Дробное владение (недвижимостью) как совместное владение долями собственности

Сообщество дробных акций и продажа недвижимости? В дробном сообществе несколько бенефициаров имеют совместное право на право. Это означает, что все они являются совладельцами недвижимости в соответствии с дробными долями. Типичными примерами дробных сообществ являются классический дом на одну семью или коммунальный кондоминиум. Таким образом, каждый человек имеет идеальную долю в отдельных объектах, входящих в состав имущества.

Key Facts -

Дробное владение (недвижимостью): владение и продажа совместной собственности

Дробное владение (недвижимостью): владение и продажа совместной собственности

Несколько владельцев и один хочет продать — что теперь? По разным причинам люди приобретают недвижимость вместе. При продаже недвижимости по кооперации, а также наследства и имущества, перед частной продажей или через агентство недвижимости возникает множество вопросов. От простых вопросов о цене продажи до более сложных налоговых вопросов, таких как:

Что такое фракционное сообщество?
Что такое дробное владение?
Можете ли вы продать совместное владение?
Какова доля совместного владения?
Кто является владельцем дома?
Что означает идеальная доля в совместной собственности?

Право собственности на вещь, принадлежащее более чем одному лицу, кратко определяется следующим образом:

Несколько лиц имеют совместное право на одну вещь
Каждый человек имеет идеальную долю в отдельных объектах
Классические примеры: Односемейный дом или совместный кондоминиум

§ 741 Сообщество по долям — Если право находится в совместной собственности нескольких лиц, применяются положения разделов 742-758, если иное не предусмотрено законом (сообщество по долям).

Наиболее важными ключевыми словами во фракционном сообществе для вас являются: