Вы слышали от знакомого, что многоквартирный дом продается? Тогда вы хотите быстро узнать: стоит ли покупать или нет? С помощью нескольких простых цифр вы можете проверить это за несколько минут сами (быстро оценить многоквартирный дом) – без оценщика или риэлтора. Что вам нужно? Адрес, цена покупки, годовая чистая календарная рента (ГЧКР), состояние ремонта, уровень аренды, […]
Компания LLC (Limited Liability Company) — это американский аналог немецкой GmbH, то есть компании с ограниченной ответственностью. Для немецких инвесторов, которые хотят основать американскую компанию, LLC — наиболее популярная юридическая форма: не требуется минимальный уставный капитал, постоянное место жительства в США или нотариус. LLC = Limited Liability Company. Ограниченная ответственность, прозрачность налогообложения, доступна во всех […]
Германия все дальше и дальше скатывается вниз по спирали. Ожидается, что экономический рост в этом году составит жалкие 0,3 % (Tagesschau) (инфляция в настоящее время составляет 2,4 %), и стагнация продолжается. Преступность достигла рекордного уровня, +5,5% в прошлом году, и все больше иммигрантов (78,6% ислама) требуют халифата. Прошлой ночью в Гамбурге снова собралось более тысячи […]
Частная собственность в США — Владение частной собственностью в США — желанная цель для многих людей, как в качестве жилья, так и в качестве инвестиций. В этой статье мы подробно рассмотрим основы частного владения недвижимостью в США, преимущества, недостатки и налоговые аспекты. Создаете компанию в США? Узнайте больше о правовых формах США здесь. Что значит […]
Привилегия гнездования — мое новое любимое слово! Хотя я давно знаю о модели холдинга, сегодня я впервые услышал термин «Schachtelprivileg». Проще говоря: всего 1,54% налога на продажу недвижимости! Если у вас уже глаза на лоб лезут, прочитайте эту небольшую статью о холдинге. Совет! Узнайте больше о правовых формах и альтернативах в Германии здесь: Правовые формы […]
Если вы ищете эксклюзивную недвижимость в Гамбурге или имеете в своем кругу знакомых, которые ищут подобные предложения, у нас есть для вас интересная возможность. Наша реферальная программа предоставляет Вам возможность получить щедрые 10% комиссионных. Свяжитесь с нами в любое время по указанным ниже контактным данным. Наши эксклюзивные предложения вне рынка в Гамбурге В настоящее время […]
Покупка виллы в Гамбурге — мы предлагаем вам эксклюзивный взгляд на мир элитной недвижимости в Гамбурге. Покупка виллы — это не только приобретение великолепного жилья, но и значительная инвестиция в образ жизни, соответствующий своему классу. Мы расскажем вам, где найти самые дорогие объекты в городе, почему стоит воспользоваться услугами агента по недвижимости и какие расходы […]
Lукински Виллы: Портал недвижимости & Приложение — На этот раз я хочу рассказать вам о моей трехлетней поездке в мире недвижимости. Как человек, который много путешествует по работе, благодаря своей модельной агентуре, я в последние годы открыл потрясающие виллы в Испании, на Балеарских островах, Майорке, Ибице, Марбелье и мои личные жемчужины в Германии, такие как […]
Высокие здания в Германии – Скайлайн Германия в ближайшем будущем претерпит захватывающие изменения. В то время как по всему миру все больше возникают мега-небоскребы, Германия тоже обращает взор в небеса. В этом материале мы посмотрим на самые последние небоскребы, которые в данный момент строятся или находятся на грани начала строительства. От впечатляющего Эльб-тауэра в Гамбурге через впечатляющие небоскребы в Франкфурте до самого […]
Продажа квартиры & дома в Гамбурге – вы хотите продать здесь свою квартиру, дом или многоквартирный дом? Гамбург относится к одним из самых дорогих рынков недвижимости Германии, с ценами за квадратный метр, которые в премиальных районах, таких как Бланкенесе, Харвестехуде или Хафенсити, регулярно превышают отметку в 10 000 евро. С помощью моего бесплатного руководства по […]
Типичные ошибки при продаже жилья могут быстро обойтись в тысячи или десятки тысяч евро. Даже в хорошо продуманном процессе продажи квартиры есть одна истина, которая подтверждается снова и снова: Каждая продажа так же индивидуальна, как и сама квартира. Хотя в каждой ситуации возникают свои проблемы и возможности, опыт других продавцов все же может дать ценные […]
Продажа кондоминиума — Продажа кондоминиума — это важное решение, требующее тщательной подготовки и грамотного подхода. Особенно в таких престижных районах, как Гамбург, очень важно подходить к процессу продажи с более глубоким пониманием местных условий. В нашем руководстве мы вместе рассмотрим различные аспекты процесса продажи, начиная от правильного выбора между самостоятельной продажей и использованием услуг агента […]