Германия строит так мало новых жилых помещений, как это не было с 2012 года. 206 600 сданных в эксплуатацию объектов в 2025 году — это снижение на 18 процентов. Причины, региональные экстремумы и что это значит для арендных ставок, цен на покупку и инвесторов.
Вы хотите продать недвижимость в Кельне, Дюссельдорфе, Бонне, Берлине или Мюнхене? Быстро, дискретно и без риэлтора? Тогда вы попали по адресу. Мы — устоявшаяся команда инвесторов с чётким профилем покупки: небольшие квартиры до 50 м² и многоквартирные дома с общей площадью от 200 м² в самых экономически сильных агломерациях Германии. Первое предложение в течение 14 […]
Сумма налога на недвижимость для дома и квартиры — Даже после того, как вы купили недвижимость, налоги на нее начисляются регулярно. Одним из самых важных налогов является налог на недвижимость, который взимается четыре раза в год. Сумма варьируется в зависимости от типа дома и квартиры, федеральной земли и стоимости недвижимости. Узнайте здесь, какие факторы влияют […]
Объяснение комиссии брокера — Если в процессе покупки участвует брокер, ему полагается комиссия брокера. Это одна из побочных расходов на покупку, которую следует добавить к окончательной цене покупки. Размер комиссии брокера варьируется в зависимости от стоимости недвижимости и федерального штата. Узнайте здесь, кто несет расходы на агента по недвижимости и сколько вы должны заплатить в […]
Самые дорогие улицы Гамбурга — В Гамбурге есть одни из самых дорогих улиц в Германии, включая такие улицы, как Эльбхаусзее или Гроссе Эльбштрассе. Быстро становится ясно одно: расположение улиц и объектов недвижимости непосредственно на гамбургских реках Альстер или Эльба кажется особенно популярным и поэтому очень дорогим. Особенно для инвесторов, которые хотят купить или продать недвижимость, […]
Жизнь в Тиргартене — Жизнь в Тиргартене эксклюзивна, роскошна и расположена посреди шума и суеты большого города. Те, кто может позволить себе жить здесь, выигрывают не только от выгодного расположения, но и от очень хорошей инфраструктуры и высокого уровня жизни. Этот модный район возглавляет список самых популярных жилых районов Берлина, наряду со Шмаргендорфом, Шарлоттенбургом, Грюневальдом […]
Жизнь в Винтерхуде — Элегантный квартал вилл вдохновляет высоким качеством жизни, ухоженными зелеными насаждениями и эксклюзивной недвижимостью. Наряду с пригородами Эльбы, Уленхорстом и современным HafenCity, Винтерхуде является одним из самых популярных жилых районов Гамбурга. Вы хотите инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения в элегантном Винтерхуде? Купить дом или приобрести земельный участок? Узнайте здесь все, что […]
Жизнь в Уленхорсте — Уленхорст к востоку от Альстера, известный как один из самых богатых в культурном отношении районов Гамбурга, является одним из самых привлекательных жилых районов города. Уленхорст ни в чем не уступает близлежащим районам Винтерхуде, Хафенсити и Харвестехуде! Вы хотели бы инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения в культурном оплоте Уленхорста? Купить дом […]
Жизнь в Харвестехуде — эксклюзивный район вилл между каналом Исебек и озером Ауссенальстер вдохновляет своим захватывающим дух городским пейзажем, характеризующимся элегантными особняками в стиле модерн, которые придают району элегантный шарм. С 19 века Харвестехуде является одним из самых популярных жилых районов Гамбурга, наряду с пригородами Эльбы, Уленхорстом и Шпайхерштадтом. Неудивительно: во время его строительства здесь […]
Иностранная недвижимость в Италии — солнце, пляжи и море. Италия — это не только одно из самых популярных туристических направлений в Европе, ведь многие решают переехать в это прекрасное государство. Но не каждый может решиться на такой шаг, ведь в Германии живет семья, и множество воспоминаний связано с этой страной. Если вам посчастливится позволить себе […]
Налог на передачу недвижимости и таблица для федеральных земель — При покупке недвижимости или доли недвижимости в Германии взимается налог на передачу недвижимости. Но сколько торгового налога необходимо уплатить при покупке недвижимости? Это один из регулярных налогов в Германии. Размер налога устанавливается отдельными федеральными землями. Как правило, налог на передачу недвижимости составляет от 3,5% до […]
Агент по недвижимости и элитная недвижимость Берлина — Покупка элитной недвижимости в Берлине требует знания местного рынка и агента, который знает столицу как свои пять пальцев. Берлинский рынок недвижимости развивается как никакой другой в Германии. Ситуация настолько взрывоопасна, что Сенат сейчас вносит законопроект, например, об ограничении арендной платы. Кондоминиумы в качестве инвестиций, для сдачи в […]
