<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Цветы | Lukinski</title>
	<atom:link href="https://lukinski.ru/tag/%D1%86%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%8B-5/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://lukinski.ru</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Sun, 02 Aug 2026 19:13:03 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru-RU</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.10</generator>
	<item>
		<title>Кредит на недвижимость с собственным капиталом и без него: сравнение частичного, полного и 110%-ного финансирования</title>
		<link>https://lukinski.ru/%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%81-%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%bc/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 05 Jan 2024 12:36:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Recht]]></category>
		<category><![CDATA[Банкротство]]></category>
		<category><![CDATA[Недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[Финансирование]]></category>
		<category><![CDATA[110% финансирования]]></category>
		<category><![CDATA[Costruire]]></category>
		<category><![CDATA[Landhouse]]></category>
		<category><![CDATA[Planten]]></category>
		<category><![CDATA[Барометр процентных ставок]]></category>
		<category><![CDATA[Идеи для покраски]]></category>
		<category><![CDATA[Местность]]></category>
		<category><![CDATA[Полное финансирование]]></category>
		<category><![CDATA[Проценты]]></category>
		<category><![CDATA[Рассрочка по кредиту]]></category>
		<category><![CDATA[Реконструкция]]></category>
		<category><![CDATA[Сравнение]]></category>
		<category><![CDATA[Цветы]]></category>
		<category><![CDATA[Шаг за шагом]]></category>
		<category><![CDATA[场所]]></category>
		<category><![CDATA[索赔]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d1%81-%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%bc/</guid>

					<description><![CDATA[Правильный выбор финансирования для покупки недвижимости &#8212; одно из самых важных решений, которое вам предстоит принять как будущему домовладельцу. Собственный капитал играет здесь решающую роль, поскольку он оказывает непосредственное влияние на варианты финансирования и долгосрочное финансовое бремя. Здесь я сравниваю 3 различных сценария финансирования, от полного финансирования до внесения собственного капитала, и анализирую их влияние [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Правильный выбор финансирования для <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-kaufen-wohnung-haus-villa-mehrfamilienhaus-ablauf-kosten-tipps/" data-id="124187">покупки недвижимости</a> &#8212; одно из самых важных решений, которое вам предстоит принять как будущему домовладельцу. <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigenkapital-immobilienkauf-monatliche-belastung-rollierendes-eigenkapital/" data-id="126751">Собственный капитал</a> играет здесь решающую роль, поскольку он оказывает непосредственное влияние на варианты финансирования и долгосрочное финансовое бремя. Здесь я сравниваю 3 различных сценария финансирования, от полного финансирования до внесения собственного капитала, и анализирую их влияние на ежемесячные платежи и общие расходы. Мы также рассмотрим, почему может быть целесообразно сохранить определенный объем собственного капитала и как это влияет на процентную ставку!</p>
<h2>Прежде всего: почему стоит использовать 110% или полное финансирование?</h2>
<p>Как инвестор, вы предпочитаете взять кредит на недвижимость и выплачивать его в течение длительного периода (около 35 лет). Это имеет свои преимущества: вам нужно меньше собственного капитала, поэтому вы можете &#171;инвестировать больше денег&#187; (потому что они вам не нужны). Это позволяет получать больший доход от аренды. Да, есть проценты, но есть и инфляция. Это обесценивание денег гарантирует, что платежи по кредиту действительно становятся &#171;дешевле&#187;. Подробнее здесь: <hiddenlink href="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/3-vorteile-einer-immobilie-als-kapitalanlage-inflationsschutz-fremdkapital-passives-einkommen/">Недвижимость как инвестиция Преимущества</hiddenlink>.</p>
<p>Вот почему стоит просчитать все 3 сценария!</p>
<h2>Полное финансирование недвижимости: Затраты</h2>
<p>Пример <a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/vollfinanzierung-ohne-eigenkapital-immobilie-ohne-geld-kaufen/" target="_blank" rel="noopener">полного финансирования</a>: Предположим, что цена покупки недвижимости составляет 240 000 евро и собственный капитал не вносится:</p>
<ul>
<li>Покупная цена недвижимости: 240 000 евро</li>
<li>Капитал: 0 евро</li>
<li>Сумма кредита: 240 000 евро</li>
</ul>
<p>Условия предоставления займа:</p>
<ul>
<li>Процентная ставка (эффективная): 2,5 % &#8212; в зависимости от банка / кредитного рейтинга процентная ставка при полном финансировании может быть выше на 0,05-0,1 %</li>
<li>Срок: 20 лет</li>
<li><strong>Ежемесячный взнос: 1 218,75 евро</strong></li>
</ul>
<h2>Финансирование под 110% от стоимости покупки: Затраты</h2>
<p>Пример <a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/baufinanzierung-ohne-eigenkapital-kaufpreis-kaufnebenkosten-finanzieren-110-finanzierung/" target="_blank" rel="noopener">финансирования на 110 %</a> &#8212; в этом сценарии 10 % цены покупки финансируется в дополнение к цене покупки на вспомогательные расходы и резервы:</p>
<ul>
<li>Покупная цена недвижимости: 240 000 евро</li>
<li>Капитал: 0 евро</li>
<li>Сумма кредита (включая 10% дополнительных расходов): 264 000 евро</li>
</ul>
<p>Условия предоставления займа:</p>
<ul>
<li>Процентная ставка (эффективная): 2,5 % &#8212; в зависимости от банка / кредитного рейтинга процентная ставка при полном финансировании может быть выше на 0,05-0,1 %</li>
<li>Срок: 20 лет</li>
<li><strong>Ежемесячный взнос: 1 345,00 евро</strong></li>
</ul>
<h2>Финансирование за счет собственных средств: Затраты</h2>
<p>Пример с <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigenkapital-immobilienkauf-monatliche-belastung-rollierendes-eigenkapital/" data-id="126751">собственным капиталом</a> &#8212; Предположим, что вы внесли 20% от стоимости покупки в качестве собственного капитала:</p>
<ul>
<li>Покупная цена недвижимости: 240 000 евро</li>
<li>Собственный капитал: 48 000 евро</li>
<li>Сумма кредита: 192 000 евро</li>
</ul>
<p>Условия предоставления займа:</p>
<ul>
<li>Процентная ставка (эффективная): 2.5%</li>
<li>Срок: 20 лет</li>
<li><strong>Ежемесячный взнос: 975,00 евро</strong></li>
</ul>
<h2>Как финансировать дом и кондоминиум?</h2>
<p>Выбор правильного варианта финансирования имеет решающее значение для долгосрочного успеха вашей покупки недвижимости. Полное финансирование позволяет купить недвижимость без собственного капитала, но приводит к увеличению ежемесячных платежей и повышению общих расходов из-за процентов. Финансирование с более высокой суммой кредита, например 110 % от стоимости покупки, может покрыть дополнительные расходы, но еще больше увеличивает ежемесячное бремя.</p>
<p>Привлечение собственного капитала позволяет снизить ежемесячные платежи и уменьшить общие расходы, поскольку сумма кредита меньше. Это также позволяет получить более выгодную процентную ставку, поскольку риск для банка ниже. Однако рекомендуется оставлять определенную сумму собственного капитала на случай непредвиденных расходов или ремонта.</p>
<p>В конечном счете, оптимальный вариант финансирования зависит от вашей индивидуальной финансовой ситуации и долгосрочных целей. Чтобы принять правильное решение, рекомендуется тщательно спланировать, продумать различные сценарии и при необходимости обратиться за советом к финансовому эксперту.</p>
<h2>Выгодное финансирование домов и кондоминиумов?</h2>
<p>Облегчите себе жизнь и заранее подготовьтесь к покупке дома или квартиры. Шаг 1 &#8212; всегда уточняйте финансирование. Проще говоря:</p>
<blockquote><p>Какой дом вы можете себе позволить? Какую квартиру вы можете себе позволить?</p></blockquote>
<h3>Шаг 1: Уточните финансирование перед покупкой</h3>
<p>Начнем с финансирования.</p>
<p>Подробнее здесь:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d1%8b-%d0%ba%d1%80/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilienfinanzierung-kredit-arten-zinsen-vergleich-kostenlose-rechner/" data-id="123853">Финансирование недвижимости</a></li>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigenkapital-immobilienkauf-monatliche-belastung-rollierendes-eigenkapital/" data-id="126751">Собственный капитал</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b8-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%85%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/planung-finanzierung-kosten-kredite-tipps/" data-id="122143">Финансирование плана</a> / <a href="https://lukinski.ru/%d0%be%d0%b1%d1%8a%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d1%80%d1%8b%d1%82%d0%b8%d1%8f-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/selbstauskunft-erklaert-finanzierung-bank-haus-wohnung/" data-id="125454">самораскрытие</a></li>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%b7%d0%b0%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b8%d1%82%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%bf%d0%be-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/finanzierungsangebot-anfordern-immobilie-wohnung-hauskauf-baufinanzierung/" data-id="122036">Получите предложение о финансировании</a></li>
</ul>
<h3>Совет! Финансирование строительства в сравнении [год]</h3>
