Руководство

Частичная продажа земли: процедура, налоги, расходы на частичную покупку

Частичная продажа земли – Могу ли я продать часть своей земли? Да! Многие думают, что продать можно только часть дома или кондоминиума. Технический термин для этого: частичная продажа или частичная покупка. Но на самом деле можно предложить землю и для частичной продажи. Если вы владеете участком земли, например, сельскохозяйственной или лесной, и хотите его продать, […]

Недвижимость как инвестиция: на что обратить внимание? – Интервью с экспертом Лукинским

Недвижимость как инвестиция – на что обратить внимание? В интервью с нашими экспертами по инвестициям мы обсуждаем все важные варианты инвестиций в сравнении. Какие инвестиции приносят хорошие результаты, какие несут риски и какие инвестиции приносят наибольшую прибыль? Вы когда-нибудь думали о недвижимости как об инвестиции? Совет! Читайте 1 из 2 частей здесь: Классические или экзотические […]

Продажа торгового центра: Коммерческая недвижимость, земля и процедуры – Руководство

Продажа в торговых центрах – Поведение покупателей меняется. Все больше и больше людей заказывают товары, будь то одежда, аксессуары, мебель или даже другие безделушки, через интернет, в интернет-магазинах. Меняются не только внутренние города, самые дорогие торговые улицы, но и жизнь в маленьких городках. Соответственно, колебания в торговых центрах также становятся все меньше и меньше. Если […]

15 ошибок при продаже недвижимости: дом, квартира, оценка, кредитный рейтинг & Co.

Ошибки при продаже недвижимости – слишком высокая оценка, неправильные покупатели и сгоревшие дома, почти никто не имеет опыта в продаже домов и квартир. Еще меньше – с землей, лесными или даже сельскохозяйственными угодьями. Знаете ли вы, что в Германии ежегодно продается всего около 271 000 объектов недвижимости? Поэтому почти никто не имеет опыта в продаже […]

Ошибки при продаже крупной недвижимости: виллы, земельные участки, новостройки и специальные здания:

Эксклюзивная недвижимость, такая как виллы, крупная недвижимость, такая как новостройки, специальные проекты, такие как земля, лесные угодья, сельскохозяйственные угодья и т.д. – в этой статье мы поговорим об ошибке, или риске и опасности частных продаж крупной недвижимости и проектов, или земли, или недвижимости, нуждающейся в реконструкции более 30, 40 или 50 жилых единиц. Как уже […]

Капиталовложения в Германии: куда инвестировать? Города, недвижимость, доходность и развитие

Капиталовложения в Германии, но куда? Инвесторы во всем мире ищут хорошие, выгодные капиталовложения в Германии. Причина ясна: Германия – самый активный и прибыльный рынок недвижимости в Европе. Будь то кондоминиум, дом на одну семью, многоквартирный дом или целый микрорайон с разными типами домов и квартир. Иностранным инвесторам, в частности, нужны первые ориентиры о том, какие […]

Продажа квартиры: Оценка, процедура, налоги и советы – Кондоминиум

Продажа квартиры / кондоминиума – От оценки до налога на спекуляцию: Ежегодно в Германии продается чуть более 200 000 объектов недвижимости. Поэтому вряд ли у кого-то есть опыт продажи квартиры (ETW). Как вы можете оценить свою квартиру? Квартира в старом здании, лофт или пентхаус? Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт – различия велики, в зависимости […]

Продажа недвижимости: Строительство квартиры, дома, апартаментов – процедура, затраты и советы

Продажа недвижимости – Вы хотите продать свою недвижимость? Для успешной и выгодной продажи недвижимости первым шагом всегда является обоснованная и реалистичная оценка. Это в конечном итоге определяет цену продажи, которую необходимо установить. На следующем этапе агенты по недвижимости представляют вашу недвижимость платежеспособным заинтересованным лицам. Это не только порталы недвижимости и маркетинг, но и оценка недвижимости, […]

Договор купли-продажи недвижимости: нотариус, задачи, расходы, дополнительные расходы и процедура

Если у вас на руках первый договор купли-продажи, то, как и у многих, у вас возникает множество вопросов: Кто составляет договор купли-продажи недвижимости? Сколько времени занимает нотариально заверенный договор купли-продажи? Когда должна быть уплачена покупная цена за недвижимость? Начнем с определения: Договор купли-продажи недвижимости – это обязательное соглашение, обычно между двумя сторонами, о передаче дома […]

Оценка стоимости дома: грубая оценка цены покупки или оценка? Оценка

Оценка стоимости дома – Сколько стоит ваш дом? Тот, кто неправильно оценивает стоимость собственного дома, независимо от типа дома, отпугнет потенциальных покупателей! Неважно, идет ли речь о вилле, отдельном доме, загородном доме или доме с низким энергопотреблением (совет: это относится и к кондоминиумам). Результат: вы не получите ни одного предложения о покупке вашего дома. Факторы […]

Недвижимость: оформление экспозиции и фотографии. Ошибки, шаблоны и примеры

Профессионально составленное недвижимость-экспозиция является самым важным рычагом для быстрого и прибыльного продажи. Исследования ассоциации риелторов IVD показывают: объекты, представленные в высоком качестве, достигают до 15 % более высоких цен продажи и продаются примерно на 50 % быстрее, чем объекты с низким качеством презентации. Однако хорошая экспозиция состоит из большего, чем красивые фотографии: юридические обязательные указания, […]

DJI Mavic Mini 2 дрон купить? Опыт эксплуатации, цена, камера, вес, скорость – тест и видео

Купить DJI Mini 2 – быстрый, легкий и маленький дрон с камерой 4K онлайн … и дешево!? Да, конечно! Прежде чем купить дрон для фото- и видеосъемки, обязательно ознакомьтесь с отзывами. Инструкции, время полета, скорость, дальность, качество камеры, установка, настройка и приложение для Android и iOS. Конечно же, я также снял для вас видео о […]