Терраса на крыше — Терраса на крыше — это полезная открытая площадка на чердаке или несущей плоской крыше гаража. Самое важное при строительстве или расширении — это конструкция. Несущая способность должна быть достаточно большой, и необходимо соблюдать конструктивные правила, такие как крепление с помощью перил. Это может быть установлено как чисто для безопасности, так и […]
Скат крыши — Скаты крыши представляют собой наклонные боковые стены, расположенные на чердаке. Полезная площадь, ограниченная скатами крыши, лишь частично включается в расчет жилой площади. Комнаты с наклонными крышами часто используются в качестве складских помещений. В гостиных с наклонными крышами часто возникают вопросы о том, как сделать так, чтобы такая комната казалась визуально больше, используя […]
Чердак — По определению, чердак — это верхний этаж здания, пригодный для проживания. На чердаке дома часто бывают наклонные потолки. В зависимости от высоты потолка часть их площади включается в расчет жилой площади. Отличие от чердака в том, что чердак пригоден для жилья, не используется в основном для хранения предметов, а также всегда имеет лестницу, […]
Двойная аренда — Двойная аренда — это когда арендодатель заключает договор аренды с двумя арендаторами одновременно или до выезда предыдущего арендатора заключает договор аренды с новым арендатором. Правило гласит, что первый арендатор имеет больше прав, чем новый арендатор. В этом случае новый арендатор имеет право потребовать от арендодателя возмещения убытков. Если два договора аренды заключены […]
Полуотдельно стоящий дом — полуотдельно стоящий дом относится к недвижимости, состоящей из двух единиц. Как правило, сдвоенные дома конструктивно отделены друг от друга и соединены только двумя наружными стенами, которые лежат вместе. Эти наружные стены обычно оснащены противопожарной и звуковой защитой. В зависимости от сегмента и стоимости, есть двухквартирные дома с гаражами и без, от […]
Охрана памятника — Охрана памятника — это юридически определенная охрана здания, которая предоставляется на основании определенных критериев. К ним относятся возраст, архитектура или историческая значимость. Иногда не сразу можно понять, когда недвижимость попадает в список, поэтому покупателям потенциально включенного в список дома всегда следует заранее поинтересоваться в строительном управлении о соответствующем статусе. Если они станут […]
Двойная деятельность — Двойная деятельность относится к брокерам. Согласно определению, агент по недвижимости действует в интересах продавца и покупателя одновременно. Узнайте больше: Lukinski. Необходимым условием является беспристрастность агента по недвижимости. Агент по недвижимости также должен действовать для обеих сторон в качестве проверяющего агента или для одной стороны в качестве проверяющего агента, а для другой — […]
Сервитут — Сервитут — это право на собственность другого лица, например, на недвижимость. В BGB установлены три вида сервитутов. Эти права, которые регулируются определением в Юре, являются ограниченным личным сервитутом, сервитутом и узуфруктом. Ограниченный личный сервитут — это право на недвижимость в пользу физического или юридического лица. Сервитут — это право на имущество в пользу […]
Disagio — Disagio или как синоним damnum или Abgeld снижает первоначальную процентную ставку кредита при покупке недвижимости. По определению, человеку предоставляется кредит, а скидка с кредита удерживается, эта сумма называется дизажио. Эта сумма действует как предоплата процентов. Взамен покупатель получает предложение о низкой нормальной процентной ставке, которая может быть рассчитана исходя из размера кредита и […]
Обязанность терпеть — Обязанность терпеть — это обязанность, закрепленная в Гражданском кодексе Германии (BGB), которая по определению обязывает владельца собственности терпеть определенные посягательства на его собственность. Посетите главная. Например, если строительный кран проплывает над участком соседа при соблюдении определенных условий, владелец участка обязан терпеть. Даже если они строят за границей своей собственности, не считая это […]
Государственная субсидия — Государственная субсидия означает финансовую поддержку со стороны государства. Существует множество различных аспектов модернизации или приобретения недвижимости, например, для проведения энергосберегающих мероприятий. Посетите на главную. Важно подробно проинформировать себя, прежде чем делать инвестиции, т.е. о том, доступно ли финансирование и в каком объеме. Субсидии возможны при покупке или строительстве дома. Кроме того, льготы […]
Трубочист — Трубочист отвечает за контроль противопожарной защиты и функционирования систем отопления и горения, а также за контроль защиты от выбросов и энергосбережения. Узнайте больше: Lukinski. Положения, регулирующие их обязанности, изложены в Законе о трубочистах. Трубочисты часто объединяются в гильдии для представления своих интересов. Существует обязательство по очистке дымоходов, на основании которого камины, используемые круглый […]
