12 типичных ошибок при продаже квартиры — Путь к успешной продаже квартиры усеян ловушками, которые могут обойтись в пять-шесть знаков. Слишком высокая оценка квартиры в Мюнхене может привести к тому, что через шесть месяцев ожидания она будет продана на 10–15 % ниже рыночной стоимости — при стоимости недвижимости в 850 000 евро это может составить […]
6 ошибки при продаже виллы — Как вы уже видели, продажа недвижимости в частном порядке может быть сложной. Но еще хуже риски и ошибки, которые могут возникнуть при частной продаже. Ошибки, которые в конечном итоге приводят к более низкой цене продажи и, соответственно, к прямым финансовым потерям для вас как продавца. Вот самые распространенные ошибки […]
Продать квартиру частным образом — при продаже квартиры есть два способа: через риэлтора или самостоятельно. Кто продает частным образом, экономит комиссию риэлтора, которая обычно составляет 3,57 % включая НДС (часть покупателя и продавца вместе обычно 7,14 %) — при цене покупки в 500 000 € это быстро составляет 17 850 € с каждой стороны. В […]
Exposé erstellen — Beim Immobilienexposé geht es darum Ihre Immobilie von der besten Seite zu beschreiben. Welche Fakten gehören in das Exposé? Welche Unterlagen und Dokumente werden hierfür gebraucht? Das und mehr erfahren Sie hier. Außerdem: Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung gekonnt in Szene setzen mit professionellen Bildern inklusive Beispiel und Vergleich! Zurück […]
Unterlagen und Dokumente — Bevor wir zur Immobilienvermarktung kommen, müssen Sie zuerst all wichtige Unterlagen und Dokumente, die für den Verkauf gebraucht werden, organisieren. Das kann einiges an Zeit in Anspruch nehmen. Erfahren Sie hier, welche Unterlagen Sie für den Verkauf von Haus und Wohnung benötigen und warum Grundbuchauszug, Lageplan und Energieausweis so wichtig sind. […]
Продажа квартиры в Кёльне Белый — Узнайте все, что вам нужно знать о продаже квартиры в востребованном районе Белый в Кёльне. От самых важных документов до оценки недвижимости и договора купли-продажи — с нашими советами вы будете хорошо подготовлены! Также: Все, что вам нужно знать о выставке недвижимости — Добро пожаловать в Cologne White! Назад […]
Успешное финансирование недвижимости — Вы остановили свой выбор на доходной или инвестиционной недвижимости, провели коммерческий анализ и техническую экспертизу и теперь хотите приступить к финансированию? Независимо от того, много или мало у вас собственного капитала, здесь вы зависите от поддержки вашего банка. Будь то квартира, дом или многоквартирный дом, полнота документов важна для заявки на […]
РаÑчетарендной доходноÑти в Ñравнении Ñ ÐºÐ¾Ñффициентом цены покупки — Ð’ чем, ÑобÑтвенно, разница между коÑффициентом цены покупки и валовой арендной доходноÑтью? Ðачинающие риÑлторы и новички чаÑто Ñлышат два техничеÑких термина, когда речь заходит об оценке недвижимоÑти: фактор цены покупки и Ð²Ð°Ð»Ð¾Ð²Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñ…Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÑÑ‚ÑŒ от аренды (проÑто доходноÑÑ‚ÑŒ от аренды). Оба они помогут вам быÑтро оценить недвижимоÑÑ‚ÑŒ, […]
Корпорация C — среди типов компаний, предприятий и корпораций в сфере недвижимости корпорация C является одной из самых популярных для инвестиций в недвижимость и инвесторов. Она предлагает ограниченную ответственность и, в отличие от S-корпорации, позволяет привлекать различных инвесторов. Это означает, что его часто объясняют как более крупный бизнес по инвестированию в недвижимость. Мы объясним, как […]
Ошибки при продаже недвижимости — слишком высокая оценка, неправильные покупатели и сгоревшие дома, почти никто не имеет опыта в продаже домов и квартир. Еще меньше — с землей, лесными или даже сельскохозяйственными угодьями. Знаете ли вы, что в Германии ежегодно продается всего около 271 000 объектов недвижимости? Поэтому почти никто не имеет опыта в продаже […]
Профессионально составленное недвижимость-экспозиция является самым важным рычагом для быстрого и прибыльного продажи. Исследования ассоциации риелторов IVD показывают: объекты, представленные в высоком качестве, достигают до 15 % более высоких цен продажи и продаются примерно на 50 % быстрее, чем объекты с низким качеством презентации. Однако хорошая экспозиция состоит из большего, чем красивые фотографии: юридические обязательные указания, […]
Энергетика и технологии — Многие компоненты дома, повышающие его стоимость, относятся к области энергетики и технологий. Если вы хотите продать свою недвижимость без стресса, мы будем рады предложить вам наши индивидуальные услуги в качестве агентов по недвижимости. Это также включает подготовку разоблачительного материала. Это служит для описания вашей собственности всем заинтересованным лицам, которые откликнутся на […]