Архив Тега для: Mietrecht

Anwaeltin arbeitet DSGVO-konform am Laptop mit Datenschutz-Schild-Symbol und deutscher Flagge im Buero

Недвижимость с искусственным интеллектом, соответствующим требованиям GDPR: защита данных, ориентиры по стоимости земли и аренда для инвесторов

в

Кто сегодня работает в качестве инвестора, управляющего недвижимостью или застройщика и использует искусственный интеллект, рано или поздно сталкивается с неприятным вопросом: куда на самом деле отправляются данные, которые вводятся в окно чата? При составлении резюме о недвижимости это может казаться второстепенным. Однако как только имена арендаторов, банковские реквизиты, данные о кредитоспособности, выписки из земельного реестра […]

Читать далее

Бундестаговы выборы и рынок недвижимости: что данные опросов раскрывают о будущем

в

Выборы определяют не только правительственные коалиции. Они устанавливают, будут ли возводиться новые жилые помещения, как регулируются арендные платежи, какие налоговые преимущества получают собственники и как будет развиваться денежно-кредитная политика ЕЦБ в немецком контексте. Кто в качестве покупателя недвижимости или инвестора игнорирует политическую ситуацию, рискует упустить важные сигналы рынка. Выборы в Бундестаг в 2025 году кардинально […]

Читать далее
Een flat verkopen met een huurder: Rechten, plichten & bijzonderheden

Продать квартиру с арендатором: права, обязанности и особенности

в , ,

Продать квартиру с арендатором – продажа сдаваемой в аренду собственности может быть прибыльным способом освободить капитал, переинвестировать заблокированный собственный капитал или стратегически перераспределить портфель. Однако процесс сопряжен с рядом особенностей: права арендаторов, блокировки расторжения, преимущественное право покупки и значительно меньший круг покупателей приводят на практике к снижению цен на 20–35 процентов по сравнению с продажей […]

Читать далее
Penthouse: Luxuswohnung mieten, kaufen und Preise ermitteln - Kosten, Vor- & Nachteile

Косметический ремонт — определение, спецификации, закон об аренде и сроки

в ,

Косметический ремонт — Косметический ремонт — это, по определению, мелкий, незначительный ремонт квартиры, например, покраска, оклейка обоями или лакировка дверей и радиаторов. Арендодатели и арендаторы должны договориться до заселения и включить в договор аренды все желаемые пункты, касающиеся косметического ремонта. Если в договоре аренды ничего не оговорено, применяются положения закона об аренде, и арендодатель несет […]

Читать далее
在Degerloch (Stuttgart)出售房产：有无代理的公寓和房屋销售

Договор аренды недвижимости

в , ,

Договор аренды — Договор аренды — это письменный контракт, подготовленный агентом по недвижимости для арендатора и арендодателя. Этот договор должен лежать в основе всех отношений по аренде жилья, чтобы отношения имели юридическую силу для обеих сторон. Посетите Lukinski.ru. Договор аренды содержит обязательство арендодателя предоставить арендатору в пользование арендованное имущество. Взамен арендатор платит оговоренную ежемесячную сумму, […]

Читать далее
Ascendas房地产投资股：实时股价分析+新闻

Холодная аренда покрывает только плату за пользование помещением

в ,

Холодная арендная плата — Холодная арендная плата означает арендную плату без включения вспомогательных расходов. Многие арендодатели требуют предоплату за вспомогательные расходы в дополнение к холодной арендной плате. В зависимости от того, было ли фактическое потребление выше или ниже, арендатору возвращается разница в конце года или он должен выплатить ее в счет погашения задолженности. Холодная аренда […]

Читать далее
Buy property with social commitment: Cost Rent, Subsequent Commitment & Housing Entitlement Certificate Explained

Закон об аренде жилья — посягательство арендодателя

в , ,

Многие домовладельцы беспокоятся за свое имущество и не доверяют своим арендаторам. Гид: советы по аренде. Они слышали слишком много ужасных историй о грязных квартирах, больных домашних животных или грязнулях и поэтому хотят регулярно осматривать вашу недвижимость. Однако такие случаи, безусловно, являются исключением из правил, поскольку большинство арендаторов бережно относятся к арендованной недвижимости и содержат ее […]

Читать далее