Продажа многоквартирных домов [год] — Продажа многоквартирных домов (также tenement / apartment house) является более специфической, но и более прибыльной, вы оцениваете все, начиная от типов квартир и заканчивая собственностью. Это становится еще более особенным при продаже старых многоквартирных домов, как с помощью агента по недвижимости, так и без него. Но давайте начнем шаг за […]
Двойная аренда — Двойная аренда — это когда арендодатель заключает договор аренды с двумя арендаторами одновременно или до выезда предыдущего арендатора заключает договор аренды с новым арендатором. Правило гласит, что первый арендатор имеет больше прав, чем новый арендатор. В этом случае новый арендатор имеет право потребовать от арендодателя возмещения убытков. Если два договора аренды заключены […]
Сервитут — Сервитут — это право на собственность другого лица, например, на недвижимость. В BGB установлены три вида сервитутов. Эти права, которые регулируются определением в Юре, являются ограниченным личным сервитутом, сервитутом и узуфруктом. Ограниченный личный сервитут — это право на недвижимость в пользу физического или юридического лица. Сервитут — это право на имущество в пользу […]
Подземная парковка — Подземная парковка — это парковочное место для автомобилей, расположенное ниже уровня земли. В коммерческих объектах или больших жилых комплексах часто устанавливаются подземные гаражи для особой защиты от непогоды и краж. Однако в старых подземных гаражах следует обратить внимание на расстояние между парковочными местами, поскольку они могут быть приспособлены для старых автомобилей и […]
Строительный кодекс — Строительный кодекс является наиболее важным кодексом в отношении закона о планировании строительства и состоит из четырех глав. Содержащиеся в них положения оказывают существенное влияние на форму, структуру и развитие населенного пункта благодаря имеющимся градостроительным инструментам. Строительный кодекс определяет задачу городского землеустройства по подготовке и осуществлению структурного использования земли. Планирование городского землепользования является […]
Иск об аннулировании — Посредством иска об аннулировании владелец кондоминиума может оспорить решение собрания владельцев кондоминиума и добиться признания его судом недействительным. Особенностью данного действия является то, что оно непосредственно изменяет правовую ситуацию за счет устранения правовых последствий. Иск об аннулировании должен быть подан в течение одного месяца с момента принятия постановления и должен быть […]
Единоличная собственность — Единоличная собственность — это право владельца определенной вещи или участка земли единолично определять эту вещь. В случае с недвижимостью право собственности определяется тем, какой владелец зарегистрирован в земельной книге. Единственный владелец недвижимости волен делать с ней все, что захочет, если закон или соседи не противодействуют ему. Единоличное владение с первого взгляда: Почти […]
Мебель для вашего сада — Лежа летом на лужайке собственного сада, наслаждаясь солнцем в голливудских качелях или уютно завтракая в кругу семьи. Для многих людей сад — это большая роскошь, которая может значительно увеличить стоимость недвижимости. Для того чтобы сад стал личным маленьким раем, сначала нужно найти садовую мебель, которая соответствует вашему стилю, а также […]
Гражданский кодекс — Гражданский кодекс является центральным и, следовательно, самым важным источником гражданского права. Она состоит из пяти книг, включающих общую часть, обязательственное право, право собственности, семейное право и наследственное право. Соответственно, почти все сферы гражданской жизни охвачены Гражданским кодексом и зафиксированы в относительно небольшом количестве нормативных актов. Гражданский кодекс с первого взгляда: Центральная кодификация […]
Продажа дома — это важное решение, которое включает в себя множество юридических процедур, контрактов и требований. Как домовладелец, вы должны быть заранее проинформированы о том, что вас ждет в магазине и на что нужно обратить внимание, чтобы выйти из сделки с выгодой. Для неосведомленных в этой области существует множество юридических основ, которые необходимо учитывать, и, […]
E-Mail
office@lukinski.com
Office #1
+49 30 398 204 202
Office #2
+49 221 165 323 72
Lukinski
Stephan M. Czaja
