Полностью сданное в аренду многоквартирное здание в Берлине-Спеглице за 3 550 000 € с примерно 3,73 % брутто-доходностью – это звучит как надежное вложение, но при этом у каждого серьезного инвестора возникают одни и те же вопросы: соответствует ли коэффициент цены покупки для данной локации? Как ведет себя эта недвижимость как инвестиция по сравнению с […]
Многоквартирный доходный дом в Берлине-Райникендорфе за 3 600 000 евро с валовой доходностью около 4,6% — это предложение, которое в текущих рыночных условиях Берлина заслуживает тщательной проверки. Вопрос не в том, безопасна ли локация Райникендорф (это так), а в том, приводят ли цена покупки, мультипликатор цены покупки и уровень аренды к устойчивому денежному потоку. Мы […]
Многоквартирный дом в Берлин-Панкове за 1 410 000 € с валовой доходностью 3,48% — на первый взгляд классический берлинский доходный объект среднего сегмента. Но тот, кто инвестирует в Панков, должен знать этот округ: с населением свыше 400 000 человек Панков — самый населённый округ Берлина, простирающийся от Пренцлауэр-Берга до Буха. Прежде чем рассчитать мультипликатор цены […]
Недвижимость в Берлине — Берлин становится одним из самых привлекательных рынков недвижимости Европы. Это очаровательное многоквартирное здание в самом сердце Мойабита сочетает исторический характер Берлина с современными возможностями инвестирования – идеально для инвесторов, ищущих стабильное и надежное вложение. Здесь вы найдете больше инвестиций в недвижимость в Берлине и здесь вы можете напрямую связаться с нами: […]
Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Дюссельдорф — по всей Германии ежегодно наследуют и дарят более 121 миллиарда евро. Вы только что получили наследство? Наследование — это не только финансовая выгода, но и значительная ответственность с жесткими сроками, налоговыми ловушками и часто эмоциональными конфликтами. Неожиданный доступ к имуществу — будь то деньги, недвижимость или ценные предметы — […]
Кто управляет веб-сайтом недвижимости — будь то риэлтор, управляющая компания или инвестор со своим портфелем — рано или поздно сталкивается с одной и той же задачей: как предоставить посетителям настоящую ценность, а не просто показывать описания объектов? Ответ — интерактивные калькуляторы, с помощью которых заинтересованные лица могут рассчитать рентабельность, рассчитать коэффициент цены покупки или воспользоваться […]
Дубай превратился из пустынного города в один из самых ликвидных рынков недвижимости в мире – с рентабельностью аренды от 6 до 8 процентов, нулевым налогом на доходы от аренды и золотым визой при инвестициях от 2 млн дирхамов. Это делает эмират структурно более привлекательным для немецких инвесторов, чем Мюнхен, Вена или Цюрих. Однако рынок также […]
Рейтинг Lukinski Германия ранжирует почти 700 городов по их потенциалу для инвестиций — от A+ скрытых лидеров до D рисковых лидеров. Кто ищет недвижимость в качестве инвестиции, сталкивается с базовым вопросом: ориентируюсь ли я на чистую доходность или на долгосрочный рост стоимости? Ответ напрямую зависит от локации — и как раз для этого существует этот […]
Недвижимость как объект капиталовложений в Берлине — Рынок недвижимости в Берлине привлекает инвесторов во всем мире не в последнюю очередь благодаря уникальному росту стоимости, который он демонстрирует на протяжении многих лет. Сочетание умеренного дохода от аренды и значительного роста стоимости обеспечивает отличный инвестиционный потенциал. Налоговые льготы повышают привлекательность Берлина для инвесторов в частную и коммерческую […]
Когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, мы можем удобно устроиться, взять лист бумаги и уделить немного времени. Вместе мы рассмотрим основы инвестирования в недвижимость и разберёмся, как они помогут нам на пути к долгосрочному финансовому успеху. Инвестиции в недвижимость на 1 листе A4 Без подготовки, экспромтом — инвестиции в недвижимость на одном листе A4. […]
10 золотых правил инвестирования — начните свой путь в недвижимость правильно! Люди всегда мечтают инвестировать в недвижимость, но лишь немногие воплощают эту мечту в реальность. Эти 10 незаменимых правил — ключ к превращению ваших идей в успешные проекты в сфере недвижимости. Никакой чепухи. 10 четких правил. Старт! #1 Идеи есть у всех, но лишь немногие […]
FOUR Frankfurt — Один из самых впечатляющих строительных проектов года, «FOUR Frankfurt» заставляет учащенно биться сердца любителей архитектуры и градостроительства. Когда я впервые услышал о «FOUR Frankfurt», то сначала подумал о проектах в Лас-Вегасе, Сан-Франциско или местечке под названием «Маленький Франкфурт». Но мои предположения оказались ошибочными — на самом деле это сам Франкфурт! Этот проект […]