Пузырь на рынке недвижимости — главная тема в Der Spiegel на этой неделе. Что произойдет, когда пузырь недвижимости лопнет? Цикл, приведший к образованию пузыря на рынке недвижимости, можно быстро объяснить: если процентные ставки вскоре снова вырастут, теоретически меньше людей смогут позволить себе новое финансирование и кредиты на новое строительство или собственный дом. Поэтому в условиях низких процентных ставок все больше людей захотят инвестировать деньги альтернативными способами. Это гарантирует, что другие формы инвестиций станут более привлекательными, так что на рынок недвижимости будет поступать меньше денег, и в долгосрочной перспективе спрос упадет, что в свою очередь приведет к снижению цен. На этой неделе Spiegel, в частности, посвящен возобновлению спекуляций вокруг очередного пузыря на рынке недвижимости (подробнее: Возникновение пузыря на рынке недвижимости). Все новости недвижимости можно найти непосредственно здесь: Новости недвижимости.
Что такое пузырь на рынке недвижимости? Многие, услышав слово «пузырь недвижимости», сначала задаются вопросом, что это за термин. Пузырь на рынке недвижимости — это одна из форм спекулятивного пузыря. Термин «пузырь недвижимости» означает, что недвижимость продается по завышенным ценам и в целом переоценена. Чем выше становятся эти цены, тем больше становится пузырь недвижимости, пока он окончательно не лопнет, достигнув своего пика. Как только он лопается, цены резко падают.
Der Spiegel сообщает на этой неделе, что экономисты в настоящее время видят повышенные тревожные сигналы в нынешних спекуляциях на рынке недвижимости. Поэтому экономисты оценивают риск возникновения пузыря в 92 процента. Кроме того, Spiegel видит перегрев на рынке недвижимости: эксперты предупреждают о «пузыре» для этих городов и районов. Это может стать критичным для владельцев недвижимости. Как пишет WDR: «Те, кто вынужден продавать свою недвижимость, чтобы получить деньги, в настоящее время добьются только снижения цен, говорит Фойгтлендер. В этом случае модель финансирования, созданная совместно с банком, может измениться. Но те, кто хранит свою собственность в среднесрочной или долгосрочной перспективе, не ощущают никаких прямых последствий.
Где цены на недвижимость растут больше всего?
В настоящее время ценовая тенденция наиболее сильна на юге Германии. Бавария, Баден-Вюртемберг, а также соседние федеральные земли, такие как Гессен и Рейнланд-Пфальц, борются с ростом цен на квадратный метр. То, что раздражает покупателей домов и кондоминиумов, конечно же, является абсолютным благом для продавцов домов, потому что в настоящее время можно добиться самых высоких цен, как вы можете видеть здесь в статистическом анализе:
Вы можете найти больше инфографики на сайте Statista
Стоит ли по-прежнему инвестировать в недвижимость?
Следует признать, что нынешний рынок недвижимости находится в движении и накален. Цены на недвижимость за квадратный метр растут уже некоторое время. Несомненным остается то, что недвижимость по-прежнему является одним из немногих видов инвестиционной собственности, которая в настоящее время все еще приносит достаточно привлекательные доходы для инвесторов. Совет: Здесь вы можете найти все текущие цены самых важных компаний по недвижимости. Несмотря на нынешние и уже давно ведущиеся разговоры о пузыре на рынке недвижимости, инвестиции не кажутся полностью исключенными. Подробнее здесь: Недвижимость как инвестиция.
Интервью: «Пузырь на рынке недвижимости лопнет».
Профессор Макс Отте в интервью SWR с заявлением: «Пузырь на рынке недвижимости лопнет». Тема: «Великий денежный потоп — как богатые становятся все богаче и богаче».
Совет! Новое в Лукинском: продажа гостиницы
Воспользуйтесь нынешним туристическим бумом и продайте свой старый отель по выгодной цене. Еще советы? Читайте здесь: Продать гостиницу.
