Объяснительное видео: Обращение взыскания на имущество кратко и лаконично

Обращение взыскания — Вы оказались в неприятной ситуации, когда на ваш дом обращено взыскание, и вы хотели бы узнать, как все это происходит и сколько времени у вас осталось на владение вашей собственностью? Или вы находитесь в поисках выгодной сделки и хотите подготовиться соответствующим образом и узнать, как работает аукцион по продаже заложенного имущества и какие существуют советы?

Принудительная продажа быстро объясняется — процедура, советы и рекомендации

Если вы не хотите читать длинные объяснения о процедуре принудительной продажи или о советах и хитростях, мы собрали для вас несколько видеороликов, в которых эти темы объясняются в понятной и хорошей форме.

Читайте также:

• Пояснения по вопросам обращения взыскания
• Онлайн-портал и список районных судов
• Предотвратить лишение права выкупа
• Передача на исполнение
• Receivership
• Принудительная ипотека

Если вы хотите принять участие в принудительном аукционе в качестве участника торгов или вам предстоит принудительный аукцион вашего собственного имущества, первое, о чем вы спросите себя, это как на самом деле работает такая процедура. Процедура всегда одинакова и жестко регламентирована. В этом видео вы узнаете точную процедуру принудительной продажи. Клаус Роппель объясняет процедуру так, что она понятна каждому неспециалисту. Для того чтобы исполнительное производство вообще состоялось, сначала должны быть выполнены определенные предпосылки для принудительного исполнения.

Требования к исполнению

• Титул — документ, судебное решение или исполнительный лист, определяющий требование, подлежащее принудительному исполнению.
• Пункт — Официальная отметка о вступлении в силу
• Вручение — право собственности должно быть вручено должнику до или во время возбуждения исполнительного производства

В этом видео Кристиан Шмитт объясняет, на что следует обратить внимание при участии в аукционе по продаже прав на отчуждение имущества, и дает полезные советы и подсказки.

Поиск выгодных предложений на аукционах по продаже залогового имущества

Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли вам участвовать в аукционе по лишению права выкупа, это видео может быть вам полезно. Часто ли на аукционе по лишению права выкупа заключаются выгодные сделки, или вы обычно платите полную цену или даже больше?

Это видео посвящено советам, которые могут помочь вам подготовиться к аукциону по лишению права выкупа. Имеет смысл несколько раз понаблюдать за происходящим, прежде чем самому принять участие в аукционе по продаже права выкупа. Даты принудительных аукционов можно узнать либо на веб-сайтах, таких как Zvg24, либо на досках объявлений соответствующих местных судов. Большинство участников торгов идут на принудительную продажу с целью получить выгодную сделку. Но чтобы достичь этой цели, вы должны хорошо подготовиться к вынужденной продаже.

Возможности и риски

В этом видеоролике вы узнаете больше о возможностях и рисках, связанных с аукционом по отчуждению имущества. Вот 4 вещи, которые вы должны обязательно учесть, прежде чем участвовать в аукционе по продаже права выкупа:

1. Анализ оценок рыночной стоимости
2. Проверьте файлы земельной книги
3. Обратите внимание на номер файла объекта, чтобы получить еще больше информации.
4. Если возможно, организуйте встречи для просмотра

Риски принудительной продажи — о чем следует помнить

Конечно, при вынужденной продаже существуют определенные риски. Принудительная продажа связана с рисками, о которых вы должны знать. Здесь мы собрали для вас возможные риски, чтобы вы могли подготовиться к ситуации в случае вынужденной продажи.

Личный просмотр редко возможен

Перед участием в принудительном аукционе по продаже недвижимости важно предварительно получить достаточную информацию. К сожалению, редко удается заранее осмотреть внутреннюю часть недвижимости, поскольку жилец не обязан давать разрешение на осмотр интерьера. По этой причине возможные повреждения или дефекты часто проявляются только впоследствии.

Существующая аренда должна продолжаться — если не требуется собственное пользование

Если вы покупаете уже арендованную недвижимость на аукционе, вы автоматически становитесь арендодателем и не имеете права расторгнуть договор аренды, если только недвижимость не нужна вам для собственного пользования. Поэтому вы в определенной степени связаны с арендаторами.

Участник торгов предлагает больше, чем финансово возможно

При принудительной продаже всегда существует риск попасть в так называемый «ажиотаж». Если желание купить недвижимость на аукционе особенно велико, риск попасть в такую ситуацию возрастает. Активные участники торгов подгоняют друг друга и в какой-то момент не замечают, что уже достигли установленного ими самими предела. В результате этого может случиться так, что человек сам себя доведет до финансового краха. После заключения принудительной продажи право на отказ от сделки отпадает.

Отсутствие гарантии на строительные дефекты

Особенно неприятно, когда вам удалось купить недвижимость на аукционе, а после этого обнаруживаются строительные дефекты. Недостатком принудительного аукциона является отсутствие гарантии на строительные дефекты.

После просмотра этих видео вы должны знать достаточно о процессе, советах и хитростях. Вы все еще хотите узнать больше о процессе аукциона по лишению права выкупа? Тогда вы можете узнать больше здесь: