и Ибицей. Эта вилла находится в центре города Марбелья, в самом эксклюзивном месте с видом на Средиземное море. Нажмите здесь, чтобы попасть на виллу, в Лукински Дом: 4.4 м Вилла Марбелья.
Вилла — Эта вилла — нечто особенное по своей планировке и архитектуре! Эта вилла не является «стандартной», потому что она была спроектирована не для анонимного покупателя, а изначально с индивидуальным подходом. Это видно не только во время просмотра, но и в деталях этой эксклюзивной виллы стоимостью 4,4 миллиона, расположенной в самом центре Марбельи.
Первоначально недвижимость предназначалась для любимого человека. Именно это внимание к деталям можно увидеть в каждом отдельном помещении во время тура, начиная с индивидуального дизайна ванной комнаты (подробнее об этом позже), заканчивая столь же индивидуальными спальнями, потолочными элементами, напоминающими «коттеджи» в отдельных комнатах, благодаря дополнительным наклонам для еще большего комфорта во время сна.
Плюс чрезвычайно просторная терраса, большой бассейн и, конечно же, идеальное расположение, в центре Марбельи, с беспрепятственным видом на Средиземное море.
Марбелья: «Майами Европы» для многих игроков в гольф
Вилла в Марбелье — Специально для любителей гольфа, Марбелья является одним из самых горячих мест в Европе. Многие называют Марбелью «Майми Европы». Приятный и теплый климат круглый год, почти исключительно солнечный во все времена года. Наряду с горячими точками Майорки и Ибицы, Марбелья считается одной из самых горячих точек Средиземноморья.
Расположение — Если вы хотите быть в центре Марбельи, всего в 30-40 минутах езды от аэропорта (Малага) и всего в нескольких минутах от Средиземного моря, вам следует поселиться в центре города, а точнее в кварталах над Золотой Милей. Также слева и справа от центра города находится «Старый город» Марбельи.
Это чрезвычайно удачное местоположение предлагает максимальную близость к городу, пляжу, аэропорту, а также эксклюзивность и безопасность, что является важным аспектом для многих покупателей.
Расположение с первого взгляда:
Средиземное море и первоклассный климат
Всего 40 минут до аэропорта (Малага)
Более 100 полей для гольфа поблизости
Марбелья: расположение и карта (макрос)
Вот краткое описание расположения Марбельи на юге Испании, недалеко от Гибралтара, самой южной точки материковой Европы.
Микроперспектива: Город
При ближайшем рассмотрении вы увидите типичную городскую застройку, расположенную вдоль побережья.
Интерьеры: гостиная, спальни и ванные комнаты
Жилая площадь — Краткий обзор недвижимости: Общая жилая площадь 767 м² разделена на 5 спален, 6 ванных комнат и чрезвычайно большую гостиную на первом этаже.
Жилая зона: галерея гостиной и столовой
Жилая зона представляет собой более или менее гостиную, галерею и столовую в одном помещении. Это редкость, чаще виллы здесь, в Марбелье и на Коста-дель-Соль, разделены на отдельные комнаты, а не на просторные участки. Именно это делает эту виллу особенной. Приемная и переход в жилую зону располагают к себе. Особенно, если жить в Марбелье хорошо, с семьей и друзьями, что является ключевым аспектом при покупке.
Интерьер, как уже было кратко описано, очень просторный, особенно на первом этаже, в большой, открытой гостиной. Все выполнено из прекрасных материалов, включая уголок развлечений, эксклюзивный мрамор. Что мне особенно понравилось в этом доме, помимо больших, открытых пространств, так это окна на первом этаже, благодаря которым в дом поступает очень много света.
Верхний этаж: спальни и ванные комнаты
На втором этаже вы также найдете три комнаты, каждая из которых имеет отдельную ванную комнату. Изюминкой является то, что каждый номер оформлен и обставлен индивидуально. На втором этаже также имеется отдельная открытая площадка (терраса) для каждой комнаты, обращенная, конечно же, к Средиземному морю.
Если вы хотите увидеть еще больше ярких моментов в дизайне интерьера, посмотрите галерею выше!
