Просто и надежно — продажа дома в Таунусштайне и окрестностях
Таунусштайн — это название города в южной части земли Гессен, который относится к административному округу Дармштадт. Вместе с присоединенными районами город насчитывает 30 000 жителей. Живописное расположение и многочисленные возможности для местного отдыха и досуга делают этот регион очень популярным. Кроме того, здесь много возможностей для трудоустройства и очень развитая инфраструктура. Если вы владеете недвижимостью в Таунусштайне и намерены ее продать, компания Lukinski рада предложить вам комплексные услуги. В ходе необязывающей первичной консультации вы представляете нам свою собственность. Мы можем предоставить вам сопоставимые объекты недвижимости в аналогичном месте, чтобы вы знали, на какой диапазон цены покупки вы можете рассчитывать. Кроме того, мы рады взять на себя все услуги, непосредственно связанные с продажей недвижимости. Это включает в себя подготовку экспозиции, размещение рекламы в Интернете и в региональных ежедневных газетах Таунусштайна, а также индивидуальную поддержку заинтересованных лиц. Мы отвечаем на телефонные звонки и электронные письма, назначаем встречи для просмотра и заботимся о защите ваших индивидуальных интересов. Если вы хотите продать свой дом или предложить земельный участок, не сталкиваясь со стрессом, связанным с продажей, пожалуйста, обращайтесь к нам. Мы будем рады организовать для вас личный прием, также на месте.
Успешная продажа недвижимости в Таунусштайне
Поскольку рынок недвижимости находится в активном движении во всех регионах южного Гессена, вы можете предположить, что в течение короткого времени после подготовки вашего предложения появятся заинтересованные лица, которые захотят посмотреть вашу недвижимость или задать вопросы. Если вы хотите выглядеть профессионалом, очень важно, чтобы агент по недвижимости был знаком с условиями на рынке. Мы предлагаем вам комплексный пакет услуг, чтобы вам больше не нужно было беспокоиться о деталях продажи. При этом мы всегда действуем в ваших интересах. Мы согласовываем с вами цену покупки и не вступаем в переговоры, если вы этого не хотите. Вам не придется беспокоиться о назначении встреч для просмотра или отвечать на индивидуальные вопросы потенциальных покупателей. Мы работаем вместе с другими агентствами недвижимости, которые ищут недвижимость для своих покупателей. Однако для вас будет большим преимуществом то, что мы очень хорошо знаем рынок и точно знаем, насколько велики шансы на то, что вы действительно сможете продать недвижимость по той цене, которую вы хотите.
Переговоры о цене покупки являются обязательными для многих заинтересованных сторон. Мы принимаем это во внимание, когда вместе с вами устанавливаем цену покупки. Будет выгодно, если вы изначально определите цену несколько выше. Если вы сразу найдете покупателя, который захочет приобрести недвижимость в том виде, в котором он или она ее видит, вы можете рассчитывать на хорошую прибыль. Однако если дело дойдет до переговоров о цене покупки, важно, чтобы у нас была маржа, о которой мы, конечно, договоримся с вами заранее. В пределах этой маржи мы можем пойти навстречу покупателю, не делая реальных уступок в отношении вашего требования к цене покупки. Переговоры с потенциальными покупателями часто оказываются довольно жесткими. Если вы доверите эту услугу нам, вы не только избавите себя от стресса, но и можете быть уверены, что мы будем действовать компетентно и не испугаемся даже в упорных переговорах.
Критерии быстрого успеха в продажах
Успех быстрой продажи вашей недвижимости зависит от различных критериев. Например, играет роль, находится ли недвижимость, которую вы хотите продать, в основном городе Таунусштайн или в одном из близлежащих регионов. Дома и земельные участки, расположенные в центре города, зачастую продаются гораздо быстрее, чем недвижимость в отдаленных районах. Инфраструктура также играет важную роль. Если есть очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта, это положительно влияет на цену покупки, так же как и наличие поблизости торговых центров и медицинского обслуживания. Школы и детские сады являются важным критерием, если целевой группой вашей продажи являются молодые семьи. Хотя многие покупатели хотят иметь центральное расположение, оно все же должно быть тихим. Эти два критерия не являются взаимоисключающими, поскольку в Таунусштайне есть много жилых районов с приятной тишиной на боковых улочках, но при этом с очень хорошей инфраструктурой.
Размер и оснащение объекта недвижимости
Размер недвижимости не имеет столь решающего значения для успеха продажи. Всегда найдутся заинтересованные лица, которые ищут дом поменьше или кондоминиум. Таким образом, вы часто можете продать небольшую, очень ухоженную недвижимость в Таунусштайне в очень короткие сроки. Более крупные объекты недвижимости имеют другие целевые группы. Очень популярны отдельно стоящие дома с четырьмя-шестью комнатами, которые предпочитают как семьи, так и одинокие пары. Несколько сложнее продать очень маленькую недвижимость с менее чем тремя комнатами и большие виллы, которые трудно сдать в аренду. Однако в Таунусштайне вы также выигрываете благодаря отличному расположению и общей популярности региона.
Заключение
Если возможно, привлеките агента по недвижимости к планированию продажи вашей недвижимости в Таунусштайне, чтобы иметь возможность профессионально справиться с покупкой. Лукински предлагает вам различные услуги. Мы будем рады проконсультировать вас заранее. Мы с нетерпением ждем вашего звонка и будем рады договориться о личной встрече с вами. Пожалуйста, звоните нам в рабочее время.