Повреждение имущества водой — а теперь?

Влажные пятна на стенах, полу или потолке и затхлый, сырой запах — первые признаки сырости в доме. В этом случае повреждение водой не за горами. Причины могут быть самыми разными, и не все из них напрямую означают высокие затраты и крупный ущерб.

Ущерб от воды — страхование, причины и ваши права

Будь то протекающая крыша, засоренная дренажная система или неисправная водопроводная труба. Влажность никогда не является хорошим признаком, но некоторые повреждения можно устранить быстрее, чем другие. Поэтому, как только вы заметили последствия возможного повреждения водой вашего имущества, пора действовать, потому что вода и влага распространяются быстрее, чем вы думаете.

Причины повреждения водой — крыша, дренаж или все-таки труба

Прежде всего, важно выяснить, откуда берется влага. И для этого есть много разных причин. Будь то протекающая крыша или прорвавшаяся труба. В зависимости от причины, существуют различные способы устранения повреждения водой. Проконсультируйтесь с экспертом и получите хороший совет.

Повреждение крыши

Поврежденные кровельные покрытия или заболоченные крыши часто являются причиной сырости в доме. Для предотвращения ущерба от воды, вызванного повреждением крыши, необходимо регулярно осматривать все поверхности крыши, как плоские, так и скатные, на предмет повреждений. Особенно важны дымоходы, отверстия для освещения и вентиляции, а также световые люки. После сильных ливней или гроз стоит самостоятельно проверить крышу. Выглянув через люк или с расстояния в бинокль, можно обнаружить сползшие или отсутствующие плитки или повреждения. Полис страхования домовладельцев с риском урагана и града защищает вас от такого ущерба. Она покрывает расходы на ремонт крыши и реконструкцию дома после проникновения влаги в результате дождя, града или шторма.

Повреждение водосточного желоба или водосточной трубы

Повреждение сломанных или заблокированных желобов или водосточных труб также может привести к повреждению водой. Поэтому во время дождя или грозы стоит регулярно проверять водосточный желоб. Утечки легко обнаружить и можно предотвратить крупный ущерб. Однако особое внимание следует уделять водосточным желобам, поскольку они обычно не сломаны или имеют протечку, а просто сильно загрязнены листьями, мхом или грязью. В этом случае дождевая вода уже не может отводиться должным образом, и возникает подпор, вызывающий перелив воды. Это также может привести к повреждению водой. Лучший способ избежать этой проблемы — хорошо обслуживать водостоки и регулярно удалять из них листья и грязь.

Повреждение дренажа

Дренажная система может стать причиной повреждения водой, если кольцевой дренаж отсутствует или заблокирован, и просачивающаяся вода больше не может должным образом отводиться. Результатом может стать намокание пола или стен. Вы можете предотвратить это с помощью устройства для измерения влажности. Это позволит быстро проверить, есть ли повреждения от воды или нет. Инвестируйте в такое устройство, потому что чем раньше будет обнаружено повреждение водой, тем меньше будут последующие расходы.

Повреждение водопроводной трубы

Повреждение водопроводной трубы является, пожалуй, самой распространенной причиной повреждения водой. Если вы заметили влажные пятна на потолке или стенах, следует немедленно проверить, не является ли это дефектом трубы. Проверьте это, не используя воду во всем доме. Ни в кране, ни в посудомоечной или стиральной машине, ни при смыве в туалете. Если счетчик воды продолжает показывать расход, значит, где-то в трубе есть утечка. В этом случае немедленно сообщите в страховую компанию вашего домовладельца. Они покроют расходы, связанные с повреждением водопроводных или отопительных труб.

Повреждение защиты от подпора канализационной трубы

Существует так называемый уровень подпора. Если строительные работы ведутся ниже этого уровня и прокладываются трубы, необходимо выяснить, указан ли уровень подпора в уставе сточных вод. Этот уровень подпора обычно является верхней границей улицы. В случае исключительно высоких осадков может случиться так, что вода зальется внутрь дома. Для предотвращения этого существует система защиты канализационной трубы от обратного тока, которая в этом случае отводит попавшую в канализацию воду обратно в канализационную магистраль и тем самым предотвращает повреждение водопровода в вашем доме. Поэтому регулярно проверяйте эту защиту, если она у вас есть, чтобы избежать подобных повреждений. Этот ущерб не покрывается страхованием домовладельцев и требует заключения специального полиса страхования от стихийных бедствий.

Ущерб от ливня и дождевой воды — кто несет ответственность за ущерб?

Особенно сильные грозы и дожди неоднократно приводили к затоплению подвалов и повреждению водой. Особенно в арендованных квартирах, впоследствии всегда возникает вопрос о том, кто возьмет на себя возмещение ущерба, если страховка не вступит в силу. В некоторых случаях арендатор обязан устранить ущерб, в других — также арендодатель, что зависит, в частности, от того, чем был вызван ущерб.

Если ущерб может быть вызван неправильным поведением арендатора, он также должен оплатить его. Например, арендатор обязан следить за тем, чтобы вода не попадала в квартиру через открытые окна во время длительных отлучек. В обязанности жильца также входит содержание балконного слива в чистоте, чтобы во время сильной грозы вода не попадала через балкон. Если арендатор не соблюдает эти обязательства и в результате небрежности арендатора происходит повреждение водой, арендатор несет ответственность за ущерб.

С другой стороны, арендодатель, как правило, должен оплатить ущерб, причиненный водой в результате дождя, шторма или урагана, а также устранить его. Однако арендодатель обязан оплатить ущерб, нанесенный мебели или предметам обстановки в результате повреждения водой, только если он несет за это ответственность. Такое случается, например, если арендодатель не позаботился о протечках в изоляции, хотя арендатор обратил на них внимание.

Страхование — какой ущерб от воды покрывается?

Ущерб от повреждения водой не обязательно покрывается страховкой. От причины повреждения водой зависит, будет ли страховка покрывать его или нет. Поэтому прежде чем заключать договор страхования, хорошо узнайте, что в него входит. Страхование зданий, штормовое страхование и страхование домашнего хозяйства покрывают ущерб от воды только при определенных условиях.

Повреждение водой из-за водопроводной воды

Если ущерб был нанесен водопроводной водой, например, в результате прорыва трубы или аналогичного повреждения, страхование зданий и домашних хозяйств обычно без проблем покрывает расходы на ремонт.

Повреждение водой из-за канализации

Ущерб от воды, вызванный сточными водами, покрывается только в определенных случаях. В таких случаях страхование здания и домашнего хозяйства действует только в том случае, если вода вытекла из дренажной трубы водопровода. Однако в этом случае страховка обычно без проблем покрывает расходы.

Ущерб от воды, вызванный протекающей крышей или дождевой водой

Ущерб от воды такого рода обычно не покрывается страхованием зданий. Это связано с тем, что он применяется только в том случае, если вода вытекла из труб системы водоснабжения, а не проникла через крышу. В этом случае при необходимости вы можете воспользоваться страхованием на случай урагана. Однако это защищает только ущерб, причиненный штормом с минимальной скоростью ветра 60 км/ч. В этом случае ущерб не покрывается страховкой. В этом случае ущерб страхуется, если в результате урагана были повреждены стационарные элементы здания, такие как черепица на крыше или хорошо закрытые окна или наружные двери. Во всех остальных случаях владелец должен сам оплатить ущерб.

Ущерб от повреждения водой в результате наводнения

Ущерб, причиненный водой в результате наводнения, должен быть застрахован отдельно и не включен в страхование здания и домашнего имущества. Наводнение в данном случае означает затопление земли и почвы в результате выхода водоемов из берегов.