• Продать недвижимость
    • Продажа недвижимости
    • Оценить имущество
    • Ошибка при продаже < 1 миллиона
    • Ошибка при продаже > 1 миллиона
    • Налог на спекуляцию
    • Продать недвижимость
  • Продать жилой дом
    • Продать жилой дом
    • Оценить жилой дом
    • МФХ Продажи и налоги
    • Продажа квартир по отдельности
    • Сделка с акциями
    • Сделка с активами
    • Получить рейтинг
  • Продать квартиру
    • Продать квартиру
    • Ставка плоская
    • Ошибки при продаже квартиры
    • Распродажа от WEG
    • Опыт продажи квартир
    • Получить рейтинг
  • Вилла на продажу
    • Вилла на продажу
    • Оцените виллу (дом)
    • Продажа виллы: Ошибка
    • Получить рейтинг
  • Особое свойство
    • Продать отель
    • Подземный паркинг для продажи
    • Продам автостоянку
    • Продажа парковочного места
    • Продать бизнес
    • Распродажа в супермаркете
    • Продам торговый центр
  • Оценка
    • Продам в …
      • Продажа в Берлине
      • Продажа в Гамбурге
      • Продажа в Мюнхене
      • Продажа в Кельне
      • Продать недвижимость Дюссельдорф
      • Продажа во Франкфурте
    • Брокер
      • Продавец
      • Агент по недвижимости в Берлине
      • Агент по недвижимости Бонн
      • Агент по недвижимости Дюссельдорф
      • Брокер Франкфурт
      • Агент по недвижимости Гамбург
      • Агент по недвижимости Кельн
      • Агент по недвижимости Мюнхен
  • Обо мне
    • Лукински
    • Для торгового персонала
    • Для покупателей
    • Преимущества
    • Приобрести
    • Приложения
  • Свяжитесь с нами
  • Оценить имущество
  • Процедура оценки
  • Ставка плоская
  • Тарифный дом
  • Оценить жилой дом
  • Определите рыночную стоимость
  • Получить рейтинг
  • Капитальные вложения
  • Нашел компанию
  • Капитальные вложения в Германии
  • Недвижимость как капиталовложение
  • 10 золотых правил
  • Семейный фонд
  • Наследство и имущество
  • Нашел компанию
  • Правовые формы Германия
  • Иммобилиен ГмбХ / VV GmbH
  • ГмбХ просто объяснил
  • Холдинг недвижимости
  • Привилегия на содержание и гнездование
  • Коучинг
  • Создайте семейный фонд
  • Правовые формы США
  • Налоги на недвижимость США
  • Таунхаус Берлин
  • MFH Берлин
  • Майорка и Ибица
  • YouTube
  • TikTok
  • Instagram
  • Поиск
  • Меню Меню

Калькулятор финансирования строительства

Key Facts -
Калькулятор финансирования строительства
Объяснение финансирования строительства
Самые важные факты о финансировании строительства
Калькулятор финансирования строительства
Объяснение финансирования строительства
Финансирование строительства: обзор и определение
Преимущества финансирования строительства: Индивидуальный и гибкий
Финансирование строительства: затраты и собственный капитал
Случайные затраты на финансирование строительства
Was ist ein Annuitätendarlehen?
Was ist ein Volltilgerdarlehen?
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Was gehört zu den Nebenkosten?

Финансирование строительства в сравнении [год]

Jetzt vergleichen

Объяснение финансирования строительства

С помощью кредита на строительство вы можете построить или купить, отремонтировать или модернизировать недвижимость (дом, квартиру и т.д.). Для этого вы берете кредит на недвижимость. Этот кредит предназначен для конкретных целей и не является свободно доступным для вас как заемщика. Поэтому его всегда следует использовать в соответствии с его назначением.

Содержание путеводителя:

  1. Онлайн-калькулятор: финансирование строительства
  2. Финансирование быстро объясняется
  3. Преимущества финансирования строительства
  4. Затраты и капитал
  5. Непредвиденные расходы, связанные с вашим финансированием

Самые важные факты о финансировании строительства

  • При финансировании строительства расходы на покупку или строительство недвижимости покрываются за счет получения кредита.
  • Собственный капитал — это абсолютная ценность; он должен составлять не менее 20% от суммы кредита, чтобы гарантировать минимально возможную процентную ставку на строительство.
  • Низкая процентная ставка дает больше возможностей для более высокой ежемесячной выплаты кредита.
  • Для финансирования строительства существует множество различных финансовых продуктов, позволяющих адаптировать кредит под клиента.

Калькулятор финансирования строительства

Объяснение финансирования строительства

Финансирование строительства: обзор и определение

Многие банки предлагают финансирование строительства. Получая ипотечный кредит, вы всегда должны быть уверены, что он максимально соответствует вашей текущей личной ситуации. Решающим фактором является текущая процентная ставка по строительству и размер вашего собственного капитала.