<p>Хорошие поставщики, хорошие условия, хорошие инвестиции. Сравните различных провайдеров и их текущие процентные ставки и условия в режиме онлайн и бесплатно:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/baufinanzierung-rechner-anbieter-vergleich-kostenloser-check/" data-id="169336">Сравнение финансирования строительства [год]</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/baufinanzierung-rechner-anbieter-vergleich-kostenloser-check/" data-id="169336"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-169014" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2022/08/hausratversicherung-hausrat-versicherung-vergleich-rechner-kosten-empfehlung-ehepaar-hund-wohnzimmer-vergleichsportal-anbieter-gefunden.jpg" alt="" width="1500" height="1000"/></a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Калькулятор последующего финансирования: провайдеры в сравнении &#8212; бесплатная проверка</title>
		<link>https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 13:51:59 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Агентство]]></category>
		<category><![CDATA[Финансы]]></category>
		<category><![CDATA[Actifs immobilisés]]></category>
		<category><![CDATA[Planten]]></category>
		<category><![CDATA[Reducción de la renta]]></category>
		<category><![CDATA[Will]]></category>
		<category><![CDATA[Домашний банк]]></category>
		<category><![CDATA[Жизнь]]></category>
		<category><![CDATA[Квартира для отдыха]]></category>
		<category><![CDATA[Кредит]]></category>
		<category><![CDATA[НББ]]></category>
		<category><![CDATA[Сравнение]]></category>
		<category><![CDATA[Финансирование]]></category>
		<category><![CDATA[Хеджирование процентных ставок]]></category>
		<category><![CDATA[Цветы]]></category>
		<category><![CDATA[Шаг за шагом]]></category>
		<category><![CDATA[场所]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d1%83%d1%8e%d1%89%d0%b5%d0%b3%d0%be-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2/</guid>

					<description><![CDATA[Tipp: Anschlussfinanzierung Rechner]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-3i45sja7-2a2ae1c7547b107ada210e2f58143819">
.avia-section.av-3i45sja7-2a2ae1c7547b107ada210e2f58143819 .av-parallax .av-parallax-inner{
background-repeat:no-repeat;
background-image:url(https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2022/11/anschlussfinanzierung-forward-darlehen-kredit-refinanzieren-banken-vergleich-ehepartner-check-zinskosten-bauzins.jpg);
background-position:50% 50%;
background-attachment:scroll;
}
</style>
<div id='av_section_1'  class='avia-section av-3i45sja7-2a2ae1c7547b107ada210e2f58143819 main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_section  avia-builder-el-first  avia-full-stretch av-parallax-section avia-bg-style-parallax av-minimum-height av-minimum-height-50 av-height-percent  container_wrap fullsize'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_pc='50' data-av_min_height_opt='percent'><div class='av-parallax' data-avia-parallax-ratio='0.3' ><div class='av-parallax-inner main_color avia-full-stretch'></div></div><div class='container av-section-cont-open' ><main  role="main" itemprop="mainContentOfPage" itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/Blog"  class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>

<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-las9a0ua-4f12ef13329410346c97fbb8ff452518">
#top .av_textblock_section.av-las9a0ua-4f12ef13329410346c97fbb8ff452518 .avia_textblock{
color:#ffffff;
}
</style>
<section  class='av_textblock_section av-las9a0ua-4f12ef13329410346c97fbb8ff452518 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center">Anschlussfinanzierung Rechner</h2>
<p style="text-align: center">Forwarddarlehen im Vergleich</p>
</div></section>
<div  class='avia-button-wrap av-3cda993z-fe9451c278c4037990ee9e4d3673345a-wrap avia-button-center  avia-builder-el-2  el_after_av_textblock  avia-builder-el-last '><a href='#check'  class='avia-button av-3cda993z-fe9451c278c4037990ee9e4d3673345a av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-x-large avia-position-center avia-color-green'   aria-label="Jetzt vergleichen"><span class='avia_iconbox_title' >Jetzt vergleichen</span></a></div>

</div></div></main><!-- close content main element --></div></div><div id='av_section_2'  class='avia-section av-3bd3kti7-d3bffee975ce7b9f9bc26f6b6373bb78 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-3  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-33btajxb-abff648ef870923bfd70f945d357aa69 av_one_half  avia-builder-el-4  el_before_av_one_half  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-las9a5ov-4882c2083db78ccd5d554f096cc2595a '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h3>Forwarddarlehen erklärt</h3>
<p>Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua.  Alles zur <a href="https://lukinski.de/anschlussfinanzierung-guenstiger-immobilienkredit-zinsen-prognose-volltilgung-rechner/">Anschlussfinanzierung</a> – Zinsprognose, Vergleich und Rechner. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum.</p>
<p>Inhalt des Ratgebers:</p>
<ol>
<li><a href="#check">Rechner: Anschlussfinanzierung</a></li>
<li>Forwarddarlehen Definition</li>
<li>Vorteil: Zinssicherung</li>
<li>Kosten des Forwarddarlehens</li>
<li>Darlehen kündigen</li>
</ol>
</div></section></div><div  class='flex_column av-31cv4yqn-0560de7b5feb7aac6963ff50f28582f9 av_one_half  avia-builder-el-6  el_after_av_one_half  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-las9a8dh-faf3e717e9d5d513b02ee69608704d10 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><h3>Das Wichtigste zum Forwarddarlehen</h3>
<ul>
<li>Das Forward Darlehen ist eine Möglichkeit der Anschlussfinanzierung</li>
<li>Klassisches Annuitätendarlehen mit Besonderheit: Zinssicherung bereits 6 Monate bis zu 5 Jahre vor Zinsablauf möglich</li>
<li>Vorteil: Zinsen sparen bei steigender Zinsen</li>
<li>Nachteil: Hohe Aufschläge (0,01 bis 0,02 Prozent pro Monat) &amp; Kosten bei sinkenden Zinsen</li>
<li>14 Tage Widerrufsfrist, danach wird Vorfälligkeitsentschädigung fällig</li>
<li>Sonderkündigungsrechts nach 10 Jahren gemäß § 489 BGB</li>
</ul>
</div></section></div>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div>
<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-2wbiuylb-6f446f380c23a121857f50badd41e607">
.avia-section.av-2wbiuylb-6f446f380c23a121857f50badd41e607{
background-color:#47a447;
background:linear-gradient( to bottom, #47a447, #388948 );
}
</style>
<div id='av_section_3'  class='avia-section av-2wbiuylb-6f446f380c23a121857f50badd41e607 main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-builder-el-8  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-25 av-height-25  container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='25' data-av_min_height_opt='25'><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>

<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-las9ag6a-c2c17017d0f10c32e686026e710733db">
#top .av_textblock_section.av-las9ag6a-c2c17017d0f10c32e686026e710733db .avia_textblock{
color:#ffffff;
}
</style>
<section  class='av_textblock_section av-las9ag6a-c2c17017d0f10c32e686026e710733db '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop="text" ><h2 id="check" style="text-align: center">Forwarddarlehenrechner</h2>
</div></section>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div><div id='av_section_4'  class='avia-section av-2pzmlqjj-041f46240481d7db7b91851889104505 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-10  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-2nfuveqn-8a9f275cb3e2e19fc9dda4785c409fdb av_one_fifth  avia-builder-el-11  el_before_av_three_fifth  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ></div><div  class='flex_column av-2iqtjwnz-8274a6a2962711e8b39b4964d3d39c08 av_three_fifth  avia-builder-el-12  el_after_av_one_fifth  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-las99l2m-80a2f89171d5218f73da08050c0133cc '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p><span data-mce-type="bookmark" style="width: 0px;overflow: hidden;line-height: 0" class="mce_SELRES_start"></span></p>
</div></section></div></div></div></div><!-- close content main div --></div></div>
<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-2e67skpr-c2c83c6bb388d8c0e0a1db2e9f0a5c2c">
.avia-section.av-2e67skpr-c2c83c6bb388d8c0e0a1db2e9f0a5c2c{
background-color:#47a447;
background-image:unset;
}
</style>
<div id='av_section_5'  class='avia-section av-2e67skpr-c2c83c6bb388d8c0e0a1db2e9f0a5c2c main_color avia-section-no-padding avia-no-border-styling  avia-builder-el-14  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-parallax av-minimum-height av-minimum-height-25 av-height-25  container_wrap fullsize'   data-av_minimum_height_pc='25' data-av_min_height_opt='25'><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>

<style type="text/css" data-created_by="avia_inline_auto" id="style-css-av-las9c6qr-d116b61161fadb93cbd8ca9b16be1831">
#top .av_textblock_section.av-las9c6qr-d116b61161fadb93cbd8ca9b16be1831 .avia_textblock{
color:#ffffff;
}
</style>
<section  class='av_textblock_section av-las9c6qr-d116b61161fadb93cbd8ca9b16be1831 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock av_inherit_color'  itemprop="text" ><h2 style="text-align: center">Forwarddarlehen erklärt</h2>
</div></section>
</p>
