Жизнь в Шмаргендорфе: тихий район с пригородным колоритом
Шмаргендорф — скромный, среднего класса и тихий. Сюда особенно тянутся семьи с детьми, работающие пары и предприниматели. Цены на недвижимость приемлемы, городской пейзаж характеризуется множеством местных церквей и памятников, а уровень жизни высок.
Берлин-Шмаргендорф расположен в районе Шарлоттенбург и граничит с Грюневальдом, Вильмерсдорфом и Халензее.
Места, представляющие интерес: Кройцкирхе, ратуша и Мессельпарк
Шмаргендорф может показаться невинным пригородом из-за своей уютной атмосферы, но здесь никогда не бывает скучно. В то время как множество исторических церквей приглашают вас прогуляться по следам немецкой истории, Мессельпарк на юге района восхищает своими ухоженными зелеными насаждениями и непринужденной атмосферой.
Ознакомьтесь с другими достопримечательностями Шмаргендорфа здесь:
Музей моста
Музей европейских культур
Ратуша Шмаргендорфа
Кройцкирхе
Деревенская церковь в Шмаргендорфе
Mosse-Stift
Messelpark
Выдающиеся соседи: Гизела Троу, Вилли Биргель и Вальтер Франк
Не только семьи с детьми, но и молодые специалисты, студенты и инвесторы ценят пригородный Шмаргендорф. Известные лица из мира кино, телевидения, спорта и музыки также привлекались сюда на протяжении десятилетий. Некоторые из них жили здесь недолго, другие провели в Шмаргендорфе свои последние годы. Среди самых известных жителей — актриса Гизела Троу, оперная певица Бриджит Мира, немецкие актеры Вальтер Франк и Вилли Биргель.
Здесь представлены самые известные жители Шмаргендорфа:
Гизела Троу (актриса)
Леа Рош (журналист)
Бриджит Мира (оперная певица)
Корнелия Фробосс (актриса)
Вилли Биргель (актер)
Уолтер Франк (актер)
Осмотр достопримечательностей: Экскурсия по Шмаргендорфу
В то время как широкая улица в центре района приглашает вас прогуляться, тихие уголки на окраинах вдохновляют своей непринужденностью и нетронутой природой. Присоединяйтесь к нашей экскурсии по зеленому Шмаргендорфу!
Эксклюзивные виллы на Шмаргендорфер Аллеен
В центре: кофейни, бутики и множество магазинов
Недвижимость и цены за квадратный метр в Шмаргендорфе
Вы хотите купить недвижимость в Шмаргендорфе? В последние годы цены на арендуемую и занимаемую владельцами недвижимость резко выросли. Просторная квартира в старом здании, эксклюзивная вилла или отреставрированное бунгало — узнайте здесь все о ценах за квадратный метр.
В целом, цены на покупку существующей недвижимости в Шмаргендорфе за последние годы выросли на 12,6%. Если вас интересует кондоминиум, которому более 3 лет, вы можете рассчитывать на сумму около 3 636 евро за квадратный метр. Для вновь построенных квартир — 4 493 евро за квадратный метр.
Аренда недвижимости: Новое и старое здание в сравнении
Вы не уверены, хотите ли вы инвестировать в недвижимость в качестве капиталовложения, и поэтому предпочитаете арендовать дом или квартиру? Здесь цены за квадратный метр различаются не только по типу недвижимости, но и по году постройки. Квартиры в новостройках стоят намного дороже, чем существующие квартиры и дома.
С этими ценами за квадратный метр приходится считаться, если вы хотите арендовать недвижимость:
Вы хотите инвестировать в недвижимость, купить многоквартирный дом и затем выгодно сдавать его в аренду? Валовая арендная плата в Шмаргендорфе в целом выше, чем арендная плата в других федеральных землях. Поэтому в качестве инвестиционной недвижимости привлекательны не только многоквартирные дома, но и отдельные существующие квартиры и новостройки.
Арендная плата в среднем составляет 3,5
Более того, инвестиции в недвижимость Шмаргендорфа всегда оправдывают себя. Потому что жилье в Берлине пользуется спросом. Вы можете выгодно продать имеющуюся недвижимость после того, как она была успешно отремонтированамастерами, архитекторами и др. Независимо от типа дома или квартиры, если вы хотите продать свою недвижимость в Берлине, ваши шансы получить реальную прибыль высоки.
Заключение: Жизнь в Шмаргендорфе
Жизнь и быт в Берлине варьируются от района к району. Шмаргендорф, например, вдохновляет своим ухоженным городским пейзажем, тихой атмосферой и пригородным колоритом. Широкая улица, приглашающая выпить кофе и пройтись по магазинам, разнообразие культурных учреждений и высокий уровень жизни делают Шмаргендорф одним из самых привлекательных мест для жизни в Берлине. Если вы хотите приобрести здесь дом или квартиру, вы можете рассчитывать на высокую доходность от аренды и приемлемые цены за квадратный метр.
Берлин: недвижимость в столице
Столица, университетский город, исторический оплот и, как международное место, привлекательное место для жизни семей, пар, одиноких людей и студентов. Соответственно, Берлин сталкивается с постоянным ростом населения за счет иммиграции.
Рынок недвижимости Берлина: обзор
Берлин предлагает все: моду, искусство, финансы, стартапы, и список можно продолжать. Вряд ли найдется человек, который не нашел бы свою страсть в этом городе с населением 3,75 миллиона человек. Это также проявляется в разрастании города и различных районах. По этой причине его часто называют «много городов в одном». Прогулка по Берлин-Митте сильно отличается от Кройцберга, а Пренцлауэр Берг не часто путают с Целендорфом.
Мы представляем самые красивые районы немецкой столицы и рассказываем, где можно приобрести лучшую, высококачественную и эксклюзивную недвижимость для обустройства своего нового дома или какие районы лучше всего подходят для вложения средств в недвижимость в качестве инвестиции. Здесь представлены самые популярные жилые районы — от высококлассного Грюневальда до очаровательного Шмаргендорфа и от тихого Далема до исторического Шарлоттенбурга. Назад к обзору: Жизнь в Берлине.
Продажа недвижимости в Берлине: дом, квартира и земля
Будучи международным центром, Берлин является привлекательным местом для жизни людей со всего мира. Если район Вильмерсдорф в Шарлоттенбурге убеждает своими ухоженными зелеными насаждениями, то жилые районы Пренцлауэр Берг и Вайсензее в Берлин-Панкове вдохновляют своими непревзойденными ценами и центральным расположением. Вы хотите продать свою квартиру, многоквартирный дом или земельный участок в мировом мегаполисе Берлине? Благодаря нашим бесплатным руководствам и советам по темам продажи недвижимости и оценки недвижимости вы будете хорошо подготовлены. Назад к обзору: Продажа недвижимости в Берлине.
https://lukinski.ru/wp-content/uploads/2021/05/schmargendorf-berlin-wohnen-leben-immobilien-quadratmeterpreise-haus-wohnung-grundstueck-stadtbild-mehrfamilienhaus.jpg8001200Laura/wp-content/uploads/2024/04/lukinski-logo-real-estate-investment-germany-house-villa-off-market-clean.svgLaura2021-05-06 18:27:332022-03-01 10:43:50Жизнь в Шмаргендорфе (Берлин): Покупка и аренда недвижимости — Цены на квадратный метр для дома, квартиры и Ко.
