Архив Тега для: Materiali

Создание договора купли-продажи недвижимости: Основные данные, цена покупки, срок оплаты и арендатор — контрольный список

в , ,

Составление договора купли-продажи недвижимости — Итак, вы нашли дом, квартиру или многоквартирный дом , проверили его с технической и коммерческой точки зрения, включили в оценку недвижимости дефекты и возраст и теперь хотите составить договор купли-продажи? Узнайте здесь, какие данные и документы вам понадобятся для окончательной встречи с нотариусом, начиная от списка жильцов и заканчивая документами […]

Читать далее
Age property: evaluate house and apartment by year of construction

Возрастная недвижимость: оценка стоимости дома и квартиры в зависимости от года постройки

в , ,

Оценка домов и квартир в зависимости от года постройки — Вы хотите купить недвижимость и не уверены, какую роль играет год постройки? Узнайте здесь, какие преимущества и недостатки имеет высокий возраст недвижимости для владельцев и инвесторов в капитал. Более подробную информацию, например, об отдельных дефектах, перечисленных в зависимости от года постройки, вы можете найти в […]

Читать далее

Рассчитайте цену покупки: Недвижимость, вспомогательные расходы, налоги, нотариус, земельная книга, … Контрольный список + пример

в , ,

Расчет цены покупки, включая вспомогательные расходы — Какова окончательная цена покупки недвижимости? Насколько высоки вспомогательные расходы на покупку и как распределяется комиссия брокера? Помимо налога на передачу земли, необходимо оплатить расходы на нотариуса, запись в земельном кадастре и услуги агента по недвижимости. Узнайте здесь, как рассчитать окончательную цену покупки вашей недвижимости, включая контрольный список и […]

Читать далее

Собственный капитал при покупке недвижимости: ежемесячное бремя, rolling equity & Co!

в , ,

Собственный капитал при покупке недвижимости — Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или владельцем недвижимости, банк требует от вас определенный процент собственного капитала каждый раз, когда вы покупаете недвижимость. Сколько собственного капитала вам нужно? Это зависит от вашей инвестиционной стратегии, а также от вашего кредитного рейтинга. Давайте теперь рассмотрим оба профиля покупки, на какие […]

Читать далее
Maklerprovision Bundesländer: Höhe der Kosten nach Bundesland bei Immobilienkauf

Комиссия агента по недвижимости объяснена: размер расходов по федеральным штатам при покупке недвижимости

в , ,

Объяснение комиссии брокера — Если в процессе покупки участвует брокер, ему полагается комиссия брокера. Это одна из побочных расходов на покупку, которую следует добавить к окончательной цене покупки. Размер комиссии брокера варьируется в зависимости от стоимости недвижимости и федерального штата. Узнайте здесь, кто несет расходы на агента по недвижимости и сколько вы должны заплатить в […]

Читать далее
Beëindiging voor eigen gebruik: Beëindiging voor eigen gebruik na aankoop van een gehuurd goed

Прекращение использования для собственных нужд: Расторжение для собственного пользования после приобретения арендованного имущества

в , ,

Уведомление о собственной необходимости — Вы покупаете арендованную недвижимость и теперь хотите въехать в нее сами? Узнайте больше: Lukinski. Это также возможно при наличии уведомления о собственной потребности. Необходимым условием для этого является то, что либо у вас самих есть понятные причины, либо в недвижимость переезжает бенефициар. Узнайте здесь все, что вам нужно знать о […]

Читать далее
Posizione immobiliare: Investire in... - Valutazione Lukinski / Atlante degli investimenti Germania

Месторасположение недвижимости: Инвестирование в… — Рейтинг Лукински / Инвестиционный атлас Германия

в , , ,
Читать далее
C- / C / C+ Ratings: Immobilien Standorte mit Risiko in Deutschland

Рейтинги C- / C / C+: объекты недвижимости с риском в Германии — Рейтинг Лукински

в , , ,

Все рейтинги С показывают города с более низкими темпами роста. Здесь к недвижимости как к инвестиции следует относиться с осторожностью, поскольку риск вакансий выше. Это означает, что вы платите больше за каждый месяц, когда ваша недвижимость не сдается в аренду. Кроме того, увеличение стоимости имущества очень незначительно, если вообще возможно. Рейтинги C- / C / […]

Читать далее
B- / B / B+ Ratings: Immobilien Standorte in Deutschland

Рейтинги B- / B / B+: объекты недвижимости в Германии — рейтинг Лукински

в , , ,

Все рейтинги В показывают города с устойчивым развитием. Здесь вы также можете найти доходную недвижимость, которая сразу же приносит доход, покрывающий ваши ежемесячные расходы на погашение кредита, проценты и обслуживание. В идеале — с дополнительным, для активного накопления активов. Рейтинги B- / B / B+ в Германии Рейтинг Лукински — Вы хотите впервые инвестировать в […]

Читать далее
Città sotto i 100.000 abitanti: Locazioni immobiliari - Valutazione Lukinski

Города с населением менее 100 000 человек: Расположение недвижимости — Рейтинг Лукински

в , , ,

Рейтинг Лукинского для городов с населением менее 100 000 жителей — Ваши преимущества в городах с населением от 40 000 до 100 000 жителей? У вас меньше национальной и международной конкуренции. Особенно если вы живете на месте, это хорошее стратегическое преимущество, в том числе и для новичков в сфере недвижимости. Каков рейтинг вашего города? Узнайте […]

Читать далее
生活在柏林：夏洛腾堡、弗里德里希斯海因、达勒姆等地的豪华房产--别墅、公寓和地块的查看和每平方米价格

Капиталовложения в Германии: куда инвестировать? Города, недвижимость, доходность и развитие

в , , , , ,

Капиталовложения в Германии, но куда? Инвесторы во всем мире ищут хорошие, выгодные капиталовложения в Германии. Причина ясна: Германия — самый активный и прибыльный рынок недвижимости в Европе. Будь то кондоминиум, дом на одну семью, многоквартирный дом или целый микрорайон с разными типами домов и квартир. Иностранным инвесторам, в частности, нужны первые ориентиры о том, какие […]

Читать далее
Real estate defects by year of construction: building fabric, masonry, insulation & Co. - Valuation

Создайте семейный фонд: Недвижимость, налоги и только 15% корпоративный подоходный налог на доход от аренды

в , , , ,

Семейный фонд — экономия налогов с помощью недвижимости? Сегодня я подробно рассмотрю тему фондов, семейных фондов, покупки недвижимости, налогов в Германии и оптимизации налогообложения. Создание фонда, а точнее семейного фонда, имеет для вас множество преимуществ. От безналогового прироста капитала после уплаты налога на спекуляцию до низкого, 15-процентного налогообложения дохода от аренды. В этой статье вы […]

Читать далее