Кредит KfW на покупку и восстановление недвижимости: факты, преимущества и советы

Кредиты KfW являются важным и экономичным компонентом идеально спланированного финансирования строительства. Как частный покупатель недвижимости, вы можете воспользоваться этими субсидированными кредитными средствами и выбрать оптимальный дополнительный компонент финансирования строительства. Исключительное финансирование через кредит KfW невозможно, так как Кредитанштальт фюр Видерауфбау финансирует только определенные строительные блоки.

Кредит KfW: Эффективное облегчение финансирования строительства

Вы хотите обновить свой дом, чтобы сделать его более энергоэффективным или соответствующим возрасту? В этом случае эксперты подберут для вас подходящий кредит KfW, который заметно снизит общую процентную ставку по кредиту на строительство или недвижимость.

• Что такое кредит KfW?
• Кто получает кредит KfW?
• Насколько высоки процентные ставки в KfW?
• Когда я могу подать заявку на получение кредита KfW?

Срок и процентная ставка

Финансирование вашего дома двумя способами — это очень практичный и доступный вариант, поскольку вы всегда получаете выгоду от кредита KfW и выбираете наилучшую процентную ставку в рамках финансирования строительства.

Срок 5 и 10 лет

Кредит KfW — это аннуитетный кредит, который структурирован как традиционный кредит на строительство. В зависимости от программы финансирования кредит KfW может предоставляться на срок от 5 до 10 лет с фиксированной ставкой заимствования. Если в течение этого периода процентные ставки по финансированию повышаются, на ваш кредит KfW это изменение не влияет.

Вы можете сделать финансирование строительства более экономически эффективным, профинансировав максимально возможную сумму через KfW и уменьшив взамен фактическую сумму финансирования строительства.

Программа поддержки имеет 3 преимущества

В зависимости от программы продвижения, кредит KfW имеет три основных преимущества. Вы получаете беспрецедентно низкую процентную ставку, пользуетесь льготными годами и грантами, которые вы получаете в рамках рекламной акции и не обязаны погашать. В частности, начальный этап погашения кредита требует от вас серьезной корректировки с ощутимой дополнительной финансовой нагрузкой.

В то время как финансирование строительства вы должны погасить с первого месяца срока, с кредитом KfW вы можете получить от одного до пяти лет свободы погашения. Вы начинаете выплачивать кредит только по истечении начального периода и затем вносите постоянный ежемесячный платеж по выгодной процентной ставке. Имейте в виду, что ежемесячный платеж увеличивается с четвертого года погашения кредита.

Процентные ставки значительно ниже процентной ставки по кредиту на строительство

Тем не менее, кредит KfW всегда имеет смысл, поскольку процентные ставки намного ниже процентной ставки по кредиту на строительство, а также потому, что вы получаете выгоду от инновационных программ продвижения с безвозмездными субсидиями.

Когда и для кого подходит кредит KfW?

Принимая решение о получении кредита KfW, помимо выгодных специальных характеристик, вы должны знать, какие дополнительные факторы необходимо принимать во внимание. Вы подаете заявку на получение кредита KfW не напрямую в Кредитанштальт фюр Видерауфбау, а в банк, предоставляющий кредит. При сумме кредита KfW свыше 30 000 евро банк-кредитор вносит запись в земельную книгу. В случае меньших сумм финансирования запись в земельную книгу вносится не всегда.

Осуществлять последующее финансирование

Помимо первоначального финансирования с помощью дополнительного модуля финансирования KfW, у вас также есть возможность использовать кредит KfW для последующего финансирования. Суть в том, что с кредитом KfW вы всегда выбираете финансирование вашей недвижимости через два разных кредита, которые являются отдельными друг от друга, но основываются друг на друге.

Не следует недооценивать сложность профессионального финансирования строительства с учетом ваших потребностей и наилучших условий.

Совет! Кредит KfW на современную систему отопления

Вы уже знали? Пример: нагрев нефти. В рамках Программы 152 банк KfW поощряет индивидуальные меры, которые приводят к повышению энергоэффективности и снижению затрат на энергию. Таким образом, финансируется не только замена системы масляного отопления, но и установка высокоэффективного циркуляционного насоса и циркуляционного насоса.

Однако для солнечных систем существуют и дополнительные услуги. В области отдельно стоящих и полуотдельно стоящих домов единовременная сумма в размере 2 000 евро может быть применена для строительства солнечной системы, которая служит как для нагрева воды, так и для поддержки системы отопления. Эта единовременная сумма распространяется на солнечные системы площадью до 14 квадратных метров. При площади от 15 до 40 квадратных метров предоставляется 140 евро за квадратный метр общей площади коллектора.

• Кредит KfW на современную систему отопления