Годовой отчет — Каждый владелец кондоминиума обязан оплачивать расходы на общее имущество, содержание и ремонт общего пользования, которые фиксируются и погашаются в годовом отчете. Ещё на Lukinski.ru. Оплачиваемые расходы включают эксплуатационные расходы, такие как уборка улиц, вывоз мусора, страхование имущества и ответственности, а также расходы на отопление. Годовой отчет составляется в форме чистого отчета о […]
Покупка не разрывает договор аренды — Покупка недвижимости не разрывает договор аренды. Это означает, что если владелец желает продать арендуемую недвижимость, покупатель продолжает договор аренды в качестве нового арендодателя. Ещё: Блог Lukinski. Это означает, что новый арендодатель связан договором аренды и, соответственно, не может заставить арендатора составить с ним новый договор аренды. Необходимым условием такой […]
Жилищные ассоциации — Жилищные ассоциации отвечают за управление недвижимостью в городах или муниципалитетах и, как правило, также за социальное жилье. Далее: Блог Lukinski. Основные задачи заключаются в управлении квартирами, сдаваемыми в аренду, а также в сдаче в аренду функциональных помещений, гаражей и парковочных мест. Поэтому основными направлениями деятельности жилищных ассоциаций являются, помимо сдачи в аренду […]
Продажа недвижимоÑти во Франкфурте-на-Майне — Ð’Ñ‹ хотите продать Ñвою квартиру, многоквартирный дом или земельный учаÑток во Франкфурте-на-Майне? Узнайте здеÑÑŒ, что нужно иметь в виду при продаже недвижимоÑти во Франкфурте. Ртакже: Ðаши беÑплатные руководÑтва и Ñоветы по оценке недвижимоÑти, вне рынка и вÑе цены за квадратный метр во Франкфурте — Добро пожаловать во Франкфурт! Ðазад […]
Оффенбах ам Майн находится в тени Франкфурта — и именно это делает продажу квартир здесь такой увлекательной. В то время как продавцы в Франкфурте борются с насыщенными ценами, владельцы квартир в Оффенбахе уже много лет получают выгоду от отставания: цены за квадратный метр составляют от 3 200 до 4 800 €/м² (состояние на 2025 год), население, которое […]
Продажа недвижимоÑти в ДюÑÑельдорфе — ДюÑÑельдорф раÑположен в Ñамом центре федеральной земли Северный Рейн-ВеÑтфалиÑ. Столица штата разделена на неÑколько районов и очень популÑрна Ñреди покупателей недвижимоÑти Ð±Ð»Ð°Ð³Ð¾Ð´Ð°Ñ€Ñ Ñвоему очаровательному раÑположению на берегу Рейна. Разнообразие возможноÑтей Ð´Ð»Ñ ÑˆÐ¾Ð¿Ð¸Ð½Ð³Ð°, широкий выбор реÑторанов и ÑÐ¾Ð²Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð¸Ð½Ñ„Ñ€Ð°Ñтруктура делают ДюÑÑельдорф поÑтоÑнно воÑтребованным городом Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑƒÐ¿Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÐµÐ¹ недвижимоÑти. Ð’Ñ‹ хотите продать здеÑÑŒ […]
Продажа недвижимости в Штутгарте — продажа квартиры, многоквартирного дома или собственной недвижимости. Исторической столице штата есть что предложить: В то время как Биркач и Дегерлох восхищают своим элегантным пригородным шармом, Штутгарт-Митте бурлит городской жизнью. Штутгарт-Норд также вдохновляет своей захватывающей дух архитектурой и хорошим сообщением с центром города. Вы хотите продать свою недвижимость в Штутгарте? Узнайте […]
Аукцион — Существует обязательный аукцион по продаже имущества, с одной стороны, и аукцион по разделу, с другой. Принудительный аукцион проводится, когда владелец больше не может оплачивать долги, связанные с имуществом. Аукцион по разделу проводится, когда право собственности на имущество разделено между несколькими людьми, и они не могут договориться о том, что должно произойти с имуществом. […]
Ограничение на продажу — Лицо, владеющее жильем или частью жилья, имеет право продать это имущество. Если собственник является членом сообщества собственников, члены сообщества заинтересованы в том, чтобы новый собственник был надлежащим образом интегрирован в существующую группу. По этой причине в §12 WEG существует положение, согласно которому в декларации о разделе может быть оговорено, что «владельцу […]
Вентиляция (определение, значение) — Регулярная вентиляция, соответствующая сезону, может предотвратить появление плесени и обеспечить хорошее внутреннее климатическое состояние. Разногласия по поводу регулярного отопления и вентиляции арендатора часто становятся причиной споров между арендатором и арендодателем. Организации потребителей и ассоциации арендодателей предоставляют информацию по этой теме. Вентиляция в кратце: здоровый воздух в доме Регулярная вентиляция, соответствующая сезону, […]
Шум — Существует регламентированное тихое время в течение дня. Ещё на главная страница. Это, с одной стороны, ночной отдых с 22:00 до 6:00 и, с другой стороны, полуденный отдых с 13:00 до 15:00. В эти периоды отдыха любой шум запрещен. В технических инструкциях по защите от шума говорится, что уровень шума в жилых районах не […]
Закон о муниципальных сборах — Муниципалитеты и ассоциации муниципалитетов имеют право взимать муниципальные сборы в соответствии с законами о муниципальных сборах. Ещё на главная. Муниципальные сборы включают в себя взносы, сборы и налоги. Взимание сборов происходит в два этапа. Сначала в муниципалитете разрабатывается положение о сборах. На основании этих статутов о взимании налога выдаются уведомления […]
