Агентство

Берлин | Нойкёльн | Многоэтажный дом | 3 000 000 € с примерно 3,06% рентабельностью

Недвижимость в Берлине – Берлин является одним из самых динамичных рынков недвижимости Европы, а Нойкёльн – одним из самых интересных районов для инвесторов. С растущим спросом и уникальным сочетанием городской жизни и культуры Нойкёльн предлагает высокое качество жизни и стабильность для инвесторов. Этот многоквартирный дом дает вам возможность вложить средства в устойчивую недвижимость, которая обеспечивает […]

Берлин | Фридрихшайн | Многоэтажный дом | 2 680 000 € с примерно 3,75% рентабельностью

Многоквартирный дом в Берлине-Фридрихшайне за 2,68 млн € с брутто-доходностью 3,75 % — на первый взгляд это звучит как стандартный берлинский объект. Однако за этой сухой цифрой скрывается собственная игра правил в этом районе, включая защиту жилищного фонда, право первоочередного покупателя и структуру арендаторов, которая пересчитывает любую классическую инвестиционную оценку. Кто покупает здесь, должен рассчитать […]

Берлин | Стеглиц | Многоэтажный дом | 3 550 000 € с примерно 3,73% рентабельностью

Полностью сданное в аренду многоквартирное здание в Берлине-Спеглице за 3 550 000 € с примерно 3,73 % брутто-доходностью – это звучит как надежное вложение, но при этом у каждого серьезного инвестора возникают одни и те же вопросы: соответствует ли коэффициент цены покупки для данной локации? Как ведет себя эта недвижимость как инвестиция по сравнению с […]

Берлин | Райенекендорф | Многоэтажный дом | 4 650 000 € с примерно 4,5% рентабельностью

Многоквартирный дом в Берлине-Райне-Никендорф за 4 650 000 € с примерно 4,5 % брутто-доходностью — на первый взгляд это надежное объект инвестиций, но правда кроется в коэффициенте цены покупки, в местном уровне арендных ставок и в микрорайоне. Инвестор, который оценивает этот район, должен четко разделять цифры: брутто-доходность не равна чистой доходности, и сама цена покупки […]

Берлин | Мойтитц | Многоэтажный дом | 5 300 000 € с примерно 4,0% рентабельностью

Недвижимость в Берлине – Берлин становится одним из самых привлекательных рынков недвижимости Европы. Это очаровательное многоквартирное здание в самом сердце Мойабита сочетает исторический характер Берлина с современными возможностями инвестирования – идеально для инвесторов, ищущих стабильное и надежное вложение. Здесь вы найдете больше инвестиций в недвижимость в Берлине и здесь вы можете напрямую связаться с нами: […]

Заказал каннабис онлайн! #GameChanger — мой опыт с CannaZen

Как заказать каннабис онлайн? Хороший вопрос! Вот ответ: CannaZen. Уже более двадцати лет у меня есть одна проблема: как проще всего достать марихуану? А вы знали, что каннабис можно купить по рецепту? Мой gamechanger этим летом. Чтобы вы увидели, как легко получить (медицинский) каннабис в Германии, вот мой отзыв о сервисе CannaZen! Покупка каннабиса онлайн […]

Медицинское каннабис можно заказать онлайн? «Телеклиника» Как это работает

Можно ли действительно заказать медицинский каннабис в интернете? Да — и это легально, с рецептом, в качественном аптекенном формате и доставлено в ваш дом в полной конфиденциальности. Рынок медицинского каннабиса в Германии ежегодно растет двузначными процентами, поскольку все больше пациентов — от менеджеров с проблемами сном до пациентов с болью — используют телемедицинские рецепты. В […]

Создание программного обеспечения для недвижимости: пример построения ссылок с использованием ChatGPT Инвестиции

Кто хочет как инвестор, риэлтор или владелец недвижимости повысить свою видимость, рано или поздно сталкивается с одной и той же проблемой: еще один текст-совет или собственное приложение? Ответ последних лет однозначен: калькуляторы и небольшие программные модули превосходят классические тексты почти в каждой значимой дисциплине — время пребывания на сайте, обратные ссылки, лиды. Кто хочет продвигать […]

Строительство дома, финки и виллы на Майорке: архитектор раскрывает всё – рекомендация видео

Строительство финки или виллы на Майорке стоит, в зависимости от уровня отделки, от 1200 до 5000 евро за квадратный метр — без учёта земельного участка. Несмотря на политическую цель реформы, разрешение на строительство реально занимает от 6 до 18 месяцев. Гонорар архитектора и строительный надзор добавляют ещё 6–16 процентов от суммы строительства. Кто знает эти […]

Медицинское каннабисовое рецепт: советы, опыт и рекомендации

Интерес к медицинскому каннабису как возможному способу лечения различных медицинских проблем, таких как хронические боли, нарушения сна или стресс, растет среди все большего числа людей. Для частных пациентов в Германии путь к медицинскому каннабису проще, чем часто предполагается. С помощью частного рецепта можно легко и безопасно приобрести каннабис-продукты, такие как цветы и экстракты. Здесь я […]

Германия на спаде: рост 0,3%, призывы к халифату, ислам на подъеме (78,6% в 2023 году)

Германия все дальше и дальше скатывается вниз по спирали. Ожидается, что экономический рост в этом году составит жалкие 0,3 % (Tagesschau) (инфляция в настоящее время составляет 2,4 %), и стагнация продолжается. Преступность достигла рекордного уровня, +5,5% в прошлом году, и все больше иммигрантов (78,6% ислама) требуют халифата. Прошлой ночью в Гамбурге снова собралось более тысячи […]

Статистика преступности: понижение рейтинга местоположения Германия +5,5% преступлений и краж со взломом

Я только что обновил Атлас капиталовложений в Германии, когда получил новости о новой статистике преступности от Федерального ведомства уголовной полиции (BKA). Когда я разговариваю с друзьями-инвесторами и предпринимателями о Германии, 98 % из них говорят «нет». Недвижимость непривлекательна, экономика слаба. Вдобавок ко всему, преступность находится на самом высоком уровне за последние 15 лет. Взгляните на […]