Собственное пользование – прекращение, возражения и трудные случаи

Собственная нужда – Каждый арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды с уведомлением о собственной нужде, если он сам или члены его семьи хотят пользоваться квартирой. Однако срок уведомления разработан с учетом интересов арендатора, должен быть точно доказан, и существует множество правил для так называемых трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми. В последние годы неоднократно выносились решения в пользу арендаторов. Для защиты арендаторов срок уведомления после смены собственника был установлен в 3 года, в течение которых новый собственник не может расторгнуть договор аренды. Несмотря на эти правила, между арендаторами и арендодателями всегда возникают судебные споры. Если вы немец, живущий в англоязычном городе, таком как Лондон, и еще не знакомы с лексикой в сфере недвижимости, вам наверняка поможет знание того, что «собственные требования» – это английское слово «Eigenbedarf».

Собственное использование с первого взгляда

Расторжение договора аренды для того, чтобы переехать в квартиру самому или для членов семьи
Длительный срок уведомления для защиты арендатора
Исключения для трудных случаев, таких как родители-одиночки или семьи с детьми
Собственные требования на английском языке