The Crown в Гамбурге — The Crown Plaza в HafenCity не только предвещает коллекцию роскошных квартир прямо на Штрандкай, но вместе с новой недвижимостью DC Developments также представляет новые, виртуальные решения для просмотра квартир, которые не только позволяют инсценировать, но и непосредственно погружают в квартиру в 3 различных обличьях. Мы расскажем все о современных квартирах, архитектуре здания и ценах.
Корона: современная архитектура рядом с филармонией на Эльбе
Даже снаружи легко заметить, что здание представляет собой изысканную, современную собственность, которая пытается дать представление о том, что ожидает потенциальных покупателей внутри. Здесь особое внимание уделяется роскоши и высококачественным услугам. Здание окружено разнообразной недвижимостью, что делает рынок жилья здесь разнообразным, так как на Страндкай можно найти и квартиры с ценовыми буферами, и квартиры на открытом рынке.
По словам Далера, типичный арендатор квартир в «Короне» — космополит, который ориентируется в основном на частное использование. Только чуть менее 25% квартир были куплены столичными инвесторами. Кроме того, жилые единицы были куплены владельцами, которые, однако, часто не имеют своего первого жилья в «Короне».
Расположение: в центре самых популярных арендных квартир
Вместе со своим почти соседом FiftyNine отель Crown Plaza внушительно возвышается над потоками реки Нордельбе в районе Страндкай. Строительные площадки в порту не так легко найти, потому что между университетами и коммерческими районами, порт Гамбурга, естественно, также требует места для работы. Особенно знание того, что площадь застройки в порту ограничена, приводит к высоким ценам на жилье. Другие факторы, такие как качество и близость к центру города, также играют роль в ценообразовании.
Роскошный
Центральный
Город
Осмотрите окрестности своими глазами:
Фото: DC Developments
Даты и цены на новейшую роскошную недвижимость Гамбурга
Вас уже заинтриговало местоположение и первоначальная информация? Затем вы сможете узнать больше о многофункциональном здании, которое было спроектировано звездным архитектором Кристофом Ингенховеном и строится компанией DC Developments. Потому что такой огромный проект требует времени. Тем не менее, уже не так много эксклюзивных жилых единиц доступно. Подробнее об этом вы можете прочитать в следующем материале.
Комплектация и наличие, включая цены на квартиры
Хотя завершение строительства башни ожидается не ранее 2023 года, многие жилые помещения уже проданы. Как уже указывалось выше, частным покупателям особенно приглянулась жилая недвижимость, поэтому 75% квартир ушли частным покупателям, преимущественно немцам.
Квартиры различаются по площади и включают множество типов квартир, от квартир средней ценовой категории до пентхаусов. Как это часто бывает, квартиры в среднем ценовом диапазоне, в частности, уже раскуплены. Однако тем, кто мечтает о пентхаусе, еще может повезти, поскольку из двух роскошных квартир занята только одна.
Если вы выберете одну из квартир, это может вскоре стать вашим видом.
Фото: DC Developments
Самые важные факты о «Короне Страндкай» с первого взгляда
Прежде чем мы запутаемся в деталях, мы хотели бы кратко представить наиболее важные и значимые факты. Здесь мы кратко описали цену, площадь квартиры и планировку здания:
Конкуренция на рынке жилья: большие квартиры непопулярны?
Теперь, когда мы представили вам обзор строительства роскошного здания, мы хотели бы поближе познакомить вас с квартирами. Публичный маркетинг продолжается с 01.03.2021, и, как уже было сказано, эта продажа уже имела большой успех. Даже один из пентхаусов по цене € 11 млн может быть продан.
На вопрос о том, конкурирует ли The Crown с другими элитными жилыми башнями в этом районе, компания DC Developments может ответить только отрицательно. Хотя можно говорить о конкуренции за отдельные жилые единицы, квартиры слишком уникальны по своей форме, обстановке и расположению, чтобы предполагать конкуренцию только на основании соседнего адреса.
Компания DC Developments придумала нечто особенное для маркетинга этого уникального строительного проекта. Чтобы упростить визуализацию еще до завершения строительных работ, было вложено несколько тысяч евро, чтобы потенциальные покупатели могли заранее получить подробное представление о новой жилой среде.
Мы считаем это чрезвычайно удачным решением, поскольку предлагается не только стандартный вид, но квартиры могут быть обставлены в трех различных стилях с детальным воссозданием вида на Эльбфилармонию, среди прочего, это настоящая изюминка, которая делает квартиры немного более доступными для всех.
Конечно, каждый стиль интерьера имеет свой собственный шарм, и особенно крупные элементы дизайна интерьера лучше всего представлять себе вкратце, прежде чем въезжать в дом, но кое-что мы уже узнали: Конфигуратор квартир пользовался большой популярностью у заинтересованных лиц, а самым популярным стилем был Coco.
