Наследие

Смерть, горе, управление наследием — Когда умирают близкие, это больно, но важные дела должны быть сделаны, потому что жизнь продолжается. Я сам очень тяжело переживал потерю близких людей в раннем возрасте, в 20 лет. После второй или третьей смерти у вас вырабатывается определенная рутина. Какие процедуры необходимо провести? Какие процессы должны быть запущены? Это именно тот опыт, который я передаю своим клиентам. Особенно тем, кто впервые потерял близкого человека.

Наследование по закону, общность наследников — После смерти часто возникает вопрос о том, как должно быть разделено наследство. Если умерший оставил завещание, договоренность обычно ясна и будет выполняться в соответствии с последней волей наследодателя. Однако, если наследование осуществляется в порядке наследования по закону, часто образуются сообщества наследников и возникает множество вопросов без ответов.

Наследники

Все по теме наследства.

Продать унаследованный дом

Есть общие вопросы, которые поступают к нам, например, «Когда я могу продать унаследованный дом?», и, в частности, множество вариаций вокруг одной темы: налоги при продаже. Облагается ли налогом продажа унаследованного дома? Как облагается налогом унаследованный дом? Сколько составляет налог на наследство дома? Прежде чем продать унаследованный дом, необходимо сначала решить, будет ли вообще принято наследство. Следует отметить, что наследство может быть принято только в целом. Наследник получает не только землю и имущество, но и ипотеку и любые долги. Таким образом, к наследнику переходят не только права, но и обязанности. У вас есть шесть недель, чтобы принять решение за или против наследства. В течение этого срока вы должны рассчитать, выгодно ли с финансовой точки зрения принимать наследство.

Наследовать правильно

Правильный способ наследования — Наследственное право снова и снова доказывает, что это чрезвычайно сложный вопрос, который связан с большой неопределенностью и невежеством многих из тех, кого это касается. Поэтому, если тема наследства становится острой, всегда рекомендуется обратиться к таким специалистам, как нотариусы, налоговые консультанты, агенты по недвижимости и адвокаты. Тем не менее, имеет смысл самостоятельно ознакомиться с этой темой, чтобы сэкономить время и деньги. Те, кто подходит к теме наследования с определенным базовым пониманием, лучше поймут технический язык экспертов и будут вникать в дело наследования с меньшим страхом.

Банкротство имущества

Неплатежеспособность недвижимости — Когда речь идет о недвижимости, часто встречаются слова, которые не сразу можно понять. Вы внезапно оказываетесь в ситуации, в которой никогда раньше не были, и по этой причине вам часто быстро требуется совет. В этой статье вы узнаете все, что нужно знать о банкротстве имущества. Не беспокойтесь об изучении незнакомых слов, а посвятите себя темам, которые действительно важны для вас.

Наследование обязательной доли

Обязательная доля в наследстве — Обязательная доля является важной темой для лишенных наследства родственников, поскольку они все же имеют определенные претензии на наследство. Однако для того, чтобы правильно заявить об этом и соблюсти формальности, необходимо соблюсти ряд моментов. Доля всегда зависит от других наследников и суммы наследства.

Во многих семьях возникают конфликты, которые часто приводят к тому, что родители хотят лишить своих детей наследства. Родители должны определить это желание в своем завещании. Однако гораздо чаще встречается желание лишить детей наследства только до смерти обоих супругов. Это возможно благодаря так называемому берлинскому завещанию. Таким образом, более долгоживущий супруг сначала является единственным наследником, и только после его или ее смерти наследуют совместные дети. Узнайте здесь, какие альтернативы предлагает закон и как определяется обязательная часть.

Наследование по закону

Наследование по закону, общность наследников — После смерти часто возникает вопрос о том, как должно быть разделено наследство. Если умерший оставил завещание, договоренность обычно ясна и будет выполняться в соответствии с последней волей наследодателя. Однако, если наследование осуществляется в порядке наследования по закону, часто образуются сообщества наследников и возникает множество вопросов без ответов.

Единственный наследник имущества

Единственный наследник — это тот, кто получает все имущество умершего человека. Однако если наследников по закону несколько, то наследник становится единственным наследником, если он прямо указан в завещании как единственный. Принятие наследства также влечет за собой права и обязанности. С одной стороны, действует принцип «все или ничего», т.е. наследник наследует все имущество и не может просто выбрать свою долю, а с другой стороны, налог на наследство должен быть уплачен со всего наследуемого имущества.

Наследственный спор

Путеводитель по теме споров о наследстве.

Наследовать / завещать долги без ведома

Наследование долгов — Наследство не означает в первую очередь богатство и новое имущество. Наследство часто обременено долгами и означает большую ответственность для наследников. После смерти наследникам переходит не только имущество, но и права и обязанности умершего. Если речь идет о долгах, то наследники также несут ответственность за них своим личным имуществом. Если имеет место случай наследования, наследство должно быть тщательно изучено и проверено на наличие долгов.

Отказаться от наследства

Расходы, сроки и самые важные советы — От наследства может отказаться любой наследник. Это особенно важно, если наследство имеет чрезмерную задолженность или если, например, в состав наследства входит ветхая недвижимость. Однако отказ от ответственности требует определенных форм и сроков, которые должны быть соблюдены. Поэтому точная информация об имуществе и долгах наследодателя имеет огромное значение. Правильный совет — залог успеха в таком деле.