Подвал: Велнес, фитнес и персональный
Подвал — В подвале также имеется собственный спа-салон или оздоровительный центр с сауной, мини-бассейном, а также много места для собственного небольшого тренажерного зала. Кроме того, в подвале вы найдете дополнительную комнату, которая может быть использована, например, для персонала (няни или т.п.).
Интерьер обобщен:
Первый этаж: большая гостиная плюс кухня
Первый этаж: гостиная, спальни и ванные комнаты
Цокольный этаж: Спа, фитнес и комната для персонала
Идеально подходит для семей, которые могут проводить время отдельно, но также отлично подходит для сдачи в аренду. Аренда — это большая проблема в Марбелье, потому что многие люди проводят здесь только несколько месяцев в году, например, осенью и зимой. Затем весной и летом они возвращаются домой. Аренда, обслуживание, обо всем позаботятся Сервис на месте.
Дополнительное оборудование
Вот еще несколько основных моментов, связанных с виллой:
Гараж
Сигнализация
Высокий уровень
Кондиционер
Камин
Погреб
Напольный кондиционер
Оборудованная кухня
Ориентированный на юг
Плавательный бассейн
Централизованное отопление
24-часовой мониторинг
Частная урбанизация
Вид на море
Недвижимость: терраса, сад, бассейн и парковка
Перейдем к террасе, саду, бассейну и парковке.
Со стороны моря: терраса, сад и бассейн
Участок — Снаружи участок не просматривается. В то же время, с участка открывается прекрасный вид на пляж и на все Средиземное море. Сама вилла расположена немного дальше, в эксклюзивных магазинах, здесь ничто не загораживает прекрасный вид, днем и ночью. В частности, звездное небо всегда прекрасно в то время, когда мало огней от города и совсем нет огней на Средиземном море.
В просторном саду вы также найдете бассейн, который не только обеспечивает охлаждение, но и действительно подходит для плавания. Конечно, он обращен на юг, поэтому температура воды всегда приятная.
В настоящее время сад еще относительно минималистичен, но в зависимости от ваших пожеланий здесь можно создать настоящий, красочный оазис из цветов. В конце концов, в Марбелье растут пальмы, бананы, апельсины. Кстати, время сбора урожая апельсинов начинается в декабре, разве вы могли этого ожидать? Это означает, что вы можете собирать апельсины в Марбелье даже глубокой зимой!
Фронт: беспрепятственный вид на море, центр города
Обратная сторона: Вид на горы (Мушельберг)
Ясное звездное небо почти все дни в году
Со стороны горы: барбекю и 400-летнее оливковое дерево
За виллой находится дополнительное пространство, например, для барбекю. В зависимости от положения солнца и времени года это пространство используется особенно в жаркие летние месяцы. Еще одна изюминка: специально посаженное 400-летнее впечатляющее оливковое дерево. Знаете ли вы? Оливковые деревья могут жить тысячи лет.
Еще одна изюминка — небольшой водопад, расположенный прямо рядом с зоной барбекю.
Сбоку: 2 парковочных места (крытые), частная дорога
До частной парковки можно добраться по небольшой частной дороге. Здесь есть место для 2 автомобилей.
Для игроков в гольф — не менее привлекательное место, Марбелья — это «Майами Европы», поблизости находится более 100 полей для гольфа! Всего за несколько минут на машине можно добраться до нескольких очень хороших полей для гольфа (совет: поля для гольфа в Марбелье). Например, гольф-клуб Los Naranjos. В переводе это означает «апельсиновые деревья».
Бассейн и крытая площадка для загара
Большая терраса
Автостоянка; доступ через частную дорогу
400-летнее оливковое дерево
Водопад
Первоклассный климат, великолепные рестораны, оживленный центр города, расположение в одном из самых эксклюзивных районов — эта вилла площадью 1 530 м² / 767 м² является настоящим украшением. Особенно благодаря личному участию строителя в разработке концепции.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/07/villa-marbella-01-makler-villa-green-palms-garden.jpg9541440L_kinski/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgL_kinski2021-07-20 11:10:592022-03-01 10:49:24Вилла в Марбелье: дом, участок, бассейн — жизнь на «Золотой миле» за 4,4 млн евро