Проницательность: Вот как выглядят квартиры изнутри
Конечно, внешний облик не имеет значения, но то, что действительно имеет значение, — это внутренние ценности. По этой причине мы также представляем внутренние блоки квартиры. Здесь вы уже можете представить, как будете принимать гостей на балконе или как закончите вечер, отдыхая на диване с видом на гавань Гамбурга.
Гостиная: открытая площадка и мягкий уголок
Особенно пентхаусы обладают невероятным шармом. Открытая винтовая лестница, ведущая в галерею, делает помещение светлым и открытым. Трудно оторвать взгляд от открывающегося вида.
Фото: DC Developments
Здесь та же комната с другого ракурса
Фото: DC Developments
И вот снова открытая площадка с зеленью в полном великолепии
Фото: DC Developments
Обеденная зона: ужин с видом на гавань
Каждый элитный ресторан мечтает об этом месте, и многие гастрономы в HafenCity живут не только благодаря хорошей кухне, но и расположению с видом на гавань. Теперь вы можете испытать это в своих собственных четырех стенах, и выглядит это следующим образом:
Фото: DC Developments
Архитектура и устойчивое развитие: пусть будет зеленый цвет
Вездесущая тема устойчивости, которая играет все более важную роль в финансах, а также во многих отраслях промышленности и особенно в нашей личной жизни, конечно же, не обойдена вниманием и в архитектуре. В прошлом мы наблюдали движение не только в сторону устойчивого строительства в смысле снижения энергопотребления домов, но и в особенности домов, частично самодостаточных за счет устойчиво вырабатываемой энергии. Подробнее об этом вы можете прочитать в наших статьях о домах с нулевым энергопотреблением и домах с низким энергопотреблением.
Разумеется, при строительстве «Короны» также было уделено внимание тому, чтобы сохранить низкие затраты на электроэнергию для проживающих в здании и, прежде всего, обеспечить устойчивое энергопотребление. Для новых зданий в Германии в любом случае действуют законы, устанавливающие энергетический стандарт, который компания DC Developments, естественно, соблюдает. Кроме того, они даже стремятся получить «зеленый» сертификат на недвижимость.
Архитектор Кристоф Ингенховен также известен своими проектами с зелеными насаждениями на крыше и внутри здания. Поэтому корона не могла обойтись без нескольких зеленых растений. Важно было озеленить особенно пентхаусы, поэтому были выбраны деревья, которые особенно устойчивы к ветру и не требуют слишком много ухода.
Своим названием «Корона» обязана стальному каркасу, который сходится на крыше здания в угловатой форме и напоминает корону.
Пятьдесят девять против Короны
В непосредственной близости от отеля Crown находится ресторан FiftyNine. Здание смешанного назначения, предлагающее 76 жилых единиц, также было построено компанией DC Developments. Естественно возникает вопрос: в чем разница между этими двумя зданиями и где лучше всего покупать новую квартиру? Вопрос на самом деле довольно простой, потому что, хотя на первый взгляд кажется, что здания очень похожи, между двумя жилыми башнями есть различия в более тонких деталях.
В отеле FiftyNine есть и жилые помещения, подходящие для несколько более узкого кошелька. Мы все еще говорим здесь о квартирах класса люкс, а не о стандартных квартирах, которые вы скорее найдете в непосредственной близости, чем непосредственно в двух жилых башнях, но, тем не менее, некоторые из квартир в FiftyNine имеют не слишком прекрасный вид. В Crown Strandkai всегда есть вид на воду, независимо от того, в каком конце вы находитесь. Это также очевидно в плоском моделировании, рассмотренном ранее. Поэтому стоит заглянуть внутрь.
Тот факт, что из каждой квартиры открывается вид на воду, гарантирован продуманным поворотом оси, который создает эффект за счет наклона. Но почти все квартиры в FiftyNine уже заняты. Только три квартиры на верхних этажах еще выставлены на продажу.
Новые проекты: Роскошные квартиры с видом на город?
Еще одной темой пресс-конференции стал краткий взгляд в будущее компании DC Developments. Плоский генератор не должен быть последней инновацией, за которую берется компания, также в области строительных технологий, в частности в Гамбурге, они хотят попробовать исследовать неизвестные воды. Они рассматривают возможность выхода за пределы сектора высокого класса и, прежде всего, создания чего-то нового и беспрецедентного. Разработчики также считают проект с видом на город очень интересным для инвесторов и покупателей и не исключают появления чего-то подобного в будущем.
Мы можем оставаться любопытными в отношении того, что принесет будущее!
