Косметический ремонт — определение, спецификации, закон об аренде и сроки

Косметический ремонт — Косметический ремонт — это, по определению, мелкий, незначительный ремонт квартиры, например, покраска, оклейка обоями или лакировка дверей и радиаторов. Арендодатели и арендаторы должны договориться до заселения и включить в договор аренды все желаемые пункты, касающиеся косметического ремонта. Если в договоре аренды ничего не оговорено, применяются положения закона об аренде, и арендодатель несет ответственность и расходы на ремонт. Многие пункты, требующие от арендатора проведения косметического ремонта в течение срока аренды или при выезде, также были признаны недействительными Федеральным судом справедливости (BGH). Косметический ремонт назначается с интервалом в: -3 года для кухни, ванной комнаты и душевой, -5 лет для гостиных, спален, коридора, прихожей и туалета, -7 лет для других смежных помещений.

Обзор косметического ремонта

• Определение — мелкий ремонт, не являющийся необходимым, пример: оклейка обоями
• Арендодатель несет расходы в принципе
• Пункты в договоре аренды могут это изменить
• Сроки для интервалов: -3 года для ванной комнаты, кухни -5 лет для жилых комнат, туалета -7 лет для смежных помещений

Вернуться к терминологии недвижимости.