</div></div></div><!-- close content main div --></div></div><div id='av_section_6'  class='avia-section av-t6peuxr-591c86c68b522f0da68df9ddfeb9ff5e main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-16  el_after_av_section  el_before_av_section  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='flex_column av-pokhs2n-42b3925f6a996b9d53ad0ffa4b8b313c av_one_fifth  avia-builder-el-17  el_before_av_three_fifth  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ></div><div  class='flex_column av-ljjkrz3-5e053c27e20973cefe2531334174a907 av_three_fifth  avia-builder-el-18  el_after_av_one_fifth  avia-builder-el-last  flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-hrgu6jj-415ad0a62c6e902f185f72e65abfced5 '   itemscope="itemscope" itemtype="https://schema.org/BlogPosting" itemprop="blogPost" ><div class='avia_textblock'  itemprop="text" ><p>Eine Kreditkarte ist ein Zahlungsinstrument, das es Ihnen ermöglicht, einen Kauf mit einem Kredit zu bezahlen, anstatt mit Ihrem Bankkonto. Das bedeutet, dass kein Geld von Ihrem Konto abgebucht wird, sondern der Ihnen eingeräumte Kreditrahmen um den Preis des Einkaufs reduziert wird. Was die vorzeitige Ablösung kostet, können Sie vorab <a href="https://lukinski.de/rechner/verkaufen/vorfaelligkeitsentschaedigung/">Vorfälligkeitsentschädigung berechnen</a>[This text appears to be corrupted and should be removed or replaced with the correct content]</p>
<h3>So funktioniert eine Kreditkarte</h3>
<p>Sie zahlen für einen Kauf, den Sie mit einem Kredit getätigt haben, erst dann, wenn Sie eine Kreditkartenabrechnung in Ihrer Online-Bank, per E-Mail oder in Ihrem Briefkasten erhalten.</p>
<p>Wenn Sie den in Anspruch genommenen Kredit nicht bis zum Fälligkeitsdatum der Rechnung vollständig zurückzahlen, müssen Sie Zinsen für den Kredit zahlen.</p>
<p>&#8230;</p>
<h3>Unterschied: Kreditkarte und Debitkreditkarte</h3>
<p>&#8230;</p>
</div></section></div>

</div></div></div><!-- close content main div --></div></div><div id='av_section_7'  class='avia-section av-cu87of3-4a8c6259c53ec8378774acc299ea1057 main_color avia-section-huge avia-no-border-styling  avia-builder-el-20  el_after_av_section  avia-builder-el-last  avia-bg-style-scroll container_wrap fullsize'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-169411'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>
<div  class='avia-button-wrap av-69zajvj-1d4878ddd7afc73e49f0fa86a11bf7c3-wrap avia-button-center  avia-builder-el-21  avia-builder-el-no-sibling '><a href='#check'  class='avia-button av-69zajvj-1d4878ddd7afc73e49f0fa86a11bf7c3 av-link-btn avia-icon_select-no avia-size-x-large avia-position-center avia-color-green'   aria-label="Jetzt vergleichen"><span class='avia_iconbox_title' >Jetzt vergleichen</span></a></div>

<p><strong>Tipp:</strong> <a href="https://immobilien-erfahrung.de/anschlussfinanzierung-rechner/" target="_blank" rel="noopener">Anschlussfinanzierung Rechner</a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Финансирование строительства: процентные ставки, условия в сравнении, советы и калькуляторы</title>
		<link>https://lukinski.ru/%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%86%d0%b5/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Mar 2022 21:51:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[Финансирование]]></category>
		<category><![CDATA[Convertirse en autónomo]]></category>
		<category><![CDATA[Impuesto sobre la especulación]]></category>
		<category><![CDATA[Investisseur]]></category>
		<category><![CDATA[Planten]]></category>
		<category><![CDATA[Взнос по кредиту]]></category>
		<category><![CDATA[Документы]]></category>
		<category><![CDATA[Кредит]]></category>
		<category><![CDATA[Накладные расходы]]></category>
		<category><![CDATA[Проценты]]></category>
		<category><![CDATA[Советы]]></category>
		<category><![CDATA[Сравнение]]></category>
		<category><![CDATA[Строительство]]></category>
		<category><![CDATA[Строительство домов]]></category>
		<category><![CDATA[Цветы]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%86%d0%b5/</guid>

					<description><![CDATA[Финансирование строительства &#8212; Путь к владению домом или кондоминиумом обычно проходит через финансирование строительства. Помимо классического аннуитетного кредита с земельным взносом, существуют и другие привлекательные и индивидуально рассчитываемые строительные кредиты. Вы можете найти наиболее выгодное предложение благодаря комплексному поиску и сравнению с учетом ваших личных условий. Рассчитать подходящие кредиты на строительство с условиями выше среднего [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Финансирование строительства &#8212; Путь к <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/haus-kaufen-finanzplanung-makler-provision-kredite-nebenkosten/" data-id="113589">владению домом</a> или <a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b5-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d1%83-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%85%d0%be%d0%b4%d1%8b-%d0%b0%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%8b-%d0%bf%d0%be-%d0%bd%d0%b5%d0%b4/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/wohnung-kaufen-kosten-makler-vermietung-eigentumswohnung/" data-id="94129">кондоминиумом</a> обычно проходит через финансирование строительства. Помимо классического аннуитетного кредита с земельным взносом, существуют и другие привлекательные и индивидуально рассчитываемые строительные кредиты. Вы можете найти наиболее выгодное предложение благодаря комплексному поиску и сравнению с учетом ваших личных условий.</p>
<h2>Рассчитать подходящие кредиты на строительство с условиями выше среднего</h2>
<p>Скорее всего, вы уже воспользовались <a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%82%d0%be%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%84%d0%b8%d0%bd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechner-kredit-kaufnebenkosten-zinsen-tilgung-miete-angebote-vergleichen/" data-id="92961">кредитным онлайн-калькулятором</a> и узнали, на каких условиях вы можете получить кредит на строительство. Этот расчет является первым предварительным просмотром вариантов, которые мы предлагаем вам в Lukinski при индивидуальном финансировании строительства. Благодаря нынешним низким процентным ставкам, вы можете получить очень выгодное финансирование и быть уверенным, что при поддержке вы найдете самый дешевый и безопасный путь в свои собственные четыре стены.</p>
<blockquote><p>Существуют различные варианты, когда речь идет о кредитах на строительство.</p></blockquote>
<p> <a href="https://lukinski.ru/%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d1%83%d0%b8%d1%82%d0%b5%d1%82%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8%d0%bc%d1%83%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/annuitaetendarlehen-vorteile-nachteile-tilgungsplan-erklaerung/" data-id="93067">Аннуитетный кредит</a> &#8212; лишь один из примеров, хотя это предложение по финансированию строительства является наиболее часто используемым. В качестве альтернативы вы можете выбрать форвардный кредит или, если вы хотите финансировать кондоминиум, вы можете финансировать с помощью жилищного кредита. Ваша <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b5%d1%80%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%be%d1%81%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%be%d0%b1%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b2%d0%be%d0%b7%d0%bc%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/bonitaet-pruefen-lassen-moeglichkeiten-kaeufer-erfahrung-was-wird-geprueft/" data-id="122123">кредитоспособность</a> и <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigenkapital-immobilienkauf-monatliche-belastung-rollierendes-eigenkapital/" data-id="126751">собственный капитал</a>, который вы имеете при себе, оказывают решающее влияние на дебетовый процент и эффективную процентную ставку по кредиту на строительство.</p>
<p>Если вы хотите строить, то финансирование может быть иным, чем при покупке. Расскажите нам о своих личных требованиях и дайте нам представление о том, какую сумму недвижимости вы хотите профинансировать и как долго вы хотите погашать кредит. Исходя из предполагаемых вами тарифов, мы определим наилучшие условия и представим предложение, которое убедит вас и проложит путь к вашему собственному дому по выгодной цене.</p>
<h3>Отличие от классического кредита?</h3>
<p>Финансирование строительства отличается от классического потребительского кредита более выгодными процентными ставками и более длительным сроком. При финансировании имущество выступает в качестве залога. Долг заносится в <a href="https://lukinski.ru/%d0%b2%d0%bd%d0%b5%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b2-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%83%d1%8e-%d0%ba%d0%bd%d0%b8%d0%b3%d1%83-%d0%b8-%d0%be%d0%b1%d1%80%d0%b0%d0%b1%d0%be%d1%82%d0%ba/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/grundbucheintrag-zahlungsabwicklung-ablauf-uebersicht/" data-id="126403">земельную книгу</a>. Если платежи не могут обслуживаться вовремя, банк имеет право расторгнуть кредит на недвижимость и <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%b6%d0%b8%d1%82-%d0%b8%d1%81%d0%bf%d0%be%d0%bb%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8e-%d0%b2-%d0%be%d1%82%d0%bd%d0%be%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/zwangsvollstreckungsunterwerfung-kaufpreis-immobilie/" data-id="94682">обратить взыскание</a> на нее. В этом случае он получает свои деньги обратно или большую их часть. Благодаря такому залогу банк имеет возможность предоставить более выгодные условия по кредиту на недвижимость, чем по потребительскому кредиту, выданному без залога.</p>
<p>Дополнительный совет! Вы уже знакомы с нашим руководством &#171;9 советов по финансированию строительства&#187;? Читайте обо всем здесь:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/9-%d1%81%d0%be%d0%b2%d0%b5%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%bf%d0%be-%d1%81%d0%be%d0%b7%d0%b4%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8e-%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b5%d0%b3-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%84%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%b8/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/9-tipps-baugeld-finanzieren-neue-immobilie/" data-id="93354">Финансирование строительства: 9 конкретных советов</a></li>
