Сколько составляет налог на спекуляцию? Когда уплачивается налог на спекуляцию? Или когда налог на спекуляцию не применяется? Этот налог важен при продаже недвижимости. Неважно, будет ли это земельный участок, квартира, дом или многоквартирный дом. Узнайте больше о продаже недвижимости здесь : Налоги. Налог на спекуляцию объясняется просто Название говорит само за себя: этот налог призван […]
Двойное остекление — Двойное остекление — это элемент конструкции, состоящий из двух стекол, установленных в пластиковую или деревянную раму. Полость, которая образуется между двумя стеклами, служит теплоизоляцией и, таким образом, обеспечивает экономию энергии. Эта полость обычно заполняется инертным газом, чтобы предотвратить запотевание стекла изнутри. Обычно для этой цели используется аргон. Еще одним преимуществом является то, […]
Единый дизайн фасада — регулируется владельцем или, в случае многоквартирных домов, ассоциацией владельцев кондоминиума. Если арендатор или владелец кондоминиума меняет что-то на своем фасаде, он должен получить соответствующее согласие. Неважно, будет ли это другой цвет, изменение штукатурки или общей архитектуры дома. Это означает, что жильцы не могут добавлять или менять вещи по своему усмотрению, так […]
Защита от взлома — Различают активную и пассивную защиту от взлома. Активная защита от взлома — это служба безопасности или информационные дни, когда людей информируют о мерах безопасности. Пассивная защита от взлома подразумевает специальные меры безопасности на окнах, балконах, террасах, подвалах и входных дверях, а также системы сигнализации. От защиты дверей до пленки для защиты […]
Собственная нужда — Каждый арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с уведомлением о собственной нужде, если он сам или члены его семьи хотят пользоваться квартирой. Однако срок уведомления разработан с учетом интересов арендатора, должен быть точно доказан, и существует множество правил для так называемых трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми. В последние […]
Сдача под ключ — Когда здание передается готовым к заселению, это называется сдачей под ключ. Это означает, что за все работы в здании отвечает застройщик или компания, выполняющая работы. В отличие от сдачи, готовой к заселению, при сдаче «под ключ» внутренняя отделка обычно отсутствует. По определению, это не дом, готовый к заселению, как можно было […]
Косметический ремонт — Косметический ремонт — это, по определению, мелкий, незначительный ремонт квартиры, например, покраска, оклейка обоями или лакировка дверей и радиаторов. Арендодатели и арендаторы должны договориться до заселения и включить в договор аренды все желаемые пункты, касающиеся косметического ремонта. Если в договоре аренды ничего не оговорено, применяются положения закона об аренде, и арендодатель несет […]
Статика — Статика является разделом механики и по определению относится к несущей способности зданий, рассчитываемой архитекторами. Синоним статика также используется в области медицины. Здесь оно обычно используется для обозначения биостатики, которая описывает законы, управляющие структурами и функциями организмов. Расчет требует большого механического понимания, а также знания необходимых формул. Помимо архитектора, структурный анализ может быть рассчитан […]
Кредит — По определению, кредит — это договор в соответствии с обязательственным правом, в котором кредитор временно предоставляет заемщику деньги или предмет, а заемщик затем возвращает предоставленную стоимость плюс оговоренный процент по кредиту. По сравнению с займом, кредит обычно предполагает больший объем и предоставляется на более длительный срок. Покупка недвижимости в основном финансируется за счет […]
Терраса на крыше — Терраса на крыше — это полезная открытая площадка на чердаке или несущей плоской крыше гаража. Самое важное при строительстве или расширении — это конструкция. Несущая способность должна быть достаточно большой, и необходимо соблюдать конструктивные правила, такие как крепление с помощью перил. Это может быть установлено как чисто для безопасности, так и […]
Чердак — По определению, чердак — это верхний этаж здания, пригодный для проживания. На чердаке дома часто бывают наклонные потолки. В зависимости от высоты потолка часть их площади включается в расчет жилой площади. Отличие от чердака в том, что чердак пригоден для жилья, не используется в основном для хранения предметов, а также всегда имеет лестницу, […]
Двойная аренда — Двойная аренда — это когда арендодатель заключает договор аренды с двумя арендаторами одновременно или до выезда предыдущего арендатора заключает договор аренды с новым арендатором. Правило гласит, что первый арендатор имеет больше прав, чем новый арендатор. В этом случае новый арендатор имеет право потребовать от арендодателя возмещения убытков. Если два договора аренды заключены […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