Поскольку финансирование строительства не является фиксированным финансовым продуктом, финансирование строительства может осуществляться различными способами. Ниже представлен обзор наиболее важных типов:

  • Договор строительного сбережения или строительный сберегательный заем
  • Аннуитетный кредит
  • Кредит KfW
  • Ипотечный кредит
  • Кредит на реконструкцию
  • Страхование жизни или пенсионное страхование в качестве финансирования

[ICON]

Преимущества финансирования строительства: Индивидуальный и гибкий

Благодаря разнообразию финансовых предложений, финансирование строительства может быть адаптировано очень индивидуально и гибко. В зависимости от вашей текущей ситуации и личных предпочтений вы можете выбрать наиболее подходящий для вас план оплаты. Поскольку каждое предложение имеет свои условия, у каждого предложения по финансированию строительства есть свои преимущества и недостатки, которые каждый должен взвесить для себя сам.

[ICON]

Финансирование строительства: затраты и собственный капитал

Чтобы узнать стоимость желаемой недвижимости, необходимо сначала определить размер собственного капитала. Вы также должны рассчитать максимальную ежемесячную ставку погашения кредита.

Кроме того, размер ежемесячного взноса на погашение кредита зависит от суммы вашего капитала. Чем больше собственный капитал, тем ниже процент и ежемесячный платеж. Собственный капитал должен как минимум покрывать сопутствующие расходы на приобретение недвижимости. В случае идеального финансирования собственный капитал покрывает вспомогательные расходы и 20% от цены покупки.

Случайные затраты на финансирование строительства

Непредвиденные расходы возникают при каждой покупке недвижимости. Единовременные побочные расходы состоят из расходов на внесение записей в земельную книгу, оплату услуг брокера и нотариуса и налога на передачу земли.

Размер побочных расходов различается в зависимости от федеральной земли. Вот вкратце, на что вы можете рассчитывать в связи с этими дополнительными расходами:

  • Налог на передачу земли (от 3,5 % до 6,5 % от цены покупки)
  • Нотариальные расходы (до примерно 1,5% от стоимости покупки)
  • Брокерские комиссии (примерно от 3,57 % до 7,14 % от цены покупки)
  • Расходы на регистрацию земли (до примерно 1,5 % от цены покупки)

Was ist ein Annuitätendarlehen?

При аннуитетном кредите кредит на строительство выплачивается постоянными, равными платежами. Аннуитет состоит из процентов и погашения. Размер взноса по кредиту изменяется только по истечении срока действия фиксированного процента.

Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Кредит с полным погашением — это форма финансирования строительства, при которой кредит полностью погашается в течение определенного периода времени. В конце периода заемщик свободен от долгов.

Wie hoch sind die Nebenkosten?

Дополнительные расходы зависят от федеральной земли. В общей сложности с вас может быть взыскано до 12% от стоимости покупки.

Was gehört zu den Nebenkosten?

Непредвиденные расходы при покупке недвижимости включают в себя налог на передачу земли, нотариальные сборы, комиссию брокера и стоимость записи в земельном кадастре.

Jetzt vergleichen!

Lukinski's

  • Процентный калькулятор - Финансирование строительства
    Процентный калькулятор - Финансирование строительства
  • Процентные ставки по ипотеке: развитие, процентные ставки по строительству и калькулятор бесплатно
    Процентные ставки по ипотеке: развитие, процентные ставки по строительству и калькулятор бесплатно
  • Калькулятор сравнения предложений - советы и варианты
    Калькулятор сравнения предложений - советы и варианты
  • Калькулятор погашения кредита - ставки, проценты и погашение кредита
    Калькулятор погашения кредита - ставки, проценты и погашение кредита
  • dachgeschosswohnung-kaufen-definition-mieten-kosten-merkmale-vorteile-nachteile
    Калькулятор арендной платы - Рассчитать доход
  • erfahrungen-aktie-etf-krypto-bitcoin-social-trading-handel-kueche-alltag-nebenbei-geld-verdienen-vermoegen-aufbauen-passives-einkommen
    Бюджетный калькулятор - Капитал и доходы
  • Недвижимость как инвестиция: имеет ли смысл строить? Строительные сбережения, процентные ставки и сравнение - Видео
    Недвижимость как инвестиция: имеет ли смысл строить? Строительные сбережения, процентные ставки и сравнение - Видео
  • Бюджетный калькулятор - доходы и расходы с первого взгляда
    Бюджетный калькулятор - доходы и расходы с первого взгляда
  • Последующее финансирование: Выгодный кредит на недвижимость, процентные ставки, прогноз и полное погашение + калькулятор
    Последующее финансирование: Выгодный кредит на недвижимость, процентные ставки, прогноз и полное погашение + калькулятор
  • Калькулятор - точное планирование финансирования строительства
    Калькулятор - точное планирование финансирования строительства
  • Текущие процентные ставки на строительство: сравнение, разработка, калькулятор и финансирование недвижимости
    Текущие процентные ставки на строительство: сравнение, разработка, калькулятор и финансирование недвижимости
  • Финансирование строительства: процентные ставки, условия в сравнении, советы и калькуляторы
    Финансирование строительства: процентные ставки, условия в сравнении, советы и калькуляторы
© ℄ Lukinski Real Estates | Imprint | Contact
Прокрутить наверх