</ul>
<h3>Сравнение различных провайдеров имеет важное значение</h3>
<p>Если вы хотите узнать о возможностях и деталях финансирования строительства, агенты по недвижимости предложат вам индивидуальные консультации. Если вы хотите продать свою недвижимость, к вашим услугам агенты по недвижимости, предлагающие комплекс услуг. Агенты по недвижимости знают толк в рынке и привносят в работу опыт. Вы получаете выгоду от индивидуальной поддержки и <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilie-verkaufen-wohnung-haus-villa-mehrfamilienhaus-ablauf-kosten-tipps/" data-id="123807">продажи вашей собственности</a> без стресса.</p>
<p>Брокер также может оказать вам поддержку в планировании в области финансирования строительства.</p>
<h2>Индивидуальное финансирование строительства из различных компонентов</h2>
<p>Многие покупатели недвижимости берут финансирование на строительство, потому что сумма не может быть выплачена единовременно. Финансирование недвижимости должно быть надежно спланировано заранее. Воспользуйтесь индивидуальной консультацией, потому что план финансирования всегда адаптирован к ситуации застройщика.</p>
<p>Он стоит на различных опорах. Это означает, что недвижимость обычно не финансируется только за счет одного кредита. Комбинация имеющегося собственного капитала, субсидированного кредита, контракта на сбережение средств на строительство и классического банковского кредита &#8212; вот составляющие финансирования. Важно сравнить различных поставщиков на этапе планирования.</p>
<h3>Финансирование строительства: процентные ставки и их влияние (ставка по кредиту)</h3>
<p>Финансирование строительства характеризуется длительными сроками. Если процентная ставка составляет всего несколько процентных пунктов после запятой, это может привести к четырехзначной экономии за весь срок.</p>
<p>Ежемесячные платежи ниже, а процентные платежи не такие высокие. Перед заключением договоров следует также сравнить предложения в области субсидированных кредитов. Готовый к распределению <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%8d%d0%ba%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%8f-%d0%be%d0%b1%d1%8a%d1%8f%d1%81%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%b3/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/bausparen-erklaert-bausparvertrag-definition-vergleich-vertraege-kosten/" data-id="120887">договор строительного сбережения</a> может уменьшить ежемесячные платежи, равно как и долевой капитал или предоставление личных взносов. В конечном счете, важно, чтобы финансирование строительства было организовано таким образом, чтобы его можно было осуществлять в течение всего срока. Помимо сравнения различных предложений, очень важен совет.</p>
<h2>Непредвиденные расходы на строительство и переезд в собственный дом</h2>
<p>Финансирование не завершается вместе с покупной ценой на недвижимость. Вы должны считаться с дальнейшими расходами.</p>
<p>При покупке дома необходимо <a href="https://lukinski.ru/%d0%bd%d0%be%d1%82%d0%b0%d1%80%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b8-%d0%b1%d1%80%d0%be%d0%ba%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/notarkosten-maklerprovision-definition-hoehe-berechnung/" data-id="126336">оплатить услуги нотариуса</a> и <a href="https://lukinski.ru/%d0%bd%d0%be%d1%82%d0%b0%d1%80%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d0%b8-%d0%b1%d1%80%d0%be%d0%ba%d0%b5%d1%80%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b8-%d0%be/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/notarkosten-maklerprovision-definition-hoehe-berechnung/" data-id="126336">агента по недвижимости</a>. Как строитель, вы оплачиваете <a href="https://lukinski.ru/5-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b8%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%b9-%d0%b8-%d0%bd%d0%b0-%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%81%d0%bb/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/5-versicherungen-bauherren-worauf-achten-mussen/" data-id="122877">страховку</a>, и вам следует ожидать, что первые взносы за новый дом и арендная плата будут выплачиваться параллельно. Перед переездом вам может понадобиться купить <a href="https://lukinski.de/heizoel-preis-darauf-sollten-sie-achten/">печное топливо</a>. В зависимости от размера резервуаров и текущей рыночной цены, эта сумма может достигать четырехзначного числа. Также учитывайте расходы на переезд при финансировании. Это особенно актуально, если вы переезжаете в другой город и не можете организовать <a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%82%d1%80%d0%be%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d1%81%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%be%d0%ba-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b5%d0%b7%d0%b4%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b5/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/umzug-checklist-ummelden-zeitplan-packen-zeit-geld-sparen/" data-id="94826">переезд</a> самостоятельно.</p>
<p>Финансирование может также включать компоненты, которые не имеют прямого отношения к строительству дома. Выгодно, если вы принесете с собой <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%ba%d0%b0%d0%bf%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bb-%d0%bf%d1%80%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bf%d0%ba%d0%b5-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigenkapital-immobilienkauf-monatliche-belastung-rollierendes-eigenkapital/" data-id="126751">собственный капитал</a> и сможете ликвидировать денежные инвестиции или депозит, чтобы снизить стоимость кредита. Сравнение предложений на рынке позволит вам дополнительно сэкономить на стоимости финансирования строительства.</p>
<h3><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-2717" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2018/12/bingen-am-rhein-hausverkauf-hauser-eigentumshaus-verkauf-makler-gruen-landschaft.jpg" alt="" width="1200" height="550" /></h3>
<h2>Калькулятор: Точное планирование финансирования строительства</h2>
<p>Калькуляторы необходимы в связи с финансированием строительства, чтобы иметь возможность точно определить затраты на покупку или ремонт недвижимости. Для определения стоимости кредита также используется калькулятор.</p>
<h3>Затраты по займам: процентные и выкупные части</h3>
<p>Стоимость кредита складывается из процентов и части погашения текущей суммы кредита. Здесь важную роль играет интерес. Поскольку срок кредита на недвижимость обычно составляет десять лет, выплата процентов распределяется на длительный период времени. Если предложение от банка всего на полпроцента дешевле по процентной ставке, вы уже можете сэкономить несколько сотен евро в год. Это также связано с высокими суммами кредитов, которые для большинства случаев финансирования строительства составляют шестизначную сумму. Прежде чем брать кредит, важно получить индивидуальную консультацию.</p>
<p>Финансирование строительства часто состоит из нескольких составляющих, а не только из одного кредита. Договор строительного сбережения, акционерный капитал и кредиты на развитие идут впереди классического банковского кредита. Причина этого заключается в том, что эти формы финансирования по своим затратам значительно дешевле банковского кредита. Калькулятор поможет вам разделить финансирование на различные элементы и таким образом точно определить расходы.</p>
<h3>Бесплатный онлайн калькулятор для дома и квартиры</h3>
<p>Нажмите здесь, чтобы вернуться к обзору всех советов по использованию онлайн-калькулятора:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d1%82%d0%be%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d1%84%d0%b8%d0%bd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/rechner-kredit-kaufnebenkosten-zinsen-tilgung-miete-angebote-vergleichen/" data-id="92961">Онлайн-калькулятор: недвижимость</a></li>
</ul>
<p>Подробнее об отдельных темах читайте здесь:</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.de/budgetrechner-eigenkapital-einkommen/">Бюджетный калькулятор</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/haushaltsrechner-einnahmen-ausgaben-ueberblick/">Бюджетный калькулятор</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/kaufnebenkostenrechner-entspannt-zum-hausbesitz/">Калькулятор стоимости случайных покупок</a></li>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%ba%d1%83%d0%bb%d1%8f%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d1%8b-%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d1%87%d0%b8%d1%82%d0%b0/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/mietrechner-kaufpreis-miete-verhaeltnis-mieteinnahmen-kalkulieren-online-rechner/" data-id="93012">Калькулятор арендной платы</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/tilgungsrechner-raten-zins-tilgung/">Калькулятор погашения</a></li>
<li><a href="https://lukinski.de/zinsrechner-immobilie-kredit-baufinanzierung-sparplan-einfach-online-berechnen/">Процентный калькулятор</a></li>
</ul>
<p>Мы хотели бы отметить, что одни только самые низкие процентные ставки не дают никакой информации о действительно хорошем кредите на строительство, который соответствует вашим требованиям. Только если все условия соответствуют вашим требованиям, гибкость рамочных условий и период погашения соответствуют выбранной вами сумме взноса, вы выберете лучший строительный кредит для вас.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Поставщики частичных продаж в сравнении! Дом, квартира, земля + частичная покупка победитель теста</title>
