Трастовый счет (нотариус) — Особенностью трастового счета является то, что владелец счета не является владельцем активов, находящихся на нем. Держателем обычно является нотариус или адвокат, который управляет активами владельца. Трастовый счет регулярно требуется, в частности, при продаже земли и недвижимости. Узнайте больше: Lukinski. В этом случае ответственный нотариус открывает так называемый счет эскроу, на который […]
Пузырь недвижимости — Здесь вы можете получить краткое представление о том, что такое пузырь недвижимости, как он развивается и каковы последствия, если он лопнет. Пузырь на рынке недвижимости — объяснение кратко и емко: Что такое пузырь на рынке недвижимости? Многие, услышав слово «пузырь недвижимости», сначала задаются вопросом, что это за термин. Пузырь на рынке недвижимости […]
Кредит с погашением — Кредит с погашением — это общий термин для кредитов, для которых согласована определенная линия погашения в течение фиксированного срока. Ещё на главная. В секторе недвижимости это, как правило, аннуитетный кредит, при котором итоговые платежи по погашению состоят из процентной части и части погашения. Преимущество амортизационного кредита заключается в том, что заемщик […]
Кто берет в долг недвижимость, ежемесячно платит фиксированную аннуитет — но решающий рычаг для общей стоимости — это не только процентная ставка, а начальная амортизация. Дополнительный процентный пункт амортизации может сэкономить пятизначные суммы процентов за весь срок кредита и сократить остаточный долг при последующем финансировании вдвое. Как правильно определить амортизацию в концепции ипотечного кредитования, что […]
Завещание — распределение имущества умершего человека может быть зафиксировано в письменном заявлении перед смертью, которое и является завещанием. Посетите главная. Каждый человек способен составить завещание с 16 лет, и в случае рукописного завещания нотариус не нужен, так как завещатель составляет его собственноручно. Однако, если человек хочет получить нотариальное завещание, оно должно быть заверено у нотариуса, […]
Резерв по умолчанию (WEG) — Резерв по умолчанию вступает в силу в случае неплатежеспособности владельца кондоминиума, если существует риск, что он больше не сможет выполнять свои финансовые обязательства. Узнайте больше: главная страница. Чтобы не подвергать опасности все сообщество из-за неплатежеспособности, может быть создан резерв на случай дефолта, из которого затем производятся необходимые выплаты. Закон о […]
Требование о согласии (продажа WEG) — Если есть договоренность о том, что владелец кондоминиума может продать свою собственность только с согласия администратора или другого владельца кондоминиума, то это требование о согласии. Причина требования согласия заключается в том, что кондоминиум заинтересован в том, чтобы каждый владелец мог выполнять свои обязательства в отношении жилой недвижимости. Узнайте больше: […]
Раздел имущества — Если умерший человек оставляет несколько наследников и раздел имущества между наследниками не происходит по обоюдному согласию, раздел определяется законом. Посетите Lukinski.ru. Поскольку наследство является совместным имуществом, сонаследники могут распоряжаться наследством только совместно. Если такое совместное распоряжение не получается, каждый сонаследник может в любое время потребовать раздела наследственной массы и добиваться этого самостоятельно. […]
План подраздела — План подраздела представляет собой скрепленный печатью строительный чертеж, содержащий информацию о подразделе здания, а также о его местоположении и размере. Эти чертежи поэтажных планов, разрезов и высот являются необходимыми изображениями здания, подлежащего разделу. Ещё на Lukinski. Помимо деления здания на этажные планы, на них также показано расположение, размер и положение частей здания […]
Цены на недвижимость — Как на самом деле формируется цена на недвижимость? Состоит ли он из нескольких компонентов, и если да, то из каких? Что влияет на цену недвижимости? Будь то дом или квартира, мы объяснили факторы, влияющие на цену недвижимости. Существуют различные факторы, которые влияют на цену недвижимости. Факторы, влияющие на цену недвижимости — […]
Уведомление о передаче (земельная книга) — Уведомление о передаче относится к соглашению о том, что право собственности на недвижимость должно быть передано от продавца к покупателю недвижимости и что эта передача права собственности должна быть зарегистрирована в земельной книге. Узнайте больше: на главную. В связи с условной немедленной реакцией земельной книги, требуется приоритетное уведомление о […]
ÐовоÑти недвижимоÑти — Только на Ñтой неделе у Ð½Ð°Ñ Ð±Ñ‹Ð» большой ÑпецвыпуÑк на тему: проÑмотр квартир. Ð¡ÐµÐ³Ð¾Ð´Ð½Ñ Süddeutsche Zeitung также затрагивает Ñту тему. Точнее, речь идет о переезде в новую квартиру или новый дом мечты. Ðизкие процентные Ñтавки в наÑтоÑщее Ð²Ñ€ÐµÐ¼Ñ Ð²Ñ‹Ð·Ñ‹Ð²Ð°ÑŽÑ‚ роÑÑ‚ арендной платы и цен на покупку. Ð’ номере журнала Der Spiegel на […]