Реформа налога на недвижимость в Германии — 35 миллионов объектов должны быть переоценены! В 2018 году Федеральный конституционный суд постановил, что должна быть проведена фундаментальная реформа налога на недвижимость. Причина этого: база оценки основана на данных более чем 50-летней давности (точнее, 1964 и 1935 годов). Реформа налога на недвижимость должна быть завершена к 31 декабря […]
Проверка кредитоспособности — Одной из самых важных задач перед каждым сдачей квартиры в аренду является проверка кредитоспособности потенциальных арендаторов. Как владелец, вы, естественно, хотите быть уверены, что в будущем не возникнет неплатежей за аренду и, как следствие, экономических потерь для вас. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, вы можете рассчитывать на профессиональную проверку кредитоспособности […]
Метод капитализации дохода — Когда применяется метод капитализации дохода? Как рассчитывается множитель? Когда использовать метод капитализированной стоимости доходов и метод стоимости активов? Как рассчитывается капитализированная доходная стоимость недвижимости? Вопросов много, и лучший ответ — пригласить эксперта для оценки имущества. Подход капитализации дохода: как происходит расчет? Метод капитализированной стоимости дохода определяет капитализированную стоимость дохода недвижимости и […]
