5 Страхование для строителей и на что следует обратить внимание

Особенно при реализации такого крупного проекта, как строительство дома, существуют определенные риски. Задерживается ли строительство, превышают ли затраты сметный бюджет или что-то идет не так. Эти риски не должны поддерживаться строителями, поэтому перед началом строительства важно выполнить несколько действий, чтобы вас не ждали неприятные сюрпризы.

Страхование при строительстве дома — для вашей безопасности

Большинство людей не знают, что строители несут ответственность за ущерб и несчастные случаи независимо от фактической вины. Поэтому некоторые страховые полисы должны быть оформлены заранее для защиты от рисков, чтобы мечта о собственном доме не превратилась в кошмар. Но какие страховки обязательно нужно оформить до начала строительства, чтобы обезопасить себя?

Страхование ответственности застройщика — защита от несчастных случаев

Хотя ваш дом обычно строит сторонняя компания, вы все равно несете ответственность за любой ущерб, причиненный на строительной площадке. Если котлован не закреплен должным образом и ребенок упал в него и сломал руку, вы несете ответственность за причиненный ущерб, даже если это произошло не по вашей вине. Как владелец здания, вы обязаны по закону обеспечить безопасность строительной площадки и восстановить ее в случае необходимости. Частное страхование ответственности покрывает такой ущерб, но только на очень небольшие строительные суммы до 50 000 евро. Этой суммы достаточно для переоборудования или модернизации, но на нее нельзя построить новое здание. Поэтому вам следует заранее защитить себя с помощью так называемого страхования ответственности строителя. Она покрывает такой ущерб и обычно составляет 250 000 — 300 000 евро. Лучше перестраховаться, чем потом жалеть, потому что несчастный случай может произойти быстрее, чем вы думаете. Даже если вы убеждены в безопасности, вы, вероятно, не профессионал и не можете оценить существующий риск. Поэтому, чтобы избежать неприятных сюрпризов, оформите страховку до начала строительства.

Страхование от пожара — страхование 2 в 1

Поскольку строительство дома обычно занимает несколько месяцев, оболочка подвергается пожарной опасности. Повреждение оболочки в результате пожара, удара молнии или взрыва может обойтись застройщику в несколько 10 000 евро и значительно задержать строительство. Удар молнии, вызвавший пожар, может означать, что строительство дома придется начинать заново. Это ужасная идея, но, к сожалению, она случается чаще, чем можно подумать. Поэтому, чтобы защитить себя как застройщика от этой опасности, существует страхование пожарной оболочки. В обычном доме такой ущерб покрывался бы страховкой здания, но не в оболочечной конструкции. Поэтому многие страховые компании предлагают страхование пожарной оболочки, которое после завершения строительства переводится непосредственно в страхование жилого дома. Таким образом, это очень выгодное предложение, при котором вы можете покрыть многие страховые случаи во время и после строительства одним страховым полисом. Однако такое страхование важно для вас не только из финансовых соображений и соображений безопасности, но и часто требуется банками при получении кредита, чтобы кредит на строительство был одобрен в первую очередь.

Страхование строительных работ — дополнительная защита

Дополнением к страхованию пожарной оболочки является страхование эксплуатационных характеристик здания, поскольку оно покрывает дополнительные случаи, не включенные в страхование пожарной оболочки. Здесь страхуются такие случаи, как ущерб от урагана или наводнения, но также включаются случаи вандализма или строительные и материальные дефекты. Если из корпуса здания будут украдены материалы, или если в корпусе здания произойдет бунт, или если вещи будут взломаны и уничтожены, страхование эксплуатационных характеристик здания возместит ущерб. Кроме того, такие случаи происходят чаще, чем ожидается, и лучше защитить себя от них и перестраховаться, чем рисковать дополнительными расходами.

Страхование строителей от несчастных случаев — Страхование помощников

При отделке внутренней части дома многие строители в целях экономии средств прибегают к услугам помощников, которыми могут быть друзья или знакомые. Знакомые, родственники и друзья, имеющие опыт работы в этой области и знающие толк в строительстве интерьеров, будут рады помочь и тем самым облегчить бюджет застройщика. Однако это становится проблематичным, если строители получают травмы. Если кто-то упал с лестницы или поранился инструментом, первый вопрос — какая страховка покроет это. В профессиональных строительных компаниях на работников распространяется страхование гражданской ответственности, и несчастные случаи или травмы покрываются за счет этого. Это не относится к строителям, и, с юридической точки зрения, застройщик в первую очередь несет ответственность за несчастные случаи, произошедшие в его доме. В зависимости от аварии строители могут понести огромные расходы, которые не были включены в расчет. Поэтому всем, кто думает сэкономить деньги на строительстве, позвав друзей или знакомых помочь с внутренними работами, следует заранее подумать о том, не является ли страхование от несчастного случая строителей. Лучше вложить немного денег в страховку, чем рисковать самому нести ответственность за ущерб.

Страхование ответственности за землю — Страхование от задержек строительства

Прежде чем начать строительство дома, необходимо найти подходящий участок земли. Поскольку участок обычно приобретается в первую очередь, он также дольше всего пустует. Из-за задержек в строительстве и т.п. уже купленный участок иногда месяцами стоит пустым. Тем не менее, вы являетесь собственником, и как у собственника у вас есть обязательства, которые вы должны выполнять, даже если вы еще не пользуетесь имуществом или не живете на нем. Например, как владелец вы обязаны убирать снег зимой, чистить и посыпать тротуары. Если вы этого не сделаете и кто-то поскользнется и получит травму, вы несете ответственность за ущерб, причиненный вашей собственности. Поэтому застрахуйте свою собственность на случай, если начало строительства задержится или если существует риск такого ущерба, например, при строительстве зимой.

Сравните страховки — найдите лучшее предложение

Поэтому, чтобы защитить себя от рисков и дополнительных расходов, помимо огромных затрат на собственный дом, следует рассмотреть некоторые виды страхования, которые имеют смысл для вас в зависимости от вашей жизненной ситуации и конструкции дома. Однако прежде чем заключать такие страховки, следует выяснить, что именно входит в соответствующую страховку и какое предложение лучше всего подходит для вас. Вы можете сравнить различные страховки в Интернете, а также у консультантов и таким образом увеличить свои шансы найти дешевую страховку. Несмотря на то, что преимущества различных страховых полисов обычно схожи, страховые взносы сильно отличаются, поэтому стоит внимательно изучить и сравнить их. Поэтому лучше перестраховаться, сравнить страховки и найти идеальную для вас, которая защитит вас от всех возможных рисков и непредвиденных расходов.