Аннуитет на недвижимость — Если покупатель недвижимости не может сразу или полностью привлечь финансирование, можно договориться о том, что покупатель выплачивает продавцу постоянный аннуитет. Далее: Блог Lukinski. Обязательство покупателя по оплате должно быть вещно закреплено в земельной книге, так как аннуитет на недвижимость является долгосрочным, и продавец должен защитить себя от инфляции денег и неспособности […]
Мебель для вашего сада — Лежа летом на лужайке собственного сада, наслаждаясь солнцем в голливудских качелях или уютно завтракая в кругу семьи. Для многих людей сад — это большая роскошь, которая может значительно увеличить стоимость недвижимости. Для того чтобы сад стал личным маленьким раем, сначала нужно найти садовую мебель, которая соответствует вашему стилю, а также […]
Соглашение о разделе — Если принимается соглашение о разделе, совладельцы недвижимости заявляют в земельном кадастре, что они хотят разделить принадлежащую им недвижимость на доли в совместной собственности. Это создает особую или частичную собственность, которая распределяется между отдельными совладельцами после раздела имущества. Существовавшее до этого момента совместное владение полностью аннулируется разделом в земельной книге. Целями договора […]
Аукцион по разделу — Если несколько человек владеют недвижимостью, а один владелец отказывается продавать ее, он может провести аукцион по разделу. Это означает, что окружной суд выносит постановление о принудительной продаже имущества по заявлению. Аналогичным образом, в случае общин наследников, каждый сонаследник имеет право подать заявление на аукцион по разделу, который распространяется не только на […]
Измерение перегородок — Измерение перегородок играет важную роль при разделе земельного участка. Если часть территории объекта недвижимости должна быть продана и получить собственную страницу в земельном кадастре, необходимо провести процедуру раздела, которая регистрирует новые границы объекта в кадастре недвижимости. Ещё на главная. Для проведения исследования по разделу необходимо пригласить назначенного государством геодезиста, который получает необходимые […]
Распечатайте календарь на 2019 год с Лукинским бесплатно. Независимо от того, являетесь ли вы агентом по недвижимости или компанией по управлению недвижимостью, каждому хорошему агентству недвижимости необходим правильный годовой календарь и, конечно же, отдельные ежемесячные календари. Но не только для агентов по недвижимости, но и для многих других агентств календари важны для планирования и организации. […]
Декларация о разделе — В декларации о разделе имущество делится на доли в совместной собственности. Это означает, что собственник устанавливает, что право собственности на недвижимость должно быть разделено таким образом, чтобы каждая доля ассоциировалась с отдельным правом собственности на квартиру или комнату, не используемую для проживания. Далее: Блог Lukinski. Для внесения в земельную книгу необходимо […]
Валовая арендная плата — Валовая арендная плата — это когда все сопутствующие расходы на арендуемое имущество непосредственно включены в арендную плату, и никаких дополнительных расходов не производится. Узнайте больше: главная. Различают валовую теплую ренту и валовую холодную ренту. В случае теплой арендной платы включаются все эксплуатационные расходы, в то время как в случае холодной арендной […]
Распоряжение о разделе — С помощью распоряжения о разделе наследодатель может изменить правопреемство в своем имуществе и определить, кто из его наследников должен получить те или иные активы. Узнайте больше: Lukinski.ru. Таким образом, он может договориться о разделе имущества. Важно сформулировать распоряжение о разделе имущества конкретно и недвусмысленно, чтобы избежать продажи имущества и, например, чтобы […]
Раздел земли — При разделе земли проводится различие между реальным и идеальным разделом. При реальном разделе земли участок фактически делится на несколько участков, каждый из которых отдельно регистрируется в земельной книге. Узнайте больше: Lukinski.ru. Причинами реального раздела земельного участка могут быть, в частности, дополнительная застройка участка или продажа части участка. В случае нематериального раздела земли […]
Понятие частичной дееспособности товарищества собственников недвижимости означает правовую возможность, закреплённую в § 9a абз. 1 закона о праве собственности на жилое помещение (WEG), товарищества собственников недвижимости быть носителем прав и обязанностей в рамках управления общим имуществом — то есть оно может заключать договоры, подавать иски, быть ответчиком в судебных процессах и владеть имуществом, не являясь […]
Досье на здание в строительном управлении — При рассмотрении заявления на строительство ответственное лицо создает досье на здание в строительном управлении. Ещё на на главную. Этот файл содержит все поэтажные планы, документы, статику и строительные планы, относящиеся к проекту здания. Эти документы важны для того, чтобы компетентный орган строительного надзора выдал разрешение на строительство. Проверка […]