Расторгнуть общность наследников

Наследование дома может привести к многочисленным спорам в обществе наследников. Особенно если есть разные представления о том, как поступить с имуществом. Общиной наследников обычно являются дети умершего. Это происходит, если умерший не оставил завещания, так как в этом случае применяется наследование по закону.

Аукцион по разделу в обществе наследников

Частичный аукцион в сообществе наследников — Частичный аукцион является особым вариантом принудительной продажи и используется, когда несколько лиц имеют право собственности на вещь. Часто речь идет об участке земли или недвижимости, который выставляется на аукцион, а вырученные средства делятся между владельцами. Такая ситуация часто возникает в сообществах наследников, чье имущество включает недвижимость или землю. При общности наследников наследники совместно владеют объектами наследства. Соответственно, каждый может распоряжаться своей долей, но всем имуществом — только по согласованию с остальными.

Наследники без завещания

Наследование без завещания — Закон о наследовании вступает в силу, если нет завещания. Это регулирует, кто и как получает имущество умершего после смерти. Общины наследников могут быть сформированы, если есть несколько наследников и имущество переходит в их собственность. Общины наследников формируются автоматически после смерти умершего, если наследников несколько. Затем они должны разделить имущество между собой и принять совместные решения относительно наследуемого имущества, например, недвижимости. Если вы хотите сами решать, кто из родственников какое имущество наследует, вам следует составить завещание и все точно регламентировать.

Наследовать

Факты о наследовании.

Завещание: определение порядка распределения имущества

Завещание — распределение имущества умершего человека может быть зафиксировано в письменном заявлении перед смертью, которое и является завещанием. Каждый человек способен составить завещание с 16 лет, и в случае рукописного завещания нотариус не нужен, так как завещатель составляет его собственноручно. Однако, если человек хочет получить нотариальное завещание, оно должно быть заверено у нотариуса, стоимость которого зависит от стоимости имущества. Для большей ясности документ должен быть помечен как «Завещание» или «Последняя воля», а в конце следует добавить подпись завещателя и дату. Если имеется несколько завещаний, авторитетным является завещание с самой последней датой.

Правильное завещание при жизни

Завещание при жизни — Смерть в семье часто становится толчком к ожесточенному спору о наследстве. Завещание может решить эту проблему, создавая ясность в отношении имущества при жизни человека. Здесь вы можете узнать, что необходимо учитывать и как недвижимость может быть включена в завещание.

Без завещания имущество распределяется в соответствии с правилами наследования по завещанию. Однако это не всегда отвечает интересам наследодателя. При наличии завещания имущество может быть распределено иначе, чем это предусмотрено законом, и наследовать могут также лица, не состоящие в кровном родстве. Поэтому составление завещания важно не только для точного регулирования последней воли и завещания, но и для того, чтобы избежать споров в семье.

Смерть и скорбь

Выражение скорби — В случае смерти в семье или среди друзей следует выразить соболезнования семье погибшего. Найти нужные слова часто бывает довольно сложно. Они должны быть личными и всегда тактичными и сострадательными.

Правильные слова для выражения соболезнований

Найти нужные слова очень трудно, особенно в период тяжелой утраты. Неважно, будет ли это похоронная открытка, надпись на ленте венка или похоронная речь. Слова должны быть подобраны тактично и тщательно, чтобы отдать необходимую дань уважения усопшему. Если вам трудно подобрать нужные слова, мы можем помочь вам и дать несколько примеров и советов по подходящим словам для выражения вашего горя.

Факты и цифры

Факты и цифры по теме наследования недвижимости.

Пособия и налог на наследство

Налог на наследство в его нынешнем виде был введен в Германской империи еще в 1906 году. С тех пор кое-что изменилось, но закон по-прежнему основан на тех же предпосылках. Наиболее важным из них является то, что наследство рассматривается как увеличение активов наследников и поэтому должно облагаться налогом, как и любой другой доход. Другие принципы, такие как равенство супругов и зарегистрированных партнеров, значительно изменились с 1906 года.

Пособия при наследовании: что облагается налогом, а что нет? Для того чтобы защитить наследников от большого финансового бремени, в зависимости от степени родства применяются различные налоговые ставки и льготы. Эти пособия включают в себя различные вещи, которые не должны облагаться налогом, чтобы наследникам не пришлось передавать большую часть в качестве налога, особенно в случае большого состояния. Теперь вы можете узнать, какие существуют безналоговые льготы и насколько они высоки для соответствующих членов семьи.

Рассчитать налог на наследство

Каждый, кто собирается унаследовать дом, должен как можно скорее рассчитать сумму налога на наследство. По закону наследнику полагается высокая налоговая льгота. Для супругов, относящихся к I классу налога на наследство, эта сумма составляет 500 000 евро. Дети и внуки пользуются налоговой льготой в размере 400 000 евро.

Наследие в цифрах: Статистика

До сих пор предполагалось, что объем наследства в Германии составит до 300 миллиардов евро (как сообщает Der Spiegel). В то же время наследство и его объем растут, как вы также увидите далее в статистике. Согласно исследованию DIW, тенденция сохраняется, и в Германии будет наследоваться или передаваться по наследству значительно больше активов, целых 400 миллиардов. Если наследство принято, это означает принятие всех прав, но также и всех обязанностей. Если наследство представляет собой чисто денежную сумму, то это значение определяется сразу. С недвижимостью ситуация иная. В руки наследника переходит не только дом, но и все долги, такие как ипотека, также переходят к наследнику.