Флорида как налоговая гавань: Преимущества для бизнеса, владельцев недвижимости и инвесторов — США

Флорида как налоговая гавань — Флорида известна не только своей солнечной погодой и пляжами, но и благоприятными налоговыми условиями, которые делают ее привлекательным местом для компаний и инвесторов. Флорида, а также Делавэр известны как налоговые гавани. Узнайте больше о преимуществах Флориды как налоговой гавани, особенно для немецких инвесторов и предпринимателей. Создаете компанию в США? Узнайте больше о юридических формах США здесь.

Налоговые преимущества для компаний во Флориде

Флорида предлагает множество налоговых льгот для компаний, желающих инвестировать в штат или переехать в него.

Факт 1: Подоходный налог на доходы физических лиц отсутствует

В штате Флорида не взимается подоходный налог с доходов физических лиц. Это означает, что предприниматели и частные лица, проживающие во Флориде, могут получить значительную экономию на налогах. Это особенно выгодно для немецких инвесторов, которые хотят открыть во Флориде холдинговую компанию или предприятие.

Факт 2: Благоприятные ставки корпоративного налога

Во Флориде относительно низкая ставка корпоративного налога — всего 5,5 % на прибыль компании. Это очень привлекательно по сравнению с другими штатами, где налоговые ставки выше. Кроме того, компании, работающие в определенных отраслях, могут воспользоваться дополнительными налоговыми льготами.

Факт 3: Налоговые льготы и стимулы

Штат Флорида предлагает различные налоговые льготы и стимулы для привлечения бизнеса. К ним относятся программы по стимулированию исследований и разработок, налоговые льготы для компаний, создающих рабочие места, а также специальные льготы для компаний в определенных географических регионах или отраслях.

Флорида: расположение в США

Мои рекомендации для первых 10 объектов

Для первых двух-десяти объектов недвижимости лучше всего подходит ООО (см. GmbH в Германии), чтобы минимизировать риски ответственности и в то же время воспользоваться налоговыми льготами. ООО ограничивает личную ответственность владельцев, а прибыль и убытки относятся непосредственно на акционеров, что позволяет избежать двойного налогообложения. По сравнению с этим партнерство с ограниченной ответственностью (см. KG) предлагает большую гибкость в плане пассивного участия, но при этом генеральный партнер несет полную ответственность. Полное товарищество (см. OHG) сопряжено с большими рисками из-за неограниченной ответственности.

• Подробнее о ООО
• Все юридические формы США

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren

US-Firmengründung speziell für Tax-Lien-Investoren. Dieses exklusive Paket wurde speziell für deutschsprachige Tax-Lien-Investoren entwickelt und enthält alles Wichtige, was ein Investor benötigt, um seine Tax-Lien-Investments erfolgreich umzusetzen:

• Gründung einer LLC oder Corporation
• Registered Agent Service (gesetzlich vorgeschrieben)
• Geschäftsadresse
• Postservice

Mehr erfahren:

• US-Firmengründung

Владение недвижимостью во Флориде

Флорида также является популярным местом для инвестиций в недвижимость, а налоговые льготы делают покупку недвижимости здесь особенно привлекательной.

Факт 1: Налог на наследство отсутствует

Во Флориде не взимается налог на наследство и налог на имущество, что делает ее идеальным местом для покупки недвижимости с целью сохранения активов и планирования наследства. Это особенно выгодно для немецких инвесторов, которые хотят владеть недвижимостью в США.

Факт 2: Благоприятные налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость во Флориде относительно низкие по сравнению с другими штатами. Это делает владение недвижимостью во Флориде экономически привлекательным для инвесторов и владельцев недвижимости.

Закон 3: Имущество как источник дохода

Цены на аренду жилья во Флориде, особенно в таких популярных городах, как Майами, Орландо и Тампа, в последние годы выросли. Инвесторы могут получить привлекательную прибыль, сдавая свою недвижимость в аренду. Кроме того, налоговые вычеты на проценты по ипотеке и эксплуатационные расходы также благоприятны.

Налоговые преимущества для немецких инвесторов

Для немецких инвесторов Флорида предлагает уникальные преимущества, которые облегчают владение недвижимостью и открытие бизнеса.

Соглашение об избежании двойного налогообложения

США и Германия заключили соглашение об избежании двойного налогообложения, которое направлено на то, чтобы граждане Германии не платили налоги с одних и тех же доходов как в США, так и в Германии. Это позволяет инвесторам избегать двойного налогообложения и более эффективно организовывать свои инвестиции.

Доступ к растущему рынку

Флорида имеет быстро развивающуюся экономику и привлекает множество международных инвесторов. Немецкие инвесторы могут воспользоваться преимуществами динамичного рынка недвижимости и разнообразной бизнес-среды.

Поддержка со стороны местных властей

Во Флориде действуют программы поддержки иностранных инвесторов, помогающие им обосноваться в штате и открыть свой бизнес. Это можно сделать с помощью консультационных услуг и сетей, специально ориентированных на иностранных инвесторов.

Мое заключение по налогам во Флориде

Флорида зарекомендовала себя как привлекательная налоговая гавань для бизнеса и инвесторов, особенно для граждан Германии. Благодаря благоприятной налоговой системе, отсутствию налогов на наследство и низким налогам на недвижимость, штат является идеальным местом для владения недвижимостью и открытия бизнеса. Если вы являетесь немецким инвестором, желающим вести активную деятельность во Флориде, рекомендуется узнать о конкретных требованиях и преимуществах и, возможно, проконсультироваться со специалистом, чтобы принять взвешенное решение.

Делавэр или Флорида: сравнение налогов

Делавэр и Флорида — оба привлекательных налоговых убежища в США, но с разными преимуществами. В Делавэре компании не облагаются налогом на прибыль, полученную за пределами штата, и предъявляют минимальные требования к отчетности, что делает его идеальным для холдинговых и подставных компаний. Флорида , с другой стороны, не взимает подоходный налог с физических лиц, что особенно привлекательно для частных лиц и инвесторов в недвижимость. Однако, в отличие от Делавэра, компании во Флориде платят корпоративный подоходный налог штата.

Мой вывод: обе страны предлагают налоговые преимущества, но Делавэр больше подходит для компаний, а Флорида интереснее для частных лиц.

Где расположиться? Подробнее о:

• Делавэр: налоговая гавань

Правовые формы США: Фонд и недвижимость

Какие существуют типы компаний? Если вы хотите создать свою первую компанию в США, выбор организационно-правовой формы — один из первых шагов в процессе создания компании. Независимо от того, создаете ли вы специальную компанию по недвижимости или стартап, мы привели здесь краткое описание всех типов компаний в США — разумеется, с дополнительными советами для инвестиций в недвижимость.

• Правовые формы США