		<link>https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6-%d0%b2-%d1%81%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bd%d0%b5/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[L_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Dec 2021 16:15:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Дом]]></category>
		<category><![CDATA[квартира]]></category>
		<category><![CDATA[Недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[продавать]]></category>
		<category><![CDATA[Application immobilière]]></category>
		<category><![CDATA[Approbation]]></category>
		<category><![CDATA[Costi di pianificazione anticipata]]></category>
		<category><![CDATA[Huwelijk]]></category>
		<category><![CDATA[Planten]]></category>
		<category><![CDATA[Ruta]]></category>
		<category><![CDATA[Valeur de revente]]></category>
		<category><![CDATA[will]]></category>
		<category><![CDATA[Will]]></category>
		<category><![CDATA[Браунлинген]]></category>
		<category><![CDATA[Доходность недвижимости]]></category>
		<category><![CDATA[Жилой комплекс]]></category>
		<category><![CDATA[Инфляционный риск]]></category>
		<category><![CDATA[Квартиры]]></category>
		<category><![CDATA[Обеспечение дома]]></category>
		<category><![CDATA[Общие продажи]]></category>
		<category><![CDATA[Онлайн-калькулятор]]></category>
		<category><![CDATA[Оценка]]></category>
		<category><![CDATA[Плоский]]></category>
		<category><![CDATA[Сравнение]]></category>
		<category><![CDATA[Фактор стоимости]]></category>
		<category><![CDATA[Цветы]]></category>
		<category><![CDATA[Энгельс и Фёлькерс]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6-%d0%b2-%d1%81%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bd%d0%b5/</guid>

					<description><![CDATA[Частичная продажа поставщика [год] &#8212; Большой дом, большая квартира, но &#171;мало денег на жизнь&#187;? Это сравнение поставщиков частичных продаж сэкономит вам 1-2 часа на поиск, расчеты и &#171;понимание различий&#187;. Здесь вы узнаете обо всех важных провайдерах, их стоимости, сборах и победителе теста. &#171;Wertfaktor&#187;, &#171;Hausanker&#187;, &#171;Engel &#38; Völkers&#187;, &#171;Wertkauf&#187;, &#171;Hausvorsorge&#187;, &#171;Heimkapital&#187; или даже &#171;Deutsche Teilkauf&#187; &#38; [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Частичная продажа поставщика [год] &#8212; Большой дом, большая квартира, но &#171;мало денег на жизнь&#187;? Это сравнение поставщиков <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/">частичных продаж</a> сэкономит вам 1-2 часа на поиск, расчеты и &#171;понимание различий&#187;. Здесь вы узнаете обо всех важных провайдерах, их стоимости, сборах и победителе теста. &#171;Wertfaktor&#187;, &#171;Hausanker&#187;, &#171;Engel &amp; Völkers&#187;, &#171;Wertkauf&#187;, &#171;Hausvorsorge&#187;, &#171;Heimkapital&#187; или даже &#171;Deutsche Teilkauf&#187; &amp; Co. как отличаются условия и последующие расходы<a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d1%8b%d1%85-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6-%d0%b2-%d1%81%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bd%d0%b5/#Faktor_1_Nutzungsentgelt_wie_hoch" data-type="post" data-id="126275" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-anbieter-vergleich-haus-wohnung-teilkauf-testsieger/#Faktor_1_Nutzungsentgelt_wie_hoch">(абонентская плата</a>) отдельных поставщиков? Здесь представлен обзор наиболее важных поставщиков на рынке &#8212; все важные калькуляторы, сравнение ежемесячной абонентской платы. Самые важные компании с первого взгляда.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">6 провайдеров в сравнении! Победитель испытаний + рейтинг</h2>
<p>Представляем вашему вниманию обзор с победителями тестов! После списка вы найдете все подробные расчеты платы за пользование и увеличения стоимости.</p>
<h3>Приобретение деталей в Германии &#8212; Лучшая цена / производительность</h3>
<p>Первое место по условиям на 1-м этапе частичной продажи и на 2-м этапе полной продажи в настоящее время занимает Deutsche Teilkauf (по состоянию на 01/22).</p>
<ul>
<li>Плата за пользование в год = 2,89 % = <span style="text-decoration: underline;">241 евро</span></li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = <span style="text-decoration: underline;">+ 41,53 %</span>.</li>
<li>Получить рейтинг <a href="https://lukinski.de/go/deutsche-teilkauf-de/">Deutsche Teilkauf</a></li>
</ul>
<h3>Дом якоря &#8212; Лучшие условия</h3>
<p>Является частью Deutsche Teilkauf, почти то же самое, только +1 евро в ежемесячных расходах на использование.</p>
<ul>
<li>Плата за пользование в год = 2,90 % = 242 евро</li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = + 41,53 %.</li>
<li>Получение рейтинга на <a href="https://lukinski.de/go/hausanker-de/">домашнем якоре</a></li>
</ul>
<h3>Фактор стоимости</h3>
<p>При 29,13%, увеличение стоимости за 15 лет составляет -12,4% по сравнению с 1 и 2 местом. Аналогично +1 евро в месяц, по сравнению с победителем теста.</p>
<ul>
<li>Плата за пользование в год = 2,90 % = 242 евро</li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = + 29,13 %.</li>
<li>Провели оценку по <a href="https://lukinski.de/go/wertfaktor-de/">фактору стоимости</a></li>
</ul>
<h3>Частичная продажа Один</h3>
<p>Teilverkauf One предлагает справедливые условия для продавцов с Deutsche Teilkauf и Hausanker.</p>
<ul>
<li>Плата за пользование в год = 2,89 % = 241 евро</li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = + 28,50 %.</li>
<li>Получить оценку при <a href="https://teilverkauf.one" target="_blank" rel="noopener">частичной продаже</a></li>
</ul>
<h3>Обеспечение дома</h3>
<p>С Hausvorsorge вы также платите + 1 евро в месяц по сравнению с победителем теста. По общему объему продаж Hausvorsorge в настоящее время занимает &#8212; 15,19 % по отношению к 1 и 2 местам.</p>
<ul>
<li>Плата за пользование в год = 2,90 % = 242 евро</li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = + 26,34 %.</li>
</ul>
<h3>Энгельс и Фёлькерс</h3>
<ul>
<li>Пользовательский сбор в год = 2,75 % = 229 евро</li>
<li>Увеличение стоимости (общая продажа) = + 25,33 %.</li>
</ul>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Покупка немецкой детали &#8212; победитель теста</h2>
<p>Условия с первого взгляда (источник: Rechner deutsche-teilkauf.de).</p>
<ul>
<li>Оценка по: <a href="https://lukinski.de/go/deutsche-teilkauf-de/">Приобретение деталей в Германии</a></li>
</ul>
<h3>Ð&#x9F;Ð»Ð°Ñ&#x82;Ð° Ð·Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ&#x8C;Ð·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ: 241 € / Ð¼ÐµÑ&#x81;Ñ&#x8F;Ñ&#x86; / 2,89 % Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ñ&#x85;.</h3>
<ul>
<li>Доля: 20%</li>
<li>Плата за пользование: 241 евро</li>
</ul>
<p>Плата за пользование после частичной продажи в %:</p>
<ul>
<li>Пользовательский взнос / год = 2 892 евро</li>
<li>% годовых = 2,89 %</li>
</ul>
<h3>Общий объем продаж: + 41,53 % увеличение стоимости</h3>
<p>Полная продажа в Deutsche Частичная покупка через 15 лет, включая повышение стоимости и комиссионные.</p>
<ul>
<li>Стоимость через 15 лет: 699 128 евро</li>
<li>Остаточная доля: 566 103 евро</li>
<li>Плата: Плата за внедрение отсутствует</li>
<li>Второе перечисление: 566 103 евро</li>
</ul>
<p>Рост стоимости и комиссионные в %:</p>
<ul>
<li>Повышение стоимости: 41,53</li>
<li>Ð¡Ð±Ð¾Ñ&#x80;Ñ&#x8B;: 0 %â€¬</li>
<li>Вторая выплата: 41,53</li>
</ul>
<p>Таким образом, общая сумма поступлений составляет (за 15 лет) 566 103 евро.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Ведущий дома</h2>
<p>Hausanker принадлежит компании Deutsche Teilkauf. Условия почти одинаковые. Только в плате за пользование, которую вы вносите ежемесячно + 1 евро. Условия с первого взгляда (источник: калькулятор hausanker.de).</p>
<ul>
<li>Рейтинг на <a href="https://lukinski.de/go/hausanker-de/">якоре дома</a></li>
</ul>
<h3>Ð&#x9F;Ð»Ð°Ñ&#x82;Ð° Ð·Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ&#x8C;Ð·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ: 242 € / Ð¼ÐµÑ&#x81;Ñ&#x8F;Ñ&#x86; / 2,90 % Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ñ&#x85;.</h3>
<ul>
<li>Доля: 20%</li>
<li>Плата за пользование: 242 евро</li>
</ul>
<p>Плата за пользование после частичной продажи в %:</p>
<ul>
<li>Пользовательский взнос / год = 2 904 евро</li>
<li>% p.a. = 2,90</li>
</ul>
<h3>Общий объем продаж: + 41,53 % увеличение стоимости</h3>
<p>Полная продажа в Deutsche Частичная покупка через 15 лет, включая повышение стоимости и комиссионные.</p>
<ul>
<li>Стоимость через 15 лет: 699 128 евро</li>
<li>Остаточная доля: 566 103 евро</li>
<li>Плата: Плата за внедрение отсутствует</li>
<li>Второе перечисление: 566 103 евро</li>
</ul>
<p>Рост стоимости и комиссионные в %:</p>
<ul>
<li>Повышение стоимости: 41,53</li>
<li>Ð¡Ð±Ð¾Ñ&#x80;Ñ&#x8B;: 0 %â€¬</li>
<li>Вторая выплата: 41,53</li>
</ul>
<p>Таким образом, общая сумма поступлений составляет (за 15 лет) 566 103 евро.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Фактор стоимости</h2>
<p>С помощью Wertfaktor вы можете продать недвижимость стоимостью 500 000 евро всего за 20%, максимум &#8212; за 50%. Условия с первого взгляда (источник: калькулятор Wertfaktor.de).</p>
<ul>
<li>Оценка по <a href="https://lukinski.de/go/wertfaktor-de/">фактору стоимости</a>.</li>
</ul>
<h3>Ð&#x9F;Ð»Ð°Ñ&#x82;Ð° Ð·Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ&#x8C;Ð·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ: 242 € / Ð¼ÐµÑ&#x81;Ñ&#x8F;Ñ&#x86; / 2,90 % Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ñ&#x85;.</h3>