Hotel verkaufen? #Tourismus in Deutschland boomt wie nie! Wir haben alle Statistiken zu Gästezahlen & Co. Holen Sie jetzt den besten Verkaufspreis für Ihr Hotel!https://t.co/KZAmfrM39l
IM Real Estate Manager о недвижимости в сфере здравоохранения
На этой неделе в IM Immobilienmanager, среди прочего, появились статьи «Недвижимость в сфере здравоохранения: почти нет крупных сделок» и «Eden Tower: финансирование в размере 110 млн. евро на месте». Другие новости вы можете найти здесь:
Frankfurter Allgemeine о здоровье: как работать в саду без боли в спине
На этой неделе в Frankfurter Allgemeine публикуются такие интересные статьи, как «Дизайн сада: июньский цветущий сундук с сокровищами» и «Правильное сгребание и скашивание: как заниматься садоводством без боли в спине». Другие новости за последние несколько дней:
Садовый дизайн: июньский цветущий сундук с сокровищами
Праздничная архитектура: как привлечь гостей с помощью специальных праздничных объектов
Грабли и косить правильно: как заниматься садоводством без боли в спине
Газета о недвижимости о политическом вмешательстве в кредитование
На этой неделе в журнале Immobilien Zeitung появились такие интересные темы, как «Аутлет-центры удвоят оборот в Германии» и «В Мюнстере особенно средние жилые районы будут дорожать». Эти сообщения и другие советы можно найти здесь:
В номере Spiegel на этой неделе речь идет о статьях «Перегрев на рынке недвижимости: эксперты предупреждают о пузыре для этих городов и районов» и «Недвижимость: банк предлагает строительный кредит без процентов в Дании». Другие новости этой недели:
Handelsblatt о Мехико: рай для арендаторов квартир
Напротив, на этой неделе Handelsblatt сообщает о «Vonovia увеличивает прибыль на 13 процентов благодаря приобретениям и более высоким доходам от аренды» и «Низкие процентные ставки — это еще не все: вот лучшие поставщики кредитов на строительство». Другие заголовки недели:
Блог Stern рассматривает «Лондон: арендатор должен заплатить 112 000 евро штрафа за сдачу своей муниципальной квартиры через Airbnb» и «Строительство домов: постройте этот мечтательный дом из комплекта сами». Другие новости недели:
Haufe с отмыванием денег в фокусе и подозрительными договорами аренды жилья
Новинки от Haufe на этой неделе: «Жилищное строительство: земля Ворпоммерн требует конкретной помощи от земельного и федерального правительства» и «Отмывание денег: агенты по недвижимости должны сообщать о подозрительных договорах аренды». Больше новостей о недвижимости для арендаторов, покупателей и продавцов:
Manager Magazin о капитале штаб-квартиры: в Нью-Йорке проиграли в азартные игры
На этой неделе в журнале Manager Magazin также появились новые заголовки: «Экстремальное развитие процентных ставок: датчане впервые получают долгосрочные кредиты по нулевой ставке», а также «Аденауэр против Квандта: HQ Capital играет в азартные игры в Нью-Йорке» . Другие заголовки:
Аденауэр против Квандта: HQ Capital играет в азартные игры в Нью-Йорке
На этой неделе T-Online освещал такие темы, как «Гарантия при строительстве дома — ни один застройщик не должен пропустить этот срок» и «Задолженность по арендной плате — неуплата арендной платы: Когда арендодатель может расторгнуть договор?». . Новые темы недели:
Блог Süddeutsche Zeitung на этой неделе посвящен темам «Мы практически полностью разрешены» и «База данных вместо чутья». Обновления и новости из газеты:
Федеральная газета о реформе налога на передачу земли угрожает бизнесу
На этой неделе в Bundesanzeiger, среди прочего, «Год постройки должен быть правильным», а также «Сначала да, потом нет». Новые статьи, заголовки и тенденции:
Сначала да, потом нет
Год выпуска должен быть правильным
Реформа налога на передачу недвижимости может угрожать бизнесу: федеральный кабинет министров одобрил неудачную реформу
Berlin.de о последнем использовании Тегеля
Новые статьи и сообщения с Berlin.de на этой неделе: «Домовладельцы должны создавать резервы для обслуживания» и «Больше заявок на строительство квартир из-за пристроек и перепланировок». Другие заголовки недели:
