Разумно инвестировать миллион евро — этот вопрос задают себе больше людей, чем можно подумать. При консервативной доходности 3,5% это 35 000 евро в год до налогов. При смешанной стратегии из недвижимости (4%), ETF (7% исторически) и облигаций реально можно получать от 50 000 до 70 000 евро в год. Миллион евро на счету — какое […]
Почему SPIEGEL говорит только о 1,5 процентах наследственного налога при наследовании крупных компаний – и откуда берётся это число? Обзор объясняет основные механизмы, показывает простой пример расчёта и перечисляет условия, а также типичные подводные камни. Что означает цифра 1,5 процента? Как наследовать, что делать? Не зря наследственный налог также называют «глупым налогом». То есть, тот, […]
Почему многие называют наследственный налог «глупым налогом»? Потому что без планирования и консультации вы часто платите в пять до десяти раз больше, чем необходимо. С хорошей стратегией вы можете использовать льготные суммы, скидки на оценку, правила освобождения и различные схемы — и снизите эффективный налог с потенциальных 30 % до менее чем 5 %. Здесь […]
Тот, кто хочет инвестировать 10 миллионов евро, стоит перед иной задачей, чем средний инвестор. При консервативной процентной ставке в 3,5 процента 10 миллионов евро приносят ежегодно 350 000 евро процентного дохода — недвижимость с доходностью аренды 4 процента приносит 400 000 евро. Но настоящий вопрос не в том, как максимизировать доходность. А в том, как […]
Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Дюссельдорф — по всей Германии ежегодно наследуют и дарят более 121 миллиарда евро. Вы только что получили наследство? Наследование — это не только финансовая выгода, но и значительная ответственность с жесткими сроками, налоговыми ловушками и часто эмоциональными конфликтами. Неожиданный доступ к имуществу — будь то деньги, недвижимость или ценные предметы — […]
Разумное инвестирование унаследованного богатства — Если вы унаследовали деньги и задаетесь вопросом, как лучше их инвестировать: Эти 9 легко выполнимых советов от экспертов по инвестициям помогут вам с помощью простых и коротких объяснений. Существует множество способов инвестирования унаследованных денег, и важно хорошо взвесить все варианты, чтобы найти наиболее подходящий для вас вариант инвестирования. Мы собрали […]
Споры о наследстве: как работает хорошее завещание? Вчера был 45-минутный доклад на эту тему. Наш эксперт Ян Рикель был нашим гостем в качестве консультанта, давая полезные ответы и ноу-хау по этому вопросу. Потому что завещание и наследование необходимо планировать. Без этого многие вещи непреднамеренно оказываются в споре. Многие избегают этой темы, ведь речь идет о […]
Продажа недвижимости — Дом становится слишком большим, второй этаж почти не используется, а эксплуатационные расходы также являются бременем. Возможно, кондоминиум также находится на четвертом или пятом этаже — без лифта. Вот советы для детей и внуков! Что делать, когда мама и папа, бабушка или дедушка стареют? Особенно в пожилом возрасте, начиная с 70 лет, 75 […]
Наследование дома родителей — Рано или поздно, будучи ребенком родителей-владельцев недвижимости, вы столкнетесь с вопросом о том, продавать ли дом, сдавать ли его в аренду или оставить за собой. Продажа родительского дома не всегда напрямую связана с наследством. Если ваши родители становятся зависимыми и больше не могут самостоятельно содержать и управлять своим домом, продажа часто […]
Завещание при жизни — Смерть в семье часто становится толчком к ожесточенному спору о наследстве. Завещание может решить эту проблему, создавая ясность в отношении имущества при жизни человека. Здесь вы можете узнать, что необходимо учитывать и как недвижимость может быть включена в завещание. Для наследников мы написали дополнительное руководство, также бесплатное, которое вы можете найти […]
Правильный способ наследования — Наследственное право снова и снова доказывает, что это чрезвычайно сложный вопрос, который связан с большой неопределенностью и невежеством многих из тех, кого это касается. Поэтому, если тема наследства становится острой, всегда рекомендуется обратиться к таким специалистам, как нотариусы, налоговые консультанты, агенты по недвижимости и адвокаты. Тем не менее, имеет смысл самостоятельно […]
Дом — это «большое» наследство, связанное с большой суммой денег и с ответственностью. В открыто общающихся семьях вам, как наследнику, не приходится задумываться о том, принять ли вам дом или отказаться от наследства. Если вы не знаете, не обременен ли дом крупным земельным обременением или ипотекой и, возможно, нуждается в капитальном ремонте, вам обязательно следует […]