<ul>
<li>Доля: 20%</li>
<li>Плата за пользование: 242 евро</li>
</ul>
<p>Плата за пользование после частичной продажи в %:</p>
<ul>
<li>Пользовательский взнос / год = 2 904 евро</li>
<li>% p.a. = 2,90</li>
</ul>
<h3>Общий объем продаж: + 29,13 % увеличение стоимости</h3>
<p>Полная продажа по фактору стоимости через 15 лет, включая повышение стоимости и комиссионные.</p>
<ul>
<li>Стоимость через 15 лет: 673 000 евро</li>
<li>Остаточная доля: 538 400 евро</li>
<li>Гонорар: &#8212; 21 872 евро</li>
<li>Второе перечисление: 516 528 евро</li>
</ul>
<p>Рост стоимости и комиссионные в %:</p>
<ul>
<li>Повышение стоимости: 34,60</li>
<li>Ð¡Ð±Ð¾Ñ&#x80;Ñ&#x8B;: 4,06 % â€¬</li>
<li>Вторая выплата: 29,13</li>
<li>Внимание: Общий объем продаж ниже инфляции</li>
</ul>
<p>Таким образом, общая сумма поступлений составляет (за 15 лет) 538 368 евро.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Обеспечение дома</h2>
<p>Условия с первого взгляда (источник: Rechner hausvorsorge.com):</p>
<h3>Ð&#x9F;Ð»Ð°Ñ&#x82;Ð° Ð·Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ&#x8C;Ð·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ: 242 € / Ð¼ÐµÑ&#x81;Ñ&#x8F;Ñ&#x86; / 2,90 % Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ñ&#x85;.</h3>
<ul>
<li>Доля: 20%</li>
<li>Плата за пользование: 242 евро</li>
</ul>
<p>Плата за пользование после частичной продажи в %:</p>
<ul>
<li>Пользовательский взнос / год = 2 904 евро</li>
<li>% p.a. = 2,90</li>
</ul>
<h3>Общий объем продаж: + 26,34 % увеличение стоимости</h3>
<p>Полная продажа с предоставлением жилья через 15 лет, включая оценку и гонорары.</p>
<ul>
<li>Стоимость через 15 лет: 672 934 евро</li>
<li>Остаточная доля: 538 347 евро</li>
<li>Гонорар: &#8212; 32,974 евро</li>
<li>Второе перечисление: 505 373 евро</li>
</ul>
<p>Рост стоимости и комиссионные в %:</p>
<ul>
<li>Повышение стоимости: 34,59</li>
<li>Ð&#x9A;Ð¾Ð¼Ð¸Ñ&#x81;Ñ&#x81;Ð¸Ð¾Ð½Ð½Ñ&#x8B;Ðµ: 6,12 % â€¬</li>
<li>Вторая выплата: 26,34</li>
<li>Внимание: Общий объем продаж ниже инфляции</li>
</ul>
<p>Таким образом, общая сумма поступлений составляет (за 15 лет) 561 813 евро.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Энгельс и Фёлькерс</h2>
<p>На 5-м месте в рейтинге частичных покупателей находится Engels &amp; Völkers со следующими на первый взгляд условиями (источник: калькулятор ev-liquidhome.com):</p>
<h3>Ð&#x9F;Ð»Ð°Ñ&#x82;Ð° Ð·Ð° Ð¿Ð¾Ð»Ñ&#x8C;Ð·Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ: 229 € / Ð¼ÐµÑ&#x81;Ñ&#x8F;Ñ&#x86; / 2,75 % Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ñ&#x85;.</h3>
<ul>
<li>Доля: 20%</li>
<li>Плата за пользование: 229 евро</li>
</ul>
<p>Плата за пользование после частичной продажи в %:</p>
<ul>
<li>Пользовательский взнос / год = 2 748 евро</li>
<li>% годовых = 2,75%</li>
</ul>
<h3>Общий объем продаж: + 25,33 % увеличение стоимости</h3>
<p>Полная продажа в Engels &amp; Völkers Liquidhome через 15 лет, включая оценку и комиссионные.</p>
<ul>
<li>Стоимость через 15 лет: 672 934 евро</li>
<li>Остаточная доля: 538 347 евро</li>
<li>Гонорар: &#8212; 37 011 евро</li>
<li>Второе перечисление: 501 336 евро</li>
</ul>
<p>Рост стоимости и комиссионные в %:</p>
<ul>
<li>Повышение стоимости: 34,59</li>
<li>Ð&#x9A;Ð¾Ð¼Ð¸Ñ&#x81;Ñ&#x81;Ð¸Ð¾Ð½Ð½Ñ&#x8B;Ðµ: 6,86 % â€¬</li>
<li>Вторая выплата: 25,33</li>
<li>Внимание: Общий объем продаж ниже инфляции</li>
</ul>
<p>Таким образом, общий доход составляет (за 15 лет) 560 086 евро.</p>
<h2 style="margin-top: 120px!important;">Частичная покупка имеет смысл? Частичная продажа + сравнение кредитов</h2>
<p>Частичная покупка &#8212; Можете ли вы продать часть своего дома? Да. Продать часть своей собственности, продолжая жить в ней, звучит заманчиво, особенно если есть немедленные деньги. Дом с террасой, отдельно стоящий дом или даже кондоминиум в многоквартирном доме. Наверняка вы уже видели рекламу многочисленных поставщиков услуг по частичной покупке. Это предложение по покупке направлено, в частности, на пожилых владельцев недвижимости, которым нужны деньги, например, для более приятного выхода на пенсию. Но действительно ли частичная покупка имеет смысл? Взгляд на стоимость использования и небольшое сравнение, что &#171;дешевле&#187;: частичная покупка или кредит на недвижимость?</p>
<p>Сначала краткое определение.</p>
<h3>Что подразумевается под частичной покупкой?</h3>
<p>При частичной покупке вы продаете часть своей собственности финансовой компании. Взамен вы получаете цену покупки (независимо от банков/кредитов), в зависимости от того, какую часть вашей недвижимости вы хотите продать. После этого финансовая компания становится совладельцем. Таким образом, вы становитесь <a href="https://lukinski.ru/%d1%82%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b8%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be-%d1%81%d0%be%d0%b1%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d0%ba%d0%be%d0%b2-%d0%b4%d0%b2%d0%b5-%d1%81%d1%82%d0%be%d1%80/" data-type="post" data-id="121490" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/eigentuemergemeinschaft-zwei-parteien-zustimmung-vermietung-stimmrecht-steuererklaerung/">сообществом собственников, состоящим из двух сторон</a>.</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-49859" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/12/teilverkauf-teilkauf-haus-einfamilienhaus-reihenhaus-doppelhaus-anbieter-vergleich-beispiel-20-prozent-verkaufen.jpg" alt="" width="1200" height="829" /></p>
<p>Конечно, ни один второй человек не въезжает в вашу собственность, вы остаетесь единственным пользователем. Однако, как бывший единоличный владелец, вы теперь платите плату за использование той части недвижимости, которой вы больше не владеете полностью после частичной покупки &#8212; сравнимую с арендной платой. Этот платеж называется &#171;компенсацией за использование&#187; или &#171;возмещением за использование&#187;.</p>
<h3>Преимущество! Продали быстро, заплатили быстро</h3>
<p>Таким образом, &#171;преимущество&#187; можно описать следующим образом:</p>
<ul>
<li>Метод финансирования, не зависящий от банков</li>
</ul>
<h3>Недостаток? Использование при сравнении затрат</h3>
<p>Как указано во введении, предложение &#171;частичной покупки&#187; направлено, в частности, на пожилых владельцев недвижимости.</p>
<blockquote><p>&#171;Банки не дают пожилым людям кредиты / дают мало кредитов&#187;.</p></blockquote>
<p>Это распространенный предрассудок. Именно поэтому реклама с &#171;частичным выкупом вашей недвижимости&#187; так хорошо работает в настоящее время. Однако расходы на последующее лечение часто не учитываются. Если, например, вы продаете 25% недвижимости и платите 300 евро в месяц за пользование, то вам обязательно нужно сравнить эту сумму с обычным кредитом на недвижимость, точнее, с <a href="https://lukinski.ru/%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba-pfandbriefe-%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d1%8b-%d0%bd%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8/" data-type="post" data-id="123470" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/hypothekenbank-pfandbriefe-immobilienkredite/">ипотечным</a> кредитом.</p>
<h2>Плата за пользование при частичной покупке &#8212; недостаток</h2>
<p>Теперь о &#171;последующих расходах&#187;.</p>
<p>Что такое ежемесячная абонентская плата? В настоящее время многие рекламируют его как &#171;легкий&#187;, &#171;приятный&#187;, &#171;без банка&#187;. Это правда. Но цена высока. Прежде всего, текущие расходы, возникающие при частичной покупке для финансовых компаний. Финансовая компания становится <a href="https://lukinski.ru/%d1%81%d0%be%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d1%88%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%be-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%b5-%d0%b8%d0%bc%d1%83%d1%89%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d0%b4%d0%be%d0%bb/" data-type="post" data-id="123076" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilungsvertrag-zur-aufteilung-einer-immobilie-in-miteigentumsanteile/">совладельцем</a>. Проданная часть недвижимости снова поступает в ваше распоряжение.</p>
<blockquote><p>Таким образом, вы не отдаете &#171;половину&#187; сада или часть комнат: вы продолжаете пользоваться своей собственностью единолично.</p></blockquote>
<p>За это вы платите &#171;компенсацию за использование&#187;.</p>
<h3>Сумма компенсации за использование</h3>
<p>Компенсация, которую финансовая компания требует за использование имущества, обычно составляет:</p>
<blockquote><p>между 3-5% от выданной суммы</p></blockquote>
<p>Сумма относится к 1 году в каждом случае.</p>
<h3>Сравнение кредитов на недвижимость: на 2-4% дешевле</h3>
<p>Сколько вы сейчас платите за &#171;классический&#187; кредит на недвижимость? Благодаря фазе низкой процентной ставки, в настоящее время вы платите только:</p>
<blockquote><p>приблизительно 1% от выплаченной суммы</p></blockquote>
<h2>Общая цена покупки в основном ниже инфляции &#8212; недостаток</h2>
<p>Если вы внимательно вдумаетесь в онлайн расчет шага 2) общей суммы покупки, то заметите, что вы не указываете никаких регионов<hiddenlink href="https://lukinski.de/immobilien-lage-a-b-c-lage-haus-wohnung-definition-beispiel-vergleich/" data-type="post" data-id="47702" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/immobilien-lage-a-b-c-lage-haus-wohnung-definition-beispiel-vergleich/">(местоположения недвижимости</hiddenlink>) объекта недвижимости. Соответственно, увеличение стоимости &#8212; это очень приблизительная величина. Но давайте возьмем это за основу.</p>
