Опционное право (закон об аренде) на продление арендных отношений

Опционный договор — Арендатор и арендодатель могут договориться о том, что после истечения срока действия договора аренды есть возможность продлить согласованный срок аренды на определенное время. Поэтому арендодателю достаточно заявить, что он желает продолжить договор аренды. Если договор подписали несколько арендаторов, то опцион, конечно, подписывается совместно. Если срок опциона превышает один год, это должно быть зафиксировано в письменном виде. Как правило, такие соглашения заключаются за три-четыре месяца до окончания первоначального срока аренды. Как только арендатор воспользуется опцией продления, предыдущий договор аренды автоматически продлевается. Если существуют определенные условия, которые арендатор или арендодатель хотели бы согласовать, например, повышение арендной платы, модернизационные работы и т.п., это должно быть четко оговорено заранее.

Опция права с первого взгляда: Опцион на продление срока аренды

• Опционное соглашение актуально, если арендатор желает продлить срок аренды
• За три месяца до окончания первого срока аренды необходимо обсудить опционный контракт
• Если договор аренды продлевается более чем на один год, это должно быть оформлено в письменном виде
• Дополнительные условия контракта должны быть разъяснены быстро и четко

Назад к Вики: Недвижимость