Специалист по недвижимости — это эксперт в юридических вопросах, касающихся домов, квартир, земли и недвижимости. Такой юрист может предоставить консультацию и помощь по любым вопросам или юридическим спорам в сфере недвижимости. Мы кратко описали, чем именно занимаются юристы по недвижимости, и дали лучшие рекомендации для вас!
Специалист-адвокат по недвижимости: дом, кондоминиум и земля
Поскольку область права недвижимости очень обширна, она считается отдельной специализацией. Юристы могут продолжить обучение в этой специальной области и приобрести конкретные знания по предмету. Такие юристы-специалисты особенно востребованы в судебных спорах, связанных со специфическими нормативными актами конкретной области.
Определение — Что означает закон о недвижимости?
Право недвижимости можно определить как все правовые аспекты, связанные с недвижимостью. Однако право недвижимости очень сильно вторгается в самые разные области права, именно поэтому термин «право недвижимости» не используется в законодательстве.
Право недвижимости — это не точно определенная область права, а устоявшийся термин для обозначения основных областей права, связанных с покупкой, продажей и управлением всеми объектами недвижимого имущества. Первая область, которую необходимо включить, — это область земельного права. Право собственности на землю описано здесь в законе. Это включает в себя покупку, продажу и управление землей и всем, что находится на ней или под ней. Вторая область — это так называемое наследственное право на строительство. В случае наследственных прав на строительство покупатель получает право использовать участок земли и строить на нем в течение 99 лет, в зависимости от достигнутого соглашения. Поэтому обладатель наследственного права на строительство не платит полную стоимость земли, а регулярно выплачивает заранее установленную земельную ренту. Часто договор аренды земли заключается на 99 лет с перспективой продления в качестве опциона. Однако точный срок может быть согласован индивидуально в каждом конкретном случае. Третьей соответствующей областью права является право на жилую недвижимость. Соответствующие законы регулируют права собственности на кондоминиумы в многоквартирных домах. Членство в соответствующей ассоциации владельцев кондоминиумов является обязательным для владельца кондоминиума. Правила сообщества называются рамочным соглашением, которое жестко регламентирует совместную жизнь. Все строительные проекты должны быть единогласно согласованы и скоординированы между всеми проживающими сторонами. Каждый жилец может подробно прочитать о своих правах собственности в декларации о разделе ассоциации владельцев кондоминиума. В любом случае, мы можем порекомендовать заранее проконсультироваться со специалистом в области права недвижимости.
Земельное право — право собственности на землю
Наследственное право на строительство — отдельное право собственности на объект недвижимости
Право собственности на жилую недвижимость — право собственности на жилое помещение
Деятельность юриста по недвижимости
Если вы хотите нанять юриста-специалиста в качестве эксперта для проведения собственной юридической консультации, вам сначала нужно узнать, какие области права охватывает соответствующая юридическая фирма. Поэтому первый большой вопрос: что делает юрист, специализирующийся на земельном праве и праве недвижимости?
Проверка экспертов по контрактам на землю и недвижимость
Участие и представительство при заключении договоров (до, во время и после)
В случае разработки проекта управление контрактом может быть взято на себя по запросу
Работа с претензиями по покупной цене и гарантийным обязательствам
Широкий контроль гарантийных обязательств и сроков исковой давности в сделках с недвижимостью
Обзоры должной осмотрительности
Представительство органов власти
Изучение и выяснение соседских отношений
Проведение независимых доказательных процедур и судебных разбирательств
Рекомендации по специалистам-адвокатам в районе Майнца?
Другие хорошие рекомендации в Майнце и окрестностях.
Книга Советы Закон о недвижимости — от BGB до экспертного совета
Закон о недвижимости можно найти в самых разных юридических книгах. Гражданский кодекс Германии (BGB) содержит некоторые важные фрагменты, но в области права недвижимости используются и другие юридические книги, например, Beurkundungsgesetz (BeurkG).
Споры по недвижимости: восходящие судебные дела
Исходя из данных Федерального статистического управления, хорошо видно, что в настоящее время адвокаты переживают бум. В частности, с 2014 года количество дел растет, а вместе с ним, разумеется, растут и расходы на юридические консультации.
Вы можете найти больше статистических данных на сайте Statista
Адвокат по недвижимости в Майнце: 7 лучших рекомендаций
Вот 7 рекомендаций лучших юристов по недвижимости в вашем регионе!
Ассион Рудольф Адвокат
Рейтинг: 5.0 / 5.0 (Google; 3 отзыва)
Кайзерштрассе 42, 55116 Майнц
Телефон: 06131 228925
Веб-сайт: assion.cc
Адвокаты и нотариусы Фольмер, Бок, Виндиш, Ренц, Гёбель
Рейтинг: 4,9 / 5,0 (Google; 76 отзывов)
Рейнштрассе 105, 55116 Майнц
Телефон: 06131 5763970
Веб-сайт: vbwr.de
MS Адвокатская контора М. Швенгер
Рейтинг: 4,6 / 5,0 (Google; 10 отзывов)
Айхенштрассе 6, 55246 Висбаден
Телефон: 06134 60150
Веб-сайт: ra-schwenger.de
Кай Моцкус Адвокат
Рейтинг: 5.0 / 5.0 (Google; 6 отзывов)
Гартенфельдштрассе 3, 55118 Майнц
Телефон: 06131 672767
Веб-сайт: ra-motzkus.de
Брюнинг и коллеги Адвокатская контора
Рейтинг: 5.0 / 5.0 (Google; 1 оценка)
Полночь 22, 55116 Майнц
Телефон: 06131 288860
Веб-сайт: ra-bruening.de
БКС Адвокаты Бастиан Клинг Швицгебель и Керн
Рейтинг: 5.0 / 5.0 (Google; 2 отзыва)
Эммерих-Йозеф-Штрассе 18, 55116 Майнц
Телефон: 06131 671069
Веб-сайт: kanzleibks.de
Адвокатское партнерство «Мёллер» mbB
Рейтинг: 4.9 / 5.0 (Google; 9 отзывов)
Веберштрассе 19A, 55130 Майнц
Телефон: 06131 984240
Веб-сайт: moeller-rechtsanwaelte.de
Майнц и окрестности: рекомендации
Другие хорошие рекомендации во Франкфурте и окрестностях.
/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svg00Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2019-11-15 07:00:112022-03-01 09:01:38Immobilienanwalt Mainz: юридические фирмы по праву недвижимости — 7 лучших рекомендаций