<p>Фактор инфляции &#8212; Если вы добавите в качестве второго фактора <a href="https://lukinski.ru/%d0%b4%d0%b0-%d0%b7%d0%b4%d1%80%d0%b0%d0%b2%d1%81%d1%82%d0%b2%d1%83%d0%b5%d1%82-%d0%b8%d0%bd%d1%84%d0%bb%d1%8f%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d0%b4%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%bd%d0%b5%d1%82%d0%b8%d0%b7%d0%b0%d1%86/" data-type="post" data-id="125447" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/viva-la-inflation-geldentwertung-immobilienfinanzierung-eigentuemer/">инфляцию</a>, которая, по данным Европейского центрального банка, должна составлять 2% в год, но в настоящее время достигает 5% (по состоянию на 01/22), то вы увидите:</p>
<blockquote><p>Увеличение стоимости всего на 25 %, 30 % за 15 лет, даже не компенсирует инфляцию.</p></blockquote>
<h2>Частичная продажа недвижимости</h2>
<p>Подробнее о частичной продаже читайте здесь &#8212; обзор <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Hohe_der_Nutzungsentschadigung" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Hohe_der_Nutzungsentschadigung">затрат на использование</a>, <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Vorteile_im_Uberblick_Schnell_verkauft_und_bezahlt" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Vorteile_im_Uberblick_Schnell_verkauft_und_bezahlt">преимущества</a>, <a href="https://lukinski.ru/%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%82%d0%ba%d0%b8-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b8-%d1%83%d1%81%d0%bb%d0%be%d0%b2%d0%b8/" data-type="post" data-id="167230" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-nachteile-konditionen-nutzungsentgelt-gesamtverkauf-erfahrung/">недостатки</a>, полная продажа, расчетное <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Inflation_vs_Wertsteigerung_Vergleich_-28_Verlust" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Inflation_vs_Wertsteigerung_Vergleich_-28_Verlust">увеличение стоимости в условиях инфляции</a> и <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Rechner_Anbieter_im_Vergleich" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Rechner_Anbieter_im_Vergleich">сравнение</a> того, что &#171;дешевле&#187;: частичная покупка или альтернативный кредит на недвижимость, точнее, ипотечный кредит? Кроме того, <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Steuern_Was_mussen_Sie_zahlen" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Steuern_Was_mussen_Sie_zahlen">налоги</a>, продажа от <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Erbengemeinschaft_Verkauf_nach_Erbe" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Erbengemeinschaft_Verkauf_nach_Erbe">сообщества наследников</a>, <a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/#Scheidung_Verkauf_nach_Trennung" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/#Scheidung_Verkauf_nach_Trennung">развод</a> и многое другое. Мои рекомендации для продавцов!</p>
<ul>
<li><a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/">Частичная продажа недвижимости</a></li>
</ul>
<p><a href="https://lukinski.ru/%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b8/" data-type="post" data-id="126252" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/teilverkauf-immobilie-vorteile-nachteile-steuer-scheidung-erbe-teilkauf/"></a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>11 лучших садовых центров в Мюнхене</title>
		<link>https://lukinski.ru/11-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b8%d1%85-%d1%81%d0%b0%d0%b4%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%85-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d0%bc%d1%8e%d0%bd%d1%85%d0%b5%d0%bd%d0%b5/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laura]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 24 Jul 2019 16:00:56 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Agenzia]]></category>
		<category><![CDATA[Недвижимость]]></category>
		<category><![CDATA[Обустройство]]></category>
		<category><![CDATA[Руководство]]></category>
		<category><![CDATA[Accoglienza]]></category>
		<category><![CDATA[Cultiver]]></category>
		<category><![CDATA[Instelling]]></category>
		<category><![CDATA[Politique]]></category>
		<category><![CDATA[Vita utile residua]]></category>
		<category><![CDATA[Аннулирование]]></category>
		<category><![CDATA[Выход дыма]]></category>
		<category><![CDATA[Мюнхен]]></category>
		<category><![CDATA[Растения]]></category>
		<category><![CDATA[Советы]]></category>
		<category><![CDATA[Цветы]]></category>
		<category><![CDATA[Цена продажи]]></category>
		<category><![CDATA[历史]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://lukinski.de/11-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b8%d1%85-%d1%81%d0%b0%d0%b4%d0%be%d0%b2%d1%8b%d1%85-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b2-%d0%b2-%d0%bc%d1%8e%d0%bd%d1%85%d0%b5%d0%bd%d0%b5/</guid>

					<description><![CDATA[Садовый центр в Мюнхене &#8212; Теплое время года началось, и время, которое вы проводите в своем саду, тоже. Если ваш сад пока не соответствует вашим ожиданиям, то вы можете внести некоторые изменения уже сейчас. Вы можете повлиять на внешний вид и атмосферу вашего сада, не только изменив основную планировку, но и расставив садовую мебель или [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Садовый центр в Мюнхене &#8212; Теплое время года началось, и время, которое вы проводите в своем саду, тоже. Если ваш сад пока не соответствует вашим ожиданиям, то вы можете внести некоторые изменения уже сейчас. Вы можете повлиять на внешний вид и атмосферу вашего сада, не только изменив основную планировку, но и расставив садовую мебель или украсив его. Назад к обзору: <a href="https://lukinski.ru/%d0%b3%d0%b5%d1%80%d0%bc%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f/%d0%bc%d1%8e%d0%bd%d1%85%d0%b5%d0%bd/" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/deutschland/muenchen/" data-id="61971">Недвижимость Мюнхена</a>.</p>
<h2>Садовый дизайн: мебель и декор</h2>
<p>Садовый дизайн охватывает бесчисленное множество областей. Вы решаете не только, где разместить пруд, какую садовую мебель купить и где ее поставить, но и общий стиль сада и то, как вы хотите его украсить.</p>
<h3>Садовая мебель: от шезлонга до обеденного стола</h3>
<p>С садовой мебелью вы решаете, как вы хотите проводить время в своем саду. Вы хотите с комфортом пить кофе и есть торт в саду с семьей, загорать в шезлонге или вечером готовить барбекю с друзьями? Не у всех есть достаточно большой сад или достаточно места, чтобы разместить несколько из этих вариантов. По этой причине решение о выборе подходящей садовой мебели должно быть достаточно взвешенным. Садовая мебель различается не только по возможностям использования, но и по цвету, материалу и форме. Если вы все еще не уверены в правильности выбора садовой мебели, вы можете прочитать нашу статью, посвященную именно этой теме.</p>
<ul>
<li>Превратите свой сад в оазис благополучия: <a href="https://lukinski.ru/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b2%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%b8%d1%82%d0%b5-%d1%81%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d1%81%d0%b0%d0%b4-%d0%b2-%d0%be%d0%b0%d0%b7%d0%b8%d1%81-%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d0%b3%d0%be%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%83/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://lukinski.de/garten-in-wohlfuehloase-verwandeln-die-passenden-moebel-fuer-ihren-garten/" data-id="94734">Мебель для вашего сада</a></li>
</ul>
<h3>Преображение сада с помощью декора</h3>
<p>Как вы представляете себе конечный результат вашего сада? Какое чувство вы хотите создать, когда кто-то входит в ваш сад? Эти вопросы важны, прежде чем вы решите, каким должен быть ваш сад: огородом, декоративным садом или садом трав. Самое главное, чтобы в итоге вы чувствовали себя там комфортно. После того как вы приняли решение, у вас еще есть возможность повлиять на ощущение, которое вы испытываете в своем саду, с помощью декора. Если у вас нет подходящих идей для оформления, полезно посетить садовый центр и получить там вдохновение или совет. Если вы умны и креативны, вы можете посмотреть видео в нижней части статьи, где представлены идеи декора, которые вы можете сделать сами.</p>
<h2>11 Садовый центр Мюнхен: Лучшие рекомендации</h2>
<p>Вы из Мюнхена или из окрестностей Мюнхена и ищете магазин, где можно купить все необходимое для вашего сада? Тогда вы ищете садовый центр. Мы выяснили для вас, какие из них являются лучшими в вашем регионе. Что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это в одном из этих садовых центров.</p>
<h3>Pflanzen-Kölle Garden Centre GmbH &#038; Co. KG Ð&#x9C;Ñ&#x8E;Ð½Ñ&#x85;ÐµÐ½</h3>
<p>Этот садовый центр очень популярен в Мюнхене. Несмотря на бесчисленные отзывы в Google, садовый центр имеет гордые 4,5 звезды. Особенно если вы планируете провести в садовом центре более длительное время, он может вам подойти, потому что здесь вы найдете не только садовые принадлежности, но и ресторан, пекарню и зоотовары.</p>
<div class="SALvLe">
<div class="i4J0ge">
<div class="EfDVh mod" lang="de-US" data-attrid="kc:/location/location:address" data-md="1002" data-hveid="CAEQIA" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQkCkoAjADegQIARAg">
<div class="Z1hOCe">
<ul>
<li class="zloOqf kno-fb-ctx" data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh"><span class="LrzXr">Готебольдштрассе 9</span></li>
<p>81247 Мюнхен</span></li>
<li data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh">Телефон: 089 8912210</li>
<li data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh"><a href="https://www.pflanzen-koelle.de/standorte/muenchen/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ð¡Ð°Ð¹Ñ&#x82; Ñ&#x81;Ð°Ð´Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ Ñ&#x86;ÐµÐ½Ñ&#x82;Ñ&#x80;Ð° Pflanzen-Kölle</a></li>
