Финансирование, кредиты и займы
Советы по финансированию, кредитам и займам для вашей недвижимости.
Совет! Учитесь бесплатно по справочнику с контрольными списками. Подробнее об этой теме вы можете узнать здесь: Руководство по финансированию недвижимости.
Здание
Различные варианты рассрочки
Вы мечтаете о собственном доме в четырех стенах, но вам не хватает собственного капитала, который является предпосылкой для благоприятного финансирования? В следующей статье мы познакомим вас с альтернативой классической покупке недвижимости. Вы узнаете все, что вам нужно знать о рассрочке, как работает эта модель, какие преимущества и недостатки она имеет.
Альтернатива кредиту на недвижимость? Чтобы подать заявку на финансирование недвижимости, вы обычно должны внести от 10 до 20 процентов от стоимости покупки в качестве собственного капитала. Для банка имеющийся капитал снижает риск; кроме того, вспомогательные расходы не финансируются совместно с вами и должны оплачиваться вами отдельно. Конечно, существуют также учреждения, которые полностью финансируют недвижимость. Однако процентные ставки и требования значительно выше для полного финансирования.
Строительство дома: Затраты
Строительство дома — При строительстве дома возникает множество вопросов. Как агенты по недвижимости, мы постоянно получаем электронные письма и телефонные звонки от потенциальных строителей: «Сколько стоит построить дом?», «Сколько стоит дешевый дом?» до более конкретных вопросов, таких как «Как долго вы сможете жить в сборном доме (ключевое слово: вещество)? — у нас есть ответы на ваши самые важные вопросы.
Для большинства людей строительство дома означает создание домашнего очага, для 35% — самореализацию. На графике показаны выборочные данные по теме «строительство дома».
Построить дом: Застройщики и новое строительство
Проекты нового строительства — Мечта о собственном доме стала ближе, чем когда-либо прежде. Благоприятные процентные ставки и хорошее предложение участков под застройку и новых строительных проектов делают мечту о собственных четырех стенах реальностью. В Гессене и Рейнланд-Пфальце многие новые строительные проекты уже находятся на продвинутой стадии строительства. Многочисленные планы нового строительства уже находятся на начальной стадии. Приобретите кондоминиум или собственный дом по низкой цене.
Отдельно стоящие или в ряд? Все формы зданий имеют свои преимущества. Дом с террасой убеждает особенно выгодной ценой за квадратный метр, отдельно стоящий одно- или многоквартирный дом с большим садом и простором для новых идей. Если вы ищете кондоминиум, мы предлагаем множество очень привлекательных проектов нового строительства. Близко к городу, в центре города или в пригороде — мы подберем для вас подходящую квартиру.
Купите дом: Затраты
Мечта о собственном доме, независимой жизни в собственных четырех стенах, возможности самому все спроектировать и обставить в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями. Но эти мечты — не конец истории, потому что покупка дома — это еще не все. До достижения цели — возможности сидеть, расслабляться и наслаждаться жизнью в собственном саду — еще далеко. Чтобы сделать это как можно проще, вот лучшие советы и рекомендации о том, на что следует обратить внимание при покупке дома и каких подводных камней можно избежать.
Финансовое планирование, брокер, комиссионные, кредиты и побочные расходы
Когда вы впервые задумываетесь о покупке недвижимости, сразу возникает множество вопросов. Как лучше поступить? Нужен ли мне агент по недвижимости или я должен искать самостоятельно? Какого размера должен быть дом, сколько квадратных метров и комнат необходимо? В какой области искать и, прежде всего, какой бюджет мне нужен? Сейчас мы разберемся в сути всех этих вопросов.
Финансирование
Строительная экономия объясняется
Решение хранить сбережения в строительном обществе — это долгосрочное и хорошо продуманное решение. Помимо сравнения различных тарифов и строительных обществ, следует принимать во внимание и другие моменты. Договор строительного сбережения обычно направлен на меньшую сумму и предназначен только в качестве дополнения к фактическому финансированию недвижимости. Узнайте все, что вам нужно знать о создании сбережений в нашем большом руководстве по созданию сбережений!
Каждое строительное общество состоит из различных этапов. В большинстве случаев необходимо пройти три различных этапа. Сначала откладывается определенная сумма, затем выделяется кредит и, наконец, кредит погашается. Но как именно работают эти фазы и какие ключевые показатели должны быть определены на каждой из них?
Деньги на строительство: 9 советов по финансированию
После того как вы решили купить недвижимость своей мечты, встает вопрос о правильном финансировании. Здесь вы должны проинформировать себя обо всех вариантах, потому что вам придется жить с решением о финансировании в течение следующих нескольких лет. Поэтому тщательно обдумайте свое решение и примите во внимание следующие советы.
Для того чтобы успешно подойти к вопросу финансирования и найти действительно лучший для вас вариант, необходимо учесть несколько моментов. Особенно для неопытных людей получение долга — это серьезный шаг, поэтому вы должны быть особенно уверены, что найдете подходящее предложение. Следующие советы помогут вам правильно подойти к финансированию и уделить внимание всему. Список всех расходов, которые вам придется оплатить, вы можете найти здесь:
Плата за землю
Залог земли является распространенным способом подкрепления кредитоспособности заемщика и используется для обеспечения кредита.
Ипотечный банк
Hypothekenbank — это устаревшее название банка Pfandbrief с 2005 года. С чисто юридической точки зрения ипотечные банки являются банками Pfandbrief. Однако некоторым ипотечным банкам было разрешено сохранить свое название. Pfandbrief-банки — это кредитные учреждения, чья деятельность заключается в приобретении ипотечных кредитов, объединении этих ипотечных Pfandbriefe и размещении их на рынке капитала.
Продам недвижимость: Кредит?
Текущие кредиты.
Развод: Что происходит с моим имуществом
Тот, кто решает жениться и выйти замуж, в большинстве случаев намеревается провести жизнь со своим супругом навсегда и разделить все, что ему принадлежит. Вступая в брак, никто не задумывается о том, что со временем предстоит развод и, возможно, даже спор за имущество. Но в 2017 году уровень разводов в Германии составил более 36 процентов, что говорит о том, что, к сожалению, не все браки длятся вечно. Часто причиной развода становятся измены, повседневная жизнь, включая рутину, или даже финансовые проблемы.
Если развод приводит к продаже дома, вы должны быть хорошо информированы. Вы находитесь в процессе развода или хотите подать на развод? В идеале, у вас есть возможность разумно и объективно поговорить о расставании с партнером, с которым предстоит развод? Тогда возникает вопрос: кому что принадлежит? Если вы владеете совместным имуществом, например, домом, вам следует задать себе вопрос: кому принадлежит дом и как он может быть разделен после развода?
Совет! Учитесь бесплатно по справочнику с контрольными списками. Подробнее об этой теме вы можете узнать здесь: Руководство по финансированию недвижимости.