<li data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh"><a href="https://www.facebook.com/pflanzenkoelle" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ð¡Ð°Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ð¹ Ñ&#x86;ÐµÐ½Ñ&#x82;Ñ&#x80; Pflanzen-Kölle Facebook</a></li>
<li data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh"><a href="https://www.youtube.com/channel/UCSfaVwXqhbUGaN6xhFHDA8w" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ð¡Ð°Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ð¹ Ñ&#x86;ÐµÐ½Ñ&#x82;Ñ&#x80; Pflanzen-Kölle YouTube</a></li>
<li data-dtype="d3ifr" data-local-attribute="d3adr" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQghwoADADegQIARAh"><a href="https://www.instagram.com/pflanzen.koelle/?hl=de" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ð¡Ð°Ð´Ð¾Ð²Ñ&#x8B;Ð¹ Ñ&#x86;ÐµÐ½Ñ&#x82;Ñ&#x80; Pflanzen-Kölle Instagram</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
<h3 class="mod" lang="de-US" data-attrid="kc:/location/location:hours" data-md="1005" data-hveid="CAEQNA" data-ved="2ahUKEwjn_Z-o-sDiAhUC_aQKHb4wC6wQkCkoBDAFegQIARA0">Садовый центр Seebauer</h3>
<p>На клиентов, посещающих садовый центр Seebauer, особое впечатление производит услужливый, знающий свое дело персонал. Здесь не только огромный ассортимент, но и часто хвалят качество растений. Особенно если у вас еще нет большого опыта и поэтому вам нужен совет, здесь вам будут рады. Садовый центр Seebauer имеет рейтинг Google 4,5 звезды. Если вы планируете провести в садовом центре более длительное время, вы можете подкрепиться в соответствующем кафе.</p>
<ul>
<li>Ð£Ð»Ð¸Ñ&#x86;Ð° Ð&#x9E;Ñ&#x82;Ñ&#x82;Ð¾Ð±Ñ&#x80;Ñ&#x83;Ð½Ð½ÐµÑ&#x80;, 61<br />
81737 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 6800900</li>
<li><a href="https://www.gartencenter-seebauer.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Сайт садового центра Seebauer</a></li>
</ul>
<h3>Хагебаумаркт и садовый центр Мюнхен Северный</h3>
<p>Если вы приехали из северной части Мюнхена, этот садовый центр с рейтингом 4,1 звезды может вам подойти. Особенно практично: садовый центр связан с хагебаумарктом, который находится совсем рядом. Поэтому, если вам все равно придется посетить магазин DIY, у вас есть возможность сделать два визита одновременно. Даже если вы просто хотите вдохновиться, после посещения магазина DIY вы можете совершить небольшую экскурсию по садовому центру. Здесь вас ждет большой ассортимент.</p>
<ul>
<li>Ñ&#x83;Ð». Ð&#x9B;ÐµÑ&#x80;Ñ&#x85;ÐµÐ½Ð°Ñ&#x83;Ñ&#x8D;Ñ&#x80;, 134<br />
80809 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 35893270</li>
<li><a href="https://www.hagebaumarkt-muenchen.de/maerkte-events/muenchen-nord-lerchenauer-strasse/mn_27235" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Hagebaumarkt &#038; Gartencenter Munich North Ð&#x92;ÐµÐ±-Ñ&#x81;Ð°Ð¹Ñ&#x82;</a></li>
<li><a href="https://www.facebook.com/hagebaumarktMUC/?fref=ts" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Hagebaumarkt &#038; Gartencenter Munich North Facebook</a></li>
</ul>
<h3>Садовый центр Дехнера</h3>
<p>Рейтинг: 4.1 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð&#x9A;Ð¸Ñ&#x80;Ñ&#x85;Ñ&#x82;Ñ&#x80;Ñ&#x83;Ð´ÐµÑ&#x80;Ð¸Ð½Ð³ÐµÑ&#x80; Ð¨Ñ&#x82;Ñ&#x80;. 20<br />
81829 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 42730480</li>
<li><a href="https://www.dehner.de/market/dehner-gartencenter-muenchen-trudering/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Сайт садового центра Dehner</a></li>
</ul>
<h3>Хагебаумаркт и садовый центр Хофманнштрассе</h3>
<p>Рейтинг: 4.0 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð¥Ð¾Ñ&#x84;Ð¼Ð°Ð½Ð½Ñ&#x88;Ñ&#x82;Ñ&#x80;Ð°Ñ&#x81;Ñ&#x81;Ðµ 10<br />
81379 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 8569840</li>
<li><a href="https://www.hagebaumarkt-muenchen.de/maerkte-events/muenchen-hofmannstrasse/mn_27233" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Hagebaumarkt &#038; Gartencenter Hofmannstraße Ð&#x92;ÐµÐ±-Ñ&#x81;Ð°Ð¹Ñ&#x82;</a></li>
</ul>
<h3>Blumen- und Gartencenter Wolf &#8212; Садоводство и ландшафтный дизайн</h3>
<p>Рейтинг: 4.3 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð¥Ð°Ð¹Ð´ÐµÐ¼Ð°Ð½Ð½Ñ&#x88;Ñ&#x82;Ñ&#x80;Ð°Ñ&#x81;Ñ&#x81;Ðµ 6 &#8212; 8<br />
80939 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 3116084</li>
<li><a href="https://www.blumen-gartencenter-wolf.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Blumen- und Gartencenter Wolf &#8212; Сайт о садоводстве и ландшафтном дизайне</a></li>
</ul>
<h3>Садовый центр Рейм</h3>
<p>Рейтинг: 4.7 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð&#x93;Ð»Ñ&#x8E;ÐºÑ&#x81;Ð±Ñ&#x83;Ñ&#x80;Ð³ÐµÑ&#x80; Ð¨Ñ&#x82;Ñ&#x80;. 1<br />
81929 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 931738</li>
<li><a href="https://gartencenterreim.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Сайт садового центра Рейм</a></li>
</ul>
<h3>Семена Шмитц ГмбХ</h3>
<p>Рейтинг: 4.2 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð&#x92;Ð¸ÐºÑ&#x82;Ñ&#x83;Ð°Ð»Ð¸ÐµÐ½Ð¼Ð°Ñ&#x80;ÐºÑ&#x82; 5<br />
80331 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 23241880</li>
<li><a href="https://www.samen-schmitz.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Сайт компании Samen Schmitz GmbH</a></li>
</ul>
<h3>Флораленд Мюнхен</h3>
<p>Рейтинг: 4.5 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð&#x9C;ÐµÐ³Ð»Ð¸Ð½Ð³ÐµÑ&#x80;Ñ&#x88;Ñ&#x82;Ñ&#x80;Ð°Ñ&#x81;Ñ&#x81;Ðµ 31<br />
81477 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 92927860</li>
<li><a href="https://www.hagebaumarkt-muenchen.de/maerkte-events/muenchen-sued-meglingerstrasse/mn_27236" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Веб-сайт Floraland Munich</a></li>
</ul>
<h3>Антон Хинкофер ГмбХ</h3>
<p>Рейтинг: 4.5 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð&#x9E;Ð·ÐµÑ&#x80;Ð¾ Ð&#x9A;Ð¾Ð½Ñ&#x81;Ñ&#x82;Ð°Ð½Ñ&#x81; Ð Ð¾Ñ&#x83;Ð´ 103<br />
81243 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 837912</li>
<li><a href="https://www.hoizwurm.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Веб-сайт Anton Hinkofer GmbH</a></li>
</ul>
<h3>Greenhope GmbH &#8212; тепличные технологии и поставки растений</h3>
<p>Рейтинг: 4.7 / 5.0</p>
<ul>
<li>Ð£Ð»Ð¸Ñ&#x86;Ð° Ð¢Ð°Ð³ÐµÑ&#x82;ÐµÑ&#x81; 6<br />
80935 Мюнхен</li>
<li>Телефон: 089 2606809</li>
<li><a href="https://www.greenhope.de/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Сайт компании Greenhope GmbH</a></li>
</ul>
<h2>Карта города Мюнхена для ориентиров</h2>
<p><iframe loading="lazy" style="border: 0;" src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d340697.7218265524!2d11.26165571666892!3d48.15457029880944!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x479e75f9a38c5fd9%3A0x10cb84a7db1987d!2zTcO8bmNoZW4!5e0!3m2!1sde!2sde!4v1559140124041!5m2!1sde!2sde" width="600" height="450" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen" loading="lazy"></iframe></p>
<h2>Идеи для сада: Проектирование, посадка и выкапывание</h2>
<p>У вас есть желание что-то изменить в своем саду, вы уже нашли садовый центр, где можно купить необходимые материалы, и теперь вам не хватает только правильных идей и вдохновения? В этих трех видеороликах вы увидите различные идеи украшения вашего сада. Каждая идея имеет что-то особенное, поэтому обязательно найдется та, которая соответствует вашим представлениям.</p>
<h3>Украшение сада из мусора</h3>
<p>Такое украшение сада не только выглядит невероятно великолепно, ведь вы одновременно экономите деньги и отходы. Поскольку каждый день образуется много отходов, особенно хорошо иметь возможность переработать их во что-то полезное. Если вы решите перестроить это украшение сада, то вы не только переработаете что-то полезное, но и создадите настоящую изюминку для своего сада.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="DIY Recycling-aus Müll wird wunderschöne Gartendeko/Rubbish turns on beautiful Garden Decoration" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/qqDzwLLdnw8?start=2&#038;feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>Цветочное украшение для террасы или балкона</h3>
<p>Если вы ищете восхитительные, более простые украшения для сада, то это видео может стать для вас идеальным вариантом. Особенно если вы предпочитаете более романтический, милый стиль для своего сада, цветочный декор подходит идеально. Если вы приглашены на вечеринку в саду у друзей, вы можете сделать это садовое украшение и преподнести его в качестве подарка.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="DIY Blumendeko – Gartendeko – Terrassendekoration – Sommerblumen – garden decoration" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/nLel-Vhu2E8?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
<h3>Украшение сада в деревенском стиле</h3>
<p>В течение 7 минут вам будет показана идея украшения сада, которую вы сможете сделать самостоятельно в этом видео. Если вы предпочитаете стиль коттеджного сада для своего сада, то, возможно, вам стоит приложить усилия. Эта идея также может стать подходящим подарком для члена семьи или близких друзей. При переезде в дом с садом такой подарок будет идеальным, поскольку большая часть усилий была вложена во внутреннюю часть дома, поэтому сад часто остается без внимания.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="DIY Outdoor Blumendeko – Floristik im Außenbereich – Terrassendekoration – Gartendeko" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/9NoLygxlQCQ?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen loading="lazy"></iframe></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
